ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

vov82:

aeromilk:

Если под "канцтоварами" вы имеете ввиду ручки, бумагу, чернила... (расходники короче), то на них при любом Председателе скидываться нужно будет, если же имеете ввиду компьютеры, оргтехнику, столы..., то все, что купим, должно быть на балансе ТС внезависимости, кто Председатель. Мне казалось, что эти базовые вещи все понимают...

Смотря что понимать по канцтоварами, если это ручки и бумага это одно, а вот бланки с водяными знаками это не дешевое удовольствие. Согласны?

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

Наверно со своего кармана жалко было бы выкидывать деньги на ветер, а здесь что все скинулись и норм. Здесь деньги надо тратить экономно когда такая ситуация, а не шиковать.

Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

Аренда зала если честно тоже не маленькая сумма для нас (когда прибыли нет), ни у кого не слышала что бы собрание проводили в актовом зале.

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

Тем более когда там не было решено ни одного вопроса. Деньги на ветер, как итог ни одного обдуманного действия.

Полностью поддерживаю.. Эти бланки можно было распечатать на принтере. Слишком мы кучеряво жить начали... Прибыли нет, а деньги тренькаем направо и налево. Куда смотрит правление? Ревизионная комиссия, в которой все вумные и граматныя бухгалтера и аудиторы со стажем в банке? И которые составили такое положение об оплате труда и премировании, что у меня на работе 2 дня бухгалтера и студент практикант из нархоза тупо ржали. Премия в одном пункте устанавливается исходя из должностного оклада, в другом пункте премия выплачивается исходя из тарифных ставок... Уважаемые "специалисты" вы хоть разницу понимаете в этих двух терминах и случаи их употребления? Далее.. Премию работникам платят за то, что им установлен ненормированный рабочий день! Лажа полная. Для некоторых специалистов и рабочих в зависимости от условий труда устанавливается ненормированный рабочий день. За это дается отпуск дополнительный , как правило, но не премия. Изучите трудовой кодекс внимательно в части ненормированного рабочего дня и как и кому он учтанавливается и что за это бывает. Далее дают премию за уборку снега, покос травы. Т.е. за ПРЯМОЕ выполнение своих обязанностей, за которые работникам платят нефиговую зарплату мы дадим еще премию, т.е. дважды платим. Премия НИКОГДА НЕ устанавливалась за это. Точно так и бухгалтеру дают премию за то, что она жировки выставит. Она за это зарплату нехилую получает. Я делаю вывод, что специалистов в ТС нет. Помахали бумажками, сказали, что учета не было при Водяном. Так и здесь лажу дали подписать. Смета изначально дается на утверждение с УБЫТКАМИ. Где вы такое видели? Я такого не встречал. Это ваще ум за разум зашел!!! Я вижу, что ничего не изменилось. Зарплата председателя заоблачная, у сотрудников также. Смысл был всего этого цирка?

1. Я не понимаю откуда такие суммы окладов взяли? Т.е. Если председатель выйдет на ставку, его з/п будет составлять почти 14 млн??? А где вы видели такие оклады на сегодняшний день?? А почему бы не придерживаться тарифных сеток государственных организаций?
2. Мне кажется не может быть и речи ни о каких премиях, если все работники работают на 0,5 либо на 0,25 ставки, еще и с такими высокими окладами... Сантехник и электрик вообще обслуживают только места общего пользования ( поменяют лампочку в подъезде))) раз в месяц, а сантехник в случае аварии....ну и подготавливаются к зиме......, или может быть я ошибаюсь но знаю точно, что если у меня в квартире сломается тот же выключатель, то я буду вынуждена вызывать электрика по объявлению или же платить по коммерческим расценкам...., а ту же раковину прочистить никто как в ЖЭСе к вам не придет!
3. Ну и главное....ТС убыточно!!!!! Оно всегда будет убыточным. Это факт. У нас практически нет аренды, а 180 тыс. за рекламу в лифте нас вряд ли спасут... Так давайте же реально посмотрим на вещи.. У нас по тарифу 2 тыс. за метр, в среднем трешка будет платить около 160 тыс ежемесячно! (если еще не появится нового расходника) на содержание ТС, которое будет пытаться содержать дом за наши же деньги. По-моему это бред! Жировки и так выросли но доплачивать еще 160 тыс. сверх ком.платежей это как то круто! Тем более, что ничего не изменится!
Мое предложение перейти в ЖЭС..., а камеры мы и так установить можем, собрались возле подъезда, сбросились и все дела!

