Жилой комплекс КАСКАД

maximadvokat MemberАвтор темы

офлайн

maximadvokat Member Автор темы

210

22 года на сайте
пользователь #14331

Профиль
Написать сообщение

210

# 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

ЧАТ

ТС"Каскад-Юни 5" .Скрыганова, 16; Скрыганова, 2а

председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.

Режим работы ТС (находится в цоколе башни 4б, вход с обратной стороны) , Скрыганова, 4б/4д:

Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
понед 15.00-19.00,
вторн 8.30-13.00,
среда 15.00-19.00,
пятница 8.30-13.00

тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
тел. сантехника 8 029 3344342

ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

представитель БЕЛТЕЛЕКОМ

Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

глава №32 Жилищного кодекса "ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ"

http://www.pravo.by/world_of_law/text.asp?RN=HK1200428#&Article=32

план застройки квартала,САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА, ФОРУМ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР

Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

застройщик:
http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
http://www.kaskadminsk.by/residential/

форум владельцев квартир:
(для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

ЦЕНЫ (небольшая статистика), информация о рассрочке

информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

2013

март: 5А--3к--1270уе за 1м2

апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

май:
3Г--1к-- 23эт--1590$
3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
30 мая:
У Каскада новые цены на готовые квартиры.
Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

июнь:
Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

июль (12.07 2013):.
2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
1-9 этажи в строящихся 1640
в готовом с 15 по 25 1750

3Г --1к--1750$
3Г-- 2к --1590$
4В-- 2к --1590$

август
11.08.2013
2Г:
мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
3В:
3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
2Б:
1640 (15 этаж)

13.08.2013
4в:
1к-1640
2к-1590
3к-1460

сентябрь

06.09.2013
на готовое жильё:
1к-1750
2к-1640
3к-1510
на строящееся:
1к-1640
2к-1590
3к-1460

февраль 2014

03.02.2013
дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

19.11.2014
2к от 1640
1к от 1690 (башня)

14.11.2014
1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
2к от 1620

Поликлиники

Детская №20 тыц
Взрослая №1 тыц

Сигнализация

Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
подключение через оптоволокно
подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
работают с 9 до 18, обед с 13 до 14

КАК ПЕРЕВЕСТИ ЗАСТРОЙЩИКУ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ

если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

если сумма в белках--> тыц

приёмка квартиры

http://realt.by/news/article/11592/
http://realt.by/news/article/11553/

ЭКОЛОГИЯ (ЖД и Радиаторный)

http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

Железная дорога.
Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

Радиаторный
Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

мнение уже проживающих:
тыц
тыц
тыц

НЕМНОГО ФОТО

фото:
28.11.2012
28.11.2012
06.12.2012
06.12.2012
27.01.2013
06.03.2013
19.03.2013
20.03.2013
14.04.2013
17.04.2013
24.04.2013
02.05.2013
15.05.2013
15.05.2013
16.05.2013
19.05.2013
20.05.2013
31.05.2013
31.05.2015-схема застройки квартала
02.06.2013
12.06.2013
08.07.2013
09.07.2013
17.07.2013
06.08.2013
19.08.2013
23.08.2013
27.09.2013
07.11.2013
09.11.2013
18.11.2013
27.11.2013
04.12.2013
06.12.2013
20.03.2014
о размерах...

О ПЕРЕПЛАНИРОВКАХ, РЕМОНТЕ, ПОСТАВЩИКАХ, УСТАНОВКЕ КОНДИЦИОНЕРОВ И АНТЕНН

В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
2. перенос полотенцесушителя;
3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
5. изменения в несущих конструкциях.

II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
6. установка вентиляционных приборов;
7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

опыт по установке кондиционера Ark123:
Шаг1-->тыц
Шаг2-->тыц и тыц
Шаг3-->тыц
Шаг4-->тыц
Шаг5-->тыц

переланировка пошагово
Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
С чего начать
К вопросу о присоединении лоджии
Чем перепланировка отличается от переустройства?
Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
Согласование перепланировки квартиры

Установка кондиционера

Установка тарелки

ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
тел сантехника - 6025913

КАК ПРОВЕСТИ СТАЦИОНАРНЫЙ ТЕЛЕФОН, ПОДКЛЮЧИТЬ ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕВИЗОР

тыц1
тыц2
тыц3
тыц4<---читаем обязательно!

PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

ШАХМАТКА

ШАХМАТКА

Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

Onliner.by о Каскаде+Экскурсия Onliner.by

Экскурсия

http://realt.onliner.by/2013/06/12/kaskad-9
http://realt.onliner.by/2013/06/12/kaskad-8
http://realt.onliner.by/2013/02/06/kaskad-6
http://realt.onliner.by/2012/09/19/kaskad-5
http://realt.onliner.by/2012/08/29/kaskad-4
http://realt.onliner.by/2012/02/16/kaskad-3
http://realt.onliner.by/2012/01/25/kaskad-2
http://realt.onliner.by/2011/10/31/kaskad
http://realt.onliner.by/2011/10/04/univest
http://realt.onliner.by/2011/09/23/ik1

КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Куратор ветки Bad girl

DeniMa Junior Member

офлайн

DeniMa Junior Member

90

13 лет на сайте
пользователь #659936

Профиль
Написать сообщение

90

# 20 января 2014 19:44

Babka_v_kedax:
Usverg, проще согласовать. Особенно если какой перенос/возведение/убирание перекрытий делается. Судя по тексту Постановления, проще включить в проект согласования всё, включая домашние тапочки, чтобы потом тыкая в согласованный проект всех посылать.

DeniMa:
всю жизнь живу в квартирах и общежитиях, и такого шума как в каскаде нигде не встречал. Слышу звонок скайпа соседей сверху(или снизу) отчётливо.

Шумоизоляция? Не, не слышал.

DeniMa:
И откосы в окнах, как оказалось, запенены(заделаны) плохо и дует конкретно. и из розеток тоже.

За этими вещами надо следить во время ремонта. Или не жаловаться потом.

Речь о самом первом доме. Перечисленные проблемы существуют не только у меня и, вне сомнений, являются отрицательной стороной каскада. И благодаря моему посту, возможно, некоторые и подойдут к вопросу звукоизоляции крайне серьёзно или даже откажутся от покупки. Или для чего этот форум???

Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

Babka_v_kedax:
Usverg, проще согласовать. Особенно если какой перенос/возведение/убирание перекрытий делается. Судя по тексту Постановления, проще включить в проект согласования всё, включая домашние тапочки, чтобы потом тыкая в согласованный проект всех посылать.

DeniMa:
всю жизнь живу в квартирах и общежитиях, и такого шума как в каскаде нигде не встречал. Слышу звонок скайпа соседей сверху(или снизу) отчётливо.

Шумоизоляция? Не, не слышал.

Про звукоизоляцию как раз много слышал, а для себя отметьте, чтобы достигнуть цели звукоизолировать нужно именно источник шума. Однако по закону подлости именно самые шумные ребята это делать отказываются.

p_av Senior Member

офлайн

p_av Senior Member

786

18 лет на сайте
пользователь #116714

Профиль
Написать сообщение

786

# 20 января 2014 21:14

vodka:
tsima80:
У нас же дома каркасно-блочные, а не монолитные. И блоки , которыми заполнено пространство между литыми несущими колоннами - все-таки дают лучшую изоляцию , чем панельные дома. Хотя по опыту -большая проблема это звукоизоляция потолочная.

каскад - это монолитное строительство. домов с залитыми бетоном стенами не бывает заливают только ребра жесткости - лифтовые шахты, лестничные площадки и все.

