Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • belazzz25 Junior Member
    офлайн
    belazzz25 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #639893

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 22 июля 2012 20:54

    всем привет, а когда сдача домов?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 23 июля 2012 01:05
    belazzz25:

    всем привет, а когда сдача домов?

    вроде в этом месяце обещали :))) но уже конец месяца, врядли

  • belazzz25 Junior Member
    офлайн
    belazzz25 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #639893

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 23 июля 2012 11:28

    может кто был на 6 доме, выложите фото плиз!:-)

    Добавлено спустя 29 секунд

    Natulya85:

    belazzz25:

    всем привет, а когда сдача домов?

    вроде в этом месяце обещали :))) но уже конец месяца, врядли

    спасибо за инфу

  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 24 июля 2012 08:22
    belazzz25:

    а когда сдача домов?

    Natulya85:

    вроде в этом месяце обещали

    belazzz25:

    спасибо за инфу

    Вы, простите, когда вошли в ЖСК, что такие вопросы??? Вы вообще 6 дом видели? Не ранее 2013 года!!!

  • belazzz25 Junior Member
    офлайн
    belazzz25 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #639893

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 24 июля 2012 09:20

    видели, только все же мне интересно, обещали в один срок, а получается совсем в другой, вот и задаю такой вопросик, когда же они наконец-то построятся)

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 24 июля 2012 13:23
    belazzz25:

    видели, только все же мне интересно, обещали в один срок, а получается совсем в другой, вот и задаю такой вопросик, когда же они наконец-то построятся)

    ааааа, так вы с 6 дома - так бы и спрашивали.
    это я отвечала про наш 9 дом:)

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 24 июля 2012 16:20

    belazzz25, вам скорее вопрос не здесь задавать надо - а или в жУКСе или в фрунзенском исполкоме. им виднее - поскольку они виноваты во всех наших проблемах.
    но меня улыбают "новички" в данной ветке, однозначно. стройке больше 2х лет - а люди не вкурсе что происходит на стройке.

    Лучшее враг хорошего.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    13 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 24 июля 2012 16:26

    Что-нибудь слышно по 2-му дому? Я так понимаю в июле его уже не сдадут? На сколько знаю пожарники акт не подписали и вроде банк не всю сумму перечислил. И ещё вопрос,на фотках по 2-му дому в кухне плиты нету. Это просто ещё не поставили или её и не будет?

  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 24 июля 2012 16:44

    Кто-нибудь может пояснить почему на 2-ку банк дал только 317 млн кредита на 60 м2,а ЖСПК Сухаревский 1 дом 5 требует оплатить разницу в 63 млн своими(включило стоимость сетей) и в итоге сумма за квартиру за 2-ку 380 000 000 р,ну своими я внёс 34 млн(за 6 м2),а 28 000 000р.-это за сети требуют... (бухгалтер говорит что город нежелает их оплачивать(кто приказал,где документ?) ,а банк -кредитовать....

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 24 июля 2012 21:02

    san3k, плиты будут. их просто не поставили еще в квартиры. а сдача дома обычно происходит в конце месяца, поэтому ждёмс...

    Лучшее враг хорошего.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 24 июля 2012 22:18

    если кому нада плита вторая, могу продать )))))))))))) Я себе другую купила +)

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 24 июля 2012 22:55

    prorokos, А какой у Вас процет готовности? Стоимость метра уже 380/66=5,76 млн.. Про готовность интересно так как с таким расчетом грядет очередное повышение стоимости метра по Вашему дому. Либо просят очень много. Больше склоняюсь ко второму варианту.

    prorokos:

    (бухгалтер говорит что город нежелает их оплачивать(кто приказал,где документ?) ,а банк -кредитовать....

    Про документы верно подмечено. Раз бухгалтер так считает значит у него должны быть основания для расчетов.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 25 июля 2012 09:21
    S_tm:

    Про документы верно подмечено. Раз бухгалтер так считает значит у него должны быть основания для расчетов.

    А я бы сказала по другому: У 8 и 5 дома одна проблема - "ездатня" некоторых по ушам. Тем более, что в случае 5 дома( учитывая занятую большинством строящихся позицию) уж сам Бог велел.
    Какие основания??? У них на протяжении всей стройки только одно основание - собственные умозаключения. Прям совет министров местного разлива какой-то.
    Большего БРЕДА про якобы нежелание города платить придумать сложно и рассчитано на абсолютно не грамотных людей. Видно судят по себе.
    ЛЮДИ, ФИЛЬТРУЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ, ПОЛУЧЕННУЮ ОТ НАШИХ ОБЩИХ ЗНАКОМЫХ!!!

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 25 июля 2012 09:59 Редактировалось Akuland, 1 раз.
    Mari_Kr:

    нежелание города платить

    Я бы сказал человеческий фактор.
    Сравниваем 2 жспк. один из каменной горки (к примеру 794) и из нашего района. Организованы примерно в одно и то же время. начало кредитования аналогично. серия дома та же. Однако сетей у них нет, а у нас есть. Кто виноват? Город в лице Родомана? Отсутствие денег? или все же не расторопность отдельных должностных лиц которые должны были проследить за изменениями в законодательстве и вовремя дать нужную бумажку.
    Утрирую конечно, но думаю близок истине.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 25 июля 2012 11:36

    Немного вчерашних фоток. Был на стройке примерно с 6 до 7 вечера. На 9ом доме варили перила у подъезда, в восьмом работали отделочники (где-то в полседьмого стали сворачиваться), на 7ом делали фасад.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 25 июля 2012 12:40
    KP580BM80A:

    У соседей совсем красота

    А как они к своей красоте подъезжают, ведь у 1-го дома закрыт въезд?

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 25 июля 2012 13:19
    Andrew-1978:

    KP580BM80A:

    У соседей совсем красота

    А как они к своей красоте подъезжают, ведь у 1-го дома закрыт въезд?

    Наверное, никак. Чтобы красоту не испортили.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 25 июля 2012 13:35
    Andrew-1978:

    ведь у 1-го дома закрыт въезд?

    Мало того что закрыт так еще и асфальтированной дороги от 2 дома на площадку перед 10 домом нет.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 25 июля 2012 16:07 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    Akuland:

    Я бы сказал человеческий фактор.

    Не все так просто. И двузначность законодательства у нас не спроста. :) А если что - свалить все на человеческий фактор, и еще до кучи грозно кулаком помахать.
    Зачем брать разные ЖСПК в пример, можно сравнить некоторые из 9 наших домов, у одних почти все готового, а у других с крышей напряг. А казалось бы...
    В нашей стране чтобы получить то, что тебе положено по закону зачастую приходится приложить приличные усилия.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • belazzz25 Junior Member
    офлайн
    belazzz25 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #639893

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 25 июля 2012 17:15
    KP580BM80A:

    Немного вчерашних фоток. Был на стройке примерно с 6 до 7 вечера. На 9ом доме варили перила у подъезда, в восьмом работали отделочники (где-то в полседьмого стали сворачиваться), на 7ом делали фасад.

    спасибо за фто:-)