Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Selen69:

Вот и поповоду замежных инвесторов в недвигу мнение специалиста

http://www.zautra.by/art.php?sn_nid=6029&sn_cat=11

Однако при выборе страны, где стоит купить жилье, срабатывают другие факторы. Доживать свой век европейскому пенсионеру гораздо лучше в более теплых странах — Испании, Италии, Украине. Ехать, чтобы работать в Беларуси… Где здесь работать? В результате покупатели недвижимости из-за рубежа в масштабах рынка составляют около 1%.

Размах этого "едут доживать" копеечный.

Просто представьте, что вы предложили своим родителям уехать из Минска в Крым например, даже с учетом того, что там у них будет дом не хуже чем здесь и тд. Что они там делать будут, если все друзья, родственники итд - тут ? все в чем они разбираются - тут. В возрасте на порядок сложнее заводить новые знакомтства. В случае европейцев добавляется еще и то, что далеко не все европейцы полиглоты что б кроме напримре немецкого и инглиша знать еще и испанский\итальянский.

Тада лед тронулся, господа присяжные заседатели!!! (с)

Тронулся он уже недели 3 назад, но справедливости ради надо отметить, что периодически возникают "горящие" квартиры.

Помню одну такую на Одинцова где-то в ноябре месяце около 70м2 за 75 срочно продавали, помню в чижовке убитую в нуль с проходной комнатой но в кирпиче на 7 или 8 м этаже, но что-то около по 800 зам2.

А что до пушкина, где-то в октябре ушла подобная хатка (вроде пушкина 29) за 70 с оформлением, без наворотов, правда. Так что это не такой уж и радостный ценник

Так что это не такой уж и радостный ценник

пр. летом на Могилевской,16 долго висела в продаже 3-к панелька на 7-ом этаже вроде за 80 тыс.

Когда звонил, то риэлтор сразу предупредила, что квартира совсем убитая, 2 лоджии не застекленные, и ремонт не делался со времен заселения дома - жили 2 семьи...

crazymedvedik:

Serge-Nimble :

Тада лед тронулся, господа присяжные заседатели!!! (с)

Тронулся он уже недели 3 назад, но справедливости ради надо отметить, что периодически возникают "горящие" квартиры. Помню одну такую на Одинцова где-то в ноябре месяце около 70м2 за 75 срочно продавали, помню в чижовке убитую в нуль с проходной комнатой но в кирпиче на 7 или 8 м этаже, но что-то около по 800 зам2. А что до пушкина, где-то в октябре ушла подобная хатка (вроде пушкина 29) за 70 с оформлением, без наворотов, правда. Так что это не такой уж и радостный ценник

Ну и тут наверно скинуть могут. Ждем взятия очередного рубежа в 60

Чтото мне кажется что рубеж в 60 за трешку - это еще не сейчас Да и скидывать тут не будут не копейки.

Ну и тут наверно скинуть могут.

Ждем взятия очередного рубежа в 60

При таком интересе могут и поднять. Примеры тоже были

Доживать свой век европейскому пенсионеру гораздо лучше в более теплых странах — Испании, Италии, Украине.

Жгёт жруналюх. "Поезжайте в Киев, и... всё!" (с)

По поводу квартиры на Пушкина 30 цена в долларах, я позвонил и спросил.

Тада лед тронулся, господа присяжные заседатели!!! (с)

Может, неблагополучная квартира?

ap.lexxy:

crazymedvedik:

Serge-Nimble :

Тада лед тронулся, господа присяжные заседатели!!! (с)

Тронулся он уже недели 3 назад, но справедливости ради надо отметить, что периодически возникают "горящие" квартиры. Помню одну такую на Одинцова где-то в ноябре месяце около 70м2 за 75 срочно продавали, помню в чижовке убитую в нуль с проходной комнатой но в кирпиче на 7 или 8 м этаже, но что-то около по 800 зам2. А что до пушкина, где-то в октябре ушла подобная хатка (вроде пушкина 29) за 70 с оформлением, без наворотов, правда. Так что это не такой уж и радостный ценник

Ну и тут наверно скинуть могут. Ждем взятия очередного рубежа в 60

Чтото мне кажется что рубеж в 60 за трешку - это еще не сейчас Да и скидывать тут не будут не копейки.

Конечно не сейчас. Но даже к июню не в одиночных вариантах , а хотя бы иногда было бы нормально.

По горячим следам позвонил девочке в АН. Сказал про эту треху. радости в ее голосе однозначно не заметил. Видать чувствуют, что лед того... тронулся.

Говорит, что заявки есть но где то на 10% ниже средних цен. Так что только после снижения на те же 10% можно ожидать нанохапун 2010

Так что только после снижения на те же 10%

Не так это уже и много снижения на 10%.. ну стоит типовая трешка на той же могилевской 85к, снизят на 10% будет стоить 76к.. и что? тут же народ рванет брать?

ap.lexxy:

За 72 уже перевыставлена, думаю она же: http://realt.by/sale/flats/object/191936/

Сгенерировали спрос, как советовал crazymedvedik в своё время - звонили и интересовались.

Вот продавцы и посчитали "Хапун, берут, нужно дороже"

Accik:

ap.lexxy:

За 72 уже перевыставлена, думаю она же: http://realt.by/sale/flats/object/191936/

Сгенерировали спрос, как советовал crazymedvedik в своё время - звонили и интересовались.

Вот продавцы и посчитали "Хапун, берут, нужно дороже"

Ну так нам никто не запрещает звонить и предлагать 60. И хрен сними, с нервами продавцов...

Сколько ОНИ нашей кровушки попили в 2006-2007...

Поставят 70. А тут облом. Те, кто звонил пропали. И уже за 70 никому не нужна...