Да кстати, хотел написать опередили, в каскаде монолитные дома с самонесущими стенами из керамзито/пено бетонных блоков, каркасно-блочные дома это грубо когда каркас из столбов собирается, а на него в пазы ложатся перекрытия, а стены из блоков (практически как панелька, пример можно посмотреть в теме на доме по Тургенева, 7) чисто монолитные дома тоже делают, например где неустойчивые почвы, пример чудестная гостиница возле цирка на проспекте. Кстати на этапе строительства, когда еще стяжки небыло заходил в квартиру и прыгал, так очень хорошо пол вибрировал.

chestny Neophyte Poster

офлайн

chestny Neophyte Poster

5

13 лет на сайте
пользователь #778937

Профиль
Написать сообщение

5

# 20 января 2014 22:58

Bad girl:
chestny:
Живу в 4б уже месяц..Честно говоря, зная все подводные камни, сейчас бы 10 раз подумала о покупке жилья здесь(( 1. Ужасно дует из окон/розеток. 2. Лифт пассажирский работает через раз, по вс не работает вообще!! 3. Коммуналка выставляется уж ОЧЕНЬ странная (например, пункт на кап. ремонт дома порадовал)) 4. Про заезды я вообще молчу: на Ольшевского дорога разбита, через Кальварийскую - пробки постоянные. 5. Изначальный проект территории постоянно корректируется не в лучшую сторону..покупали квартиру в башне для хорошего вида, в итоге будем любоваться на 2 высотки.....5. Ремонтные работы у соседей ведутся практически 24 часа в сутки, независимо от того, что секция частично заселена.. 6. Так что, рекомендую взвесить тщательно все "за" и "против" , тем более, что монолит, как оказалось, не имеет в данном случае больших преимуществ...

1) как может дуть из пластиковых окон? дом на гарантии. если есть проблемы, меняйте окна...или отрегулировать можно мастера вызвать.
как вы квартиру принимали? как вы делали ремонт, если у вас из розеток дует? все проблемы должны были быть устранены во время ремонта.
2) по вопросам работы лифта куда обращались? сколько раз? в башнях 4 лифта. все не работают в выходные?
3) согласно нашему законодательству на капремонт ВСЕ нынче отчисляют (в т.ч. и новостройки). и 'лишние' метры оплачиватьюся дороже. а если никто не прописаан в квартире, так вообще суммы атом ные будут. это извесные факты.что странного в жировке еще замечено?
4) о проблемных заездах тут уже писано-переписано. пока комплекс не достроят ситуация наврятли улучшится.
что до вида, то покупая квартиру в застраеваемом районе всегда можно нарваться на косяки. тут или экономия,
или покупка на втричке.
5) ремонты еще года 2 покоя давать не будут. это же новостройка ))) ...а в башнях еще лет 5, наверное, остатки распродавать будут с такими ценами и планировками.
6) так чтобы не дорого и сразу хорошо не бывает. и недостатки можно везде найти.

Senks:
Уже почти месяц идет реализация паркинга. Счастливые обладатели на форуме есть? Владеет кто информацией о платежеспособном спросе? Акция, аренда или рассрочка нас может ожидать или Юнивест пока непоколебим?

мне этот вопрос тоже очень-очень интересен )

1. вот так - дует, и сильно, приходите посмотреть!, а квартиру принимали осенью, когда тепло было, неужели не понятно??? откуда тогда-то дуть должно было?? мастера отрегулировать вызывала сегодня - 20.01, не пришёл никто...
2. по лифтам! - буду трезвонить каждый раз...часто получится, так как по системе Могилёвлифтмаш - лифт не работает при сквозняке, а ветродуи в Каскаде известно какие))
3. изменение проекта - это "косяки"????? косяки - это розетки, из которых дует...это как в салоне машину брать с полным электропакетом, а на выходе - окна на вёслах...
4. и не скажу, что "недорого"....при всех "косяках")

Animos Member

офлайн

Animos Member

244

15 лет на сайте
пользователь #299514

Профиль
Написать сообщение

244

# 20 января 2014 23:09

Senks:
Уже почти месяц идет реализация паркинга. Счастливые обладатели на форуме есть? Владеет кто информацией о платежеспособном спросе? Акция, аренда или рассрочка нас может ожидать или Юнивест пока непоколебим?

