Долевое строительство Академическая-Сурганова

9 февраля в 12.00 в помещении ТС по ул.Сурганова, 5а состоится общее собрание по насущным вопросам.

дел

Просто интересная информация -- http://realt.by/news/article/11694/ Для нас всех позитивная...

Здравствуйте Анатолий Владимирович ! Зарегистрировались Вы на нашей ветке 23.01.13, ничего себе у Вас праздник подзатянулся, но если это - "почти с боем курантов" ?! "Я зарегистрировался..." - это пароль для своих... Теперь понял...
Прошу пардона... не сообразил сразу !
Если серьёзно, то очень хорошо, что Вы посещаете теперь нашу общую ветку форума. Звонить конечно можно, но из большого далека , это иногда финансово накладно. Так случилось, что некоторые из нас сейчас за пределами Беларуси, иногда за очень дальними. Интернет здесь больше подходит и документальней как-то... и больший обхват заинтересованных лиц.
Ну, а звонок разве что в совершенно экстренных случаях. Надеюсь дал ответ на Ваш вопрос.
"Мучить" вопросами Вас сейчас не буду. Давайте дождёмся собрания, об итогах и принятых решениях которого, надеюсь Вы здесь нас проинформируете или кто-то по Вашему поручению. ПРИНИМАЕТСЯ ?! А если появятся НОВЫЕ ВОПРОСЫ или что-то БУДЕТ НЕПОНЯТНО В РЕШЕНИЯХ СОБРАНИЯ, тогда и зададим ЗДЕСЬ Вам вопросы. По-моему логично. А вот повестку дня собрания и имеющиеся вопросы МОЖНО было бы разместить ЗАРАНЕЕ ЗДЕСЬ. Мы бы предварительно совместно обсудили и на собрании было бы меньше лишнего"пару"...
Вам же сил и терпения с выдержкой для проведения собрания. Надеюсь, что ВСЁ пройдёт в конструктивном русле.
До встречи на форуме.

Уважаемые соседи, начавшие ремонт и собирающиеся это сделать, БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ --
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1313605&start=300#p44648604 .

kostez, добрый день ! Незнание Вашей фамилии, загубило весь анализ прямо "на корню" Теперь действительно... чего уж...
Рад что правление толковое, ну вот все вместе и посмотрим, что на практике получится. СМС конечно правильно, но просьба и про интернет не забывать. Почему... писал об этом чуть выше.
Насколько я в курсе, то .... "Вопросы установки "тарелок" и кондиционеров. Видеонаблюдение, шлагбаумы, стоянка машин..." и даже "...разработка тактики и стратегии поведения с "Арэсой" и многое другое.", регулируются в Беларуси законодательными актами и ОСОБО изобретать ничего не нужно. Практически всё в Беларуси делается ТОЛЬКО ПОСЛЕ согласования в местных органах власти. Хотя конечно заставить соблюдать народ законы, всегда было непросто. Наверное читали.... и всё же хочу отослать Вас к опыту ТСЖ из Брилевич.
МАССА полезного -- http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2934864&start=9800.
Жаль, что наш автор темы не создал "ШАПКУ" для всех страниц нашей ветки форума , для подобного информирования.
Пока только реклама услуг...
Жду толкового мини-отчёта по итогам собрания. Заранее благодарю.

vilvas:

Соседи, у нас так же ?

Не совсем, но близко. Вот выкладываю обещанные в личке фото.
1. Главный вход. Слева - окна консьержной комнаты.

2. То же самое с другого ракурса.

3. После небольшого тамбура попадаешь в предбанник. Слева - выход в тамбур, справа - вход в консьержную комнату.

