Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

___

Всем приветики!!!

Отзовитесь, кто ещё не был в банке, кого банковские работники не посчитали нужным уведомить никоим образом и пригласить к себе для дополнительного автографа? В банке говорят (не мне, со слов соседей), что 6го числа транш по нашему дому закрывается и всёёёё, понятное дело, что они перечисляют суммы за минусом уменьшенных. Но в том то и дело, что на каком основании они перечислят меньшую сумму тем, кого даже не уведомили и не получили дополнительные подписи.

Соседи!!!! Неужели все уже подписали и согласились платить своими, да понятно, что это не сверхбольшие суммы, но некоторые даже и такими не располагают.

Что же вы думаете делать????? В банке спокойно говорят "Хотите подписывайте, хотите нет, обращайтесь в суд"....Но они же действительно не правы в своих действиях

АМ_7, отзовитесь, где вы???? Что лично вы думаете делать? Вы общались с юристами, что мы можем сделать в данной ситуации??? Да, можно в суд, но вы понимаете, в какой мы стране живём....

Afony, вы думаете, чтот выйдет?

Был в банке, начал ругаться, после моих слов меня быстренько отправили к начальнику кредитного отдела, которая впоследствии пригласила юриста и в три голоса мне пели о том что пришло разъяснение "Письмо мин. архитектуры- в котором разъяснятся, что прибыль застройщика не кредитуется, и что вы всё равно подпишете, потому что срок действия нашего с ними договора ограничен 31 декабря 2009 года, и что это кредитная линия которая может быть уменьшена, на что получили вопрос уменьшена в каком случае, и что такое кредитная линия --- ответа ноль." Вообщем час бодялся раз... всех, отправили меня писать письменное заявление на начальника филиала, после которого они мне будут письменно отписывать. Короч я курить --- полная, ПРОДАЮ АВТОС

Соседи, банк про меня явно забыл, ни звонков, ни писем, вот бы забыли мне пересчитать, наверно, скоро точно одна и останусь, кто ещё в банке не был и не ругался, а я девушка вспыльчивая....

VVViktor, спасибо Вам за сочувствие, не так уж нас и "кинули", не всё ж забирают(слава богу), сейчас доплачиваем единовременно, а потом банку будем меньше отдавать, в этом даже есть свой "+", просто не хочется сча расставаться с этими деньгами, на них столько можно было сделать в квартире и всё же не хочу я доплачивать и всё тут.

Afony, да, печальнооооо, напишут тоже самое, что и сказали, толку мало.....напишите в личку чегось за машина будет продаваться и всё такое про неё:wink:?

УЖ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ КЛЕИТЬ ОБОИ!!!

13electric, так я Вас беру на заметку?

13electric, уважаю оптимистов! я на это смотрю с точки зрения - меньше буду должна

Кстати, если есть возможность и желание, то ремонт лучше делать самому:

экономия нервов и здоровоско работает пословица "Если хочешь сделать что-то хорошо- сделай это сам!"

В наше время строительный материал как конструктор для взрослых детей....

Привет всем!!!

Сегодня муж был в ДСК. Сказали что ключи дадут в конце марта.

Также сказали, что сегодня в исполкоме были подписаны документы о сдаче дома и что с этого числа можно отсчитывать 6 месяцев до выплаты кредита.

"Если хочешь сделать что-то хорошо- сделай это сам!"

13electric:

Всех с Новым Годом!!!

Уважаемые соседи, в договоре о льготном кредитовании есть два жестоких пункта:

ББ имеет полное право вносить измения в условия договора при изменении законодательства по льготному кредитованию, а письмо на которое они ссылаются в уведомлении есть не что иное как официальное разъяснение по начислению максимальных сумм льгоного кредита - так что тут ничего не попишешь:"бодатся и рвать себе нервы беспалезна!" Скажем спасибо что хоть что-то вырвали из социальной политики в наши молодые годы, а не когда станем убежденными пенсионерами.. Смотрите на мир оптимистичнее и он станет светлее.