Это сейчас тайна за семью печатями. Была такая информация - часть отказались, часть, узнав стоимость, думают. О реальных продажах ничего неизвестно. Намекают, что якобы могут быть скидки. Верить или нет, решать каждому придется самостоятельно.

opelvector Senior Member

офлайн

opelvector Senior Member

52740

18 лет на сайте
пользователь #94980

Профиль
Написать сообщение

52740

# 20 января 2014 23:40 Редактировалось opelvector, 1 раз.

не знаю шо у вас там в башнях
у нас в 4а в подъезде жара, в квартирах жара
ночью спим с проветриванием и батареи притушены

из розеток не дует - открыл крышку, пеной пшик и все, но у нас такого не было - даже не представляю шо такое сильно дует из розеток :-)

лифт работает как часы

окна можно и самому отрегулировать - не самолет рулить

а сверлят - это даже обсуждать лень

че та не похоже, что вы по общагам мыкались - после общаг грущ бабушкин дворцем покажется :-)

doloillik Junior Member

офлайн

doloillik Junior Member

42

14 лет на сайте
пользователь #412292

Профиль
Написать сообщение

42

# 21 января 2014 00:12

из розеток реально дует, у меня таких 4 попалось, согласен, что на стадии приемки надо было выявлять проблему, но как-то я и додуматься не мог, что на такое надо обращать внимание, пока сам не столкнулся-и не подозревал о существовании подобной проблемы. зато понял, что я не один такой...) из окон у меня тоже холодом веет. "открыл крышку, пеной пшик и все"-бред полный, во 1 - с точки зрения пожарки, во 2 - сам процесс представляете, пена имеет свойство сильно разбухать... вариант засиликонить - я так и сделал, помогло, но все равно тянет, но намного меньше. "окна можно и самому отрегулировать - не самолет рулить", с таким подходом и ремонтников нафига привлекать к ремонту, машину самому починить, человек всё может. вот только каждый должен заниматься своим делом, тогда и работать всё будет! а пена в розетках - потом и пожар самому потушить можно... вывод - надо при приемке квартиры всё очень внимательно проверять, хотя я принимал квартиру летом, уверен что тогда из розеток не дуло, а от окон холодом не веяло... все косяки замечаются, когда уже заезжаешь и живешь...

oleg_kir Android Team

офлайн

oleg_kir Android Team

293

22 года на сайте
пользователь #9336

Профиль
Написать сообщение

293

# 21 января 2014 01:16

Уже, по-моему, обсуждалась эта проблема с ветром из розеток.
Сам столкнулся с этим прошлой зимой сразу же после окончания ремонта. И... передайте "пламенный привет" своим электрикам, которые поленились нормально алебастром заделать "ниши" под коробками.
Решили вопрос по совету другого электрика покупкой негорючей минеральной ваты. Аккуратно сняли проблемные розетки и запихали в полости за коробками. Вопрос был решен еще прошлой зимой.

Vita sine libertate, nihil

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #722967

Профиль

0

# 21 января 2014 02:12 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

Домам после скрыганова 4а повезло походу меньше, и лифты могилевские начиная с башни 4б, и качество хромающее... В 4а в 1м подъезде вообще жарища. В квартире пока не живу ещё, но батареи отключены почти, стоит больше нуля слегка, но холодные. В квартире уже при таком отоплении (точнее его отсутствии) очень тепло. После ремонта обнаружилось, что из одного нижнего угла сифонит. Залил монтажной пены туда и всё, всё тип-топ.

chestny Neophyte Poster

офлайн

chestny Neophyte Poster

5

13 лет на сайте
пользователь #778937

Профиль
Написать сообщение

5

# 21 января 2014 09:55

opelvector:
не знаю шо у вас там в башнях
у нас в 4а в подъезде жара, в квартирах жара
ночью спим с проветриванием и батареи притушены

из розеток не дует - открыл крышку, пеной пшик и все, но у нас такого не было - даже не представляю шо такое сильно дует из розеток

