Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 13 мая 2014 01:14 Редактировалось VERA_VV, 1 раз.

    :rotate:

  • barashka1984 Junior Member
    офлайн
    barashka1984 Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #560951

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 13 мая 2014 15:56

    Товарищи, читаю я про Ваши баталии с гражданкой Ковалёвой и мне страшно становится... :o
    Очень надеюсь на то, что у второй очереди ничего подобного не возникнет! Верим в Максима!

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 13 мая 2014 17:16
    barashka1984:

    Товарищи, читаю я про Ваши баталии с гражданкой Ковалёвой и мне страшно становится... :o
    Очень надеюсь на то, что у второй очереди ничего подобного не возникнет! Верим в Максима!

    Мы находимся в так сказать "оппозиции")) Наверное, это хорошо, когда есть разные мнения и в ходе цивилизованной дискуссии можно добиться хороших результатов.
    Так вот. Возможно, раз мы в оппозиции, то нам никто ничего не рассказывает, хотя почта в списке контактов у председателя. А именно: каковы результаты проведенного собрания, почему до сих пор не работает лифт или большинство проголосовало за его бездействие в течение года(двух?) пока идут ремонты? Работает ли вообще ТС, если лично мы в глаза не видели ни устава, правление не выбирали, да и как оно вообще работает тогда? Понимаете, получается такая ситуация как у первой очереди с Ковалевой: она выбралась и больше никто ничего не знал и до сих пор не знает. А в том, чтобы на этом форуме хоть раз в месяц появиться и написать хоть что-нибудь для всей второй очереди, есть что-то сложное?
    Несколько месяцев назад мы доказывали, что по новому ЖК создание ТС на базе нескольких домов невозможно, писали ответ юриста, но некоторые соседи ни читать, ни понимать ничего не хотели. Потом эта темка замялась, когда оказалось, что так и есть, но осадочек, как говорится, остался: людям проще ни во что не вникать, ничего не понимать, а довериться первому попавшемуся спасителю, чтобы в итоге оказаться в той же ситуации неведения, что и первая очередь.
    Кстати, лично к Александру вопрос, а он ветку читает, уверены, это вы председатель ТС "Крепость 59б"?

  • Tane4ka2262 Junior Member
    офлайн
    Tane4ka2262 Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #550060

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 13 мая 2014 20:28

    Smilenа:

    Меня не смущает, а возмущают следующие факты:
    1. в даннм бюллетене отсутствует возможность проголосовать за выделение каждого из домов Маяка в отдельные товарищества -- как и было решно на собраниях 3-х наших домов. А тут прямо насильно вздумали удерживать: 4 дома вместе и никаких отдельных ТС! Что за рабовладельческие замашки?!

    Smilenа, прежде чем принять решение, по какому пути двигаться (ликвидация ТС, реорганизация ТС путем выделения 3-х или каждого дома в отдельности) было собрание активистов – по 1-3 представителя от каждого дома Маяка. Не буду называть фамилии данных лиц, уверена, что задавшись целью, Вы легко их определите и, возможно, будете удивлены. В результате КОЛЛЕКТИВНО было принято решение реорганизовывать ТС путем выделения 3-х территориально удаленных домов. Возмущает то, что сейчас соответствующие лица делают вид, что с ними данный вопрос не был согласован. Выясняйте, Smilena, и делайте правильные выводы: кто – Ваш союзник, а кто – играет в несколько ворот одновременно:)

    Что касается рабовладельческих замашек:

    1) включение в бюллетень 2-х взаимоисключающих вопросов: реорганизация ТС путем выделения 3-х или каждого из домов, – противоречило бы: а) законодательству, б) достигнутым на собрании договоренностям, в) здравой логике;

    2) в отношении ликвидации ТС, инициируемой Вами, прошу уведомить меня, как собственника:

    - с кем из членов правления ТС данный вопрос был Вами согласован;

    - каким образом целесообразность данного действия была согласована с другими членами ТС;

    - выложить на форуме содержание писем, направленных в госорганы, по данному вопросу, а также указать количество членов ТС, которые их подписывали;

    - сообщить контактные данные лиц, с которыми можно было бы обсудить целесообразность иницируемого действия.

