Ответить
  • PlutOn Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    PlutOn Senior Member Автор темы

    16919

    23 года на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    16919
    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 26 марта 2012 16:38 Редактировалось kva49, 1 раз.
    Jarik1:

    Предлагаю обсудит предоставленную информацию по пунктам:
    3 нужно перераспределять квартиры, на этом настаивает исполком, но согласно п.4 планировки и размеры могут снова измениться, что потом опять нужно перераспределять?
    4 ПСД вроде есть и утверждена, но это не совсем ПСД; цена скоро будет, но будет не совсем цена...
    5 к жилой части приступят в октябре и только к этому времени будет более менее окончательный проект и цена. Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

    По п.3, следуя логике, нужно перераспределять квартиры от начала очереди. Но здесь уже говорили: а почему бы не переделать проект так, чтобы в нём стало больше 1- и 2-комн. квартир за счёт 3 комн.?
    По п.5 октябрь - возможно слишком смелый прогноз и будет ещё позже. И тогда от какого срока будут считать 29 месяцев?

  • svetlya Junior Member
    офлайн
    svetlya Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #485961

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 26 марта 2012 20:31
    Jarik1:

    Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

    когда аналогичный вопрос я задала председателю, он ответил, что денежки могут сказать платить в любой момент. Пока за всё платит БТК (проекты, изыскания и т.п.), но в любой момент могут уже сказать платить и нам. так что по поводу первого взноса в октябре обольщаться не стоит.

    шёпотом - надеюсь, что БТК заплатит за котлован и первые три этажа

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 27 марта 2012 08:52
    svetlya:

    Jarik1:

    Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

    когда аналогичный вопрос я задала председателю, он ответил, что денежки могут сказать платить в любой момент. Пока за всё платит БТК (проекты, изыскания и т.п.), но в любой момент могут уже сказать платить и нам. так что по поводу первого взноса в октябре обольщаться не стоит.
    шёпотом - надеюсь, что БТК заплатит за котлован и первые три этажа

    Эту фразу председатель говорил мне ещё в январе, и что? Ведь для начала процесса оплаты явно недостаточно, чтобы кто-то сказал: нужны ещё как минимум и реальные события, как-то начало реальных работ и озвучивание цены метра. А самое главное - процесс оплаты строительства по опроцентовкам, ведь большинство из нас на это средств не имеет. Но если судить по строительству всех прошлых домов, этот момент затягивается фактически до сдачи дома и людей вынуждают сделать выбор: платить 1й взнос или уходить. Уверен, что и сейчас будет то же самое.

  • Pepilotta Senior Member
    офлайн
    Pepilotta Senior Member

    1320

    14 лет на сайте
    пользователь #416296

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 27 марта 2012 10:31
    ANGELika09:

    Разве мы этого все хотя бы немного не заслужили, отработав на БТК?

    засужили :) ну и что? разве это мешает нас кинуть? Не впервой.
    Ироничному товарищу - зачот.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    gydriy:

    Надейся на лучшее, готовься к худшему.

    да, граждане, реалистичней, реалистичней :love:

    Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

    Jarik1:

    необходимо заново утверждать и исполкоме все списки по выделению квартир работникаи предприятие.

    какая прелесть :)

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    Jarik1:

    Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

    скорее всего когда деньги понадобятся строителям, т.е. закончатся первоэтажные работы и закончатся деньги, поступившие в виде ссуды от БТК.

  • Jarik1 Member
    офлайн
    Jarik1 Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #220173

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 27 марта 2012 11:11
    kva49:

    Но если судить по строительству всех прошлых домов, этот момент затягивается фактически до сдачи дома и людей вынуждают сделать выбор: платить 1й взнос или уходить. Уверен, что и сейчас будет то же самое.

    Т.е. в предыдущих домах БТК первый взнос платили когда дом был практически готов?

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 27 марта 2012 13:09
    Jarik1:

    kva49:

    Но если судить по строительству всех прошлых домов, этот момент затягивается фактически до сдачи дома и людей вынуждают сделать выбор: платить 1й взнос или уходить. Уверен, что и сейчас будет то же самое.

