del
lesha:Я не придираюсь, я просто построил свой дом за 3 года, уже год в нем живу. Сам никогда не думал что настолько это дороге удовольствие. Тоже когда строил мне за фундамент от 8500 до 30000 $ цены называли, в итоге 8700$ во все вникал и искал дешевле, но без потери качества. А под сарайчик 6*6 сам фундамент заливал в этом году, но опять же тут много моментов или работать или строить.
и в какие деньги стал дом на этапах: коробка, инженерка, черновая, чистовая?
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
lesha:Сам никогда не думал что настолько это дороге удовольствие.
Почувствовал себя богатым человеком ? Начни стройку (с) ![]()
|
офлайн
pioner1313
Senior Member
|
|
|
7120 |
22 года на сайте Город:
|
starik:ДОРАГА значит ХАРАШО
Я этого не говорил.
Когда делал (переутепляли) крышу то ко мне приезжали 6 бригад, 3 из них попробовали работать и только 1 осталась
Разброс был от 4, до 16 за квадрат. Итого за весь обьем было от 800 до 3200.
Материалов було на 3500$.
Так вот только 3я бригада котороая была не самои дорогои но +10% с среднеи оправдала надежды, первые 2 обошлись мне в -200$ за материалы.
Тоже самое было и с электрикои, взял "недорогого" сначала и поплатился переделками на 300$.
После этих 2 случаев стараюсь брать только по рекомендации и не самых дешевых, а средних или даже выше среднего.
Лучше я эти 200-300$ отдам нормальному специалисту чем продавцу материалов за испорченное рукожопами + нервы целы + остается время на основную работу.
|
офлайн
user_6438612
Senior Member
|
|
|
826 |
15 лет на сайте Город:
|
на то что уже не надо - на все цены упали
,
то что нужно - вроде также
недавно проем прорезать искал, 3-4 года назад сие стоило 70, сегодня 100
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
pioner1313,
сказал. Скопирую.
lesha:Mishaka:lesha:Я не придираюсь, я просто построил свой дом за 3 года, уже год в нем живу. Сам никогда не думал что настолько это дороге удовольствие. Тоже когда строил мне за фундамент от 8500 до 30000 $ цены называли, в итоге 8700$ во все вникал и искал дешевле, но без потери качества. А под сарайчик 6*6 сам фундамент заливал в этом году, но опять же тут много моментов или работать или строить.
и в какие деньги стал дом на этапах: коробка, инженерка, черновая, чистовая?
Не буду тут озвучивать порядок своих цифр т.к. кому дом с потолками 2.4 метра (как в статье) а я хотел 3.5, у всех разные требования и понятия дома.
Тут уже озвучивали порядок цифр многократно.Добавлено спустя 38 секундPavel.Nikolaevich.:lesha:Сам никогда не думал что настолько это дороге удовольствие.
Почувствовал себя богатым человеком ? Начни стройку (с)
Кстати да
Mishaka, как коробку поставите это будет треть от конечной суммы.
Я уже описывал ситуацию. Когда думал что все уже позади. Осталось безделица. Занавесочки.
Пошли выбирать. То что нам подошло стоило 700 уёв на окно.
И тут я понял что рано расслабился ![]()
lesha:Mishaka:и в какие деньги стал дом на этапах: коробка, инженерка, черновая, чистовая?
Не буду тут озвучивать порядок своих цифр т.к. кому дом с потолками 2.4 метра (как в статье) а я хотел 3.5, у всех разные требования и понятия дома.
как любит повторять один джентельмен: кому и кобыла невеста
таки да
просто вы говорите со Стариком о "типовом доме", апеллируете к своему опыту, а потом оказывается, что костюм не тот
не в качестве критики пишу, мне самому озвучить нечего, однако неувязочка выходит
Pavel.Nikolaevich.:Mishaka, как коробку поставите это будет треть от конечной суммы.
Я уже описывал ситуацию. Когда думал что все уже позади. Осталось безделица. Занавесочки.
Пошли выбирать. То что нам подошло стоило 700 уёв на окно.
И тут я понял что рано расслабился
да, в общем-то выкладок хватает чтобы понять что к чему в общих чертах
но хочется как можно больше сведений "с пылу с жару", ну и верить в чудеса хочется, во всяком случае пока не столкнулся лицом с твердой действительностью, а потом еще, и еще раз ![]()
starik:...
А работа так вообще просела
ГС по 7-8 , крышу по 8 делают ...
На нашей улице зимой дом сгорел (обыкновенный деревенский). Хозяева на его месте поставили новый из газосиликата (правда периметр чуть больше сделали, вроде вокруг старого фунда новый залили). Так осиповичские стройбаны блоки им клали по 20 у.е., крышу правда другие делали, но тоже где-то из тех же мест. Крыша шифер, двускатка 145 м.кв. с подшивкой деревом и деревянными фронтонами - за работу отдали 1200 или 1100 (7,6 или 8,3 у.е за метр.) Так что цены конечно просели по-сравнению с прошлым годом, но как видно не везде
Pavel.Nikolaevich.:И тут я понял что рано расслабился
+100500
Стоимость приличной бюджетной отделки в принципе равна стоимости возведения коробки, и это без мебели и техники. ![]()
Это без "ИТАЛИИ", популярной в этой ветке)
lesha:Не буду тут озвучивать порядок своих цифр т.к. кому дом с потолками 2.4 метра (как в статье) а я хотел 3.5, у всех разные требования и понятия дома.
