Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

Дольщика 74 квартиры, просят откликнуться.

PavelSh:

У вас отличная методика! Давайте теперь себестоимость мерседеса посчитаем по цене лома в Колядичах. На вес.

вам должно быть известно, что любые затраты "размазываются" на большом количестве и стремятся к 0. мы же говорим о себестоимости строительства десятка миллионов квадратов год!

PavelSh:

А вообще конечно бред. Что ж вы, имея в кармане 3900 долларов, не построили себе дом площадью 100 квадратов?

10 млн больше 100 в 100000 раз (сто тысяч раз), думаете себестоимость может быть одинаковая?

считать по смете - не предлагайте, потому как в ней заложена неизвестная нам прибыль тысяч, через кого проходят материалы и всё остальное.

предложите свою методику, как хотя бы примерно определить себестоимость панельного домостроительства в государственных масштабах.

John 2:

Нету себестоимости в государственных масштабах. Есть себестоимость конкретного продукта у конкретного предприятия. И не стремятся затраты к 0. На тонну панели надо Х кг цемента, на 10 тонн 10 Х кг. Или у вас поедет эта панель после сборки.

что нового вы написали? я бетон в расчёте учёл.

96_JkO, я написал, что

вам должно быть известно, что любые затраты "размазываются" на большом количестве и стремятся к 0.

неправда.
Это не бог весть какая, но новая информация.

А еще надо учесть, что укс никаких миллионов кв. метров не строит.

Теоретически все хорошо. Практически имеем что имеем.

96_JkO:

вам должно быть известно, что любые затраты "размазываются" на большом количестве и стремятся к 0. мы же говорим о себестоимости строительства десятка миллионов квадратов год!

Это не теория. Это эффект масштаба. Человек имеет ввиду, что на больших объемах условно-постоянные расходы (косвенные расходы) на единицу продукции уменьшаются и соответственно снижается себестоимость единицы продукции. В данном случае - метр квадратный.
Условно-постоянные - расходы, которые в любом случае будут, независимо от объема выпущенной продукции, маленький пример - зарплата администрации.
Если у директора УКСа зарплата за мес 10 млн. руб и он построил 2 метра кв. за мес., то на себестоимость метра ляжет 5 млн. зарплаты, если построит 100 метров кв., то на себестоимость ляжет 100 тыс. зарплаты. Разница есть? Это на пальцах. Таких затрат много.

PavelSh:

с вами уже можно было бы не спорить.
Пословица: дурака учить - только портить.
Дискусиию про себестоимость на этом заканчиваю.

Экономисты, блин. Прежде чем оскорблять кого-то почитайте хотя бы википедию.

На вопрос нужно ли оплачивать уже оплаченные метры? Дольщик получил такое письмо.

http://realty.mail.ru/news/13270/zakoncheno_rassledovanie_dela_st ... _piramidy/

Так сейчас ведется расследование уголовного дела, возбужденного в отношении КУП «УКС администрации Советского района г.Минска», которые с 2008 по 2011 год при строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом № 19, корп.2 и корп.3 типовых потребительских качеств по ГП по Логойскому тракту в г.Минске», путем включения в акты сдачи-приемки выполненных работ расходов, не предусмотренных проектно-сметной документацией, перечислили в адрес ООО «Облик» более 3,5 миллиардов рублей. И это далеко не единственная связь «Облика» со строительными коррупционерами Беларуси.

в статье КУП «УКС администрации Советского района г.Минска» назван строительным коррупционером?!?!?! или это выводы следствия...

Julia64:

что почти все сказанное носит рекомендательный характер. МАиС сидит на двух стульях.

надо конкретно говорить о чём именно были рекомендации. одно дело - их предложение сопоставлять взносы дольщиков и цену договора по индексам СМР, а другое дело толковать Указ, который МАиС сам и готовил на подпись.

PavelSh:

Скажите, где в википедии написано, что при постройке дома дома крадётся Х денег, при постройке 10 домов сумма украденого вырастает в 15 раз? Думаете чушь? правда жизни. Посмотрите как строился стадион в Петербурге, или как сейчас строятся олимпийские объекты в Сочи. Что там куда стремится при больших расходах?

слушайте, мы теоретически рассуждаем в глобальном масштабе. следуя вашей логике, в смете заложены средства на воровство?

Вот средства на воровство не закладываются, а дома все равно строят!

Значит, наши эти метры на самом деле дешевле стоят, ведь воровство в той или иной форме на стройке ЕСТЬ ВСЕГДА!!!

Цены на материалы закручены часто необоснованно, откаты эти все... Да ладно, всем ясно что на любой стройке нас обворовывают.

Эта истина уже давно не требует доказательств. А наилучшее тому доказательство - что до сих пор НИКТО не знает точно себестоимость метра!!!
И на голубом глазу этот факт преподносят как норму.

Никто не может доказать существование бога, и никто не знает сколько стоит метр многоквартирного курятника в банановой республике Беларусь.

Это можно смело фонд создавать, и выделить премию на решение этого "Бинома Ньютона".Пускай весь мир бьется над этой неразрешимой загадкой.
А чтобы им посложнее было -- наворотить им еще побольше всяких индексов-шминдексов, пусть напрягутся.