Тарифы на услуги ЖКХ

pussy-cola:

Сказки про "дешёвую" бел.коммуналку оставьте для иностранцев. Все мы в РБ живём и платим,видим,как цены на неё растут из года в год. Коммуналка стоит ровно столько,сколько позволяет беларусам платить за неё. Поднимут цены-пойдёт волна задолженности.

В распоряжении сотрудников местных органов власти, ЖКХ, РСЦ имеется обширный арсенал способов воздействия на неплательщиков — от письменных предупреждений и посещений на дому до отключения коммунальных услуг, изъятия имущества и запрета на выезд из страны. Выселение из жилья — крайняя мера.
Сейчас вполне рыночные отношения, и у нас и в окружающих странах

Mask:

Всем доброго времени суток!
Так уж получилось в прошлом месяце, что оплата услуг ЖКХ за декабрь 2025 была произведена 26 января 2026 (понедельник).
И вот получив ИЗВЕЩЕНИЕ за январь 2026 года обнаружил, что в строке Пеня на 31.01.2026 нарисовались копеечки...

В связи с этим чисто теоретический вопрос к знатокам:
применима ли статья 194 ГК РБ к сфере ЖКХ или это исключение из правил?

Буду признателен всем за аргументированные ответы!

На ветке "Бесплатная юридическая помощь (3)" разбирали ситуацию по теме в конце 2025 года и начале 2026 года.

Mask:

Тем не менее, чисто теоретически ст.194 ГК должна "продлевать" срок, указанный в ст. 31 ЖК...

Там присутствует непонятка - некоторым начисляют пеню (и в том числе мне), а некоторым - нет.

tenttent:

Здравствуйте
После того как подтвердил что работаешь в РФ, и прислали письмо что принято к сведению, через сколько начнут пересчитывать коммуналку ? А то второй месяц а она все равно повышенная приходит

Комиссия при исполкоме обычно 2 раза в месяц заседает если приняли решение исключить вас из базы - вот со следующего месяца и ожидайте снижения. А лучше всего позвонить и точно спросить. Потому как принять к сведению и принять решение исключить из базы незанятых в экономике - разное.

Женя_Бора,

... в квартире три собственника, один из них "тунеядец", один лицевой счет на коммунальные услуги...

А так можно?!
Недавно вроде начали вписывать обоих супругов в свидетельство о праве собственности, но штоб трое!...

Может прописано/зарегистрировано трое?

Блин, опять консерва!

Lonewolf,

Marabu:

А так можно?!

А что нельзя? Хоть 100 собственников по 1/100 квартиры.

разве лицевой счёт при этом не делится тоже на 100 частей?

Marabu, обычное дело, несколько наследников, у каждого своя доля в собственности.
У моей сестры так второй дом частный в долях, ее 1/4, у ее свекрови бывшей 1/2, у ее детей по 1/8.
Также и с квартирой.

Лицевые не разделяли, живут свекровь и сын там.

Lonewolf:

Marabu:
разве лицевой счёт при этом не делится тоже на 100 частей?

По заявлению. Автоматом ничего не делится.

Вроде в 2025 году лицевые уже автоматом разделяют, если несколько собственников. Чтоб взимать полную коммуналку за долю, если КАЖДЫЙ из них не прописан на своих метрах в своей доле ... Те 3 собственника - все 3 должны быть прописаны на своих долях, или их близкие родственники, иначе на долю полная коммуналка.

поправьте, если не так. но по имеющимся сведениям с 2025 г так.

Для новостроя по субсидируемому тарифу жилищно-коммунальные услуги оплачивают до момента регистрации в квартире.
При этом льготный период не может быть больше одного месяца со дня регистрации права собственности на квартиру.

16. Плата за жилищно-коммунальные услуги, включая услуги электроснабжения
для целей отопления либо отопления и горячего водоснабжения, вносится
по субсидируемым тарифам для населения:
в период проживания в жилых помещениях маневренного фонда;
дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение
и пользование объекта долевого строительства, членом организации застройщиков
в жилых помещениях в завершенных строительством многоквартирных жилых домах
до дня регистрации по месту жительства или по месту пребывания (в отношении услуг Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.08.2025, 6-1/55176
19
газо- и электроснабжения), но не более трех месяцев со дня ввода в эксплуатацию таких
домов, с применением установленного настоящим Положением порядка взимания
дифференцированной платы за услуги газоснабжения, снабжения сжиженным
углеводородным газом от индивидуальных баллонных установок в зависимости от объема
потребления таких услуг.

https://pravo.by/upload/docs/op/C22500465_1756501200.pdf
Смотрите эту статью , здесь 3 месяца (закон совсем недавно принят , до этого был 1 месяц)
На этот документ ссылаются :
https://ctv.by/news/obshestvo/v-belarusi-novosyoly-smogut-oplachi ... ym-tarifam