Тут уже озвучивали порядок цифр многократно.
Уж лучше б озвучили, т.к.:
во-первых, повторенье - мать ученья
;
во-вторых, это и есть ответ на вопрос "Сколько стоит построить дом?"
А то сидят тут все, разглагольствуют, а как на самый главный вопрос ответить так сразу в партизаны
|
офлайн
pioner1313
Senior Member
|
|
|
7120 |
22 года на сайте Город:
|
Rusl, Я бы (без отделки, участка) ориентировался на 650-750$ метр. (это включая забор, ворота и благоустроиство (дорожки, газон), но без бассеинов и прудов с беседками)
Итого если ничего кроме $$$ нет
1. Более менее участок около 30к$
2. Дом в 200 квадратов 150к$
3. Отделка от 100$ за квадрат наверное где-то, тоесть + 20к$
Если есть участок в наследстве со всеми коммуникациями + руки из плеч + дом хотете 100 квадратов, то если есть 50к$-60к$ можно начинать.
А если нифига нет и ничего не умеете и хотите 200 квдратов -> готовьте 200к$
Мы говорим про коробку и сравниваем ее с гамнопанелями. Продаваны могут давить на то, что у них уже типа отделка получается. То, что это отделка на любителя мы промолчим, а то, что точно такая же отделка в доме из ГС выходит около 15 рублей за квадрат скажем. При условии что руки могут держать молоток. И рассматривать дом в котором я живу и дом построить это ну настолько разные понятия, что лучше не начинать. В условиях Бреста я могу с полной уверенностью сказать , что за 30$ можно построить одноэтажный дом в котором останется поклеить обои , положить плитку ламинат ковры (по вкусу)
Участок и коммуникации в эту стоимость не входят. А то счас начнется, и все будет покупаться на месте а ее с Польши
|
офлайн
pioner1313
Senior Member
|
|
|
7120 |
22 года на сайте Город:
|
starik:В условиях Бреста я могу с полной уверенностью сказать , что за 30$
Вот знал бы раньше переехал в Брест (работа не держит), влупили бы с вами домину.
А так влез под Минском -> все дорогущее
ПС: не стеб, очень нравится пешеходная улочка в Бресте.
pioner1313, мне за 50 -55$ встал 130 квадратов под ключ, с бассейном мебелью и бытовой техникой газаномами с автополивом и туями. Был голый участок . свет и газовый котел был на соседнем участке
|
офлайн
pioner1313
Senior Member
|
|
|
7120 |
22 года на сайте Город:
|
starik,
100 раз обсуждали.
1. Не первая ваша построика
2. Руки есть
3. Не Минск.
Теперь по каждому пункту накиньте 20% -> 55*1.20*1.20*1.20=95
Или 730$ за квадрат от чем я и говорю.
pioner1313, найти в Минске строителей с ценами ниже рыночных и не в ущерб качеству все же можно, "я так думаю
"
Из личного примера, фундамент делали за 19,0476$ за м.п, договорились на 2000$ за 105 м.п., со съемной опалубкой, договаривался заранее, хотя когда делали, при мне звонили ребятам и называлась цена 25.
По кладке делали за 15$ за куб, керамический блок на раствор, хотя предлагали и 25 с допами, и 25 без допов, из допов получилось по 10 за проем перемычки закинуть готовые. Итого за кладку 53 куба с перемычками без пояса и выводом 2х вентканалов из готовых керамзитных блоков, и плюс за разгрузки погрузки и пр. получилось 1050$. Хотя опять таки заезжали с товарищем, ему по весне начинать кладку, так за керамзит на клей сказали от 18$
. И все пока говорят что приятно было посотрудничать вместе, и никто не ныл что мало денеХ, мол, кот запоносил, машина сломалась и пр ля-ля-ля.
Особо никого не выискивал, все через объявы, "нужна услуга того-того..."
Пример еще по соседям, крышавики, одному делали весной за 18 руб. метр со всеми подшивами, бригада 3-4 чела. Второй сосед делает за 14$, работают отец с сыном, спрашиваю чет дороговато, говорят за-то качественно
, ну а что имеют право.
смысл во времени нагрева бака косвенного нагрева, условно котел на 24 квт нагреет за час бак и продолжит греть дом, котел меншей мощности начнет греть бак и на пару часов может оставить дом без отопления (временные отрезки образно указаны).
бедный опель, как же он свои 500л греет 
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
pavlusha:дябнуть за это
wood_man:wilson, можно вечером и дябнуть по этому поводу
![]()
Рад за американцев.
Заходите.....
.
Выпьем вместе 
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
wilson:смысл во времени нагрева бака косвенного нагрева, условно котел на 24 квт нагреет за час бак и продолжит греть дом, котел меншей мощности начнет греть бак и на пару часов может оставить дом без отопления (временные отрезки образно указаны).
бедный опель, как же он свои 500л греет
Как, как,?
У него там что то волшебное. ТН вроде зовется.
КПД 500%