|
офлайн
Senior Member
|
||
21104 |
22 года на сайте
|
|
|
VDub2:kwazik, я себе построил ровно такую же баню 6х8 в 2 этажа. Не менее 20.000 без работы (еще прибавится входная уличная лестница, того-сего тысяч на 5). Плюс 20.000 за работу. Итого 40-45.000.
Бедные заказчики, которые обратятся к таким архитекторам.
Это завлекатели, а не архитекторы... на пару со строителями работают...
Поэтому у клиентов денег и не хватает...
P.S.
Как бы мне научится так экономно строится...
|
офлайн
Senior Member
|
||
28697 |
22 года на сайте
|
|
|
Newcomer:Как бы мне научится так экономно строится...
много всего было куплено через сторожей барахолку онлайнера. Окна ПВХ тройные раскрытие во все стороны 1,5х1,6м с подоконниками 40см были куплены по 145$, арматура, то-сё- много экономии, но и времени прилично ушло. Машина для стройки своя- Гранд Караван. Тонну цемента- не вопрос, 70 листов ондулина- не вопрос, магнезит 1,22х2,28 листов 20- не вопрос. Слушай: зверь, а не машина.
да и вообще всё всегда покупалось по минимальным ценам- нужна там дверь стекляная в парилку- на рынке- 180. Открываешь интернет, смотришь- 120. Едешь покупаешь.
утеплитель минвату Paroc на рынке/в магазине тоже везде стоил процентов на 30 дороже, чем тот, что нашел через гугл за 10-15 минут.
Техноплекс- у первого импортера. Ну и т.д. и т.п.
|
офлайн
Senior Member
|
||
22840 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
867 |
15 лет на сайте
|
|
|
kwazik:Расчеты сделаны без отделки и коммуникаций. Не понимаю , почему это должно стоить так дорого? ...
Да я беру за свою работу 1000 в месяц, но экономлю заказчику 10 000 в месяц. ...
Счас перехожу на бюджетное строительство, вот и расчитал стоимоть коробки. Поэтому друзья каждому свое - кто-то строится дорого и долго, кто-то быстро и недорого.
Понятно. Нужно ж человеку рекламироваться.
Хотя учитывая, что это только стоимость коробки без отделки и коммуникаций, что составляет 25% от общей стоимости, то и выходим на 1000 за кв.м. (без благоустройства).
|
офлайн
Senior Member
|
||
21104 |
22 года на сайте
|
|
|
|
VDub2:Newcomer:Как бы мне научится так экономно строится...
много всего было куплено через
сторожейбарахолку онлайнера. Окна ПВХ тройные раскрытие во все стороны 1,5х1,6м с подоконниками 40см были куплены по 145$, арматура, то-сё- много экономии, но и времени прилично ушло. Машина для стройки своя- Гранд Караван. Тонну цемента- не вопрос, 70 листов ондулина- не вопрос, магнезит 1,22х2,28 листов 20- не вопрос. Слушай: зверь, а не машина.Добавлено спустя 4 минуты 10 секундда и вообще всё всегда покупалось по минимальным ценам- нужна там дверь стекляная в парилку- на рынке- 180. Открываешь интернет, смотришь- 120. Едешь покупаешь.
утеплитель минвату Paroc на рынке/в магазине тоже везде стоил процентов на 30 дороже, чем тот, что нашел через гугл за 10-15 минут.
Техноплекс- у первого импортера. Ну и т.д. и т.п.
Если что - без работы не останешься...
Alexgost:kwazik:Расчеты сделаны без отделки и коммуникаций. Не понимаю , почему это должно стоить так дорого? ...
Да я беру за свою работу 1000 в месяц, но экономлю заказчику 10 000 в месяц. ...
Счас перехожу на бюджетное строительство, вот и расчитал стоимоть коробки. Поэтому друзья каждому свое - кто-то строится дорого и долго, кто-то быстро и недорого.Понятно. Нужно ж человеку рекламироваться.
Хотя учитывая, что это только стоимость коробки без отделки и коммуникаций, что составляет 25% от общей стоимости, то и выходим на 1000 за кв.м. (без благоустройства).
+1
...а то многие, имея коробку с крышей, в объявах о продаже пишут "готовность - 90%"... на наивных рассчитывают...
wilson, причем тут смета и план? Клиент определяет бюджет свего дома сам и необхомый функциональный набор помещений. А я предлогаю на эти деньги оптимальный вариан с полной отделкой или просто коробку.
Ну вот,как то так работаю, рекламироватся не хотел, просто хотел объяснить, что позволить себе загородный дом может практически любой человек. Всем удачи.
|
офлайн
Senior Member
|
||
28697 |
22 года на сайте
|
|
|
|
kwazik:Расчеты сделаны без отделки и коммуникаций.
С этого и надо было начинать. Тогда цена реальная, подтвержденная и моей стройкой. Но это не дом- это пока сарай, не пригодный для жизни даже на раскладушке рядом с буржуйкой.
чтобы туда заселиться, надо: утеплиться, провести коммуникации, сделать отделку. Еще года на 2 и по деньгам не менее 15-20 тысяч.
