Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

1. Разберитесь, что такое ПДП, размещение каких объектов должно быть предусмотрено в ПДП - любых нежилых объектов, в т.ч. и "гаражи-стоянки", а также объекты с торговыми и общественно-деловыми функциями.
2. Разберитесь с объектом № 11/1 по г/п в ПДП. Он имеет название "Подземный гараж на 194 м/мест" - План застройки. И не более того. Скорее всего, 11/1 означает, что данный гараж является встроенным в объект № 11 по г/п (ваш дом).
3. Разберитесь, какие последствия влечет утверждение ПДП

При этом согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476, градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.

4. Разберитесь, какой объект реально собираются строить под рубрикой № 11/1 по г/п ПДП. Изучаем ответ Администрации р-на Обращаем внимание на название проектной документации (не путать с градостроительной документацией - ПДП)

Строительство подземной гараж-стоянки было запланировано во 2-й очереди строительства. В виду экономической нецелесообразности (высокая стоимость машино-места) в подземном гараже-стоянке, застройщик обратился в Мингорисполком по вопросу внесения изменений в проектную документацию в части строительства пристройки, надстройки дополнительного объема гараж-стоянки для размещения помещений общественного и торгового назначения с магазинами, кафе, фитнес-центром, спа, общей площадью до 7000 кв.м. над ранее запроектированной подземной гараж-стоянкой, а также увеличением количества м/мест.
... было согласовано предварительное проектное решение объекта «Внесение изменений в проектно-сметную документацию объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по генплану № 11 в границах пр.Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко Подземный гараж-стоянка (2-я очередь строительства)» в части пристройки-надстройки для размещения общественно-торговой функции с зонами магазинов, кафе, фитнес-центра, спа и увеличения количества м/мест для дальнейшего проектирования, с условиями доработки пешеходных связей и планировочного решения транспортных связей.

Был "Подземный гараж-стоянка", а стал - ? Изменилось ли при этом название данного объекта строительства? Посмотрите, что написано на паспорте объекта.
5. Размещение (в т.ч. и место размещения) объекта с "общественно-торговой функцией" должно быть определено в ПДП, а его функциональное назначение, мощность (вместимость, пропускная способность) должна быть учтена в таблице ТЭП ПДП. Определено в ПДП и учтено в таблице ТЭП?

86yzneR, изменение в ТКП не является основанием для изменения ПДП.
Проектирование и строительство объектов в части обеспечения их м/местами на стоянках и парковках и парковках осуществляется в соответствием с решениями, принятыми в ПДП.
Но это не важно. По ПДП объект № 11/1 - подземный гараж. Вот его и требуйте. А над ним можно разместить до сотни м/мест на плосткостной парковке.
Все решения о согласовании изменения проектной документации и разрешение на строительство объекта по измененной проектной документации - требовать отменить.

Любые изменения ПДП перед утверждением их Мингорисполкомом (а не заказчиком строительства конкретного объекта) проходят процедуру общественного обсуждения. Так что без вас не пройдет

Люди! Почините dyna.by......Не могу зайти.
Захожу....пишет, что я на сайте, а меня там нет - выбрасывает....

Walkman1978:

проблема пока с хромом. через мозиллу и эксплорер отрабатывает. Пока подозрения на взлом.
Будем откатывать на состояние 18 декабря.

Я пользуюсь Explorer 11, не отрабатывает ..

Walkman1978:

очистите cookies, перезапустите браузер.

Как это сделать?

Ntigra:

Пришел ответ от Комитета Архитектуры.

Ну и по поводу детских садов все сообщают одно и то же:
- дет сад в районе Дружба – 1 (возле мкада)
- детские дошкольные учреждения №8 и №21 в нашем квартале (Дзержинского-Любимого-Семашко).

У нас по генплану должен быть 1 детский сад и 1 школа. Они там видимо решили что школ у нас и так хватает, и вместо школы решили построить второй дет сад?

Вот еще в части касающейся (из старого архива)...

86yzneR, это в вашем случае - лишнее.
Все разжевано тут
И далее

По ПДП объект № 11/1 - подземный гараж. Вот его и требуйте. А над ним можно разместить до сотни м/мест на плосткостной парковке.
Все решения о согласовании изменения проектной документации и разрешение на строительство объекта по измененной проектной документации - требовать отменить.

Составляйте проект жалобы с такими требованиями. Данные требования должны быть обоснованы. Чем именно - указано выше.
По "паспорту объекта"

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.03.2014 N 72 "О наведении порядка на строительных площадках, производственных базах и прилегающих территориях"
1. Руководителям строительных и промышленных организаций:
1.1. до 20.04.2014 навести порядок на всех строительных площадках, производственных базах, закрепленных территориях. Обеспечить наличие на каждой строительной площадке паспорта объекта, информационных стендов с изображением будущих объектов, схем движения транспорта,

По данным вопросам обращаться в инспекцию стройнадзора. Разорбраться с информацией, которую должен содержать паспорт объекта.
Разобраться, выдавалось ли заключение экспертизы по измененной проектной документации объекта строительства, предусматирвающей надстройку (РУП "Главгостройэкспертиза"

86yzneR, требования об отмене согласования и разрешения на строительство по измененной проектной документации - органам, которые согласовали/разрешили (см. ответ Администрации р-на и КАиГ).
Посмотрите, какая информация содержится в паспортах строительства объектов по соседству. В частности, заключение экспертизы, разрешение на производство работ. У вас это есть в паспорте объекта? Обращаться в Инспекцию стройнадзора по г.Минску.
По заключению госэкпертизы по измененному проекту - запрос в госстройэкспертизу.

Соседи, если кому нужны стройматериалы - обращайтесь. Осталось много чего после строительства дачи. Отдам за 70% от стоимости + бесплатная доставку организую)))
Сухие смеси - кладочная смесь, штукатурка, шпатлевка, цемент, гипс. штукатурка, клей для плитки.
Грунтовки - ст16, ст17, ст19.
Пены, герметки акриловые, силикон.
Сетки малярные, сетки фасадные, гипсокартон (стена/потолок) (влагостойкий/обычный).
Короче много чего есть) Стройка дачи просто временно заморожена.

Seller_by_:

Соседи, если кому нужны стройматериалы - обращайтесь. Осталось много чего после строительства дачи. Отдам за 70% от стоимости + бесплатная доставку организую)))
Сухие смеси - кладочная смесь, штукатурка, шпатлевка, цемент, гипс. штукатурка, клей для плитки.
Грунтовки - ст16, ст17, ст19.
Пены, герметки акриловые, силикон.
Сетки малярные, сетки фасадные, гипсокартон (стена/потолок) (влагостойкий/обычный).
Короче много чего есть) Стройка дачи просто временно заморожена.

Саша, может не стоит рисковать?))) http://realt.onliner.by/2015/12/22/shtraf-4