Сколько стоит построить ДОМ?

antonsmnv:

VDub2:

ALFF-AL, нафига сюда выкладывать 50-100 страниц сметы, если всё равно придём к итоговой сумме, которая и интересна читающим эту тему. Зачем им тонны/штуки/часы/...? Большинство в этом ничего не понимают и им это не нужно. Им нужно знать примерную +-20-30% стоимость, чтобы решить: строиться, или покупать готовое решение в виде дома или квартиры в панельке.

полностью с вами согласен!!!интересуют конкретные цифры +-20%!!!и вообще как -считаете стоит ли лезть в эту кашу если на руках 40000тыс.у.е.и возможность в месяц влаживать еще по500-600у.е.!!года за 2-4 года можно построить небольшой(но не убогий) домик для жизни??

40к вам хватит на коробку без фанатизма - два полных этажа без подвала, стены ГС, простая крыша, вы в качестве прораба и не местная недорогая бригада рабочих.

Ну а дальше тсроить надо бы с 3-4к в месяц минимум на весь сезон - это у вас выйдет забор, сети наружные, сети внутренние, отделка дома снаружи и внутри, окна... что-то погорячился, навреное 6-7к в месяц - где-то так

С забором хорошо, если ваши соседи строят его сразу с вами или готовы вам возместить 50% стоимости его. А если нет, а забор вам нужен "уже сегодня"?

С соседями и дорогами часто беда...

Newcomer, на 120 нет смысла вкапывать. Бетон заливается на всю глубину, труба на 40-50см вполне достаточно. У меня глина, глубина промерзания под 140см. Такую яму невозможно выкопать. Поэтому делается лунка в форме / \, вместо \ /. И при промерзании столб не выдавливает вверх, а наоборт вжимает в землю.

Newcomer:

Тогда могу и согласиться... поскольку я - не из этой категории, поэтому и возразить нечем...

все дело в финансовых возможностях.
Когда уже все сделано, с ужасом вспоминаю, рассматривая старые фото. А по ходу строительства все гораздо позитивнее оценивалось, получал удовольствие от каждого завершенного этапа.

antonsmnv:

и вообще как -считаете стоит ли лезть в эту кашу если на руках 40000тыс.у.е.и возможность в месяц влаживать еще по500-600у.е.!!года за 2-4 года можно построить небольшой(но не убогий) домик для жизни??

мало данных:
- участок есть?
- коммуникации есть, особенно газ? Без него просто нет смысла начинать.
- за 2 года можно построиться, имея всю сумму на руках уже сегодня. А вы рванете, и через полтора года получите отсутствие денег, и коробку под крышей без отделки

wilson:

С забором хорошо, если ваши соседи строят его сразу с вами или готовы вам возместить 50% стоимости его. А если нет, а забор вам нужен "уже сегодня"?

Согласен... тогда забор обойдется еще дороже, чем я подсчитывал выше

wilson:

С соседями и дорогами часто беда...

У меня хорошие, вменяемые соседи... поэтому заборы мы строили скопом... и "поимели скидку за объем"
...ну, а ворота... уж - кто во что горазд и соразмерно предпочтениям и бюджету...

wilson:

40к вам хватит на коробку без фанатизма - два полных этажа без подвала, стены ГС, простая крыша, вы в качестве прораба и не местная недорогая бригада рабочих.

Это на какую площадь расчет делался? что-то мне подсказзывает, что надо еще 20K добавить... если, действительно, строить по упрощенной схеме...

wilson:

Ну а дальше тсроить надо бы с 3-4к в месяц минимум на весь сезон - это у вас выйдет забор, сети наружные, сети внутренние, отделка дома снаружи и внутри, окна...

...вот тут-то расходы и начнутся...

wilson:

... что-то погорячился, навреное 6-7к в месяц - где-то так

...что-то опять погорячились...
15K/месяц (в сезон) - минмум...

VDub2:

Newcomer, 2 стороны от 40х40- это 80 метров погонных, а не 120

У Вас спереди и сзади - тоже соседи?
...тесноватенько получается... по-дачному...
Все равно, не влезете в предлагаемый Вами бюджет...