    Т.е. в предыдущих домах БТК первый взнос платили когда дом был практически готов?

    И откуда такие выводы появляются? :-? Выбросив главную фразу, процесс оплаты строительства по опроцентовкам, вы упустили главную мысль. Читаем внимательно 8)
    Без оплаты первого взноса более 3-4 месяцев после объявления нахождение в рядах ЖСПК будет невозможным, надеюсь это понятно. После оплаты первого взноса есть возможность оформить ссуду, обещанную бтк. Вот эти деньги и имелись в виду. У некоторых были ещё какие-то запасы, но таких явно всегда было меньшинство.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    Pepilotta:

    Jarik1:

    Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

    скорее всего когда деньги понадобятся строителям, т.е. закончатся первоэтажные работы и закончатся деньги, поступившие в виде ссуды от БТК.

    ...и первого взноса тоже.

  • Jarik1 Member
    офлайн
    Jarik1 Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #220173

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 27 марта 2012 14:26

    Раз пять прочитал, но не нашел в каком месте спрятана главная мысль. Если вы в курсе, то расскажите на каких этапах проводилась оплата по ранее построенным домам.

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 27 марта 2012 15:36 Редактировалось kva49, 4 раз(а).
    Jarik1:

    Раз пять прочитал, но не нашел в каком месте спрятана главная мысль. Если вы в курсе, то расскажите на каких этапах проводилась оплата по ранее построенным домам.

    В предыдущем посте я её даже выделил жирным шрифтом, но мне нетрудно и повторить:

    kva49:

    А самое главное - процесс оплаты строительства по опроцентовкам, ведь большинство из нас на это средств не имеет.

    Касательно примеров - их есть у меня.
    1. Первый дом бтк на Чкалова 18/3. Тогда у многих очередников не было денег даже на 1й взнос, порядка 2000 USD. Поэтому предприятием была предоставлена ссуда, которая покрыла 1й взнос, на остальную часть оформлялся банковский кредит с привлечением поручителей (одним из таких был я). Но самое интересное было с сотрудниками МГТС, которым их предприятие таких денег не предоставило. В итоге после нескольких лет проживания в доме, с постоянными угрозами выселения, МГТС таки оплатило сумму первого взноса.
    2. Последний дом бтк в Дружбе-3. Первый взнос понадобился до начала строительства - для оплаты ПСД. Затем была оформлена ссуда бтк (очень примерно - до 70% от стоимости квартиры), на оставшуюся часть денег оформлялся банковский кредит.

    Добавлено спустя 12 минут 36 секунд

    Как бы хорошая новость. [url=http://finance.[censored]/news281092.html]Беларусбанк снизил ставку по кредиту для нуждающихся в улучшении жилищных условий - на 1 п.п.
    Радоваться от такой щедрости или плакать - пока непонятно.

  • Jarik1 Member
    офлайн
    Jarik1 Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #220173

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 27 марта 2012 17:16
    kva49:

    .

    Спасибо за подробности.

  • STALKER670 Member
    офлайн
    STALKER670 Member

    130

    14 лет на сайте
    пользователь #562300

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 27 марта 2012 18:36

    Интересно,а что сейчас происходит на месте нашего будущего дома.Последнее время там кто-нибудь был? :roll:

  • Vetronika Senior Member
    офлайн
    Vetronika Senior Member

    1269

    14 лет на сайте
    пользователь #529269

    Профиль
    Написать сообщение

    1269
    # 27 марта 2012 20:16
    STALKER670:

    Интересно,а что сейчас происходит на месте нашего будущего дома.Последнее время там кто-нибудь был? :roll:

    мы там проезжали на прошлой неделе )
    Думала что дома возле кольцевой, оказалось что нет. Лично для меня это открытие )
    Через дорогу возле воды строят какое-то кафе.
    Из домов - стоит недостроенная высотка и вроде бы там не было строителей, могу ошибаться ) Ехали не медленно, а муж на что-то отвлёк, возможно на это кафе

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    и прямо возле дороги строек нет, или всё скрыто за деревьями )

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (28 марта 2012 10:07)
    Основание: 3.5.23