    Вот уж точно рабовладельческие замашки за спинами всех членов ТС!

    В отличие от Вас, "Ковалевские прихвостни", как Вы изволи ли выразиться, обеспечили 100% транспаретность и предоставили собственникам ПРАВО ВЫБОРА путем голосования "за" или "против".

    2. анонимность опроса -- кому мы должны расписывать все наши паспортные данные и регистрационные номера? Мало историй мошеннического использования такой информации? На каком-то из собраний с одним товарищем чуть удар не случился, когда у него спросили номер паспорта -- не положено, мол, конфиденциальная информация!!

    Кому? – ТС. А в остальном – это паранойя, даже не буду тратить на это время.

    3. инициатооры опроса явно не уважают право собственников выбирать способ уравления своим иуществом (да и собственников вообще!), раз позволили себе так топорно навязывать нам заведомо проигрышное решение проблемы -- еще раз повторяю: нам мешает Ковалева с ее беспределом, а не сами удаленные дома. Поэтому оставить 4 дома вместе в данной ситуации -- еще больше усугубить положение, в котором мы оказались.

    Smilenа, Вы забываете о том, что собственники уже выбрали способ управления своим имуществом – это Товарищество собственников, в котором мы все состоим. Поэтому претензии по "топорному навязыванию" – не по адресу.

    В случае несостоятельности реорганизации ТС путем выделения 3-х домов именно от Вас, Smilenа, я буду ждать активных действий по обеспечению реорганизации ТС путем выделения каждого дома. И хватит писать в госорганы, подтверждая собственную несостоятельность, берите инициативу в свои руки и наводите в конце концов порядок (если не умеете ценить труд других людей).

    И последнее, проявив толику здравомыслия и дальновидности, Вы увидели бы, что реорганизация ТС путем выделения 3- домов не препятствует, а напротив, позволяет нам решить вопрос с Ковалевой.
    Но, извините за грубость, собственные амбиции не позволяют Вам рассмотреть СЛОНА.

    Делайте, что хотите. С Вас же потом и спросим!
    The end.

    Добавлено спустя 15 минут 12 секунд

    Smilenа, я по-прежнему жду от Вас ответа со ссылкой на нормы ЖК РБ, каким образом одному дому удалось выделиться в отдельное ТС без согласия остальных членов ТС?

    А также прошу проинформировать на форуме о результатах рассмотрения в суде дела о признании недействительной регистрации данного ТС ?

    Давайте обоюдно искоренять "рабовладельческие замашки" и обеспечивать прозрачность в действиях всех членов ТС!
    А то "Ковалевские" и бюллетень Вам в руки, и листовку в почтовый ящик, и письмо на входную дверь в подъезд, а от Вас - молчок: ни о результатах суда, ни о ликвидации ТС.

    Вот и окажется однажды, что ТС-то развалили, никого не спросив! :roof:

    Добавлено спустя 7 минут 59 секунд

    apocalypse:
    Так может быть, вы в таком случае расскажете со с сылкой на НПА которые читаете вы, каким это образом, дома Маяка, присоединили к Бетховену без согласия членов ТС ?
    И на основании вообще каких НПА вас к нам присоединили, если у нас с вами нет совместного общедолевого имущества?
    И на основании каких известных вам НПА, вы решаете за нас, собственнтков Бетховена, отделить нас в отдельное ТС или нет, если вы не имеете к нам совершенно никакого отношения?

    apocalypse, Вы не ошиблись с адресатом своих вопросов? У меня таких же со штук 100, Вам в личку отправить?

    И почему бы нам, жильцам Бетховена в таком случае не решить, оставаться вам, четырем домам Маяка в одном ТС или разъединить вас в отдельные ТС ?

    Буду Вам признательна, apocalypse, за это :) Вы сделаете то, что дома Маяка не могут сделать уже несколько лет :lol:

    Добавлено спустя 21 минута 17 секунд

    VERA_VV;

    Дело не в том, как обойти подводные камни, которые не обходятся, а в том, что в законодательстве относительно ТС в плане реорганизации вообще ничего не закреплено и не предусмотрено.