VDub2:

газ/свет/электричество- конечно же только до дома. Вода- мне обошлась своя скважина с насосом/накопителем в 5000

Счастливый Вы... у меня так мелко хороший водоносный слой не нашли...

VDub2:

про бассейн за 30.000 знаю, но не в нашем климате. Меня вполне устроит интекс на металлическом каркасе кубов на 15-20-30 за 2000-3000$ с фильтрами, чтобы летом его выставить, а на зиму убрать

Понял теперь о каком размере бассейна идет речь... вопрос снят...

САВА:

Newcomer, на 120 нет смысла вкапывать. Бетон заливается на всю глубину, труба на 40-50см вполне достаточно.

Тогда армировать надо остальные 70-80 см... иначе этому бетону "писец" приснится через несколько сезонов... тем более в глине...

САВА:

Когда уже все сделано, с ужасом вспоминаю, рассматривая старые фото.

А я с удовольствием рассматриваю то поле с люпином, которе было на участке, когда я туда первый раз приехал...

...думаю, "ой дурной был... какой оптимист был..."
Я много про строительство не знал тогда, поэтому и не боялся...
Сейчас бы от страха (от многих знаний?), может быть, и не ввязался в это дело...
Слава Богу, практически закончил... мебель и постельное завез...

mirliak:

занимаюсь арматурой для фундамента, мот кого заинтересует 359.by

А зачем ей "заниматься"?
Поехал на базу, да купил... любой пруток... нужного диаметра...

-Lemmy-:

Поехали:
-Нормальный забор стоит от 160 долл за метр погонный, дешевле только штакетник или сетка/профнастил по металлическим столбикам, и то ненамного. Ворота, если откатные, калитка, - 150-180 долл/м2. итого, даже на 2 стороны - 15 000, но не 5000.

...чувствуется... человек "в теме"...

Newcomer:

...чувствуется... человек "в теме"...

если человек считает откатные ворота по квадратным метрам, то не особо в теме. Себе одни поставил, разделил на площадь, и посчитал это постоянной величиной.
Там есть достаточно дорогие элементы с фиксированной стоимостью, которые не зависят от площади.

Newcomer:

Тогда армировать надо остальные 70-80 см... иначе этому бетону "писец" приснится через несколько сезонов... тем более в глине...

бетон хорошо работает на сжатие, но не выдерживает нагрузок на растяжение. Поэтому и используют ЖБ в подвесных конструкциях, длинных лентах. На бетонный столбик особо ничего не воздействует, быстрее сгниет труба у основания, чем разрушится бетон

wilson:

С забором хорошо, если ваши соседи строят его сразу с вами или готовы вам возместить 50% стоимости его. А если нет, а забор вам нужен "уже сегодня"?

я забор поставил перед вносом мебели, а автоматические ворота с первой ЗП. Если есть ограничение по средствам, хозпостройки, заборы, ландшафт стоит отложить на потом.

А то получается, как в анедоте про 2-х соседей, еврея и русского. Русский забомбил, дом отличный фасад, и бюджет закончился, еврей же сделал внутреннюю отделку. В итоге у русского дома разруха, вид из окна такой же. А у еврея все красиво....

САВА:

если человек считает откатные ворота по квадратным метрам, то не особо в теме.

http://www.vorotalux.by/price-services/

что не так? электропривод это+, фундамент+.

САВА:

-Lemmy-, сдалайте мне ворота 10см высотой и 5 метров шириной, и узнаете, что не так Основная стоимость - это метраж каркаса. Площадь влияет только на зашивку

Это называется "шлагбаум", а я писал про ворота

kwazik, вот я всегда хотел спросить у архитектора, зачем 80 метров разбивать на 2 уровня?
-Lemmy-, можно 50см высотой, суть не в этом. Ведь 50 - это уже ворота?

VDub2:

Бедные заказчики, которые обратятся к таким архитекторам.

архитектор съедет, скажет это строители виноваты, а я ваще не сметчик.