Застройщики ЖСПК 860, объединяемся в этом топике!
Собираемся, общаемся, совещаемся... Обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
Застройщики ЖСПК 860, объединяемся в этом топике!
Собираемся, общаемся, совещаемся... Обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
Есть. И пожалуй это то, что нужно сделать в первую очередь.
Искать кандидатуру подходящего грамотного председателя, собирать общее собрание, убирать нынешнего председателя и председателя ревизионной комиссии в первую очередь.
Как вариант, привлечь председателя какого либо ЖСПК, ТС, имеющего подобный опыт разбирательств.
Все просто как бы, председатель, это обычная наемная должность, призванная блюсти интересы нанимателя, как и президентская должность кстати... Но в стране лизоблюдов и безвольных существ, это должности на равне святых...по крайней мере большинство нашего народонаселения так к ним относится.
Лично для меня непостижимо то, что человек которого я бы нанял и платил ему з/п, имел вольность фыркать на задаваемые мной вопросы, либо вообще не соизволил на них отвечать, постоянно лгал, был в сговоре с противостоящей мне стороной и при этом спокойно оставаться на своем рабочем месте.
Действуйте...чем смогу, помогу.
P.S.
Хочу предупредить, если на общем собрании соберутся "ответственные квартиросьемщики" у большинства которых средний возраст будет на уровне 50 лет, это будет пустое занятие. Пройденный этап, уже наблюдалось, как шило они ловко меняют на мыло...
А если скажете что нужно еще и денег заплатить (хороший председатель стоит не дешево, но он того стоит), экпертная/ревизионная комиссия тоже потянет приличную копейку, можете вообще "сливать воду"...
И второе, что нужно делать - исправно посещать общие собрания. Что бы не повторялась ситуация как .... явка 20% а проголосовало ЗА - 80% ВСЕХ.
Для начала нужно провести опрос общественного мнения,т.к. на форуме нас слишком мало,чтобы вообще что-то замышлять.Нужна инициативная группа,которая по спискам квартиросъёмщиков всех обзвонит,и если результат в процентах завалит за 50,есть смысл назначить внеочередное собрание,на котором поднять на голосование снятие преда,и назначение нового.
Лично я уже ЗА,правда временем свободным не располагаю,сейчас вал заказов,домой доползаю только переночевать.А вот денег на председателя найду,не пожалею,тем более,что если он хорошо поработает,то могут появиться пропавшие деньжата и они-то и пойдут на зарплаты наших уже управленцев

Председатель должен быть из нашего же дома. Это будет удобно и после того, как дом сдадут. Так должно было быть с самого начала строительства. Менять одного не заинтересованного на другого такого же - только время тратить. Если какие-то деньги нам можно было не платить, то их можно вернуть и после ввода дома в эксплуатацию. А пока, как видно, коммуникации нам придется оплачивать самим.
ИМХО: Стоимость наших квартир и так очень далека от рыночной. Я не представляю как ее можно еще снизить. А надежды на то, что какой-то дядя оплатит коммуникации или что мы возьмем документацию и найдем там кучу ошибок, после чего, часть денег нам вернут, по моему, очень наивны.
Но мы не обязаны оплачивать сети ,2-м домам по ул. Роменская сети профинансировали. Что за подходы у горисполкома к решению вопроса? Из 5-ти строящихся домов одним деньги выделяют, другие должны доплачивать своими деньгами.И по моему не корректно приравнивать стоимость наших квартир к рыночным.Те, у кого есть возможность решить жил. вопрос не будут десять лет ждать очереди и жить в общежитии.Сдается мне, что всему виной то доп. соглашение, которое было подписано с подачи председателя об оплате нами сетей.
__a1__:А пока, как видно, коммуникации нам придется оплачивать самим.
Я так понимаю сумма 10,3 млрд. рублей это стоимость сетей на 3 дома (13,13а,14).
Нам предлагают заплатить 5,1 млрд. из своего кармана. Если поделить эту сумму на 3 дома(площадь нашего дома и 13А =7909х2=15818
м2, 14 = 9 874 м2), то удорожание 1 м2 будет на 198505 рублей. А судя по той стоимости 1 м2 с учетом сетей и без что нам озвучивают, УКС хочет оплатить сети только за счет нашего дома.