лифт работает как часы

окна можно и самому отрегулировать - не самолет рулить

а сверлят - это даже обсуждать лень

че та не похоже, что вы по общагам мыкались - после общаг грущ бабушкин дворцем покажется

1. к сведению: лифты ОЧЕНЬ отличаются, сходите на экскурсию...2. в башне 4б нет ИНДИВИДУАЛЬНОЙ терморегуляции батарей..."притушить" нет никакой возможности...3. я не рулю самолёт, не устанавливаю стеклопакеты, не разбираюсь в электрике и сантехнике, поэтому, имея квартиру в ПОЛНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, рассчитываю на элементарный комфорт... 4. про общаги вообще не поняла... также, сообщаю: сотрудники обслуживающей организации в курсе сложившихся проблем, согласны с их наличием, на данный момент идёт их устранение, поэтому отрицание их существования сторонним людям мне не понятно....

Bad__Girl Куратор team

офлайн

Bad__Girl Куратор team

7750

19 лет на сайте
пользователь #66624

Профиль
Написать сообщение

7750

# 21 января 2014 10:25

по опыту скажу, что если из розеток дует, то из них дует всегда (просто летом воздух теплый, не так заметно)
проверяется элементарно: подносится спичка или зажигалка. отклонения пламени быть не должно.
у меня в панельном доме сифонило из розеток так, что можно было на проветривание окна не открывать. строители во время ремонта все замазали чем-то гипсоподобным и проблема исчезла.
окна аналогично. или дует или нет. опять же это при приемке проверяется (в Минске ветер почти постоянно. ну не поверю я, что во время приемки и ремонта всегда безветренная погода стояла.не-ве-рю)

chestny:
3. изменение проекта - это "косяки"????? косяки - это розетки, из которых дует...это как в салоне машину брать с полным электропакетом, а на выходе - окна на вёслах...
4. и не скажу, что "недорого"....при всех "косяках")

ну нельзя же быть наивной, как чукотская женщина... этот проект знаете сколько раз меняли? я вариантов 6 точно видела . тем более, что САМИМ запущена программа уплотнения.
в сказке жить не получится. реальность у нас суровая...к сожалению (((

ЗЫ по подземному переходу с последнего плана застройки кто-нибудь уточнял? каковы шансы, что его построят?

Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.

belor2000 Junior Member

офлайн

belor2000 Junior Member

58

14 лет на сайте
пользователь #569192

Профиль
Написать сообщение

58

# 21 января 2014 11:17

vodka:
belor2000:
vodka:
Senks:
Богатые люди тоже умеют экономить. Могли купить квартиру в более престижном месте, за большие деньги,

никто не спорит - но и бред про 1000 в месяц не нужно нести. в минске десятки тысяч семей который сберегают и побольше в месяц.
Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

Senks:
Так зачем платить 25 000 $ за машино-место, если я поставлю свой X6 на зеленую зону или тротуар, если вдруг не найду место

затем что зеленая зона и тротуар - адм правонарушение караемое штрафом и записью в талон
http://auto.onliner.by/2014/01/13/parkovka-177/

Аналогичную информацию про зарплаты доярок в косарь и про супер-кар МАЗ мы уже неоднократно слышали по БТ. Только электорат тут на форуме несколько иной, учитывать надобно бы.
Люди, ранее я проаргументировал явную неразумность выкидывания большой суммы денег на неохраняемый кусок асфальта + коммуналка. В ответных комментариях лишь мифы про богатеев-белорусов и каких-то трёх Х6, обвинение во бреде и напоминание об административной ответственности.
Не слушайте всяких заинтересованных в продаже лиц!
Это не более как желание сверх-супер-прибыли.

vodka, передайте там хозяевам - пусть умерят свои аппетиты - мало заработали, лишние дома понастроив?

фееричный долбо.

это как скажешь, пусть будет долбо, если vodka устарело

Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

Animos:
Senks:
Уже почти месяц идет реализация паркинга. Счастливые обладатели на форуме есть? Владеет кто информацией о платежеспособном спросе? Акция, аренда или рассрочка нас может ожидать или Юнивест пока непоколебим?

