Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Говорят скоро отменят 101 решение?

Слухи или реальность?

Platonic, будьте добры поясните, пожалуйста данный пункт в кредитном договоре (льготный кредит):

"3.2 Кредитополучатель имеет право:

3.2.1. осуществлять досрочно погашение кредита (части кредита). При окончательном расчете в последний платеж включается сумма задолженности по основному долгу и сумма процентов, которая определяется как разница между суммой процентов, рассчитанных в установленном порядке, и суммой фактически уплаченных процентов, рассчитанных равными долями, в соответствии с настоящим Договором".

Смысл данного пункта в том, что в последнем платеже нужно будет заплатить проценты за фактическое время пользования кредитом, а не все проценты за 20 лет?

То есть, если кредит на 100 млн погасить через 1 год, то реально процентов нужно будет заплатить за 1 год? (100млн * 5% /100 = 5 млн примерно)

Breez:

Говорят скоро отменят 101 решение? Слухи или реальность?

В этом году такого в принципе не может быть. Правда кредитуют уже на меньшую сумму.

Nickolay1967:

Breez:

Говорят скоро отменят 101 решение? Слухи или реальность?

В этом году такого в принципе не может быть. Правда кредитуют уже на меньшую сумму.

В принципе в этом году это как раз-таки и может быть.Или вы за экономикой не следите?

За сильную и процветающую Беларусь !!!

А ну тогда всё понятно.

Жертва БТ?

-Estrella-:

Смысл данного пункта в том, что в последнем платеже нужно будет заплатить проценты за фактическое время пользования кредитом, а не все проценты за 20 лет?

Совершенно верно.

-Estrella-:

То есть, если кредит на 100 млн погасить через 1 год, то реально процентов нужно будет заплатить за 1 год? (100млн * 5% /100 = 5 млн примерно)

Именно так. Причем при окончательном погашении будет считаться точное количество дней пользования кредитом. Я уже приводил пример в соседней ветке, как производится перерасчет при окончательном погашении кредита, в том числе при досрочном.

R0N1N,

1. 1 442 070

2. Боюсь, что банк откажет Вам: одно дело, когда дохода недостаточно для испрашиваемой суммы кредита, а другое дело - когда его нет вообще.

3. Для определения кредитоспособности - нет, поскольку в таком случае считаются доходы не от разовой сделки, а носящие постоянный характер и позволяющие определить способность кредитополучателя исполнять обязательства по погашению кредита.

R0N1N, при отненесения к категории малообеспеченных трудоспособных для определения права на получение льготного кредита считаются доходы от продажи (сдачи в наем, аренду) автомобилей (пункт 3 положения, утвержденного Постановлением Совмина от 20.12.2000 № 1955). Другое дело, что на практике исполком вряд ли сможет проверить, производили ли Вы отчуждение автомобиля.

и еще как правильно посчитать, сколько в нашей семье должно оставаться денег после вычета кредита исходя из http://mojazarplata.by/main/minimalka/mpb

у нас семья 4 человека: муж - работает, жена (я) - студентка в декретном отпуске, 1сын - 3 года, 2сын - скоро 1 год. Правильно ли я считаю: 480 690 + 466 800 + 463 980 + 381 020 = 1 792 490

для 5% у нас хватает, наш сов. доход 3,6 млн., вот пытаюсь понять сколько нам надо если еще будет 14,5% кредит брать, сколько еще людей в сов. доход брать (знаю что зависит от суммы кредита), просто надо знать сколько у нас должно оставаться денег на семью

ponka_ki, в составе имущества учитывается автомобиль, если его стоимость превышает 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек. Общая стоимость располагаемого имущества при этом не должна превышать двукратный размер льготного кредита. В противном случае Ваша семья не признается малообеспеченной и льготный кредит не положен. В Вашем случае наличие автомобиля не имеет значения.

Немногие банки привязываются к размеру минимального потребительского бюджета для расчета кредитоспособности клиента, поэтому такие вопросы лучше уточнять в отдельном взятом банке. Скажу точно, что Беларусбанк предельную сумму кредита рассчитывает так, чтобы ежемесячные платежи по нему не превышали половины чистого дохода, не привязываясь при этом к МПБ.

VOSTOG:

Ув. Platonic, к Вам вопрос, как к специалисту:

1. муж и жена прописаны и проживают в трех комнатной квартире (64м2) совместно с матерью и бабушкой мужа (собственник мать мужа).

2. Муж и Жена стоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, как молодая семья.

Правильно ли я понимаю, что при желании построить 1км. кв. нам должны прокридитовать 36м2 под 5%, остальную сумму вносить либо своими, либо кредит под 14%.??(доход не превышает 1.200.000 б.р.)

В связи со вновь вступившими изменениями по какой цене будет кредитоваться метр в монолитно каркасно доме?

Заранее спасибо за отвтет!