ЖСПК 897 Лебяжий

Jarik1:

Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

когда аналогичный вопрос я задала председателю, он ответил, что денежки могут сказать платить в любой момент. Пока за всё платит БТК (проекты, изыскания и т.п.), но в любой момент могут уже сказать платить и нам. так что по поводу первого взноса в октябре обольщаться не стоит.

шёпотом - надеюсь, что БТК заплатит за котлован и первые три этажа

ANGELika09:

Разве мы этого все хотя бы немного не заслужили, отработав на БТК?

засужили ну и что? разве это мешает нас кинуть? Не впервой.
Ироничному товарищу - зачот.

gydriy:

Надейся на лучшее, готовься к худшему.

да, граждане, реалистичней, реалистичней

Jarik1:

необходимо заново утверждать и исполкоме все списки по выделению квартир работникаи предприятие.

какая прелесть

Jarik1:

Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

скорее всего когда деньги понадобятся строителям, т.е. закончатся первоэтажные работы и закончатся деньги, поступившие в виде ссуды от БТК.

Jarik1:

kva49:

Но если судить по строительству всех прошлых домов, этот момент затягивается фактически до сдачи дома и людей вынуждают сделать выбор: платить 1й взнос или уходить. Уверен, что и сейчас будет то же самое.

Т.е. в предыдущих домах БТК первый взнос платили когда дом был практически готов?

И откуда такие выводы появляются? Выбросив главную фразу, процесс оплаты строительства по опроцентовкам, вы упустили главную мысль. Читаем внимательно
Без оплаты первого взноса более 3-4 месяцев после объявления нахождение в рядах ЖСПК будет невозможным, надеюсь это понятно. После оплаты первого взноса есть возможность оформить ссуду, обещанную бтк. Вот эти деньги и имелись в виду. У некоторых были ещё какие-то запасы, но таких явно всегда было меньшинство.

Pepilotta:

Jarik1:

Интересно первый взнос когда они скажут платить? перед вырыванием котлована или после завершения коммерческой части?

скорее всего когда деньги понадобятся строителям, т.е. закончатся первоэтажные работы и закончатся деньги, поступившие в виде ссуды от БТК.

...и первого взноса тоже.

Jarik1:

Раз пять прочитал, но не нашел в каком месте спрятана главная мысль. Если вы в курсе, то расскажите на каких этапах проводилась оплата по ранее построенным домам.

В предыдущем посте я её даже выделил жирным шрифтом, но мне нетрудно и повторить:

kva49:

А самое главное - процесс оплаты строительства по опроцентовкам, ведь большинство из нас на это средств не имеет.

Касательно примеров - их есть у меня.
1. Первый дом бтк на Чкалова 18/3. Тогда у многих очередников не было денег даже на 1й взнос, порядка 2000 USD. Поэтому предприятием была предоставлена ссуда, которая покрыла 1й взнос, на остальную часть оформлялся банковский кредит с привлечением поручителей (одним из таких был я). Но самое интересное было с сотрудниками МГТС, которым их предприятие таких денег не предоставило. В итоге после нескольких лет проживания в доме, с постоянными угрозами выселения, МГТС таки оплатило сумму первого взноса.
2. Последний дом бтк в Дружбе-3. Первый взнос понадобился до начала строительства - для оплаты ПСД. Затем была оформлена ссуда бтк (очень примерно - до 70% от стоимости квартиры), на оставшуюся часть денег оформлялся банковский кредит.

Как бы хорошая новость. [url=http://finance.[censored]/news281092.html]Беларусбанк снизил ставку по кредиту для нуждающихся в улучшении жилищных условий - на 1 п.п.
Радоваться от такой щедрости или плакать - пока непонятно.

Интересно,а что сейчас происходит на месте нашего будущего дома.Последнее время там кто-нибудь был?

STALKER670:

Интересно,а что сейчас происходит на месте нашего будущего дома.Последнее время там кто-нибудь был?

Сегодня видела. Соседний дом строится во всю. Территория вокруг копается. А у нас тишина да ветер гуляет
ПС: интересно, если для соседнего дома (там вроде белинвестбанк) нашли подрядчика, то и для нашего должны найти... Они же одинаковые. Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

STALKER670:

Предварительное согласие не строительство нашего дома дал трест .№4 ГПО «Минскстрой». Скажите а кто-нибудь что-нибудь знает о репутации треста №4 ГПО «Минскстрой».

Знаю лишь , что в "чёрном " списке (плохих подрядчиков) его нет. И то радует!

LIDenez:

Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

МГ как раз и строит соседний дом )))

Анна В:

LIDenez:

Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

МГ как раз и строит соседний дом )))

А для чего нам нужно знать про них??

Pepilotta:

kva49:

2. Последний дом бтк в Дружбе-3. Первый взнос понадобился до начала строительства

вот только был он примерно 1 тысяча у.е., т.е. примерно 3 зарплаты. ВСЕГО.

Нед. Около 10 лямов, что в 2007 г. ЕМНИП было около 5000 баксоф при курсе 2140.

Pepilotta:

kva49:

Про репутацию там ничего, но какие-то награды в последнее время были.

(вспоминает посещение ежегодной премии журнала "Дело", смеется)

Ну, это понятно. Но ссылку на отзыв уже привели - не очень хорошая характеристика.