Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Во вторник обязательно зайду!!!!! Достала уже эта вода, 30минут течет, потом снова нет... и так целый день сегодня((((((

После того, как диспетчер водоканала сказала, что в Сенице отключений воды не было, дозвонились председателю, ответил с первого раза. Сказал, что кроме нас никто ему не звонил, значит проблема может быть только у нас. Уточнили у соседей - воды тоже нет. Сообщили председателю, сказал что еще кто-то из нашего дома ему звонит, будет разбираться. Через 15 минут после звонка вода появилась, правда горячей пока нет- чуть теплая идет.

Опа, пока писала - вода пропала снова.
Судя по всему, без обращения в комитет госконтроля с требованием проверить качество коммуникаций в нашем доме ничего толкового не получится. Особенно настораживают в этом плане ответы представителей застройщика о том, что проблема воды - это не проблема застройщика. Вот и хочется выяснить, действительно ли это так.

Судя по информации нашего председателя, воды неи потому что "водоразбор большой, огороды поливают". Это в 22:45 Очень хотелось бы посмотреть на этих "огородников", из-за которых у нас нет воды.
Выходит, каждый вечер и все выходные мы будем жить без воды???? Страшно представить, что будет когда сдадутся все строящиеся в Сенице дома.
И кто-то по прежнему будет считать, что нам не нужно приглашать сюда телевизионщиков, потому что "распугаем будущих жильцов и тогда нам не улучшат инфраструктуру"????
Вот и начинают выплывать те подводные камни, которые должны были появиться рано или поздно, учитывая стоимость построенного нами жилья. То ли еще будет...

Да, и еще интересно...всю неделю примерно с 8 часов вечера до 11 вечера вместо горячей шла почти холодная вода - это наверное тоже из-за того, что огороды поливают...горячей водой

В общем, пообщались с председателем, обещал что завтра после обеда у него появится какая-нибудь информация. Надоело слушать отговорки про кого-то виноватого, кто не хочет общаться с жильцами, а только с юр.лицом. Предложила написать на имя председателя коллективное обращение по данной проблеме, на основании которого уже он как руководитель юр.лица мог бы обращаться к исполнителям.
Так что дорогие соседи милости просим ВСЕХ присоединиться во вторник в приемное время председателя и начать действовать. Иначе ТАК будет всегда

sd66:

Люди добрые! Интересует один вопрос: может кто в ближайшее время проплачивал квартиру и получил облигации - какой номинал на них указан?

Облигации обращаются в бездокументарном виде, номинал у всех 4 млн Поиск же есть, ну

Так интересная и однобокая фигня получается. Если вдруг передумал, нарушил какой-нибудь пунктик тебе возвращают не внесённые тобой ден.средства, а по номиналу. Вот сижу читаю сейчас договор (который заранее попросил для ознакомления), увидел номинал в 4млн. и подумал, что может старинный дали - оказалось нет. И ещё 1 вопросик: какой у Вас прописан гарантийный срок? У меня 3 года, а хочу 5, исходя из последних правил - только вот завтра спрошу у юриста нашего на работе нет ли каких оговорок именно на строительство через облигации. Из-за того, что не сильно у нас был распространен механизм покупки путем выкупа облигаций, очень мутная вода получается, в которой кто-то может захотеть рыбки половить.

Очень интересное соглашение получается - ты должен принять квартиру в любом случае, кроме косяков, которые препятствуют нормальному её пользованию. А что относится к ним и как это доказать - это вопрос. Т.е. приходишь на приемку квартиры, а там стена кривая, косая в хлам, но это не мешает пользоваться квартирой, окна не открываются/закрываются/плохо открываются и т.д. - тоже принимай. Если сказать по-простому - какое бы мы говно не построили, ты обязан принять. Боюсь, что после продажи последней квартиры, воды как не было, так и не будет, а захотите воду - доплатите (как уже бывало у некоторых застройщиков). Есть одна конторка, которая требует докупить ЖО для оплаты ПНС, ТП и помещения ТС, ссылаясь на то, что ЖО оплачивает стоимость м2 квартиры. Мы то понимаем, что это не так, а опровергнуть довод застройщика будет очень сложно - можно судиться годами. Вот сижу и думаю - ехать ли мне договор подписывать или поискать что-то другое.