__a1__:Если какие-то деньги нам можно было не платить, то их можно вернуть и после ввода дома в эксплуатацию
Ну, например, нам можно не платить за сети. Неужели вы думаете ,что когда мы их оплатим(а я уверен, что мы никуда не денемся и оплатим их), город нам потом что-нибудь вернет .
pazzl:Для начала нужно провести опрос общественного мнения,т.к. на форуме нас слишком мало,чтобы вообще что-то замышлять.Нужна инициативная группа,которая по спискам квартиросъёмщиков всех обзвонит,и если результат в процентах завалит за 50,есть смысл назначить внеочередное собрание,на котором поднять на голосование снятие преда,и назначение нового.
Если помнишь, этот вопрос не раз пытался реализовываться на примере нашего дома. Какой это гемор, лично я, знаю не по наслышке. Нужно что бы это были люди с камвольного, коих будет знать большинство дольщиков. И где их взять и кто согласится..?
__a1__:Председатель должен быть из нашего же дома. Это будет удобно и после того, как дом сдадут. Так должно было быть с самого начала строительства. Менять одного не заинтересованного на другого такого же - только время тратить. Если какие-то деньги нам можно было не платить, то их можно вернуть и после ввода дома в эксплуатацию. А пока, как видно, коммуникации нам придется оплачивать самим.
Пардон, но это бред сивай кобылы.
Почему должен..? почему удобно..? что за выводы про менять..? Откровенно говоря, ваши бесталковые высказывания лично меня здорово бесят. Нет, я то понимаю к чему все эти басни про того кто это должен быть и про менять одного такого на другого. Кого пытаетесь впихнуть на это место..? Уж не "доблестную" ли председательшу ревизионной комиссии..?? Которая потом так же будет мозк еб@ть как теперяшняя ее подруга..?
__a1__:ИМХО: Стоимость наших квартир и так очень далека от рыночной. Я не представляю как ее можно еще снизить. А надежды на то, что какой-то дядя оплатит коммуникации или что мы возьмем документацию и найдем там кучу ошибок, после чего, часть денег нам вернут, по моему, очень наивны.
В чем наивны..? Конкретно скажите.. Не нужно быть семи пядей во лбу что бы определить вашу принадлежность/приближенность к нынешнему правлению ЖСПК и конкретно к лицам которые играют не на стороне дольщиков, это было видно с самых первых ваших постов и подтверждает фраза "Я не представляю как ее можно еще снизить." чисто в стиле нерадивой нашей председательши.
Тут вам не аудитория с разжиженным сериалами мозгом электората, которую можно кормить вашим жиденьким "наивно", тут и н@х послать могут с вашими наивностями.
И смешно смотреть, чем у нас председатель ревизионной комиссии занимается...
Вот лично я бы в свое время, с превеликим удовольствием отправил материалы на нашего предыдущего председателя туда куда им была прямая дорога...но пожалели тогда ее, в силу возраста и полной никчемности. Сейчас бы и нынешнего председателя освободил бы от должности за "несоответствие", хотя бы за то, что в течение 7 месяцев, жильцы более 300 квартир оплачивали не оказываемые услуги по обслуживанию ЗПУ, а это более 17 000 000 которые могли бы пойти на обустройство дворовой территории или другие потребности.
Вот чем должна ревизия заниматься...
И я бы на ВАШЕМ месте __a1__ энд компани, не особо играл бы с огнем, в надежде что всегда сможете ВСЕХ убедить в бесполезности тех или иных действий. Найти можно практически всегда, а в данном случае я просто уверен в том, что и копать сильно глубоко не нужно будет, такие самонадеянные, особо и не маскируют свои махинации в надежде что и в очередной раз удастся запудрить мозги.
kefir85:Ну, например, нам можно не платить за сети. Неужели вы думаете ,что когда мы их оплатим(а я уверен, что мы никуда не денемся и оплатим их), город нам потом что-нибудь вернет
Не знаю. Я плохо разбираюсь в юридической стороне дела: что можно не платить, а что нельзя... Если вы владеете точной информацией, то пожалуйста объясните мне, почему можно не платить за сети. Я вас не пытаюсь троллить я правда не знаю. Я просто пробовал выбить еще денег для нашего дома - вот результат. Если кто-то может достать еще - милости прошу. Остальное, мне кажется, придется платить нам.
