Жилой комплекс Уручский-2 дом № 32 по генплану Си-Трейдинг

del

Vampl:

Как забор? На месте? Если кто-нибудь будет на стройке - сфоткать пожалуйста)

Забор убрали, провели дорогу. Часть жильцов из соседнего дома выселили, потому что прорвало трубу, затопило дом и размыло дорогу. Говорят, что в этом виноваты протестующие владельцы оставшихся коттеджей.

Кто знает, что строят на месте садика. Может парковку? Узнавали у застройщика?

-

yhoooo:

Vampl, вы нам про председателя не рассказали

По забору не скажу, я сейчас не в городе)

Сравните две картинки. Дом Михайлашева 1 построен позже всех, но земля оформлена в собственность товарищества, в отличие от домов по Подгорной, которая до сих пор принадлежит застройщику. Поэтому неудивительно, что застройщик ставит заборы там, где захочет. И председатель у дома по Михайлашева 1 свой, из числа жителей, в отличие от Подгорной. Делайте выводы, кто на кого работает.

Подгорная 19а1-4

Михайлашева 1

yhoooo, вы спрашивали про председателя, я вам ответил

Извиняюсь, что вклиниваюсь. Просто будущие соседи с вами (19а-4). Хочется поделится мыслями.

Обратите внимание на https://content.onliner.by/forum/129350/800x800/e26c9fc3feec25c96 ... bf144.jpeg там где отмечена земля под ваш дом, участок один на 2 дома (ваш + с паркингом).

Так что председатель у вас будет Чабор без вариантов, чтоб продвигать стройку в правильном русле. И пока стройка этих домов не завершится - землю товариществу не отдадут.

Так происходит с домами по Подгорной 19а1-19а4. У 4 ТС нет земли во владении, вся общая квартала. (на скриншоте тоже видно). И застройщик даже не надо спрашивать ТС на какие-то изменения вроде забора строительного по самое небалуй и прочего...

Если найдете сразу своего председателя и сможете сделать большинство голосов на собрании, будете управлять своим ТС (пример дом на Михайлашево), иначе будете идти по пути управления застройщиком.
Плюс сразу же уточняйте про помещение под ТС.

del

GoUsT, а какой договор у вас с ней?

GoUsT, значит этот устав можно изменить?

yhoooo:

GoUsT, спасибо большое ща интересную информацию. А разве Чабор - плохой руководитель? А смысл от тог он что они в свою собственность оформили кусок земли?

Я так понял приняв предложения СИта - Чабор, мы получаем сразу налаженную систему обслуживание дома с сантехником, бухгалтерией и котом Васей. Так? То есть будут нас обслуживать те, кто сейчас обслуживает ваши дома. Я верно мыслю?
При создоздании своего ТС, наш председатель должен это все найти сам.

Нет. Если выберете другого председателя, то ничто не мешает вам выбрать ту же обслуж. организацию, что и у всех домов. А можете нанимать всех сантехников, электриков в штат, как определите на общем собрании так и будет.

yhoooo:

GoUsT, значит этот устав можно изменить?

Конечно. Если хотите во всём разобраться изучайте жилищный кодекс. Есть неплохой ресурс [censored] там много чего написано полезного.

Вообщем если хотите контролировать своё ТС - избирайте своего председателя и все органы управления на первом общем собрании. Т.к на последующих собраниях больше никогда не будет кворума, чтобы что-то решить, если конечно эти собрания у вас будут.

del