    VERA_VV, ТС является обычным юридическим лицом. Вопросы его реорганизации урегулированы нормами Гражданского кодекса РБ и, частично, Жилищным кодексом РБ. Этих норм достаточно для обеспечения легитимной основы для проводимой реорганизации ТС путем выделения 3-х домов или каждого из домов.

    Что касается нарушений законодательства при создании нашего ТС, абсолютно с Вами согласна.
    Только смысл поднимать данный вопрос сейчас? Никому, кроме нас самих, от этого не будет хуже.
    Госорганы не подпишутся под собственным бездействием на том этапе и нарушения, которые не связаны с пополнением бюджета, едва ли их заинтересуют. А мы тем временем теряем время.

    Давайте исходить из того ТС, которое имеем, и наводить здесь порядок.
    Удивляет то, что цель у всех одна и та же (неоднократно здесь озвучивалась), и есть для этого все ресурсы (профессиональные знания, активность в ущерб личным вопросам, инициативность) - ВСЁ,

    а выглядим как "Лебедь, Щука и Рак": Когда в товарищах согласья нет, На лад их дело не пойдёт, И выйдет из него не дело, только мука.

    Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды

    Уважаемые соседи, я постаралась ответить на все Ваши сообщения.
    Продолжение переписки полагаю бессмысленным.
    Буду ждать результата от Вас. И хотелось бы побыстрее (по возможности, поторопите госорганы).
    Ведь это значительно проще, чем реорганизовывать ТС собственными силами.
    Успехов!

    Татьяна
  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 13 мая 2014 23:37 Редактировалось VERA_VV, 3 раз(а).

    :rotate:

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    10 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 14 мая 2014 01:14

    Может отдельную ветку создать для ТС, назвать "эксплуатация жилого фонда маяк минска", так не интересно и нудно всё стало.

  • Smilenа Junior Member
    офлайн
    Smilenа Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #968482

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 14 мая 2014 02:15 Редактировалось Smilenа, 1 раз.

    Tane4ka2262, ну Вы меня и рассмешили!))) :lol: что еще я Вам должна здесь выложить, сообщить и объяснить (причем, в 25-й раз)? о чем отчитаться, уведомить и проинформировать? Это Вы от своей напарницы заразились таким непомерно-наглым самомнением, граничащим с неадекватностью, что позволяете себе, не имея ни малейших оснований, предъявлять какие-то претензии и требования? Уж точно не Вам дано мне указывать, что делать, куда писать или не писать. Или так обидно, что разработанный Вами лично, как Вы сами признались, надувательский бюллетень не возымел должной силы? Считали, что вокруг все полнейшие идиоты и не разберутся, что по вашему опросу как ни проголосуй, хоть "против", хоть "за" -- все будет в пользу Ковалевой? А ваша "100% транспаретность" -- это подпись "группа собственников" на листовке?)))
    Ваши вопросы и доводы даже уже и цитировать стыдно, не говоря уж о том, чтобы опять реагировать на них -- сколько уже можно, не в первом же классе, честное слово! Так что потрудитесь найти ответы в данной ветке -- неоднократно все это разжевывали, даже надоело -- уже и самый тупой бы всё понял на вашем месте, при желании (или желания нет или способности подкачали? ;) ).
    Хотя вижу, бесполезно Вам что-либо вообще объяснять. Если и были какие-то сомения в Вашей причастности к клану защитников Ковалевой, то сейчас они окончательно развеялись. Посему, впредь избавьте меня от своего докучливого внимания -- все мои вопросы в этом посте чисто риторические и Ваших ответов не требующие.

    Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд

    Tane4ka2262:

    2. анонимность опроса -- кому мы должны расписывать все наши паспортные данные и регистрационные номера? Мало историй мошеннического использования такой информации? На каком-то из собраний с одним товарищем чуть удар не случился, когда у него спросили номер паспорта -- не положено, мол, конфиденциальная информация!!

    Кому? – ТС. А в остальном – это паранойя, даже не буду тратить на это время.