Это сейчас тайна за семью печатями. Была такая информация - часть отказались, часть, узнав стоимость, думают. О реальных продажах ничего неизвестно. Намекают, что якобы могут быть скидки. Верить или нет, решать каждому придется самостоятельно.

более правильнее сказать - уже почти месяц не идёт реализация паркинга ..

///

opelvector Senior Member

офлайн

opelvector Senior Member

52740

18 лет на сайте
пользователь #94980

Профиль
Написать сообщение

52740

# 21 января 2014 11:25

проще на форуме сопли развести, шо у меня из розеток дует - Каскад гамно, всех расстрелять!

и пена разная бывает - есть почти не раздувается и пена не горит!!! а вот силикон тока так пыхнет
вон совет дали - алебастр - открыл розетку, развел чуток и замазал
когда делается ремонт - все это должно открываться и проверяться и заделываться
ну сидите дальше в морозе и ждите мастеров. пока до вас дойдут - я бы в Нете нашел видео регулировок - 3 минуты и все готово

взяли моду - чуть шо - сразу ныть и жалобы писать, при том на форумах

belor2000 Junior Member

офлайн

belor2000 Junior Member

58

14 лет на сайте
пользователь #569192

Профиль
Написать сообщение

58

# 21 января 2014 11:29

chestny:
Живу в 4б уже месяц..Честно говоря, зная все подводные камни, сейчас бы 10 раз подумала о покупке жилья здесь(( 1. Ужасно дует из окон/розеток. 2. Лифт пассажирский работает через раз, по вс не работает вообще!! 3. Коммуналка выставляется уж ОЧЕНЬ странная (например, пункт на кап. ремонт дома порадовал)) 4. Про заезды я вообще молчу: на Ольшевского дорога разбита, через Кальварийскую - пробки постоянные. 5. Изначальный проект территории постоянно корректируется не в лучшую сторону..покупали квартиру в башне для хорошего вида, в итоге будем любоваться на 2 высотки.....5. Ремонтные работы у соседей ведутся практически 24 часа в сутки, независимо от того, что секция частично заселена.. 6. Так что, рекомендую взвесить тщательно все "за" и "против" , тем более, что монолит, как оказалось, не имеет в данном случае больших преимуществ...

Chestny, к сожалению, факты имеют место (наверное, несколько преувеличено на счёт 24 часов в сутки). Ещё добавьте транспортный коллапс на въездах/выездах и внутридомовой территории ... Я бы тоже 10 раз сейчас подумал бы ...

///

opelvector Senior Member

офлайн

opelvector Senior Member

52740

18 лет на сайте
пользователь #94980

Профиль
Написать сообщение

52740

# 21 января 2014 11:39

belor2000:
chestny:
Живу в 4б уже месяц..Честно говоря, зная все подводные камни, сейчас бы 10 раз подумала о покупке жилья здесь(( 1. Ужасно дует из окон/розеток. 2. Лифт пассажирский работает через раз, по вс не работает вообще!! 3. Коммуналка выставляется уж ОЧЕНЬ странная (например, пункт на кап. ремонт дома порадовал)) 4. Про заезды я вообще молчу: на Ольшевского дорога разбита, через Кальварийскую - пробки постоянные. 5. Изначальный проект территории постоянно корректируется не в лучшую сторону..покупали квартиру в башне для хорошего вида, в итоге будем любоваться на 2 высотки.....5. Ремонтные работы у соседей ведутся практически 24 часа в сутки, независимо от того, что секция частично заселена.. 6. Так что, рекомендую взвесить тщательно все "за" и "против" , тем более, что монолит, как оказалось, не имеет в данном случае больших преимуществ...

Chestny, к сожалению, факты имеют место (наверное, несколько преувеличено на счёт 24 часов в сутки). Ещё добавьте транспортный коллапс на въездах/выездах и внутридомовой территории ... Я бы тоже 10 раз сейчас подумал бы ...

