Ответить
  • 1692395 Member
    офлайн
    1692395 Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1692395

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 27 июня 2016 10:56

    MamaMaratika, и Солнечный №№ 1-3 против изменений. У нас получается, что новые дома на совсем маленьком расстоянии от домов. Лучше уж вдоль дороги, расстояние между домами будет большое и освещенность будет нормальная, и детская площадка для детей будет.
    larakeks, предложите свое грамотное обращение. Мы тоже двумя руками за старый план (без новых домов), но мне кажется, что строительство домов все же будет в перспективе. Надо же будет выступить в Горисполкоме, а не просто реплики с места говорить.

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    kostia-1989, как будем решать? Есть ли смысл провести собрание? Чтобы уже встретиться и на месте решить все вопросы. Даже можно будет коллективно обращение написать, ведь одна голова хорошо, а две лучше. Мы можем в принципе в любой день, только вечером. Примерно после 18.00-19.00.

  • 1855805 Junior Member
    офлайн
    1855805 Junior Member

    89

    8 лет на сайте
    пользователь #1855805

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 27 июня 2016 12:25

    Я считаю, что коллективное обращение, зарегистрированное в горисполкоме будет иметь существенную значимость

  • 1692395 Member
    офлайн
    1692395 Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1692395

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 27 июня 2016 12:35 Редактировалось 1692395, 1 раз.

    1855805, да, коллективное обращение нужно однозначно. Значит, давайте думать все вместе. Каждый, кто против строительства под нашими окнами новых домов, пусть составит примерное обращение (выберем оптимальное и грамотное), и тогда зарегистрируем его. Но может тогда обращение надо зарегистрировать в Горисполкоме раньше, до 4 июля, на этой неделе, чтобы уже на общественном обсуждении в Горисполкоме знали, что жильцы домов № 2 и № 3 против строительства домов и против нового плана.

  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 июня 2016 12:49 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.

    Предлагаю почитать статьи:
    1. https://[censored]/content/uplotnenie-pa-belarusku-o-sushchestvuyushchih-normah-zastroyki
    2. http://www.interfax.by/article/97044
    И еще неплохо было бы найти знающего человека: архитектора или проектировщика, как написано во второй статье. Иначе просто написав, нам не нравятся эти дома, мы нечего не добъемся.

  • freezz Junior Member
    офлайн
    freezz Junior Member

    67

    14 лет на сайте
    пользователь #237272

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 27 июня 2016 13:39

    Консультировался со знакомым представителем горисполкома по нашим вопросам.
    Окна заменить без доп. соглашения не имели право и задним числом оформить его также не могут. Кроме того, прежде чем идти с этой проблемой в горисполком нужно дождаться ответа от МДСК.
    Ответ по коллективному письму с разъяснениями обязаны дать в течение 15 дней обычным письмом. Т.е. существует вероятность, что письмо просто не дойдет... Кроме того, если по письму потребуется предпринять какие-либо действия (перерасчет, замена и т.д.), срок ответа возрастает до 30 дней.
    По поводу строительства домов- личное нежелание единичных жильцов никого не волнует. Коллективные обращения в большинстве случаев также бессмысленны. Как мне пояснили (и я не вижу причин не доверять словам этого человека) общественные обсуждения это не более чем формальность по уже принятому решению. За последние годы только один раз отменили решение застройки, когда бабушки легли под гусеницы техники, ехавшей рыть котлован (этот случай уже описывался выше). Однако, если будут обращения сразу от нескольких домов, то есть шанс пробить решение в свою пользу. Шанс мизерный, но он есть.
    Ах да, генплан разрабатывается и утверждается управлением архитектуры горисполкома, но подозреваю не без совета со стороны заинтересованных лиц.

    PS. Жду письмо. Как получу- сброшу сюда его скан.

  • elvika83 Junior Member
    офлайн
    elvika83 Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1095061

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 27 июня 2016 14:04
    kostia-1989:

    Предлагаю почитать статьи:
    1. https://[censored]/content/uplotnenie-pa-belarusku-o-sushchestvuyushchih-normah-zastroyki
    2. http://www.interfax.by/article/97044
    И еще неплохо было бы найти знающего человека: архитектора или проектировщика, как написано во второй статье. Иначе просто написав, нам не нравятся эти дома, мы нечего не добъемся.

    ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ изложена в этих ссылках
    ...Чтобы война не была проиграна на этом этапе, участники антиуплотнительного фронта советуют переходить к действиям: «Чиновники реагируют только на обоснованные требования. Лучше всего попытаться доказать, что уплотнение нарушит какие-нибудь строительные нормы». Например, не поверившим «честному» слову застройщика, что «уплотнение идет по плану», жителям Уручья удалось добиться сокращения объемов уплотнения на два дома. Боевым опытом с корреспондентом interfax.by поделилась Валентина Малютина, лидер инициативной группы «Уручье 2»: «В плане детальной планировки (ПДП) нашлось множество нарушений. Например, была искажена информация о плотности застройки нашего микрорайона» (за счет незаконного прибавления к территории микрорайона дополнительных участков – ИФ).
    Читать полностью: http://www.interfax.by/article/97044

    Добавлено спустя 14 минут 45 секунд

    Порядок проведения общественного обсуждения
    Общественное обсуждение будет проведено Могилевским горисполкомом в период со 02 июля по 26 июля 2016 года.
    С 05 июля 2016 г. экспозиция проекта будет размещена в холле Могилевского горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте Могилевского горисполкома: mogilev.gov.by.

    В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail: uamgik1@rambler.ru).

    Добавлено спустя 5 минут 56 секунд

    Звонила сегодня в Общество защиты прав потребителей. Посоветовали направить письменное обращение (замечание) направить в управление архитектуры и градостроительства горисполкома, а так же посетить презентацию (в кол-ве 15 человек) преждевременно ознакомившись с нормами размещения жилых зданий (расстояния между домов).
    А так же заострите внимание, что Заказчик нового проекта: ОАО «Могилевский домостроительный комбинат»

  • 1966219 Neophyte Poster
    офлайн
    1966219 Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #1966219

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 27 июня 2016 14:37

    интересно ознакомиться по данной теме:https://[censored]/content/uplotnenie-pa-belarusku-o-sushchestvuyushchih-normah-zastroyki

  • elvika83 Junior Member
    офлайн
    elvika83 Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1095061

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 27 июня 2016 14:40

    на официальном сайте ДСК
    Основные принципы нашей компании:
    Совершенствование технологий в целях достижения высокого качества строительства.

    Наши ценности: Целеустремлённость. Ответственность по своим обязательствам. Эффективность.

    Работая с нами, Вы экономите время и деньги. Это делает сотрудничество максимально эффективным.

    Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды

    Земельный участок, необходимый для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, называется придомовой территорией и включает: 1) часть земельного участка под зданием (застроенный участок) и 2) часть земельного участка, необходимую для эксплуатации здания, в том числе для размещения элементов озеленения и благоустройства (проезды, парковки, детские игровые, физкультурные и хозяйственные площадки, зоны тихого отдыха взрослых). Для жилых домов размер земельного участка (придомовой территории) определяется стандартами жилой среды. Так, для г. Минска – средний размер придомовой территории на 1 проживающего должен составлять 13 кв. м., из них 9 кв. м. – озелененная территория. При этом количество проживающих в квартире принимается равным количеству комнат +1 человек либо используется коэффициент семьи, равный 2,85.

  • 1692395 Member
    офлайн
    1692395 Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1692395

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 27 июня 2016 14:48

    freezz, допустим, что все же эти два пятиэтажных дома они все же построят в нашем мкрн. Но в наших же интересах перенести строительство этих домов туда, где они точно мешать никому не будут (например, вдоль дороги по ул. Фатина).

    Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды

    elvika83, у нас (Солнечный № 3) придомовая территория до проезжей части. Когда наш дом регистрировали в БТИ, то наша председатель говорила, что надо уменьшить размер придомовой территории, чтобы мы платили меньше коммунальные (иначе председатель говорила, у нас будут астрономические суммы). После этого нам переделали проект и теперь наша придомовая территория стала меньше. Там, где теперь располагается наша детская площадка, теперь уже не наша территория, а территория города.

