Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • globalfreeze Junior Member
    офлайн
    globalfreeze Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #695750

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 24 апреля 2014 09:45

    Ок. Отпишу всю процедуру.

  • globalfreeze Junior Member
    офлайн
    globalfreeze Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #695750

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 25 апреля 2014 12:42

    Описываю:
    1) Взять акт (Бланк) обследования помещения в администрации Первомайского района.
    2) Подписать акт у председателя Максима или у Александра директора обслуживающей организации. ВАЖНО: В акте должно быть написано что на момент обследования стены, кондиционер, спутн. тарелки отсутствуют. Помещение соответствует первоначальному виду в соответствии с техническим паспортом.
    3) Подать заявление и акт обследования в "ОДНО ОКНО" в Администрацию района.
    4) Через месяц Вам выдадут "Разрешение на проектирование".
    5) Находите проектную организацию и делаете проект на стены, кондеи, тарелки. ВАЖНО: проектная организация должна иметь все необходимые допуски и разрешения на проведения данных проектных работ.
    6) С проектом готовым делаете "Авторский надзор" (Делают в основном те же проектанты).
    7) Снова в Администрацию на утверждение где комиссия проводит обследование проведенных Вами работ соответствуют ли они проекту. ВАЖНО: все работы должны быть выполнены организацией которая Вам выдаст Акты выполненных работ (Мол делали не сами).
    8) Если все хорошо подаете документы в БТИ и Вам выдают новый тех. паспорт но сначала к Вам выедет обмерщик.

    И ура, все прошло легко и безболезненно. НЕ КАКОЙ БЮРОКРАТИИ!!!! Центр Европы!

  • dmto Junior Member
    офлайн
    dmto Junior Member

    73

    10 лет на сайте
    пользователь #1148975

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 25 апреля 2014 14:52

    Ну что, один этаж дома №40 сделали за 3 недели:
    http://instagram.com/p/mXMK4SuiW1/ - 4/4/14
    http://instagram.com/p/nNfOb9OiV1/ - 25/4/14

    При оставшихся 14-ти этажах, сборка коробки займет, грубо, еще 10 месяцев. Что при сроках сдачи Апрель 2015, звучит не так уж и плохо

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 25 апреля 2014 15:19
    dmto:

    Ну что, один этаж дома №40 сделали за 3 недели:
    http://instagram.com/p/mXMK4SuiW1/ - 4/4/14
    http://instagram.com/p/nNfOb9OiV1/ - 25/4/14

    При оставшихся 14-ти этажах, сборка коробки займет, грубо, еще 10 месяцев. Что при сроках сдачи Апрель 2015, звучит не так уж и плохо

    При таких темпах конец 2015 года!

  • Dens Member
    офлайн
    Dens Member

    462

    20 лет на сайте
    пользователь #17529

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 26 апреля 2014 16:48 Редактировалось Dens, 1 раз.
    globalfreeze:

    Описываю:
    1) Взять акт (Бланк) обследования помещения в администрации Первомайского района.
    2) Подписать акт у председателя Максима или у Александра директора обслуживающей организации. ВАЖНО: В акте должно быть написано что на момент обследования стены, кондиционер, спутн. тарелки отсутствуют. Помещение соответствует первоначальному виду в соответствии с техническим паспортом.
    3) Подать заявление и акт обследования в "ОДНО ОКНО" в Администрацию района.
    4) Через месяц Вам выдадут "Разрешение на проектирование".
    5) Находите проектную организацию и делаете проект на стены, кондеи, тарелки. ВАЖНО: проектная организация должна иметь все необходимые допуски и разрешения на проведения данных проектных работ.
    6) С проектом готовым делаете "Авторский надзор" (Делают в основном те же проектанты).
    7) Снова в Администрацию на утверждение где комиссия проводит обследование проведенных Вами работ соответствуют ли они проекту. ВАЖНО: все работы должны быть выполнены организацией которая Вам выдаст Акты выполненных работ (Мол делали не сами).
    8) Если все хорошо подаете документы в БТИ и Вам выдают новый тех. паспорт но сначала к Вам выедет обмерщик.

    И ура, все прошло легко и безболезненно. НЕ КАКОЙ БЮРОКРАТИИ!!!! Центр Европы!

    Вот они - прелести свободной планировки. И это при том, что в Маяке цена подветышшы в среднем. Можете подсказать приблизительно, сколько еще потянет все это по ЦЕНЕ и по ВРЕМЕНИ?

    Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...
  • Phaiton Junior Member
    офлайн
    Phaiton Junior Member

    87

    13 лет на сайте
    пользователь #398925

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 26 апреля 2014 19:03 Редактировалось Phaiton, 1 раз.