коллапс в Минске даже в Каменной горке - а тут центр
если бы жильцы не бросали машины около подъездов на тротуарах - то проблем было бы меньше
офисники добавляют толпу

сами гадим - сами страдаем

belor2000 Junior Member

офлайн

belor2000 Junior Member

58

14 лет на сайте
пользователь #569192

Профиль
Написать сообщение

58

# 21 января 2014 11:42 Редактировалось belor2000, 2 раз(а).

opelvector:
проще на форуме сопли развести, шо у меня из розеток дует - Каскад гамно, всех расстрелять!

и пена разная бывает - есть почти не раздувается и пена не горит!!! а вот силикон тока так пыхнет
вон совет дали - алебастр - открыл розетку, развел чуток и замазал
когда делается ремонт - все это должно открываться и проверяться и заделываться
ну сидите дальше в морозе и ждите мастеров. пока до вас дойдут - я бы в Нете нашел видео регулировок - 3 минуты и все готово

взяли моду - чуть шо - сразу ныть и жалобы писать, при том на форумах

Форум для того и форум, чтобы обмениваться мнениями.
О каких соплях речь?? Человек заплатил деньги и должен получить то, на что рассчитывал без всяких там доделок за свой счёт. Заработать у нас все хотят как в Америке, а вот результаты этих работ часто как в Бурунди. Сопли - это не озвучивания фактов, которые и другим пользователям помогут лучше разобраться в тех или иных нюансах или обратить внимание на имеющие место недочёты. Сопли - это как раз те или иные недоделки, которые обязаны устранить подрядчики.
Так что пишите, граждане, для этого и форум. А всё добра у нас на БТ пускай будет.

///

Senks Junior Member

офлайн

Senks Junior Member

96

15 лет на сайте
пользователь #293884

Профиль
Написать сообщение

96

# 21 января 2014 11:55 Редактировалось Senks, 1 раз.

После выступления А.Г. Лукашенко
Ермак Оксана, начальник службы продаж ООО "Юнивест-М":

- В отделе продаж мы пока не ощутили повышенного покупательского спроса. Хотя заметно, что люди уже реагируют на эти заявления. Однако им надо время, чтобы "переварить" эту информацию. В течение 2-3 дней сложно реагировать на такие новости. Потому что покупка квартиры – это очень ответственное и серьезное дело. Люди должны осмыслить свои действия, выбрать для себя подходящий вариант. В целом в мини-полисе "Каскад" продажи квартир идут стабильно. Небольшое снижение спроса наблюдалось в ноябре и декабре прошлого года. Но во второй декаде января 2014 года продажи снова заметно активизировались.

Подробнее читайте: http://realt.by/news/article/13159/#ixzz2r1ORhuDq

opelvector Senior Member

офлайн

opelvector Senior Member

52740

18 лет на сайте
пользователь #94980

Профиль
Написать сообщение

52740

# 21 января 2014 12:09

belor2000:
opelvector:
проще на форуме сопли развести, шо у меня из розеток дует - Каскад гамно, всех расстрелять!

и пена разная бывает - есть почти не раздувается и пена не горит!!! а вот силикон тока так пыхнет
вон совет дали - алебастр - открыл розетку, развел чуток и замазал
когда делается ремонт - все это должно открываться и проверяться и заделываться
ну сидите дальше в морозе и ждите мастеров. пока до вас дойдут - я бы в Нете нашел видео регулировок - 3 минуты и все готово

взяли моду - чуть шо - сразу ныть и жалобы писать, при том на форумах

Форум для того и форум, чтобы обмениваться мнениями.
О каких соплях речь?? Человек заплатил деньги и должен получить то, на что рассчитывал без всяких там доделок за свой счёт. Заработать у нас все хотят как в Америке, а вот результаты этих работ часто как в Бурунди. Сопли - это не озвучивания фактов, которые и другим пользователям помогут лучше разобраться в тех или иных нюансах или обратить внимание на имеющие место недочёты. Сопли - это как раз те или иные недоделки, которые обязаны устранить подрядчики.
Так что пишите, граждане, для этого и форум. А всё добра у нас на БТ пускай будет.