И придётся принимать квартиру в каком бы виде она не была, так как не очень хочется получить назад по 4 млн.за м2

Lelick:

sd66:

Люди добрые! Интересует один вопрос: может кто в ближайшее время проплачивал квартиру и получил облигации - какой номинал на них указан?

Облигации обращаются в бездокументарном виде, номинал у всех 4 млн Поиск же есть, ну

Ну Вы меня извините за этот вопрос, но ответить же не сложно было - правда?

sd66:

Ну Вы меня извините за этот вопрос, но ответить же не сложно было - правда?

мне не сложно, но есть правила, впрочем куратор вам подробнее расскажет

lina-1979:

Подскажите плиз, когда вы покупали квартиры через ЖО, были ли прописаны характеристики квартиры, за которые платите денежку??? А то как-то не естественно, потом окажется что квадраты в квартире передадут, а воду, свет, тепло сам себе подведи???

Так вот и я о том же. Можно получить коробку и потом долго доказывать, что я заплатил за всё и за воду, и за свет, и за тепло. И почему они прописали в соглашении 3 года гарантии - в строительстве сейчас минимальный срок - 5 лет. Прочитав соглашение, я поимел очень много "почему". И есть большое сомнение по "воде". Что-то мне подсказывает, что эта котовасия будет длиться пока не продадут все квартиры и все жильцы не вступят в ТС, а потом скажут, что раз Вы в ТС, то скидываемся всем миром и решаем эту проблему сами.

кидываемся всем миром и решаем эту проблему сами.

решить проблему самим будет проблематично ввиду того, что первичные насосы скважинные запитаны от электросети, которая постоянно выключается. Причин к сожалению пока не знаем, надежда только на то, что в РБ пока ещё действует "влетел в яму, померил, позвонил куды следует - на завтра нет ямы" то есть пока ещё люди исполняют свои обязанности в рамках своей должности боясь лишиться этой самой должности тк Бацька суровый... менталитет пока ещё сохраняется. Лично у меня есть 100% уверенность, что проблемы будут решены накрайняк ну скинемся, "подружимся" с репортёршей какой нибудь язвой и отснимет материал и как даст по национальному ТВ на завтра уже комиссия и понеслось.
Усё будзе добра.

Так если Застройщик такой молодец, то почему нет воды каждый день?

по идее жильцы должны передавать претензии старшим по ТСЖ, старшие председателю, он (по идее) должен искать причины и методы их устранения ... где я проживаю сейчас так происходит. Надо искать причины - если нехватка на всех то бить в колокола в инспекции , которые контролируют нормы и напор в том числе тока узнать у них - они жалобы принимают от жильцов или только от всего ТСЖ.

а воду, свет, тепло сам себе подведи???

вода и тепло и свет есть обязательное по закону, при отсутствии чего-либо нужно звонить-писать-кричать тк нарушается закон и нормативы.

Кстати, вопрос к тем, кто уже получил квартиру. Змеевик (полотенцесушитель) в ванной хромированный или совдеповский крашеный и какой по размерам? Заранее благодарю.

thru_mamont:

Сеница сеницей, но обратите внимания на наших непосредственных соседей из Юбилейного. На обоих ветках нет ни одной жалобы на напор и страданий от полива огородов. Мне кажется застройщик лукавит, сваливая все проблемы только на Сеницу

Мы тоже об этом задумались, потому что у подруги, живущей в девятиэтажке на Набережной 57Б проблем с водой вчера не было. Воды у них нет как правило тогда, когда отключают свет. Да и вряд ли в 22:00 вся Сеница поливает огороды.
А ответ нашего председателя о том, что во время массового разбора воды падает давление и вода не доходит, потому что поливают огороды представляется абсолютно несерьезным. Очень хочется ради интереса посмотреть, не вызвано ли отсутствие давления и воды тем, что застройщик (или подрядчик - не знаю, кто за это должен был отвечать) сэкономил на трубах.