пр-т Независимости, 170 (Уручье-3) aka Турецкий дом

Ledakol:

По пожарным нормам начиная с 6 этажа должно быть место в кварите, где человек может спрятаться если возникнет пожар. В данном случае - это место на углу балкона . Лестница стандартной пожарной машины достает до 5ого этажа. а для того , что выше вызываеться спец техника . которая едет с центра города. И мол пока она едет, вы должны там переждать

Эти слова помогли мне понять, почему во многих квартирах есть такие глухие углы на балконах, но не помогли понять, почему не во всех квартирах и не во всех домах...

во всех квартирах это должно быть... может не на балконе, а на кухне или еще где-нибудь должна быть стена или место , где можно спрятаться ...

Кстати на счет стен . Выкладывал тут пару вариантов перепланировок

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1376119&postdays=&postord ... &start=540

Дизайнер со строителями расчитали цену этого этапа с заменой окна и без по средним ценам Минска. Кому интересно - пишите в личку, скину цену... приблизительно одинаковые...

Ledakol, ну это естественно начиная с 6 этажа, должен быть угол 1.2м метр двадцать от стенки , может он и так есть уже в тех квартирах

в трешках например и так большой балкон - и там это соблюдено .

Ledakol:

Mikolayya :

Ledakol, ну это естественно начиная с 6 этажа, должен быть угол 1.2м метр двадцать от стенки , может он и так есть уже в тех квартирах

в трешках например и так большой балкон - и там это соблюдено .

А в единичка х- не люди чтоли?! Они ж тоже налоги платят и на выборы ходют!

А спрятаться-то - негде!

буду в доме специально схожу к вам в гости без приглашения и посмотрю , не может такого быть ... тем более у вас выше 6ого этажа.

Если действительно нет - пусть делают

Ledakol, действительно ну их... тут просто разговор о перепланировке был в контексте, что надо не только в исполклме согласовывать некоторые моменты, но еше и у пожарников

Я кстати на днях пойду в дом - делаем ставки - пустят или нет

Ledakol:

Просто я, ели честно, не совсем понимаю, что вы там все время ходите смотреть?

просто идеи приходят на месте.. когда ощущаешь себя там... И одно дело смотреть на комп , а другое распечатать или с буком придти посмотреть , что где будет стоять , где розетки и тд...

ну и плюс мне не дают покоя окна.. обещали исправить на этой неделе

Ой, Ledakol, Vavilku Вы точно на той стоянке не выловили, меня там просто не было. я ща в тааааааааааааакооооооооооом живописном месте!!!!!!!!Абсолютно не до нашей стройки!!!!! Сегодня наблюдала за стаями морских котиков и ПИНГВИНОВ ЖИВЫХ ВИДЕЛА!!!!!! ВОТ!!! объявляется розыгрыш - кто угадает страну , сувенир страны в подарок...... !

supersonic_serg:

Люди добрые! Что слышно о сроках сдачи дома? Пытался сегодня дозвониться в Минскстрой, так там барышня с дрожащим голосом бодро обещала сдать дом в январе. На замечание, что январь был, да вышел весь, пересалала меня к начальнику отдела, которого на месте не было, а потом указанный телефон вообще молчал весь день.

Давайте вырабатывать общую стратегию, если нам опять предложат подписать доп.соглашение. На сколько я помню, в договоре оговаривались санкции за несвоевременную сдачу дома.

В общем, скажите хоть что-нибудь....

Новых допсоглашений быть не должно. Еще чего не хватало...

До санкций, я думаю, дело не дойдет, но по договору буду требовать все четко. Пока вроде ничего страшного не происходит

vavilka:

Ой, Ledakol, Vavilku Вы точно на той стоянке не выловили, меня там просто не было. я ща в тааааааааааааакооооооооооом живописном месте!!!!!!!!Абсолютно не до нашей стройки!!!!! Сегодня наблюдала за стаями морских котиков и ПИНГВИНОВ ЖИВЫХ ВИДЕЛА!!!!!! ВОТ!!! объявляется розыгрыш - кто угадает страну , сувенир страны в подарок...... !

Аргентина, Чили или Перу! Хорошего вам отдыха!!!

Mikolayya:

supersonic_serg, по договору как-раз таки написано , что задержка может быть 3 мес

по бумагам дом сдан - а мне так сказали ...

А вы, пользуясь своими связями, не могли бы уточнить?! например узнать дату и номер решения?!

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

15 июня 2006 г. N 396

О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ПРАВИЛА ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ

ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

10. Срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию определяется в договоре с учетом нормативных сроков строительства, предусмотренных проектной документацией, и не может превышать трех лет со дня заключения договора с дольщиком. Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.

Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается.

12. В течение двух месяцев со дня ввода многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости в эксплуатацию после государственной регистрации создания этих дома и объектов недвижимости и при условии полной уплаты дольщиком цены договора согласно настоящим Правилам и заключенному договору застройщик обязан передать дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства. После государственной регистрации такого права застройщик должен передать дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых (нежилых) помещений данного объекта, документы на установленное оборудование.

Дольщик обязан не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, в установленном порядке оформить на себя данное право. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства несет застройщик до государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект и получения дольщиком ключей и документов на установленное оборудование.

Застройщик обязан передать дольщику в собственность в соответствии с договором объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной документации и иным обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора.

С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.

17. Дольщик имеет право потребовать досрочного расторжения договора на любой стадии его исполнения как по своей инициативе, так и в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком своих обязательств либо при несогласии с предлагаемым застройщиком изменением цены договора.

Вот как-то так...

ancha:

Мне в Минскстрое (105 кабинет) сказали что 30 января дом будут показывать комиссии. Смотрела прямо в глаза так что я поверила, а может это у нее профессиональное - обманывать

НУ что ж вы сразу-то так..

У них реально есть время до конца января...

А потом начнет тикать тот двухмесячный срок, в течение которого они должны выдать справку на квартиру (см. выше)

То есть до 31 марта я должен иметь справку!

P.S. Но если раньше дадут - то тоже не откажусь!

vishni:

Спасибо! Все понятно... Сроки еще не вышли. Бууум ждать

А куда вы спешите?! Пусть выстоится домик за зиму, пусть Минскстрой оплатит за его отопление... А при -20 это немалые суммы...

Месяц туда, месяц сюда... Главное, чтобы до сезона отпусков.