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #138466

    Профиль

    55
    # 27 марта 2012 20:33
    STALKER670:

    Интересно,а что сейчас происходит на месте нашего будущего дома.Последнее время там кто-нибудь был? :roll:

    Сегодня видела. Соседний дом строится во всю. Территория вокруг копается. А у нас тишина да ветер гуляет:)
    ПС: интересно, если для соседнего дома (там вроде белинвестбанк) нашли подрядчика, то и для нашего должны найти... Они же одинаковые. Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

  • STALKER670 Member
    офлайн
    STALKER670 Member

    130

    14 лет на сайте
    пользователь #562300

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 27 марта 2012 20:56

    Предварительное согласие не строительство нашего дома дал трест .№4 ГПО «Минскстрой». Скажите а кто-нибудь что-нибудь знает о репутации треста №4 ГПО «Минскстрой». :spy:

  • ANGELika09 Member
    офлайн
    ANGELika09 Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #540459

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 27 марта 2012 21:01 Редактировалось ANGELika09, 1 раз.
    STALKER670:

    Предварительное согласие не строительство нашего дома дал трест .№4 ГПО «Минскстрой». Скажите а кто-нибудь что-нибудь знает о репутации треста №4 ГПО «Минскстрой». :spy:

    Знаю лишь , что в "чёрном " списке (плохих подрядчиков) его нет. И то радует! :)

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 27 марта 2012 22:43 Редактировалось kva49, 2 раз(а).
    STALKER670:

    трест .№4 ГПО «Минскстрой»

    Вики знает.
    Про репутацию там ничего, но какие-то награды в последнее время были.
    Думаю достаточно,

    ANGELika09:

    что в "чёрном " списке (плохих подрядчиков) его нет. И то радует! :)

    И кстати, возводимый этим трестом дом есть на форум-онлайнере.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 28 марта 2012 08:40
    LIDenez:

    Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

    МГ как раз и строит соседний дом )))

  • Pepilotta Senior Member
    офлайн
    Pepilotta Senior Member

    1320

    14 лет на сайте
    пользователь #416296

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 28 марта 2012 10:15
    svetlya:

    могут сказать платить

    КТО?.. мы же ЖСПК - сами решаем все вопросы.

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    kva49:

    2. Последний дом бтк в Дружбе-3. Первый взнос понадобился до начала строительства

    вот только был он примерно 1 тысяча у.е., т.е. примерно 3 зарплаты. ВСЕГО.

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    kva49:

    Про репутацию там ничего, но какие-то награды в последнее время были.

    (вспоминает посещение ежегодной премии журнала "Дело", смеется)

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    kva49:

    ...и первого взноса тоже.

    не обязательно. Зависит т того, как мы договоримся с БТК.

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 28 марта 2012 10:57
    Анна В:

    LIDenez:

    Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

    МГ как раз и строит соседний дом )))

    А для чего нам нужно знать про них??

  • Jarik1 Member
    офлайн
    Jarik1 Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #220173

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 28 марта 2012 11:08
    STALKER670:

    там ничего, но какие-то награды в последнее время были.
    Думаю достаточн

    вот что есть на онлайнере о тресте №4 <http://realt.onliner.by/2011/11/21/trest>

  • kva49 Senior Member
    офлайн
    kva49 Senior Member

    9403

    14 лет на сайте
    пользователь #448599

    Профиль
    Написать сообщение

    9403
    # 28 марта 2012 11:12 Редактировалось kva49, 1 раз.
    Pepilotta:

    kva49:

    2. Последний дом бтк в Дружбе-3. Первый взнос понадобился до начала строительства

    вот только был он примерно 1 тысяча у.е., т.е. примерно 3 зарплаты. ВСЕГО.

    Нед. Около 10 лямов, что в 2007 г. ЕМНИП было около 5000 баксоф при курсе 2140.

    Pepilotta:

    kva49:

    Про репутацию там ничего, но какие-то награды в последнее время были.

    (вспоминает посещение ежегодной премии журнала "Дело", смеется)

    Ну, это понятно. Но ссылку на отзыв уже привели - не очень хорошая характеристика.