  • elvika83 Junior Member
    офлайн
    elvika83 Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1095061

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 27 июня 2016 15:02 Редактировалось elvika83, 1 раз.

    1692395
    Junior Member но от моего окна (на первом этаже) до детского центра (не до торца до) всего 6 метров плюс крыльцо, разве это нормально?

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Dr.Suvorov: как с вами можно связаться на прямую?

  • 1692395 Member
    офлайн
    1692395 Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1692395

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 27 июня 2016 15:09

    elvika83, я же не говорю, что это нормально. Я против строительства. Мною предложено 3 варианта расположения домов и садика. Сейчас я пытаюсь составить грамотное обращение. Давайте и Вы что-нибудь сделайте, а не просто говорите.
    Просто теперь напротив нашего дома - территория города, на которой город что захочет, то и построит (см. новый план застройки нашего микрорайона). Получается, что как только мы отказались от земли, ДСК быстренько так составил проект и бегом нашлепал на проекте 2 дома.
    Я тоже не хочу перед своими окнами другой дом, у нас нижний этаж, солнце попадать не будет. Да и детям негде будет играть.

  • KoKoCuK Member
    офлайн
    KoKoCuK Member

    231

    12 лет на сайте
    пользователь #533933

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 27 июня 2016 15:17
    freezz:

    Консультировался со знакомым представителем горисполкома по нашим вопросам.
    Окна заменить без доп. соглашения не имели право и задним числом оформить его также не могут. Кроме того, прежде чем идти с этой проблемой в горисполком нужно дождаться ответа от МДСК.
    Ответ по коллективному письму с разъяснениями обязаны дать в течение 15 дней обычным письмом. Т.е. существует вероятность, что письмо просто не дойдет... Кроме того, если по письму потребуется предпринять какие-либо действия (перерасчет, замена и т.д.), срок ответа возрастает до 30 дней.
    По поводу строительства домов- личное нежелание единичных жильцов никого не волнует. Коллективные обращения в большинстве случаев также бессмысленны. Как мне пояснили (и я не вижу причин не доверять словам этого человека) общественные обсуждения это не более чем формальность по уже принятому решению. За последние годы только один раз отменили решение застройки, когда бабушки легли под гусеницы техники, ехавшей рыть котлован (этот случай уже описывался выше). Однако, если будут обращения сразу от нескольких домов, то есть шанс пробить решение в свою пользу. Шанс мизерный, но он есть.
    Ах да, генплан разрабатывается и утверждается управлением архитектуры горисполкома, но подозреваю не без совета со стороны заинтересованных лиц.

    PS. Жду письмо. Как получу- сброшу сюда его скан.

    Ждем ответа))) в жалобе мы просили ответа в течении 5 календарных дня! Так что думаю ждем до субботы а там нужно дальше пробивать!!! Все ровно ответ в Дск будет что окна установлены в одну нитку 4мм по проекту!!! Я так думаю...это бессмысленно ждать от них решения в нашу пользу!!! Единственное что у нас будет бумага что мы обращались в Дск!! Нужно опять собрание до4 июля чтобы составить бумагу и подписать по поводу стройки и окнам

  • ketti_musikant Neophyte Poster
    офлайн
    ketti_musikant Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #592567

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 27 июня 2016 15:21

    Нашла на просторах инета текст жалобы, как мне кажется, он подойдет и для нашего случая: "Мы, жители района Лефортово, категорически возражаем против строительства гостиницы по адресу Золоторожский вал, вл. 16, против оформления любых документов для строительства гостиницы по этому адресу, в том числе против оформления градостроительного плана земельного участка для строительства гостиницы по данному адресу. Мы требуем отмены всех документов, допускающих строительство гостиницы по данному адресу. Мы требуем выделить земельный участок по адресу Золоторожский вал, 16, под размещение ПЛОСТКОСТНЫХ спортивных объектов, объектов благоустройства и озеленения (в том числе плоскостных автостоянок), без размещения на данном земельном участке любых объектов капитального строительства".

