Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

John 2:

А у нас на это нет денег.

Джон, мы уже за все заплатили и разговоры про деньги уже неуместны.

В мошеннических схемах застойщиков ключевым самым главным звеном яляются суды.

без суда не выловишь и рыбку из пруда - так у них говорится.

еще бы, ведь вся мошенническая схема построена на том, что они заманивают дольщиков, высасывают из них все до копейки и даже больше, а потом с использованием судебной системы вышвыривают со стройки, продавая построенные чужими деньгами и кредитами квартиры втридорога -- например как в УКСе советском - уже не с 5 а с 30%-ной прибылью

Двойной навар, да что там, тройной !
- бесплатный кредит поимели? Поимели(дурак дольщк все проценты плотит)!
-Денег и материалов наворовали, откаты и взятки получили (исчисляется миллионами долларов с дома)? Само собой, об чем речь!
- Квартирки готовенькие по спекулятивной цене загнали (или на родственничков оформили по 400 у.е за метр и менее)? Ну ясен перец!

НО вот последний факт невозможен без участия суда.
И потому не удивительно, что судья в Советском суде кричит на дольщика -- а где УКС возьмет деньги на достройку? Это после того как УКС украл ВСЕ, есть несколько уголовных дел и т.п.

То есть она не кричит на УКС - а где вам дольщик денег возьмет, вы же все разворовали и растранжирили?

Нет, дольщик ей отчего-то не интересен.

Отчего же это так не инетерсен ей дольщик-то?

Пускай каждый ответит для себя на этот непростой вопрос.

И это СУД -- святая святых, основа государственности и фундамент права, храм Фемиды, так сказать.

Это тот самый суд который "равноправный, объективный, беспристрастный, неподкупный и независимый"? Это он и есть?

Ну и как коррупции здесь не расцветать? Как же ж ей не размножаться в этом благодатном субстрате? Как не пускать корни вширь и в глубь при строль обильном поливе?
Я бы даже ее, коррупцию в этом не винил. Не виноватая она, они САМИ пришли. Пришли и судебными решениями неправедными все деяния ихние одобрили!

Конечно, кто-то скажет: ну а что вы от судей хотите, они от всех зависят, на них все давят, у них зарплата 5 млн. рулей? И притом они обличены властью, могут "казнить и миловать" -- человек слаб, и ему трудно удержаться от соблазнов.
Все это так, и человек слаб, и судья не железный, но есть еще Справедливость и Законность.

А подлое и наглое обворовывание людей под видом строительства ни справедливо, ни законно.
И кто предаст Законность и Справедливость единожды, никогда не найдет ни справедливости, ни законности для себя. Ибо каким судом судите, таким и сами будете судимы. И какой меркой меряете, такой и вам будет отмеряно.

Инетесно, а можеть судья отказать в праве вести запись?

Со своей проблемой люди вынуждены были обратиться к председателю Минского облисполкома. Борис Батура разбирался в ситуации и поручил УКСу Минского района ужесточить контроль за строительством дома, а также ввести его в эксплуатацию во втором квартале 2013 года. Этот срок должен был стать последним.

piplos, боюсь насчет гаранта Вы ошибаетесь. Открестится государство от проблемных предприятий.

Все верно поняли и написали.

А в тех трех случаях просили наложить запрет? Запрет наложили? В какие среки все произошо?

Бред! Договор регистрируется в исполкоме по месту строительства. У нас в Колизее было расторжение договора, дольщик так писал в своем исковом, дольщик выиграл суд и все ОК. Мне юристы писали Иск в суд и там тоже это указали.