    Так Вы говорите, у того чрезвычайно нервного товарища, оказывается паранойя? :надо же, какая неприятность!...

  • Ingirami Junior Member
    офлайн
    Ingirami Junior Member

    35

    11 лет на сайте
    пользователь #745436

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 14 мая 2014 11:54
    r_s:

    Может отдельную ветку создать для ТС, назвать "эксплуатация жилого фонда маяк минска", так не интересно и нудно всё стало.

    Полностью согласна!!!

  • tanyalin Junior Member
    офлайн
    tanyalin Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #998481

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 14 мая 2014 12:57

    Просьба к председателю ТС второй очереди Максиму. Пожалуйста, расскажите хотя бы в двух словах о приемке дома № 11. В офисе сообщают, что дом давно (чуть ли не в январе) сдан в эксплуатацию, а сортудники на стройке говорят, что приемка дома еще так и не состоялась (не приняты места общего пользования).

  • barashka1984 Junior Member
    офлайн
    barashka1984 Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #560951

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 14 мая 2014 14:22
    tanyalin:

    Просьба к председателю ТС второй очереди Максиму. Пожалуйста, расскажите хотя бы в двух словах о приемке дома № 11. В офисе сообщают, что дом давно (чуть ли не в январе) сдан в эксплуатацию, а сортудники на стройке говорят, что приемка дома еще так и не состоялась (не приняты места общего пользования).

    присоединяюсь к просьбе! Мы планируем уже начинать ремонт.

  • Leshiy_21 Junior Member
    офлайн
    Leshiy_21 Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #600024

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 15 мая 2014 00:26

    Подтверждаю, что дома №7 и №11 введены в эксплуатацию. Но места общего пользования после многократных попыток сдать, так и не были сданы. У застройщика есть отсрочка до 1 июня сдать фасады здания и благоустройство территории. Будем рассчитывать, что к этому моменту будут готовы и места общего пользования. О коммуникациях вообще сейчас речи не идет. Рассказывать про все баталии сейчас не буду, при желании расскажу на собрании, которое пройдет в июне (точные даты по каждому дому вышлю жильцам на почту). Независимо от того, подписываете акт или нет, вступайте в собственность, чтобы иметь право голоса на собрании.
    6-дом. Коммуникации не сданы. Лифты обещают сдать до конца месяца. Оправдываются изменениями в правилах приемки.
    В 6-м доме тоже будет проводится дополнительное собрание, т.к на последнем много вопросов осталось нерешенных.

    И хотелось бы обратить внимание на следующее. Прежде чем критиковать кого-то, нужно в первую очередь посмотреть на свои поступки. Складывается такое впечатление, что многим все равно, что происходит за дверью его квартиры. Все знают о том, что домофон и доводчик выходит из строя при постоянно открытой двери, однако большинство их оставляет открытыми. Про строительный мусор я вообще молчу. Если кто-то считает, что я должен за всем следить и гонять нерадивых жильцов, то вы ошибаетесь. Это Ваше имущество и Вам жить в этих домах, так и цените то, за что вы заплатили.

    P.S. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • shurpashka Member
    офлайн
    shurpashka Member

    119

    10 лет на сайте
    пользователь #1062804

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 18 мая 2014 08:51

    Подскажите, если квартира уже оформлена в собственность, но акт приемки не подписан, то ремонт нельзя начинать?

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 18 мая 2014 18:13 Редактировалось olelog, 1 раз.

    Ремонт нет, только можете "обмыть" свою собственность (тех.паспорт и рег. удостоверение). Застройщик вам должен передать квартиру по акту вместе с ключами, оборудованием итп. После этого вы можете уже зайти в квартиру и делать что хотите.

  • Tane4ka2262 Junior Member
    офлайн
    Tane4ka2262 Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #550060

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 18 мая 2014 23:15
    VERA_VV:

    после проведения такой реорганизации найдется среди нескольких сотен собственников вашего ТС один, который подаст в суд иск о признания «реорганизационного» решения незаконным.

