Комитет архитектуры и градостроительства
Мингорисполкома
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес.
e-mail заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
В настоящее время вблизи жилого дома №___ по пр.______________ ведется строительство объекта «______________________________» (переписать полное наименование объекта с паспорта объекта), который фактически будет являются торговым центром с паркингом.
В ответе Администрации ____________ р-на от __________ г. №__________ сказано следующее.
Решением Мингорисполкома 14.08.2008 № 1869 был утвержден «Детальный план территории в границах пр.Дзержинского – пр.Любимова (проект) – ул.Семашко (проект) – границы коммунально-складской зоны (176 П4ко) – железной дороги – северной границы жилого района Дружба» (далее – ПДП).
В соответствии с ПДП было предусмотрено строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения № 11 по г/п эскиза застройки и подземной гараж-стоянкой на 194 м/мест № 11/1 по г/п эскиза застройки ПДП.
Проектно-сметная документация на строительство жилого дома № 11 по г/п со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой № 11/1 по г/п была разработана в соответствии с актом выбора места размещения земельного участка от 01.03.2011 г, утвержденным Председателем Мингорисполкома 16.03.2011 и от 25.10.2011, утвержденным председателем Мингорисполкома 27.10.2011.
Строительство объекта (с инженерными сетями) осуществлялось па основании договора на реализацию права проектирования и строительства № 41ЗД от 10.10.2011, дополнительного соглашения № 1 от 26.05.2015, заключенным между застройщиком и Мингорисполкомом и пункта 3 решения Мингорисполкома от 28.05.2015 № 1417.
Проектом 1-й очереди строительства предусматривалось строительство 6-секционного 14-22 этажного 419-квартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения с комплексным благоустройством и озеленением территории с организацией временной открытой автостоянки на 134 м/места. 13 мая 2015 года жилой дом № 11 по генплану (1-я очередь строительства) введен в эксплуатацию.
Строительство подземной гараж-стоянки было запланировано во 2-й очереди строительства. В виду экономической нецелесообразности (высокая стоимость машино-места) в подземном гараже-стоянке, застройщик обратился в Мингорисполком по вопросу внесения изменений в проектную документацию в части строительства пристройки, надстройки дополнительного объема гараж-стоянки для размещения помещений общественного и торгового назначения с магазинами, кафе, фитнес-центром, спа, общей площадью до 7000 кв.м. над ранее запроектированной подземной гараж-стоянкой, а также увеличением количества м/мест.
Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома 30.01.2015 (№14-02-01/01-30/53M) было согласовано предварительное проектное решение объекта «Внесение изменений в проектно-сметную документацию объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по генплану № 11 в границах пр.Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко Подземный гараж-стоянка (2-я очередь строительства)» в части пристройки-надстройки для размещения общественно-торговой функции с зонами магазинов, кафе, фитнес-центра, спа и увеличения количества м/мест для дальнейшего проектирования, с условиями доработки пешеходных связей и планировочного решения транспортных связей.
В соответствии с решением Мингорисполкома от 09.07.2015 № 1848 заказчику строительства разрешено внесение изменений в проектно-сметную документацию объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по генплану № 11 в границах пр.Дзержинского пр.Любимова, ул.Семашко. Подземный гараж-стоянка (2-ая очередь строительства)» и строительство объекта по проекту с изменениями на земельном участке, предоставленном застройщику сроком до 01.09.2016 г.
Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Реализация ПДП и строительство объекта «_______________________» затрагивает права и законные интересы заявителя. В частности, затрагивается право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности вблизи жилого дома, где проживает заявитель (ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»), а также возможность пользования прилегающим к жилому дому участком.
Согласно п. 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к утвержденным градостроительным проектам. Детальные планы (ПДП) относятся к градостроительным проектам (п.п. 2 и 5 ст. 40 и ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Исходя из вышеизложенного, и на основании п.п. 4 и 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» ПРОШУ:
1. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к указанному ПДП.
2. Предоставить копию участка чертежа «Детальный план» ПДП, включающего жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения № 11 по г/п и подземной гараж-стоянкой № 11/1 по г/п эскиза застройки ПДП.
3. Сообщить основные технико-экономические характеристики объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по генплану № 11 в границах пр.Дзержинского пр.Любимова, ул.Семашко. Подземный гараж-стоянка (2-ая очередь строительства)» после внесения изменений, которые были согласованы с Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома 30.01.2015:
3.1 Этажность, в т.ч. количество наземных и подземных этажей;
3.2 Функциональное назначение составных частей объекта;
3.3 Мощность (вместимость, пропускная способность) составных частей объекта, в т.ч. количество м/мест в паркинге.
Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме
«____»___________2015 г.
И это двушка. Надо скорей заняться вопросом прописки... Кстати, всё отопление идёт по льготному тарифу, если прописан хотя бы один человек!! Другие тарифы вроде как датируются по формуле один человек на 30 кв.м. жилой площади.
Установка счётчиков - большие деньги... Кстати потом ещё нужно будет выбрать обслуживающую организацию этих счётчиков, как-то собирать и передавать данные, короче Айрон явно не хотел себе такой геморрой...
