ЖСПК "Типовик"

Не мешать что?
Если нет законодательной обязанности предоставить землю, то Ваши делишки вообще плохо попахивают по отношению к потенциальным членам ЖСПК.

Гондурас23:

Не мешать что?
Если нет законодательной обязанности предоставить землю, то Ваши делишки вообще плохо попахивают по отношению к потенциальным членам ЖСПК.

не понял? лично у меня проблем с землёй нет, в любой момент могу обратиться к коммерч. застр-м и получить землю , но это противоречит начальной задумке.

Гондурас23:

не понял? лично у меня проблем с землёй нет, в любой момент могу обратиться к коммерч. застр-м и получить землю , но это противоречит начальной задумке.

Чессно слово, мне это нравится.
Как возник первый вопрос по делу - так сразу тыканье началось,

Покажи, где он тебе тыкал?

Гондурас23:

AntonVict, я действительно не спец в строительстве, поэтому могу и ошибаться. Просто я действительно не нашел, как не искал, никакого пункта, который обязывал бы исполком предоставить землю ЖСПК для строительства многоквартирного дома. Поэтому повторю свой вопрос

Если я не прав, прошу поправить меня и указать пункт, который обязывает исполком предоставть землю.

Просто на какой пункт какого нормативного акты Вы будете ссылаться при написании жалоб или при подаче иска в суд? Ведь если такого пункта нет, то и смысла в ваших хождениях я не вижу.

Обязанность Мингорисполкома в выделении земельных участков для строительства вытекает из самого его (Мингорисполкома) существования и возложенных на исполком функций и обязанностей.
Мингорисполком обязан выделять землю и отказать в выделении он может лишь обосновывая отказ законодательными нормами.

14. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, обращаются в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении этого участка.

15. Местный исполнительный комитет в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица рассматривает это заявление и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, обусловленных градостроительными регламентами, природоохранными и другими требованиями законодательства поручает организации по землеустройству подготовить земельно-кадастровую документацию, необходимую для работы комиссии, и одновременно сообщает заинтересованному лицу о результатах рассмотрения его заявления.

При принятии решения об отказе заинтересованному лицу в предоставлении земельного участка местный исполнительный комитет в течение 3 рабочих дней после принятия такого решения сообщает об этом заявителю с указанием оснований отказа, соответствующих законодательству.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд.

Гондурас23:

Покажи, где он тебе тыкал?

А Хоспади ж ты Божа мой! Только чтобы ответить:
Ты

не понял?

Вы не поняли?

Вообще-то это

не понял?

он сам к себе обращался.
Но раз ты этого не понял, то он, наверное должен был это вот так написать:

не понял

Ну-ну, так вам и не найдут оснований для отказа (только не надо чиновников полными идиотами считать). Так что вперед и с песней. Вам добрый человек RET_FRAN единственный нормальный выход подсказал, но у советских собственная гордость.
Так что успехов в нелегкой борьбе с чиновниками и жителями Минска (про общественное обсуждение при выбранном вами способе не забудьте)!

RET_FRAN, я, честно говоря, уже хотел бы для себя закрыть эту тему.
По-моему, мы с Вами говорим об одном и том же. Хочет Типовик ходить по чиновникам и просить выделить землю - флаг им в руки. Ничего исполком им не должен. Ленятся или боятся пойти путем отнять - это их дело, не моё.
Я считаю, что Вы все достаточно ясно написали.
P.S. Ничего против Типовика не имею, наоборот, даже поддерживаю эту идею, но качественный состав исполнителей, по-моему, оставляет желать лучшего.

RET_FRAN, какие журналисты ,какок кгк? с чем туда идти? ответ на запрос занимает 1мес.+ и мативированного отказа, да и вообще обоснованного ответа мы не получили. С вашими соображениями я согласен и учёл их, но пока ответа нет.

s_n_l:

RET_FRAN, какие журналисты ,какок кгк? с чем туда идти? ответ на запрос занимает 1мес.+ и мативированного отказа, да и вообще обоснованного ответа мы не получили. С вашими соображениями я согласен и учёл их, но пока ответа нет.

Что именно за запрос? Требование предоставить информацию о ходе реализации всех утвержденных ПДП в г. Минске, о ходе реализации всех ПДП по сносу всех 2-х этажек?
А с чем идти - я написал.

Как можно на практике выбить участок рыночной ценою более 1 млн. $ ?
1. Собрать информацию обо всех "замороженных" ПДП в Минске
2. Собрать информацию о руинах жилых и иных домов
3. Собрать информацию о пустырях и т.д.
Это все можно сделать только с подключением журналистов, например здешних под рубрикой "Каким предстанет г. Минск к ЧМ-2014 (город без прикрас)". Если бы был раздел, например, здесь, типа "Трущобы, руины, заброшенные здания, пустыри и т.д.", то народ бы присылал информацию о таких объектах с фото.
А потом:

привлечь КГК и журналистов под рубрикой "Есть желающие строиться, но Мингорисполком не выделяет землю, и это в то время, как реализация множества ПДП заморожена на неопределенное время, имеются разные пустыри, руины домов и т.д." На каком основании УКСы, как застройщики в рамках ПДП, "приостановили" проектирование?
На неотведенные участки выдаются Акты выбора места размещения земельного участка, которые имеют срок действия и могут продлеваться. Срок прошел, генеральный план объекта застройщиком не представлен, а Мингорисполком продлил срок действия Акта. А с чего бы это?

Чиновники предпочтут дать вам участок, чтобы только отвязались.

Вот это

1. рассмотреть возможность предоставления свободного земельного участка (для строительства многоквартирного панельного жилого дома) выделенного УКСу, но не используемого им по назначению в 2012 году.

лучше заменить на

1. рассмотреть возможность предоставления свободного земельного участка (для строительства многоквартирного панельного жилого дома), по освоению которого заказчиком определен УКС и по которому УКСом не выполняются возложенные на него как на заказчика обязательства по проектированию и строительству объектов (в указанные в Актах выбора места размещения земельных участков сроки заказчиком не представлены генеральные планы объектов, проектирование "приостановлено", срываются сроки реализации ПДП и т.д.)

Тут важно то, что ПДП имеет срок реализации. В советские времена срыв сроков реализации ПДП назывался провалом в работе. А сейчас?

serge.sp:

RET_FRAN:

Тут важно то, что ПДП имеет срок реализации. В советские времена срыв сроков реализации ПДП назывался провалом в работе. А сейчас?

А счас это называется выполнение указаний президента о строительстве городов спутников и замарозке строительства в г. Минске.

Вот пусть так в ответе и напишут: "мы видели как по телевизору Всенародноизбранный сказал о заморозке строительства".

Насколько я понял, Всемилюбимый говорил о строительстве жилья в городах-спутниках для "льготников-пятипроцентников" использующих господдержку.
А в Типовике люди хотят строить за свои средства, без господдержки. И если УКСам уменьшили объёмы ввода, то пускай поделятся ненужной им землёй.
Напомню, что 2-3 года назад планировали строить в Минске под 2 млн. метров ежегодно. И под этии планы разрабатывали ПДП. А построили и строят в итоге по 1 ляму в год.