Не хочу Вас обидеть, но я уже скоро мозоль натру на пальцах, пытаясь объяснить, что НЕЛЬЗЯ ВЫРЫВАТЬ ФРАЗУ и комментировать ее. И уж тем паче не вижу оптимизма - сплошной пессимизм.

Итак рассматриваем гл.1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

Вопрос: покажите мне, пожалуйста, где и каким боком письмо Минархитектуры или еще какого органа упоминается в договоре? Предметом договора является льготный кредит в соответствии с Указом №185. Затем потрудитесь поднять данный Указ и посмотреть когда в него последний раз были внесены изменения.

Отсюда следует, что трактуемые Вами изменения в соответствии с п.6.3. договора не имеют оснований, т.к. законодательство по льготному кредитованию не изменилось - это раз - в противном случае банк ВПРАВЕ (!!!!!!!!) САМОСТОЯТЕЛЬНО (уважаемый - не путайте право и обязанность!!!!) привести условия договора в соотвествии с законодательством. А во-вторых, Вас об этом должны были уведомить в двухнедельный срок. Сегодня какое число? То-то. Значит этот пункт не действует!!!

Следуем далее. Срок предоставления кредита до: 31 декабря 2009 года.

НО! Насколько я помню, законодательство допускает сдвиг сроков в случае если те или иные виды работ не могут быть произведены в соответствии с погодными условиями (надо будет освежить в памяти). Вот здесь я вполне согласен при необходимости подписать допсоглашение, чтобы ББ красиво "закрыл" сроки - оно ни на что не влияет.

Движемся дальше. И вот тут натыкаемся на замечательную главу 5 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР.

И пп. 5.2. гласит о том, что все изменения и дополнения оформляются путем подписания Сторонами допсоглашений.

А теперь объясните, если сможете, будет ли иметь какую либо юридическую силу неподписаное Вами допсоглашение в отличие от подписанного Сторонами договора? Ответ однозначный - нет! В то время, как договор продолжает действовать и банк ОБЯЗАН БУДЕТ исполнить условия либо в добровольном порядке, либо через суд, поскольку суд будет расматривать именно ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, а не письма или локальные документы ББ. Подписывая (или уже подписав) дополнительное соглашение кредитополучатель утрачивает любое право на защиту своих интересов в суде.

ББ может поступать как знает. А я знаю одно - как только поступит информация из ДСК, что ББ по моему договору не проплачена сумма по выставленной процентовке о готовности дома , вот тогда я и буду разборки нначинать с ББ. А пока деньги проплачивают, обо всех "перепетиях" я узнаю лишь из форума, а не из ОФИЦИАЛЬНЫХ УВЕДОМЛЕНИЙ ЗА ПОДПИСЬЮ И ПЕЧАТЬЮ (ибо только оформленные документы в суде будут иметь юридическую силу) я не вижу необходимости дергаться.

Свои обязательства перед ДСК и соответственно ДСК передо мной исполняются в полном объеме (за что им ОГРОМНЫЙ РЕСПЕКТ!!!) и в строгом соответстсвии с договором.

Свои обязательства перед ББ я исполняю полностью и вправе требовать от них адкватных действий в рамках договора.

ps Кстати, письмо №03-06/3815 от 29.07.09 в законодательной базе "Консультант плюс" я не нашел.

P.S. наверно всё буду делать сам, от электрики и подвесного потолка до установки раздвижных

дверей и укладки плитки.

Насчет ремонта - все по максимуму своими руками. Так надежнее. Лучше дороже заплатить за хорошие материалы, чем дешевле за подозрительную работу.

У меня муж сам сделает электрику и вентиляцию (если время всё же позволит), а вот всё остальное, скорее всего, будет делать профессионал, которому я доверяю....да, можно и обои поклеить самим, и ламинат укладывать и плитку, ток где ж на это время взять, когда деньги нуна зарабатывать на те же матеиралы.....

AM_7, мы тоже, как сказал муж, будем начинать телодвижения и выяснять отношения с банком после недоперечисления ими определённой суммы, т.к. на сегодняшний день из банка в наш адрес никакий вестей не поступало. Можно даже скооперироваться в действиях....