4. Двигаясь дальше, оказываешься в "холле". Тронный зал совсем маленький:

Здесь надо остановиться по-подробнее. Впереди - металлические двери в лифтовую. Надо отдать должное, двери в лифтовые помещения на всех этажах очень качественные, "пуленепробиваемые", с серьезным замком. Это хорошо. Но где же выход на лестницу, спросите вы? Ответ прояснился на вчерашнем собрании ТС. Как выяснилось, Арэса сделала перепланировку проекта с целью занять как можно больше места под офисы на первом этаже. И умудрилась даже утвердить это во всех инстанциях. Поэтому если вы зашли в подъезд с тяжелыми сумками и увидели, что лифты не работают, не обижайтесь, вам предлагается спокойно преодолеть обратный путь на улицу, обойти неслабенький дом на 180 градусов и зайти с черного хода. На случай пожара - выход тоже только один. На фото выше на месте заложенного прохода сейчас можно увидеть стену (слева) с почтовыми ящиками. На вчерашнем собрании правление ТС собрало подписи жильцов - будут писать письма с целью восстановления первоначальной планировки. И это правильно. Иначе этот дом станет наверное первой многоэтажкой в мире с указанной проблемой. А это реально проблема: председатель правления поднял вопрос о необходимости закрытия черного хода на ключ (с оставлением ключа только консьержу на экстренные случаи), чтобы вход в дом был доступен только с парадного хода для контролирования посетителей и их неимоверных (особенно в период ремонта) грузов консьержем. Идея хорошая, но тут же встает проблема - погрузка-разгрузка лифта сейчас может занимать по пол-часа, пассажирский лифт пускать не планируется, доступа к лестнице нет - ожидать попадания на этаж придется очень долго. В общем - дольщики второго дома, будьте бдительны! У вас еще не поздно...
5. Вид из холла на выход:

6. Лифтовая первого этажа (почтовые ящики добротные, но современная методика открывания дверцы вверх мне кажется неудобной - если не придержишь, корреспонденция сыпется тебе под ноги, а что придерживать, абсолютно не видно, если не согнешься в три погибели):

Тут же подоспели мешочки

И случился перегруз. Ждали полчаса лифтера, а я пока снимал застрявший лифт:

На первом этаже на кнопке вызова присутствует индикация направления движения и текущий этаж лифта:

На остальных этажах - только направление движения:

Продолжение следует...

sashasem13, большое Вам спасибо. Достойный репортаж. Прямо как своими глазами всё посмотрел.
Да, мысли об остеклении общих балконов, в голове крутились давно. Оно и понятно... снег, дождь, пыль, сквозняки... от этого без остекления никуда не деться. На рекламной картинке действительно всё было в ажуре . Два или три раза сам лично уточнял - такой ли будет в точности фасад. Чуть ли не на крови клялись, что ДА... а в итоге имеем, то что имеем.
Ау-у! ЗАЩИТНИКИ "АРЭСЫ", НУ И ЧТО ВЫ НА ЭТО СКАЖИТЕ ? Ах, да-да... за свои... потом... все вместе...переделаем. Может за ВАШИ КРОВНЫЕ и переделаем ? Отсутствие прохода от лифтов на лестницу... "убило на повал". Бред имени застройщика!!! Совсем такого не ожидал...
Внутри в общем и целом выглядит неплохо. Можно реально довести до ума. Если сравнивать с другими стройками, в том числе и арэсовскими, то действительно уровень повыше будет.

да, домик МОГ получиться хорошим, а в результате изнутри савдеповская панель с пружинами вместо доводчиков, нерабочим дверными ручками и пошарпанными фанерными дверями! крутой греческий лифт и тот уже успели покрамсать сочувствую, очень грустно

дел

Pulsat:

Нужно ли сбивать, чтобы выровнять, или же достаточно просто подправить местами?

К сожалению, я в этом не разбираюсь, но те, кто уже делает ремонт, не сбивали.

ReyStarz:

Более понятным языком, выходы(входы) из нашей лестничной клетки должны быть открытыми!

Так-то оно так, тоже об этом думал. Сам сейчас живу в многоэтажке с незадымляемой лестницей, по которой в былые времена гулял ветер, пока дом не утеплили, обновили двери и поставили доводчики. Но ведь фактически выходы и на данный момент не открыты - они наглухо закупорены дверьми с пружинами (доводчиками). Не думаю, что в момент пожара прибудут специальные люди, которые будут на каждом этаже держать двери открытыми для дымоотведения, а если и прибудут, то что им мешает свободной рукой подержать открытым и окошко))) Шутка с долей шутки...