Cтроительство квартала Маяк Минска

VERA_VV, мы уже обращались, но пользы от этого обращения особой не ощутили -- как оказалось, мы уже сами знаем в этой области гораздо больше, чем некоторые юристы.

Beer 1000:

Smilenа:

apocalypse, а по-моему, ничего нам не мешает объединиться -- было бы желание.

К желанию нужно добавить очень активного "предводителя" этого процесса, который сможет уделить этому достаточно времени.
Где его взять? Кто им будет?

ну вот давайте и попробуем, объединив наши усилия, найти такого "предводителя" среди неравнодушных и желающих навести наконец-то порядок в своих домах собственников.

и еще раз о письменном опросе: проведение каких бы-то ни было письменных опросов в старом товариществе невозможно по причине отсутствия правления в данном ТС, т.к. согласно ст. 215 ЖК (п.10, 11):

"10. При необходимости решение общего собрания членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену товарищества собственников направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением товарищества собственников.
11. ..........
...Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества собственников...."

А в этом, хитровыдуманном опросе все опять-таки расчитано на поддержание "режима" Ковлевой: поставленные на голосование вопросы и формулировки решений разработаны с коврным подвохом -- независимо от того, проголосует ли большинство "за" или "против", старое ТС с Ковалевой "у руля" все равно остается на плаву. Или со всеми 7-ю домами (если проголосуют против выделения) или с 4-мя домами (если решат выделить 3 удаленных дома). Снова попытались исхитриться ковалевские прихвостни...

В общем, ни в коем случае нельзя подписываться под этими провокационныи писульками -- все в топку! А еще лучше -- прикрепить этот "шедевр" к заявлению в Мингорисполком -- как образец циничного одурачивания собственников и наглого наплевательства на все их многочисленные предписания и указания.

920:

olelog:

Как люди не поймут, что в таком крохотном тамбуре двери не зря так спроектировали, и при чем здесь какие либо отношения или уговоры ? Проект есть проект. ...

Ну да "проект есть проект", "закон есть закон" и т.д. Что мало примеров официального идиотизма на которые всеми справедливо наложено. Испортив отношения с соседями из-за принципов, можно и пожалеть. Можно, например, вызывать ГАИ, если он (как и все) паркуется на тротуаре, когда нет другого места. Или звонить в милицию, если он курит на лестнице, или в выходной слегка пошумел перфоратором. И так по любому поводу.
--------------------------------------
Как уже писалось выше, дверь, открывающаяся внутрь - это не совсем дверь. А хотелось бы иметь всётаки дверь, несмотря на проект и мнение неадекватного соседа.

Думаю, что многим становится не по себе от таких соседей, которые по сути "на всё и на всех кладут". Хочу ставлю дверь наизнанку в бок или в лоб соседу, хочу свой автохлам паркую на пешеходных дорожках и тротуарах, на детских площадках и зеленых зонах как у себя в родной деревне, хочу буду курить у вас на лестничных клетках, а бычки бросать вам под дверь, захочу побалуюсь перфоратором специально в выходные. А самое главное, что он самый адекватный, а все кто против такого "быдлоподхода" будут для него врагами. Откуда такие берутся на нашу голову ??? Догадайтесь... ???

VERA_VV, конечно не по закону -- это такая же фикция, какая проводилась и на Вашем доме. И на других домах "голосование" уже вроде тоже закончилось. У нас оно сейчас началось, срок окончания -- 15.05. А на Городецкой -- еще только планируют начать обюллетенивать (или оболванивать?;)) собственников -- ищут сподвижников, которые бы вдруг заразившись их "праведным" и пылким стремлением помочь в этом прохиндействе Ковалевой, организовали бы такое же безобразие и у себя на Городецкой! Вообще, бред какой-то...)) Эти горе-организаторы даже не озаботились соблюсти хотя бы какое-либо подобие приличий и соответствия законности. Причем, мало того, что это так называемое "голосование" проводится людьми, совершенно не имеющими никаких на то прав и полномочий, так оно еще и анонимно проводится -- нигде нет информации об нициаторах этого опроса и не указаны контактные данные, по которым люди могли бы хоть что-то уточнить. А в агитационной листовке эти анонимы скромно зашифровались как "группа собственников")))

Мне тут в "личку" жалуются, что во время их голосования не было этой важной информации. Поэтому обращаюсь к тем, чье голосование уже закончилось:

Уважаемые собственники, если Вы по ошибке проголосовали по данному надувательскому опросу, но сейчас все же изменили свое мнение, то вы вправе зайти в ТС и потребовать обратно свой бюллетень.

apocalypse:

Beer 1000:

Smilenа:

apocalypse, а по-моему, ничего нам не мешает объединиться -- было бы желание.

К желанию нужно добавить очень активного "предводителя" этого процесса, который сможет уделить этому достаточно времени.
Где его взять? Кто им будет?

Вам одного активного предводителя в лице Ковалевой мало
Может нужен просто порядочный и идейный?
Революцию делали порядочные и идейные, а к власти на их костях, пришли активные, прагматичные циники.