6. В целях обеспечения иска и в соответствии с п. 2 ст. 255 и ст. 256 ГПК РБ направить ответчику по месту его расположения: 220088, г. Минск, ул. Грушевская, д. 91,пом. 4 Н копию определения суда о нижеследующем:

а/. запретить ответчику совершать действия по расторжению со мной вышеуказанного договора до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску, а именно:
- в одностороннем порядке отказываться от исполнения вышеуказанного договора, по истечении недельного срока со дня моего отказа от его предложения расторгнуть данный договор либо неполучения ответа в установленный срок;
- направлять в Мингорисполком акт о расторжении со мной вышеуказанного договора для внесения соответствующих изменений в электронный банк данных (реестр) объектов долевого строительства в виде квартиры № ххх в подъезде № х на хх этаже, общей площадью ххх кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по генплану в составе объекта « Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта и многоуровневой стоянкой для автомобилей со встроенно-пристроенными помещениями автоцентра в квартале застройки в границах пр. Дзержинского- пр.Жукова-ул.Железнодорожная-ул.Щорса. 1-й этап ( 1-й пусковой комплекс ) в г. Минске, с рабочим названием « Колизей ».

б/. запретить ответчику совершать действия по заключению нового договора с третьим лицом на указанный в вышеуказанном договоре объект недвижимости в виде квартиры № ххх в подъезде № хх на хх этаже, общей площадью ххх кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по генплану в составе объекта « Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта и многоуровневой стоянкой для автомобилей со встроенно-пристроенными помещениями автоцентра в квартале застройки в границах пр. Дзержинского- пр.Жукова-ул.Железнодорожная-ул.Щорса. 1-й этап ( 1-й пусковой комплекс ) в г. Минске, с рабочим названием « Колизей ».

7. В целях обеспечения иска и в соответствии с п. 2 ст. 255 и ст. 256 ГПК РБ направить в Мингорисполком по месту его расположения: 220050, г. Минск, пр. Независимости, 8, тел. /факс (8017) 227-05-75, 227-68-66 копию определения суда о запрете совершать действия до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску, а именно:
- по регистрации расторжения договора № ххх от хххххг., заключенного между мной и ответчиком в виде квартиры № хххх в подъезде № хх на хх этаже, общей площадью хххх кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по генплану в составе объекта « Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта и многоуровневой стоянкой для автомобилей со встроенно-пристроенными помещениями автоцентра в квартале застройки в границах пр. Дзержинского- пр.Жукова-ул.Железнодорожная-ул.Щорса. 1-й этап ( 1-й пусковой комплекс ) в г. Минске, с рабочим названием « Колизей ».
- по регистрации новых договоров, заключенных ответчиком с третьим лицом на вышеуказанный объект недвижимости в виде квартиры № ххх в подъезде № хх на хх этаже, общей площадью ххх кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по генплану в составе объекта « Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта и многоуровневой стоянкой для автомобилей со встроенно-пристроенными помещениями автоцентра в квартале застройки в границах пр. Дзержинского- пр.Жукова-ул.Железнодорожная-ул.Щорса. 1-й этап ( 1-й пусковой комплекс ) в г. Минске, с рабочим названием « Колизей ».

Суд- это дело многословное и дорогое.

Julia64:

Бред! Договор регистрируется в исполкоме по месту строительства. У нас в Колизее было расторжение

следует отметить, что договоры долевого строительства, или создания объекта долевого строительства, это договоры, не предусмотренные законодательством, но в силу ст. 7 ГК РБ не противоречащие ему. Договоры долевого строительства представляют собой самостоятельный тип договора. В свое время и в нашей республике, как и в РФ, данный тип договора получил свою законодательную регламентацию.

При этом договоры долевого строительства можно разделить на два вида в зависимости от специфики возводимого объекта: договоры создания объектов долевого строительства (жилых и нежилых помещений, в том числе встроенных и пристроенных, в многоквартирном жилом доме), которые подпадают под действе Указа Президента № 396 от 15 июня 2006 года, и договоры долевого строительства всех прочих нежилых помещений и зданий, на которые не распространяется действие данного Указа. К объектам договоров второго вида относятся помещения в отдельно стоящих административных зданиях, бизнес-центрах, торговых, промышленных и складских объектах, имеющих чисто нежилые функции.

Причем если первый вид договоров регулируется, как уже было сказано указом президента № 396, то в отношении второго вида в законодательстве нет никаких конкретных регламентаций. То есть, можно сказать, что в законодательстве вообще нет такого понятия, как договор долевого строительства нежилого помещения в нежилом отдельно стоящем здании. И регулирование договоров данного вида идет через общую часть обязательственного права Гражданского кодекса (ГК).