для руководящего состава(председатель. главбух) вполне нормальная зп
а вот про премии немного странно, особенно понравилось за пьянку на работе премии лишать - обычно увольняли за это))

Интересно: все на форуме осознают, что лучше было бы жть не в ТС, а в ЖЭС.
Возникает вопрос: где представители этой бОльшей половины, которые проголовали за ТС???

Sergeuz, я думаю, что на тот момент доплата за ТС составляла около 30 тыс и ком. платежи были значительно меньше.., сегодня же совсем другая история. Кризис у всех, коммуналка выросла почти вдвое, еще и за ТС столько доплачивать...Как то не весело. У моих знакомых тоже ТС. Им за трешку выходит около 45 тыс. Но в их доме есть много помещений под аренду. А у нас по-моему нулевой вариант.

Вот vita20, внесла очень умное предложение собирать по 10-20 тыс. на уборщиков.......
Позвольте и мне. Считаю!!!!, что в часы пик утром и вечером, в грузовом лифту ездить не менее 10, а лучше 15 человек. А то понимаешь иногда по одному ездят!!! Можно собрание провести 6 домом, договорится кто когда на работу или с работы приходит. Встречаться всем вместе и в лифт.... Экономия электроэнергии! А еще лучше лебедку поставить вместо движков и.... раз,два взяли, раз,два взяли...
ЩА еще че придумаю.......

Sergeuz:

btr-1982:

Считаю!!!!, что в часы пик утром и вечером, в грузовом лифту ездить не менее 10, а лучше 15 человек

Там вроде максимум 8, Вы нам так лифты все поломаете

Значит есть будем меньше, чтобы поменьше весить!! )))))

vita20:

aeromilk, я вот не понимаю, почему на любое недовольство сразу же переводят разговор на предыдущее штатное расписание, на предыдущих "управленцев". Ведь мы уже все пришли к выводу, что то, что было раньше: не эффективно, плохо, не устраивает, не правильно... Так причем здесь их з/п , расходы и т.д.? Давайте учиться на своих ошибках. Я не говорю, что председатель плохой, не старается...по мне это вообще работа из оперы "докажи, что ты не верблюд" НО никто не захочет платить по 160 тыс. сверх ком.платежей ежемесячно.

Хорошо, сколько вы счиаете должен получать каждый сотрудник в нашем ТС и за какую ставку?
Есть конкретные резюме людей готовых на ваших условиях эффективно работать?
Ссылки в студию! Или это просто пшик и эмоции...

И еще вопрос: при переходе в ЖЭС (во что я уже не верю на текущем этапе, очень уж много НО...) ГДЕ будет принимать Председатель ТС и бухгалтер? В каком помещении? У вас дома? Или так и останется 1 помещение под сдачу в аренду? Учтите, что еще и ЖЭС может попросить какое-нибудь помещение под инвентарь и т.д.
vita20, жду предложений!

vita20:

У нас в доме, где мы сейчас живем есть председатель домового комитета (на общественных началах) и активная группа! Да-да...такое еще бывает... И необходимые вопросы(контроль выполнения заявок по дому, уборка подъездов и т.д.) решаются с их активным участием....Хотя если честно таких вопросов не так уж и много!

Лично вы пойдете Председателем ТС на общественных началах (просто так работать, а вам могз будут выносить и вы ответсвенность административную и уголовную будете нести)?
Или это очередной вброс?

мне вот интересно, как вы будите собирать деньги на доплату, что будет с теми кто не сдаст? и сколько лет дадут тому кто собирает эти деньги?