Да я беру за свою работу 1000 в месяц, но экономлю заказчику 10 000 в месяц.
это Вы слишком высокого мнения о себе, если без коммуникаций- то вполне обыденная цена, как у всех и можно было бы обойтись и без Вас.
и не понятно, каким таким макаром Вы экономите заказчику 10.000$ в месяц? Не просветите, а то мне любопытно даже стало?
|
офлайн
Senior Member
|
||
21104 |
22 года на сайте
|
|
|
|
VDub2:и не понятно, каким таким макаром Вы экономите заказчику 10.000$ в месяц? Не просветите, а то мне любопытно даже стало?
...может осущесттвляет авторский надзор...и не дает рабочим воровать?
|
офлайн
Senior Member
|
||
5214 |
24 года на сайте
|
|
|
интересный отчет. Если, конечно онлайнер не против ссылок....
http://voffkindom.blogspot.com/
http://vashdom.[censored]/forum/index.php?topic=8789.150
|
офлайн
Junior Member
|
||
36 |
14 лет на сайте
|
|
|
Господа! В мире давно применяется каркасная технология, разработанная специально для малоэтажного строительства. Беларусь не исключение. Много писать не буду. Скажу лишь , что бюджет и сроки строительства при грамотном подходе сокращаются в разы. Я себе в этом году буду строить такой. если кому интересно, пишите в личку. Можете стать моим заказчиком 
|
офлайн
Senior Member
|
||
593 |
14 лет на сайте
|
|
|
САВА:Итого 40 ямок 0.3*0.3*0.7м. Получается 2.52 куба копки по 10 баксов за куб
Дайте мне тел тех людей которые за эту цену копать будут. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1518 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
ВИСКИ-клуб
|
||
6261 |
24 года на сайте
|
|
|
esenin113:Господа! В мире давно применяется каркасная технология, разработанная специально для малоэтажного строительства. Беларусь не исключение. Много писать не буду. Скажу лишь , что бюджет и сроки строительства при грамотном подходе сокращаются в разы. Я себе в этом году буду строить такой. если кому интересно, пишите в личку. Можете стать моим заказчиком
вот когда построишь, тогда расскажешь нам! Многие очень бодро рассуждают, еще не сняв плодородку с участка...
|
офлайн
Senior Member
|
||
2818 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
21104 |
22 года на сайте
|
|
|
|
esenin113:Господа! В мире давно применяется каркасная технология, разработанная специально для малоэтажного строительства. Беларусь не исключение.
В мире много чего применяется для малоэтажного строительства...каждому свое..,
У всех технологий - свои плюсы и минусы...
Лично мне кажется, что каркасное строительство в условиях РБ - штука неоднозначная...особенно при нынешних холодных зимах...
|
офлайн
Senior Member
|
||
28697 |
22 года на сайте
|
|
|
|
кстати насчет зим- весной/летом надо утеплять стены, уже думаю чем и как: проектировщики советуют, чтобы точка росы гарантированно всегда была на утеплителе, а не на керамзитобетонных блоках, делать толщину пенопласта 130мм (снаружи при минус 30 (точно не помню +- пару градусов) для нашей климатической зоны). Кто какой толщиной делал, или все стандартными 50мм (неважно минвата или пенопласт, коэффициенты теплопроводности у них схожие)?
|
офлайн
Senior Member
|
||
22840 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
VDub2
Этот вопрос надо было решать до снятия плодородки как бы. Если делать с утеплителем, то надо было стены сделать лишь как ограждающие конструкции (тонкие, не загоняясь на коэф.) и утеплить основательно.
У меня в проекте стена идет как керамические поризованные блоки 25см + 15см пенопласта.
Делают 50мм потому, что дорого Тут стены делал по 40см, а еще утеплителя 15см - больного дорого, но 40см не хватает по нормам (сегодня по стоимости газа совсем не страшно, ну а что будет потом - каждый для себя решает)... но кто же тогда думал...
kitnamore:kwazik,
на перемычках тоже экономили?
Если вы про оконные, то уже давным давно из делают в U блоках, чтобы они не рпомерзали, если фасад не будет утепляться. Это касается и монолитных поясов.
|
офлайн
Senior Member
|
||
21104 |
22 года на сайте
|
|
|
|
VDub2:кстати насчет зим- весной/летом надо утеплять стены, уже думаю чем и как: проектировщики советуют, чтобы точка росы гарантированно всегда была на утеплителе, а не на керамзитобетонных блоках, делать толщину пенопласта 130мм (снаружи при минус 30 (точно не помню +- пару градусов) для нашей климатической зоны). Кто какой толщиной делал, или все стандартными 50мм (неважно минвата или пенопласт, коэффициенты теплопроводности у них схожие)?
Я высокий цоколь дома утеплял (он высокий, там подвал находится на всю площадь дома)..пенопласт (какой-то розовый или оранжевый..не помню)...
Простреливпли его на дюбеля, потом сетку прикрепили, потом штукатурили, потом камнем пиленым облицевали...
В подвале - прохладно...сейчас в морозы было +12-14...