тут один факт - вы сделали очень плохо ремонт, если дует из розеток
и не нужно тут БТ приплетать

p_av Senior Member

офлайн

p_av Senior Member

786

18 лет на сайте
пользователь #116714

Профиль
Написать сообщение

786

# 21 января 2014 13:18 Редактировалось p_av, 4 раз(а).

Что вы пристали к этим розеткам, естесственно при стройке никто не будет вам их герметично делать. Надо было когда делали ремонт самим нормально заделать дырки под коробки или тут есть люди которые пооставляли родные белорусские розетки в квартире? По термостатам батарей, они тоже не предусмотрены, покупаете сами подходящие, вызываете сантехника и ставите. Размеры и резьба тут тоже гдето обсуждались. По подземным переходам и скрыганова это всем к Ладутьке.... Надо было сразу при приемке на все обращать внимание или потом все делать самому, что естесственно быстрее и качественнее. Был сегодня в ОП после 5 февраля примерно сказали будут обзванивать по доплатам 4 дом (пока только секцию б), ключи обесчали после доплат и конец февраля. Говорить метры пока не будут, пока все не оформят и не введут, так что можно даже не звонить. Но я свою подсмотрел у меня на двушке получилось больше на 0.4м, так что как я и предполагал таких лишних метров как в третьем доме у нас не будет. Я так точно не собираюсь с ними воевать по недоделкам, т.к негде жить я быстрее и спокойнее для нервов сделаю сам, если конечно не будет грандиозных косяков.

opelvector Senior Member

офлайн

opelvector Senior Member

52740

18 лет на сайте
пользователь #94980

Профиль
Написать сообщение

52740

# 21 января 2014 14:24

p_av:
Что вы пристали к этим розеткам, естесственно при стройке никто не будет вам их герметично делать. Надо было когда делали ремонт самим нормально заделать дырки под коробки или тут есть люди которые пооставляли родные белорусские розетки в квартире? По термостатам батарей, они тоже не предусмотрены, покупаете сами подходящие, вызываете сантехника и ставите. Размеры и резьба тут тоже гдето обсуждались. По подземным переходам и скрыганова это всем к Ладутьке.... Надо было сразу при приемке на все обращать внимание или потом все делать самому, что естесственно быстрее и качественнее. Был сегодня в ОП после 5 февраля примерно сказали будут обзванивать по доплатам 4 дом (пока только секцию б), ключи обесчали после доплат и конец февраля. Говорить метры пока не будут, пока все не оформят и не введут, так что можно даже не звонить. Но я свою подсмотрел у меня на двушке получилось больше на 0.4м, так что как я и предполагал таких лишних метров как в третьем доме у нас не будет. Я так точно не собираюсь с ними воевать по недоделкам, т.к негде жить я быстрее и спокойнее для нервов сделаю сам, если конечно не будет грандиозных косяков.

вот это правильный сосед :-)

DeniMa Junior Member

офлайн

DeniMa Junior Member

90

13 лет на сайте
пользователь #659936

Профиль
Написать сообщение

90

# 21 января 2014 14:57

p_av:
Я так точно не собираюсь с ними воевать по недоделкам, т.к негде жить я быстрее и спокойнее для нервов сделаю сам, если конечно не будет грандиозных косяков.

Уверен, что никто на форуме спорить с вами не станет.
Все предыдущие споры, как можно заметить, идут между "уже жильцами"(которым обещали совсем другую ситуацию по машино-местам, шлагбаумам, проездам, "почти элитным домам" и всему такому, и делали ремонт полагаясь на честность и обещания застройщика) и "будущими жильцами"(которые покурили форум и, благодаря как раз "уже живущим", знают чего ожидать и чему при ремонте уделить особое внимание)

Так что давайте уважать мнения друг друга, ведь все тут соседи.