    VERA_VV, Вы абсолютно правы, такой риск никогда нельзя исключить, даже при условии обеспечения 100% соответствия проводимой реорганизации ТС требования законодательства. Однако экономический суд г. Минска при рассмотрении дела зачастую руководствуется не только нормой законодательства, но и вопросами целесообразности. Поэтому, если нарушения будут иметь только процедурный характер, но при этом волеизъявление всех членов ТС будет выражено, риск признания реорганизации ТС недействительной является невысоким.
    Кроме того, хотелось бы посмотреть на этого, извините, "У...в семье", который вопреки мнения большинства других членов ТС пойдет в суд.

    VERA_VV:

    деньги не перечислялись поставщику тепловой энергии -государственному предприятию, а тратились неизвестно на что??? Это, по-Вашему, НОРМАЛЬНО???

    Безусловно, это ненормально. Задолженность перед поставщиками коммунальных услуг не является задолженностью перед бюджетом. ТС с поставщиками состоит в договорных отношениях, поэтому взыскание такой задолженности будет осуществляться не с использованием административных ресурсов (через государственные органы), а путем предъявления к ТС исков (с начислением предусмотренной в договорах неустойки и процентов за пользование их средствами). Т.е. сумма задолженности увеличиться в разы. Отвечать перед поставщиками будет ТС (юридическое лицо), а не Ковалева (наемный работник, которая, как фигаро, сегодня здесь, а завтра неизвестно где). Именно поэтому важно начать принимать меры и проводить реорганизацию ТС, а не ждать помощи от государственных органов.
    Что касается Ковалевой: ни ликвидация ТС, ни реорганизация ТС путем выделения 3-х или каждого дома в отдельности, - не являются каким-либо эффективным средством защиты и привлечения Ковалевой к ответственности за ненадлежащее выполнение своих обязанностей. Здесь нужно использовать другие способы защиты. Для их применения нам нужно независимое аудиторское заключение, подтверждающее наличие нарушений.

    VERA_VV, в случае проведения независимого аудита к Вам можно будет обратиться за помощью: указать аудиторам на выявленные Вами нарушения порядка начисления платежей членам ТС?

    Добавлено спустя 12 минут 16 секунд

    Smilenа:

    Интересы своего дома я еще попытаюсь позащищать

    Smilenа:

    что еще я Вам должна здесь выложить, сообщить и объяснить (причем, в 25-й раз)? о чем отчитаться, уведомить и проинформировать?

    Если с просьбой предоставить мне информацию о ликвидации ТС я не могу обратиться к Вам, Smilena, как к Председателю Правления жилого дома, жильцом которого я являюсь, то , простите, что можно требовать и ожидать от Ковалевой (наемного работника)? :conf: Вокруг святые и невинные мадонны!

    Татьяна
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 19 мая 2014 00:22 Редактировалось apocalypse, 1 раз.

    "Однако экономический суд г. Минска при рассмотрении дела зачастую руководствуется не только нормой законодательства, но и вопросами целесообразности. Поэтому, если нарушения будут иметь только процедурный характер, но при этом волеизъявление всех членов ТС будет выражено, риск признания реорганизации ТС недействительной является невысоким".
    Следуя вашим заявлениям, созданное собственниками Городецкой ТС, экономический суд, в который подала иск Ковалева о противозаконности его регистрации, должен отказать ей в иске :)
    А далее, что касаемо финансовых махинаций, читаем УК:
    Глава 35
    ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ИНТЕРЕСОВ СЛУЖБЫ
    В данном случае следует помнить, что в ТС есть материально ответсвенные лица.
    Так что, эти байки, типа, кто-то сегодня тут, а завтра неизвестно где, оставьте для себя.
    Более того, по поводу незаконно взымаемых с нас денег и недоплаты теплосетям, были сооьветствующие заявления, в том числе и в администрацию.
    Перевести долги ТС как юрлица, в частности за отопление на собственников, не получится, так что, не вводите людей в заблуждение.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    10 лет на сайте
    пользователь #1220672

    Профиль

    235
    # 19 мая 2014 07:24

    [censored by perfetto_vita]

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 19 мая 2014 18:46 Редактировалось VERA_VV, 1 раз.

