Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

Artem_A_L, Спасибо за участие. Статья хорошая, понравилась. Жаль только, что деньги автору так и не вернули. Кроме того хорошо еще и то, что автор обошелся без адвоката. Иначе пришлось бы потратиться еще и на услуги юриста. Вот такая петрушка.

Судя по обновленной страничке на realt.by лифты заменили на Otis

Заглянула на ветку дольщиков аресовской новостройки на кольцова, то есть к нашим соседям. Это ужасно! Неужели нас тоже ждет такой же кошмар.За такую работу Аресу в суд надо пригласить. Шесть лет люди ждали своих квартир, а в итоге получили щели через которые улица видна. Неужели и наш застройщик такой же ,, подарок,, сделает!?

Что-то шахматка стоит на месте.

gala23:

Это ужасно! Неужели нас тоже ждет такой же кошмар.

Господин Вадик Тачкин прямым текстом говорит о том, что сейчас придется застройщикам максимально удешевлять строительство.
Резать зарплаты управленцам станут в последнюю очередь.

muralina:

Что-то шахматка стоит на месте.

просто "буратины" почти кончились...
Все кто хоть немного имеет представление о рынке недвижимости просто ждут когда метр будет продаваться за адекватные деньги.
к моменту сдачи дома по 600-700 будет в любом случае.

selenasunny:

У них себестоимость порядка 1100, не будет никто по 600 продавать, очевидно же.

Будут..иначе рискуют зависнуть надолго.Иногда приходится фиксить убытки, а не только прибыль..
ЗЫ.А буратины-да..стали умнее.Зачем прыгать в топку по 900, если не известно когда достроят, и достроят ли..
Чем рискует застройщик?Да ничем.Деньги давно распилены.Ну будет вторая волынь и что?)
У почетного консула есть другой бизнес, который исправно приносит копейку)
Даже если наш гуманный суд и присудит выплачивать , то считать будут по стоимости облигаций, а перечислять он может по 20 000 в месяц..неденоминированных рублей
В стремные времена надо покупать готовое, а не воздушные замки, слепленные из абы чего..

selenasunny:

У них себестоимость порядка 1100, не будет никто по 600 продавать, очевидно же.

А можно узнать откуда такая информация?

BS:

В стремные времена надо покупать готовое, а не воздушные замки, слепленные из абы чего..

оп-па , вот и диванный стройнадзор подтянулся! Вы на стройку чисто из академического интереса зашли б что ли...Там как раз хорошо укладывают родные белорусские импартазамешчаюшчыя газосиликатные блоки. Те самые, на которые цены в рублях. И, блин, нормально кладут!

аскер:

Буратины по 900 закончились.Остались одни ждуны.
Следущие буратины по 800
Потом по 700

Будут. Но сильно потом и не в этом доме. А скорей всего, и не в этом году.
И если у застройщика есть некоторый побочный бизнес, дающий примерно такой же гешефт, то ему вообще торопиться некуда. Ну, в разумных пределах. Поэтому обвальных по 700 ждуны могут и не дождаться. А любимая тема форумов о жилье "КОРАУЛ!!! РЫНОК ЖЫльЯ АБВАЛИЛСЯ!!!111" будет мусолиться и дальше, не оглядываясь на то, что за год метр каркаса подешевел с 1200 до 1050 в среднем. А в "Интерспортпроекте" отчаянно продают панель по 1130$. А трешки вообще засолить на потом решили. Получается, что в тексте на рынке коллапс, а в ценниках как ничего и нет.

А насчет удешевления, Вадик говорит абсолютно правильно. Потому что у следующего поколения ждунов уже не будет денег на прихожую в 15 метров и потолки по 3,20. А когда при покупке квартиры на первую роль выходит цена сделки, ВНЕЗАПНО оказывается, что кухня, совмещенная со спальней и отгороженной шторкой ванной вполне себе ничего или даже хорошо! А разуться можно прямо перед любимым ДВД. Желаемое будущее "по 500" непременно наступит, на него ориентироваться можно и нужно, а именно на трешку в 45 квадратов с видом на Фанипольский комбинат фанеры.

TOMAS™:

НАЗВАНА СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ

выводы про себестоимость строительства в минске делайте сами

Что лишь подтверждает уровень гипотетического "Дальше будет дешевле". Если себестоимость в Москве примерно 750 на баксы, то почему у нас должно быть сильно дешевле? У нас бетон дешевле? Скидки на аренду опалубки и крана? Акция "Купи окон на 19-ти этажку и получи 10кг шурупов в подарок? У нас бензин дороже, а значит и доставка материалов на объект дороже. А на нашем доме еще обременение по сносу и отселению такое, будто там все до Бангалор с землей сровняли (ну, по бумагам , конечно).

BS:

Gaigan, блажен тот кто верует)я на эту стройку смотрю чисто из спортивного интереса- чем все закончится) Так что мне по барабану по чем здесь продадут)Да и с коридорами есть вопросы)Особенно когда придется заплатить коммуналку.По строительству тоже наверняка у вас возникнут вопросы потом-айрон строил из тех же говноблоков, что не мешало ветру свистеть из стен)Или вы считаете, что у вас рабочие более ответственные и косяков нет? С кнутом над ними стояли?
Опасения Галы мне кажутся более правдоподобными)
Ну и я бы особо особо не надейтеялся что казах бросится спасать какой-то дом в ущерб своим интересам, равно как и тележкин изменит свои привычки.
Понимаю, что впрыгнувши в котлован по 1800 обидно смотреть, как другие могут купить вдвое, а то и втрое дешевле-но увы-такова жизнь..где найдешь,где потеряешь
А насчет по чем будут продавать летом-осенью -посмотрим))поговорку про цыплят помните?
Только посты свои не подчищайте))

Из спортивного потому что жил в 16 доме, а так да - я ждун))Не вижу смысла платить по то ,что стремительно обесценивается.
Да и ценник всегда был раздут.Придется вернуться к реальной стоимости.
Первичка меня ваще не интересует-советские строители фору на много лет вперед дали современным креативщикам))
Ну и не надо мне втирать дичь про величайшую ценность все времен и народов-минский бетоний
Единственную ценность в бренной жизни представляет ваше здоровье и здоровье близких