Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

печёныи:

В дополнение к беседе с Зевакиным Е.А....Сегодня же удалось побеседовать и с другим "заинтересованным" (со стороны генподрядчика) в сдаче нашего дома в эксплуатацию...Радужную перспективу Зевакина Е.А. по поводу сроков ввода нашего дома он, мягко говоря, не разделил и сообщил, что МАПИД начнет работы по благоустройству прилегающей территории к 4,5 и 6 дому только после погашения имеющейся задолженности (а она не маленькая) ЖСПК М-5 перед МАПИДом. Это случится (если случится) не как не ранее 15 мая. Благоустроить территории МАПИД за 2 недели явно не успеет. Кроме того стало известно, что по настоящее время не подвели сети к дому - осталось около 150 метров и соответственно МАПИД на данном участке до окончания работ не сможет провести благоустройство. С насосами вообще косяк серьезный, в чем заключается - в мощности, но информация пока до конца не подтвержденная (ведь в проектной документации все было отлично) писать поэтому не буду....
На основании вышеизложенного, полагал бы - в лучшем случае дом введут в середине июня...это в лучшем случае...
Короче кому тут верить - хр..н его знает... на практике увидим, кто прав, а кто виноват...Просто задолбала полная неопределенность и неизвестность....
Может АНТОНЕНКО свое третье мнение скажет??? Или духу не хватает??? Уверен, что читает форум....а так все начиналось: форум!, пиар на ОНТ!, такой креативный директор УКСа!!! где сейчас этот креативный директор???

Зевакин ЕА, все более менее правильно сказал! Другой вопрос, что ЖСПК потребовали автоматику к насосам (минимальную), сейчас Военпроект выдаст корректировку ПСД и мы закупим эту автоматику! (по 4,5,6 домам). Сами понимаете, что для МАПИД - это очередной повод продлить сроки строительства по новым индексам(это не страшно, так как рост индексов остановился).
С благоустройством есть "косяк" в погашении задолженности и границах выполнения работ. МАПИД требует, чтобы в эти границы входили только подъездные пути к домам, у МЧС свои требования, у госстройнадзора - свои, у санстанции - свои! НОвые границы благоустройства уже Военпроект нарисовал, теперь наша задача заставить МАПИД выполнить в этих объемах (почти полное благоустройство). Конечно, пока не погасится задолженность ЖСПК, МАПИД категорически настроен не приступать к работам. УКС свои "дыры" Вашими деньгами не закрывает! Кредитные ресурсы, которые поступили от ЖСПК в тот же день были переведены в МАПИД, собственные средства ЖСПК еще не все перечислили нам, поэтому долги и висят (спросите у своих председателей).
По сетям подрядчики столкнулись с огромными бетонными глыбами, через которые не могут пройти, сейчас оформляем акты на дополнительные работы, но ни у РАМОСА, ни у ОЛАСТРОЙ нет техники которая может эти глыбы разрушить и вывезти с объекта. СЕгодня буду решать этот вопрос с 15м трестом. Также, как вы сами видели район завален пнями, которые повыкарчевывали МАПИД, Монолит и сетевики, но из-за низкой стоимости расценки на их вывоз никто за них не берется! Прошлой весной их все свозили к ограждению военной части, а сейчас там нужно проложить электрические кабеля.
По срокам подписания актов ввода трудно что-то прогнозировать. Я когда называл сроки в апреле, мае вполне осознанно их называл, так как расчитывал на благоприятное разрешение всех проблемных вопросов. Я же не мог предполагать, что жилые дома построят не в проектных отметках, а сместят в отдельных метах на 30-40 метров, а так как сети привязывали к жилым домам, сейчас их трассы идут "внахлест". Приходится корректировать проект. Вам всем от этого не холодно, не жарко, но и подрядчики и мы постоянно сталкиваемся с новыми проблемами под самое завершение строительства. Я искренне прошу прощения у ВАс всех за то, что не оправдались Ваши и мои надежды на ввод жилых домов весной.
Может я повторюсь, но согласно проектно-сметной документации внутриквартальные сети еще должны строится 4 месяца, магистральные сети до января 2013 года. Мы стараемся все внутриквартальные сети заврешить в мае-июне (по всему микрорайону), а магистральные к августу-сентябрю. НЕльзя было начинать строить дома раньше сетей! Сейчас выкручиваемся из того, что сами натворили!
3

Я не сторонник вводить дома не обеспеченные водоснабжением, электричеством, связью под гарантийные письма, поэтому будем вводить дома с благоустройством и всеми сетями.

directorUKSa:

Я не сторонник вводить дома не обеспеченные водоснабжением, электричеством, связью под гарантийные письма, поэтому будем вводить дома с благоустройством и всеми сетями.

И что Вы теперь хотите сказать? Что наши дома, которые с прошлой осени стоят с отделкой будут не сданы еще до АВГУСТА-СЕНТЯБРя, пока не будут сданы магистральные сети? И это при лучшем раскладе?