    После подгона под наши адреса получилось примерно так: "Мы, жители микрорайона Солнечный, категорически возражаем против превышения существующей плотности и против любого капитального строительства на незастроенной территории микрорайона, ограниченной домами 1В, 2, 3, 4А, 4Б, 4Д и улицей...... (не знаю, как называется), а также категорически возражаем против выдачи и утверждения любых документов, допускающих превышение существующей плотности и любое капитальное строительство на незастроенной территории в указанных границах, в том числе мы против оформления градостроительного плана земельного участка для капитального строительства на данной территории. Мы требуем отмены всех документов, допускающих капитальное строительство на данной территории. Мы требуем выделить земельный участок микрорайона Солнечный, ограниченный домами 1В, 2, 3, 4А, 4Б, 4Д и улицей...... (не знаю, как нащывается) под размещение малоуровневых (2 этажа) и плоскостных объектов, среди которых: детский сад на 95 мест с бассейном, центр работы с детьми, аптека, магазин товаров повседневного спроса, парикмахерская, а так же открытых детских площадок и объектов озеленения (что соответствует начальному генеральному плану застройки микрорайона Солнечный), без размещения на данном земельном участке любых объектов капитального строительства.

    Нумерация домов 2 и 3 рабочая, а не городская (может, третьему дому уже город и присвоил номер?). И кто поможет с названием улицы, так как на карте города она не прописана.

  • 1692395 Member
    офлайн
    1692395 Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1692395

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 27 июня 2016 15:26

    ketti_musikant, улица Фатина. А Солнечный № 3 - это Фатина 4Е

  • MamaMaratika Member
    офлайн
    MamaMaratika Member

    406

    13 лет на сайте
    пользователь #384407

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 27 июня 2016 15:26

    ketti_musikant, адрес Солнечного 3- Фатина 4 Е

  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 июня 2016 15:27

    У нас в микрорайоне вместе с этими 2-мая домами будет 672 кв., умножаем на 2,85 получаем 1915 человек. Для областного центра на каждого человека должно быть по 10м2 озелененной территории, то есть 19152 м2. Весь район по моим примерным расчетам 25000м2, вместе с домами, проездами, парковками. Тут даже близко нечего не выполняется.

  • MamaMaratika Member
    офлайн
    MamaMaratika Member

    406

    13 лет на сайте
    пользователь #384407

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 27 июня 2016 15:31

    kostia-1989, знакомая строилась в 2011 году на Мовчанского-монолитные дома 12-этажные напротив Рублевского, так вот у них во дворе хотели торговый центр строить, они отстояли свое право на площадку, парковку и зеленую зону, но это частная застройка, наш случай сложнее, но нужно пробовать, чтобы хотя бы со двора одну 5-этажку перенесли

    Добавлено спустя 53 секунды

    на Фатина и так практически нет деревьев, только молодые совсем

  • elvika83 Junior Member
    офлайн
    elvika83 Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1095061

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 27 июня 2016 15:36

    Сейчас общалась с Главным специалистом управление архитектуры и градостроительства Квартальный Сергей Олегович. Аналогичная ситуация по дому 57 Проспект Пушкинский (сегодня была презентация). Они составили письмо на имя начальника управление архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома Скачек В.И. обосновали все свои замечания и предложения (от жильцов дома...., дома ...., и т.д.) собрали более 200 подписей ( с указанием ФИО № дома и квартиры) зарегистрировали его в горисполкоме ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320. Дальше нам надо придти на презентация (кабинет вместимостью 15 человек) по 1-2 человека от каждого дома (с наброском вопросов). Это пока презентация и рассмотрение всех замечания и предложения будет до 26 июля. После этого наше зарегистрированное письмо передадут в могилевский облисполком, где будет принято окончательное решение

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Dr.Suvorov: ВЕРОНИКА как с вами можно связаться на прямую?

  • ketti_musikant Neophyte Poster
    офлайн
    ketti_musikant Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #592567

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 27 июня 2016 15:40

    Значит, в самый короткий срок ( а точнее за эту неделю) мы должны написать протест и собрать подписи. Давайте от этого и отталкиваться.

  • MamaMaratika Member
    офлайн
    MamaMaratika Member

    406

    13 лет на сайте
    пользователь #384407

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 27 июня 2016 15:42

    мы подпишем, я предлагала еще разместить объявление на подъездах, что в нем указать?нужен какой-то контактный телефон, чтобы люди могли поставить свои подписи