по поводу падения цен и дна... кризис это всегда не самое лучшее время для продажи имущества. В самом лучшем положении всегда оказываются те, кто имел запасы в твердой валюте, имел вложения там, где кризиса нет (почему и наблюдается сейчас слив недвижимости в европе - люди выводят некогда "лишние" деньги вмороженные , например, в квартиру-студию где нибудь в Праге, чтобы перекинуть в загибающийся бизнес, т.к. перестали быть доступны , бывшие ранее, дешевые кредиты).
В кризис выигрывают те, кто покупает подешевевшее что-то. А ещё есть очень интересная тема у Болгар, а именно: если не продаётся дом, они не снижают, а приподнимаю ценник - такое у них поверие и даже иногда срабатывает. Самое лучшее сейчас это очень-очень трезво оценивать ситуацию, следить за происходящим в Мире, понимать процессы рынка в макро-масштабах, чтобы самостоятельно прогнозировать развитие ситуации хотя бы на среднесрочные перспективы, трезво оценивая ситуацию. И как мне лично видится ситуация - по пятсот это вполне реалистичное развитие через годик, к сожалению. Если удастся удержать метр по тысяче (в Минске) и не скатиться ниже, то считай Беларусь идёт по Шведскому сценарию.