    Соседи из первой очереди, подскажите пожалуйста, что у нас за очередное голосование? )

    Получил заказное письмо, в нем 3 вопроса, касающиеся выделения в отдельное товарищество, проведения аудита.

    Где-нибудь можно почитать предлагаемую программу дальнейших действий?
    (Допустим, 4 дома выделились в отдельно ТС, а что дальше?
    Кто будет председателем/управляющей организацией?
    Какие будут изменения и что планируется?
    Что изменится, по сравнению с текущей ситуацией?)

    Не нужно стремиться меньше тратить, нужно просто больше зарабатывать.
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 26 апреля 2014 21:19 Редактировалось S.Vin, 1 раз.

    Надеюсь, что с новым ТС можно будет решать локальные вопросы более оперативно.
    Например:
    - почему до сих пор подъезды и окна все в побелке?
    - как увеличить парковочные места и ограничить проезд посторонних?
    - пора бы уже переставить мусорные контейнеры в отведенные места.
    - организация видеонаблюдения на прилегающей территории.
    - озеленение и благоустройство дворовой территории.

    Это так, сходу, не задумываясь... )))

  • Рыбарь Junior Member
    офлайн
    Рыбарь Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #590884

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 26 апреля 2014 21:20
    Стройэксперт:

    dmto:

    Ну что, один этаж дома №40 сделали за 3 недели:
    http://instagram.com/p/mXMK4SuiW1/ - 4/4/14
    http://instagram.com/p/nNfOb9OiV1/ - 25/4/14

    При оставшихся 14-ти этажах, сборка коробки займет, грубо, еще 10 месяцев. Что при сроках сдачи Апрель 2015, звучит не так уж и плохо

    При таких темпах конец 2015 года!

    Ага! Счас!

  • sapuns Member
    офлайн
    sapuns Member

    158

    15 лет на сайте
    пользователь #160109

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 27 апреля 2014 23:07

    Друзья, а никого не смущает такое близкое расположение домов 3й очереди друг к другу? получается, что окна трешек выходят на соседний дом, который буквально в 10ти метрах. Это очень близко и почти все окна на одну сторону - сторону соседнего дома.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 28 апреля 2014 15:52

    Это такая особенность, площади для застройки становится все меньше, поэтому уплотнять и удорожать !

  • NoVik5 Member
    офлайн
    NoVik5 Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #354422

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 28 апреля 2014 16:28
    sapuns:

    получается, что окна трешек выходят на соседний дом, который буквально в 10ти метрах. Это очень близко и почти все окна на одну сторону - сторону соседнего дома.

    Купите плотные шторы и все проблемы за окном.....
    ну и еще бинокль...

    Спасибо АЛФАВИТУ за любезно предоставленные буквы!
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 28 апреля 2014 18:30
    NoVik5:

    sapuns:

    получается, что окна трешек выходят на соседний дом, который буквально в 10ти метрах. Это очень близко и почти все окна на одну сторону - сторону соседнего дома.

    Купите плотные шторы и все проблемы за окном.....
    ну и еще бинокль...

    Зачем шторы, в Париже не принято, но удобно, забыл где какую то вещь оставил, позвонил соседке, может она запомнила. :D

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1188284

    Профиль

    39
    Да не важно, что ты сказал ! Ведь не важно что, а как ! Я тебя услышал, я понял, Да и ты далеко не дурак........
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 28 апреля 2014 23:09

    Пошел 10-ый этаж:

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    А у тех квартир, что выходят на соседний дом, до которого 10 м есть комнаты с видом на бок?

  • sapuns Member
    офлайн
    sapuns Member

    158

    15 лет на сайте
    пользователь #160109

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 29 апреля 2014 01:28

    а как кто считает, может кто так жил в другом месте, сильно это некомфортно, когда окна в окна?

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #1188257

    Профиль

    33
    # 29 апреля 2014 09:37

    .....коробка - это еще не усе................ :trollface:

    ой..... - одни Дворняги !........
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 29 апреля 2014 19:49

    Как показывает опыт, коробка это 30 % от общего объема работ.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 апреля 2014 19:50
    olelog:

    Как показывает опыт, коробка это 30 % от общего объема работ.

    Чуть больше---45-50%.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 30 апреля 2014 10:06 Редактировалось olelog, 2 раз(а).

    Кто сомневается по вопросу готовности коробки дома в % вот вам фото 11 дом 2 очередь от 23.11.2012 года. Прошло уже 1.5 года, а дом не сдан до сих пор, и пока не предвидится ближайшее время. Я тоже когда то думал, - главное коробку построить, - ничего подобного.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    11 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 30 апреля 2014 13:40

    Вчера подъезжал на третью очередь, велась активно работа, даже в выходной день. Что-то даже в чем-то ждешь подвоха, чего так торопятся. :)