Жалобная книга Онлайнера 2.0

Восьмая_Марта:

baklanius:

а с чего вы взяли что не защищен?

из данного случая! ! в нормальном государстве в принципе представить невозможно, чтобы хез кто с улицы заселился в твое жилье и мог там жить, а ты ничего не мог с этим сделать без всяких судов.

Ну да... Без всяких судов выселить тех же квартирантов (особенно с детьми, беременных) в зимний период. У нас ненамного легче. Разве что суды порасторопнее. А так милиция тоже мало что может. Ну и соседи худо-бедно побыстрее сообщат владельцу про захват.

PlutOn:

А были другие примеры?..

были. например, пенсионеры.

PlutOn:

Знакомая развелась с мужем-алкашом, по суду поделили квартиру - с продажи ей с дитями купили что-то на окраине, ему дом в деревне, где он в течение года успешно спился или все таки отравили новые собутыльники. Черная риелтерша

что за чушь вы несете?

lonely_phantom:

Я всегда на подобное отвечаю "я такой не была".И это правда. Мне родители объясняли, как себя нормально вести.

я один раз закатила истерику - игрушку захотела. но мне смогли нормально объяснить, что сейчас не купят, успокоили. после того истерик не было, а сейчас с ужасом смотрю в магазинах, как дети иногда по полу катаются аж. брр...

lonely_phantom:

А упоротые овули руководствуются любимым "этажиребенок, ну что я сделаю?".

причем эта категория как-то чаще встречается, чем

lonely_phantom:

Адекватные родители

Восьмая_Марта:

как правило, да.

есть какой-то процент обманутых, конечно. но самовольно в чужое жилье у нас никто не вселяется, а милиция при этом бездействует

судя по тому, как люди в 30-40 лет, не алкаши и не наркоты, помогают задержать сотрудников банка, оформляя кредиты и переводя деньги - нас скоро ждет цунами отжатых квартир. уже их продают, чтобы помочь вывести на чистую воду мошенников .
и милиция не в силах помочь победить глупость - уже надоели смс-ки типа "мошенники сообщают об авариях, просят деньги", "МВД и банки не звонят в вайбер и не просят оформить кредит" и т.п., но все бесполезно.

Seraffima:

по каким-то там лазейкам в законодательстве поняли, что могут не платить и до какого-то там возраста ребенка управу на них сложно найти

Если не ошибаюсь - до 6 месяцев и только в период отопительного сезона (т.е. зимой).

Seraffima:

А так, если бы не случай - хз сколько бы это ещё тянулось.

Письменное уведомление о выселении и через 30 дней - в суд. За пару месяцев выселили бы.

Seraffima:

И вышли на этих квартирантов менты, позвонили измученным хозяевам и как-то умудрились по фиктивному звонку соседей снизу о затоплении вскрыть квартиру в отсутствие квартирантов летом. Там целый детектив был со слежкой из припаркованного авто, сговор с соседями, которым эта хитросделанная семейка тоже нагадить чем-то успела...

Хосподи... Достаточно было наличия тех самых ментов + хозяин с паспортом + слесарь из ЖЭС или мальчик по вызову из службы вскрытия замков.

Lonewolf:

Seraffima:

по каким-то там лазейкам в законодательстве поняли, что могут не платить и до какого-то там возраста ребенка управу на них сложно найти

Если не ошибаюсь - до 6 месяцев и только в период отопительного сезона (т.е. зимой).

Seraffima:

А так, если бы не случай - хз сколько бы это ещё тянулось.

Письменное уведомление о выселении и через 30 дней - в суд. За пару месяцев выселили бы.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

Seraffima:

И вышли на этих квартирантов менты, позвонили измученным хозяевам и как-то умудрились по фиктивному звонку соседей снизу о затоплении вскрыть квартиру в отсутствие квартирантов летом. Там целый детектив был со слежкой из припаркованного авто, сговор с соседями, которым эта хитросделанная семейка тоже нагадить чем-то успела...

Хосподи... Достаточно было наличия тех самых ментов + хозяин с паспортом + слесарь из ЖЭС или мальчик по вызову из службы вскрытия замков.

Говорю, дело было давно. Может, теперь уже что-то дополнительное принято в связи с подобными случаями.

А тогда только кто-то из знакомых правоведов предложил полулегальную схему, когда хозяева вскрывают хату и во время отсутствия квартирантов успевают заменить дверь и, главное!, вынести всё имущество квартирантов из квартиры. Т.е. выселить не могли, только вот так выгнать. А потом уже, если те захотят бодаться - предъявить документы на квартиру и доказать, что никакого имущества этих странных людей в квартире нет. То есть физически устранить пребывание в жилье самозванцев и следы их проживания там.