Ковалева здесь уж никак не предводитель...
А нужен не просто порядочный и идейный, а еще и умный, активный, настойчивый, авторитетный и инициативный! Поэтому внимательно присматриваемся к соседям и выдвигаем подходящие кандидатуры!))) самовыдвижение тоже приветствуется

О каком опросе в первой очереди Маяка речь? Мне, например, не приходило никаких опросных листков

bukado:

О каком опросе в первой очереди Маяка речь? Мне, например, не приходило никаких опросных листков

Вот это и есть издержки их дилетантского (если не сказать диверсионнго) подхода к организации и проведению данного мероприятия -- не знают как, не умеют и не хотят делать все правильно и в рамках закона.

Этот опрос сейчас пытаются провести во 2-ом доме две особы из инициативной группы 1-го дома, которые уже изгадили результаты правомочно проведенного собрания в своём доме (я писала об этом раньше), а теперь вот взялись и за остальные дома. А Вы из какого дома?

Beer 1000:

Smilenа:

Уважаемые собственники, если Вы по ошибке проголосовали по данному надувательскому опросу, но сейчас все же изменили свое мнение, то вы вправе зайти в ТС и потребовать обратно свой бюллетень.

У меня вот какая мысль появилась: может воспользоваться этой ситуацией и довести голосования до положительного результата? Ведь, отсоединившись от удаленных домов, нам будет проще собрать собственников только четырех домов и инициировать новое голосование!

К сожалению, не получится -- во-первых, этот реультат был бы для нас еще отрицательнее, чем сейчас: мы опять остались бы с неуловимой и неуправляемой Ковалевой у власти, с ее же долгами, раздутым штатом, с ее самоуправством и беззаконием. Без правления и без ревизионнй комиссии, но уже 4-мя домами (да и то, только в случае гипотетического аннулирования регистрации ТС 5-го дома), т.е. с гораздо меньшим бюджетом, что повлекло бы за собой существенное увеличение сумм в жировках.
Во вторых, инициировать новое голосование, собрав собственников 4-ёх домов нам будет все так же невозможно -- Вам, напрмер, под силу организовать это для 500 человек? А ковалева это делать, как и прежде. не будет.
В третьих, этим голосованием, мы бы фактически утвердили право Ковалевой и дальше управлять нашим имуществом, невзирая на то, что срок ее полномочий истек в декабре 2012 года.
В-четвертых, такими излишними телодвижениями мы бы только продлили этот произвол, творящийся сейчас, пропустили бы все гарантийные сроки, сроки исковой давности и т.д.
В общем, единственно возможное разрешение в данной ситуации -- ликвидация старого ТС по решению хозяйственного суда (это давно должно было уже произойти по совокупности всех многочисленных нарушений). Затем, после волеизъявления собственников каждого из домов по выбору способа управления своим имуществом, вновь созданные товариществ при желании вправе объединиться в ассоциации (союзы) -- для координации деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов.

Beer 1000, я может, и соответствую всем тем перечисленным качествам, но все же являюсь хрупкой и слабой девушкой Мне по вкусу другие роли))
Интересы своего дома я еще попытаюсь позащищать, а на все остальные дома моего времени и сил уже вряд ли хватит.
Так что давайте-ка выберем кого-то из мужчин. Вот Вы, например? А я помогу, чем могу)))

Здесь очень много полезной информации, почитайте, пожалуйста

я из 2-го

Вопрос к второй очереди:
На квартиру свободной планировки не может быть составлен технический паспорт квартиры и кадастровый паспорт жилого помещения. Квартира свободной планировки является частью объекта незавершенного строительства. Действующее законодательство не допускает оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру свободной планировки.
После завершения строительства квартиры, устройства перегородок и отделки квартиры с установкой всех элементов электрического, сантехнического и иного оборудования, организация технической инвентаризации (ОТИ) может провести техническую инвентаризацию, паспортизацию и технический учет квартиры с выдачей собственнику квартиры технического и кадастрового паспортов на квартиру. При этом площадь, занятая внутриквартирными межкомнатными перегородками и вентиляционными шахтами в общую площадь квартиры не включается. (кстати стояки с общедомовыми коммуникациями: канализация, трубопроводы горячей и холодной воды тоже не включаются. ред. amalex. Про это здесь: http://www.rosinv.ru/question/org_quest/1018220/ )
Это Россия. А как у нас?

bukado, значит, с вами мы уже объединились, поскольку активисты наших домов уже давно и плодотворно общаются

"Стройэксперт"
"Если у вас квартира без перегородок, то это однокомнатная квартира, где комната совмещена с кухонным оборудованием, и не важно что площадь ее 100м2.На такое архитектурное произведение вы можете получить тех паспорт, забыл-- санузел должен быть выделен.Если у вас в договоре трехкомнатная квартира и нет перегородок, то вас ввели в заблуждение при заключении договора."
*** Да, при оформлении в БРТИ моя двушка 70 м.кв. проходит как однокомнатная. Мы были удивлены, однако перечитав договор, действительно стоит только метраж, этаж и все.
Вроде раньше если однокомнатная квартира, то за лишний метраж не платилось, что сейчас ?
Или по "хитрозаконам" платим независимо от метража ?