    :rotate:

  • Tane4ka2262 Junior Member
    офлайн
    Tane4ka2262 Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #550060

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 20 мая 2014 21:41
    VERA_VV:

    Поэтому проведя именно ликвидацию, а не реорганизацию, мы прежде всего уходим от рисков того,чтобы наши уважаемые застройщики не "доили" нас вечно.

    VERA_VV, не совсем поняла Вашу мысль, поскольку учредитель-застройщик, имеющий право собственности на помещение в жилом доме, в любом случае является участником совместного домовладения. ТС - это лишь способ управления общим имуществом. Т.е. ликвидация ТС никак не позволит устранить застройщика-собственника от участия в управлении. Поясните, пожалуйста, что Вы имели в виду.

    VERA_VV:

    А уж потом,когда ликвидационная комиссия, назначенная судом, посчитает все наши долги и выставит их всем нам, будет понятно насколько "сухой" выйдет из воды Ковалёва.

    VERA_VV, Задача ликвидационной комиссии (укрупненно): 1) уведомить кредиторов (поставщиков коммунальных услуг) о ликвидации ТС; 2) произвести с ними расчеты; 3) составить ликвидационный баланс.
    Если ТС будет не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, последние возбуждают процедуру экономической несостоятельности (банкротства) ТС.
    Субсидиарно (дополнительно) по обязательствам ТС будут отвечать члены ТС и, гипотетически, руководитель ТС, если мы докажем, что его действиями ТС было доведено до банкротства (не просто).
    VERA_VV, как Вы думаете, кого из вышеперечисленных проще обязать рассчитаться с кредиторами? Не трудно догадаться, тем более есть рычаги воздействия: отключат воду, электричество и т.п.
    Затем, опять же гипотетически, мы пытаемся взыскать погашенную задолженность в порядке регресса с руководителя ТС. А с него оказывается к тому времени взять-то нечего: 1 квартира, 1 телевизор, 1 шуба и т.п. И будут списаны наши долги благополучно, т.к. это гражданско-правовые отношения.
    В общем, печальный сценарий получается...А в результате, по меньшей мере, 3 года уйдет на ликвидацию ТС или, правильнее, на его ликвидацию через банкротство. А цель какая была? ....А цель оказывается не достигнута. :roll:

    Поэтому давайте сначала определимся с целью, а потом будем применять эффективные средства защиты. Прежде чем инициировать ликвидацию ТС, посоветуйтесь с юристами (или с Smilenой, она уже опытнее юристов:) ) В противном случае, будет потрачено время, увеличена задолженность и, в конечном счете, придется с этим разбираться нам, собственникам. А ликвидация ТС только ускорит процесс погашения членами ТС задолженности перед кредиторами ТС.

    Какие "преимущества" ликвидации ТС Вы видите еще? Давайте обсудим.
    Возможно, сторонники ликвидации ТС добросовестно заблуждаются в ее эффективности.

    (apocalypse, специально для Вас: главу 35 УК РБ и т.п. в данном случае мы не обсуждаем. Давайте, как говорит высокопоставленное лицо РФ: "котлеты и мухи разбирать отдельно".)

    VERA_VV:

    Можно узнать откуда возьмется этот "независимый" аудит???? Независимый от Ковалевой или от собственников?

    Конечно, независимый от ТС и Ковалевой. Подключайтесь и при выборе аудиторской организации (или аудитора-ИП), и при постановке аудиторской задачи, и при проведении аудита. Все можно обсудить и сделать согласованный выбор.

    Татьяна
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 20 мая 2014 22:55

    Мне будет интересно посмотреть, на основании каких НПА, суд распишет в том числе и на меня, задолженность ТС теплосетям за отопление, при наличии у меня платежных уведомлений с оплаченными в полном объеме и в соответствии с установленными тарифами :)
    Ответьте, вас могут заставить дважды оплатить купленную вами пару обуви на основании того, что магазин - банкрот, не рассчитался с поставщиком?
    Не вводите людей в заблуждение.
    Вы так ратуете за реорганизацию ТС путем вывода из него только трех домов и оставления в нем четырех Маяка? Так поведайте тем, кого желаете обмануть о том, кто инициатор и составитель этих опросных листов.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.