Но на тот момент один из фигурантов поимел на нервной почве расстройство здоровья и они, люди интеллигентные и не бедные, на такую детективную полулегалку не пошли. Пока случай не помог.

И да, на момент прекращения платежей там ещё дитя не было, но уже какой-то значительный и уже очевидный срок и факт беременности. А это тоже как-то затягивало дело выселения по закону.

mr.nabob, байка про "нельзя выгонять в отопительный период с несовершеннолетними дитями" ходит в народе давно. Это было заметно и по часто задаваемым вопросам на всяких правовых порталах

PlutOn:

пенсионеров обманывают мошенники, а не черные риелторы. А так пенсионер, без долгов за коммуналку, ни в жись не переедет из города в деревню вдалеко от поликлиники и скорой

в деревню не переедет, а в какой-нибудь типа пансионат (или как там эти заведения называются) - запросто. схема не такая уж и редкая. только обещания одни, реальность - другая. но вы можете отрицать все, что не укладывается в то, во что вы верите - ваше право. только от этого отрицания реальность не меняется.

я не знаю, почему вы в упор не хотите видеть то, что происходит

mr.nabob:

ключи от которого будут только у владельца. пусть прячутся, в парадном возле батареи. а поломают дверь = повод вызвать милицию что повредили чужое имущество, а именно дверь.

Наивный... Никакого ломания. Вызываются профессионалы и меняются замки и двери очень быстро. А потом хозяева долго доказывают, что какой-то комплект ключей с какого-то перепугу когда-то давал доступ именно в эту квартиру)))

а то, что по закону эти люди имеют право вскрыть замок или заменить дверь только по предъяве доков на квартиру - ну, так за лишние $ сверху за услугу можно и "не до законов"

Lonewolf:

mr.nabob:

уведомление желательно вручить лично и под роспись (один экземпляр халявщикам, другой себе)

Да, да... Те, которые скрываются с удовольствием примут лично и распишутся.
Достаточно отправить с уведомлением по почте.

Ну и... Сколько там хранится отправление с уведомлением на почте, если адресат дверь не открыл? Две недели? Три? Потом уходит в обратный путь отправителю.

Понятно, что у нас не какая-то загнивающая Испания, но для ушлых и прошареных хватает всяких щелок и лазеек. А интеллигентные очкарики курят в сторонке и буксуют на ровном месте. Пока жулики мутят свои схемки.

Григорьевич:

Единственное с чем сталкивался в таком контексте, было про отопление частного дома. За неуплату не могли в отопительный период отключить подачу газа. Если в доме проживают малолетние дети и если отсутствуют хозяева. Так как могут заморозить дом, чем нанести материальные потери. И то это было лет 10-12 назад. Сейчас не знаю. Может и отсюда эта байка начало берет.

в это поверю. так как счет за газ и комуналку выставят владельцу. а уж с арендодолучателя владелец сам, через суд (лет надцать по рублю в месяц) будет вытрясать свои грОши.

Seraffima:

а то, что по закону эти люди имеют право вскрыть замок или заменить дверь только по предъяве доков на квартиру - ну, так за лишние $ сверху за услугу можно и "не до законов"

чей то я сомневаюсь что кто то за 50 бунов (загуглил ценник на вскрытие двери в минске) будет рисковать лицензией с перспективой выхватить проблемы с милицией.

Seraffima:

mr.nabob:

чей то я сомневаюсь что кто то за 50 бунов (загуглил ценник на вскрытие двери в минске) будет рисковать лицензией с перспективой выхватить проблемы с милицией.

Ну смешные аргументы. Лицензия, документы, милиция... Вы как из Испании, честное слово)))

Народных умельцев с отмычками уже всех вывели на чистую воду или посадили? Просто рукастых знакомых? У меня сосед был, алкаш, но руки росли из нужного места. У меня замок сломался. Я с работы пришла - а дверь не открывается ключом. Сосед шёл за поддачей и увидел, что я страдаю. Помог быстро и эффективно - что-то колупнул, слегка плечом поддел - и дверь с петель. Надо сказать, что это дверь ещё старого образца была. Теперь посложней с этими ригельными и прочими хитрыми замками.

Но то, "что один человек сделал, другой завсегда сломать сможет".

Вы уверены, что сосед согласился бы вскрывать дверь, не зная Вас как хозяйку? Есть, конечно, неадекватики, которые статью уголовную с земли готовы поднять. Но такие среди высококвалифицированных специалистов редко встречаются.

альков:

жалуюсь что только в 2024году некоторые граждани беларуси, активно пользующиеся интернетом узнали о проблеме сквоттеров испании.

Ничего. Испанцы, чай, тоже не в курсе проблем белорусов с чёрными риэлторами и с выселением арендаторов с детьми.