Масюковщина-6 дом №1 по генплану (Минскстрой)

И у меня уже договор на руках.... пора в исполком

Litvinka83:

Kryack, с какого вы подъезда?

4п. 4эт.

Полезная информация:

Включение в список на получение льготного кредита в исполкоме

Необходимые документы:

1. Копия договора с застройщиком

2. Справка с БРТИ о наличии жилья в собственности на всех членов семьи (детей и девичью фамилию жены).

3. Справка с места жительства (о составе семьи и копия лицевого счета).

4. Доходы всех членов семьи за последние 12 месяцев, С ГРАФАМИ: начислено, удержано, к выдаче. Неработающие предоставляют копию трудовой книжки, справку отделения занятости и справку и регистрации в качестве ИП.

5. Копия свидетельства о браке (разводе). Справки должны быть свежие.

6. Копия паспорта(ов).

7. Копия свидетельства о рождении детей.

8 Копию льготного удостоверения (если есть).

9. Копию технических паспортов, если квартира приватизирована.(если супруги прописаны в разных местах - копии 2 тех. паспортов).

Рассмотрение вопросов о включении вас в список для получения льготного кредита производится исполкомами на заседаниях (2 раза в месяц, обычно 12-14 числа и 28-30 числа).

После подачи документов обычно говорят, когда звонить и спрашивать о включении в списки.

Если ответ от исполкома положителен - то в течение недели ваши документы попадут в банк (в районный филиал, в котором строится ваш дом.

До этого времени лучше сходить с договором на консультацию в филиал банка. Там вам рассчитают сумму льготного(5%) кредита, 17% - если нужен, суммы выплат по ним и т.п. Самое главное - вам скажут, на какую сумму дохода вам нужно будет искать поручителей. Справки (свои и поручителей) вам понадобятся сразу же как только ваши документы с исполкома попадут в банк. Так что не тяните, но справки должны быть за тот месяц, в которым вы считаете документы окажутся в банке.

Ваши документы с исполкома уже в банке

В каждом филиале по-разному, где-то нужно записываться, где-то по живой очереди. В первый раз вы приходите с родными, доходы которых, если нужно, должны быть включены в совокупный доход (если не хватает своей ЗП для всей суммы кредита, по идее вам еще на консультации об этом скажут).

Необходимые документы:

На каждый кредит(5% и 17%). То есть если 2 кредита - то по 2 копии документов!!!

1. Копию договора с застройщик + оригинал договора

2. Справка с БРТИ (адреса тут: http://www.mga.by/contacts) о наличии жилья в собственности на всех членов семьи (детей и девичью фамилию жены)

3. Справки кредитополучателя и поручителей о среднемесячном доходе за три последние месяца с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний

4. Справка с ЖЭСа о составе семьи

5. заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости) - пишется на месте.

6. Копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей).

7. Справка застройщика об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.

Вот, допустим ваши документы приняли, сказали когда звонить и спрашивать о рассмотрении заявления.

Позвонили, договорились о времени подписания договора(ов) с банком и в назначенное время с поручителями в банк.

Ваши Поручители: Кол-во не ограничено, главное набрать на ту сумму дохода, которую скажут в банке, поручители могут иметь кредит, но выплаты не более ~30% от дохода в месяц, могут быть поручителя у кого-то еще, при условии, что те, у кого они поручители исправно выплачивают кредит, без просрочек.

Использование чеков «Жилье»

Чеки Жилье(можно использовать как для уплаты взносов в долевое строительство, так и для погашения кредита, а если договоритесь с застройщиком - то и для оплаты его услуг)

Необходимые документы:

1. Заявление

2. Паспорт (копия)

3. Чеки "Жилье" с выпсикой специального чекового счета (БеларусБанк)

4. Договор дарения - в случае если чеки были получены до договору дарения

5. Справка, подтвержающая факт начисления жилищной квоты на имя дарителя(ЖЭС,СельСовет или общежитие)

6. Копия договора приватизации, если чеки получены в виде остатка после приватизации

7. Справка о задолженности по строительству на момент обращения (у застройщика, учтоните что в Исполком)

8. Справка о нуждаемости в улучшении жил условий (исполком)

9. Копия договора о долевом строительстве

10. Копия лицевого счета (ЖЭС)

Litvinka83, спасибо, очень все доходчиво

А вот если мне кредит понадобится только, к примеру в сентябре, могу я сейчас заключить договор с банком, оговорив, что перечисления нужны только с сентября. Или нужно Справки кредитополучателя ровно за 3 месяца до начала кредитования (или как там это по правильному:conf:, перечисления кредита, певого платежа), и договор соответственно заключать а августе?

может кто еще фотки нашего домика выложит??? приятно посмотреть...

а вы из органов?vitalius-by

pradi, я в другой ветке читала, что если переводить валютой, то % не берут, вроде даже в любом банке можно и считают по безналичному курсу, а он говорят выше наличного

Есть несколько вопросов:

1. Подскажите, пожалуйста, сумма кредита который выдает банк рассчитывается из совокупного дохода только семьи (муж+жена)? Или можно включать еще доход родителей?

2. Не понятно в какой филиал банка обращаться за кредитом, по месту прописки или можно по месту жительства?

3. Гасить кредит нужно именно в том филиале где получал кредит?

1. сумма кредита который выдает банк рассчитывается из совокупного дохода только семьи (муж+жена)

Нам в банке сказали, что в совокупный доход можно включить близких родственников т.е родителей

Гасить кредит нужно именно в том филиале где получал кредит

я так понимаю, гасить можно и с карточки в инфокиоске, и по интернету, по-крайней мере в ИССЕ ББ есть такие пункты Погашение кредитов

Кредиты ОАО "АСБ Беларусбанк"

Кредиты ЗАО "АКБ Белросбанк"