МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

sapuns:

Меня огорчает отсутствие окна в кухне. Через стеклянную дверь да еще после балкона очень мало света будет попадать. Придется или окно вставлять или вообще убирать стенку.
Тоже так думаю, плюс к этому, напротив окна другого дома (в 10 метрах), дискомфорт какой-то. Также нашел несоответствие с планом. Эту дверь (на балкон из кухни) ставят одностворчатую, но широкую, сантиметров 80, а в плане нарисована двустворчатая, шириной 110 см. Не знаю что лучше. Возможно придется ставить рядом окно. Я говорю про трешки, которые 79 м2

Я все-же склоняюсь к тому, чтобы полностью убрать стенку с этой дверкой и утеплить пол и потолок. Получится французское окно на кухне во всю стену. А какой стеклопакет на балконах? двухкамерный или однокамерный?

а может проще перепланировать кухню??? у кого есть интересные решения планировки трешки 79м2 в 42 и 43 домахвыкладывайте обсудим пока дома строятся

Меня огорчает отсутствие окна в кухне. Через стеклянную дверь да еще после балкона очень мало света будет попадать. Придется или окно вставлять или вообще убирать стенку. у.

РАЗДЕЛЯЮ МНЕНИЕ .И Я НАД ЭТИМ ДАВНО ДУМАЮ.

artemka123:

а может проще перепланировать кухню??? у кого есть интересные решения планировки трешки 79м2 в 42 и 43 домахвыкладывайте обсудим пока дома строятся

ПО КУХНЕ ,ЕСЛИ СМИРИТЬСЯ С ТОЙ ДВЕРЬЮ НА БАЛКОН КОТОРАЯ ЕСТЬ, ТО МЫ РЕШИЛИ В ПРАВОМ УГЛУ ВОЗЛЕ БАЛКОНА УГЛОВОЙ ДИВАНЧИК И СТОЛ. НАПРОТИВ НА СТЕНЕ СЛЕВА ТВ. А МОЙКА -ПЛИТА-ПОСУДОМОЙКА В ПРАВОМ СЕКТОРЕ БЛИЖЕ КО ВХОДУ. И ВДОЛЬ ВСЕЙ ЛЕВОЙ СТЕНЫ УЗКИЕ НАПОЛЬНЫЕ И ВИСЯЧИЕ ШКАФЫ.

OnlySmile:

У меня вот такой вопрос: у нас на планировке стенка между кухне и балконом нарисована жирным бордовым цветом - на сколько я понимаю, это пометка о том, что это стенку сносить нельзя. Таким же цветом выделен простенок между комнатами, который однозначно нельзя сносить.

Вообще эти стены же уже потом по факту достраивали. Если посмотреть фотки начала строительства, то дом вообще насквозь дырявый, как соты. Интересно, почему бы ее нельзя убрать..

Kirillius7777:

Disiron:

Вообще эти стены же уже потом по факту достраивали. Если посмотреть фотки начала строительства, то дом вообще насквозь дырявый, как соты. Интересно, почему бы ее нельзя убрать..

Да, видно, что стенку между балконом и кухней закладывали керамзитными блоками и ее можно разобрать аккуратно максимум за час (я думаю проблем с согласованием не будет)

а потом поставить или стеклопакет на всю стену - будет светло и тепло, или вставить пакеты в балконную раму и увеличить кухню.

На другой ветке была сноска на правила проведения перепланировки.

И в секции "Запрещаются переустройство и (или) перепланировка" есть такой пункт:
- балконов и лоджий в отапливаемые помещения;

Получается, что просто убрать стенку на лоджию и за счет этого увеличить кухню - нельзя. А поставить вместо всей стены панорамный стеклопакет (если такие делают), оставив лоджию - можно.
Но это теоретически, а практически было бы интересно если кто-то попробует и доложит результаты (мне самому еще не скоро, я в 4 очереди, хотя такой же вопрос будет актуален).

---------------------------------------------------------------

Братья по оружию, а нельзя ли попросить кого-нибудь с фотографическими наклонностями кто будет случайно мимо проходить - сделать пару фоток Dana Towers (они вроде должны быть в районе 6-7 этажа выведены уже, т.е. видны над забором). Ракурс от молла (торец на библиотеку, понимаю что немного под углом с проспекта снимать надо), ракурс с проспекта, и ракурс с Калиновского.

Пытаюсь сверить с планом и убедиться, какие стены будут несущими, а какие - потешными.

Заранее спасибо!

Всем привет! 13 дом, 16 этаж, и чего я раньше не догадалась поискать форум дольщиков в Маяке?

а тем временем, в 41 доме активно ставят окна. за два дня около 25 штук. до этого визуально дом не двигался почти два месяца.

по поводу кухни/балкона/перепланировки - в моем договоре нет слов 'балкон/лоджия' и данная площадь оплачивалась по коэффициенту 1.0, как жилая. в отделе продаж подтвердили, что убрать перегородку можно, т.к. под постановление это не подпадает.
света много не бывает, поэтому присоединить балкон к кухне и сделать светлую столовую зону - вариант хороший) единственный вопрос, который пока не уточнял - расположение батарей. если батарея на перегородке - это еще одна процедура согласования.

onliner.login:

если батарея на перегородке - это еще одна процедура согласования.

Disiron:

93
# 25 февраля 2015 17:47
onliner.login:
Так и есть. Батарея на перегородке.

Похоже, что будет много желающих снести стенку. А кто имеет опыт согласования переноса батареи отопления? Ее проще всего развернуть на стенку на балконе.

просто подумалось - звучит почти как "секта дольщиков"

[censored by Strelka]