Вернут ли деньги? Не знаю. Надеюсь. Знаю случай, когда после того, как все вселились, обнаружилось, что что-то было сделано не по правилам, и жильцами вернули немного деньжат. Вот только в нашем случае вряд ли город захочет оплачивать сети, которые кто-то уже проплатил...
zubek1:Почему должен..? почему удобно..?
Должен, т.к. априори заинтересован в сдаче дома и его минимальной цене. Удобно, т.к. председатель после ввода дома в эксплуатацию продолжает выполнять свои обязанности. Подписать какую-нибудь бумажку будет проще, если он живет в соседней квартире, а не в соседнем районе.
zubek1:лично меня здорово бесят.
Очень приятно)
zubek1:Кого пытаетесь впихнуть на это место..?
Никого. Для вас повторю еще раз: я за то, чтобы председатель был из нашего дома. Можно взять и постороннего, но я не хочу, чтобы эти перетасовки затормозили ввод дома в эксплуатацию. Для меня приоритетнее пораньше вселиться в свою квартиру и перестать оплачивать аренду и бесконечные платежки.
zubek1:определить вашу принадлежность...
Вы ошибаетесь. С тем же успехом, по вашим постам, можно определить, что у вас воняет изо рта.
zubek1:тут и н@х послать могут
Уважающие себя люди никогда не отреагируют так на чьё-то скромное мнение. Что подумает
zubek1:аудитория с разжиженным сериалами мозгом
мне дела нет.
zubek1:Вот чем должна ревизия заниматься
Ну раз вы хорошо разбираетесь, то помогите им. Войдите в состав этой комиссии. Хотя бы дайте им дельный совет. Возможно стоит проконсультироваться у толкового юриста. Может быть, еще одно письмо изменит ситуацию...
А вот, кстати, тоже интересная статья. Белстат говорит, что у нас средняя зп 5 547 075, а если умножить на 1.2, то получится 6 656 490
__a1__ идите в з@дницу пожалуйста с вашими старательными попытками подвести всех к тому что 6 700 000 это правильная для нашего дома цена.
И туда же можете прогуляться с вашим советом войти в состав ревизионной комиссии. Повторюсь, с удовольствием, но не при данном ее председателе. Ибо на данный момент, никого "чужого" туда не пустят, а если для вида это и сделано будет, то руки будут связаны ограниченным доступом к информации/документам по дому.
Ваша позиция понятна. Спасибо.Садитесь.
Для дыбилов повторю - У ЛЮДЕЙ ДЕНЕГ НЕТ. И в этом непосредственная вина ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, в том что создала такую ситуацию по стоимости м2, упорно отказывается предъявлять какие либо документы, на все вопросы - невнятные ответы.
Лично мое мнение, данная ситуация была спровоцирована с ее стороны сознательно, при непосредственном содействии председателя ревизионной комиссии.
Убедительная просьба ВСЕ ДОЛЬЩИКИ либо их доверенные представители, кого не устраивает сложившаяся ситуация, скиньте пожалуйста ваши контакты в личку.
__a1__:Я просто пробовал выбить еще денег для нашего дома - вот результат. Если кто-то может достать еще - милости прошу.
Так это Вам нужно покланиться в ноженьки за то что нам частично сети оплатили..?
"Спасибо Юрий Венедиктович Не жалеешь ты себя! Золотой ты наш человек!" (С)
Вы ж тоже не подумайте что я вас тут "троллю" я ведь правда..правда..как узнал что оплатят цэльны мильярд за сети, не знал куда бежать, кого благодарить... вот не поверите, встретив Вас сейчас, прям разсцеловал бы вас..и это ничего что как вы говорите, у меня воняет изо рта...зато это ж искренне..
И точно, как это я дурень совсем забыл, что у всех этих жалующихся зарплата 5 547 075...спасибо Вам и Белстату...оказывается это они зажрались просто гады... нужно их срочно умножить на 1,2 .... хотя чего уж там, давайте подымем стоимость квадрата 8 320 000, а умножать будем на 1,5... или нет...лучше среднюю зарплату пересчитаем... нужно срочно Белстату спустить задание пересчитать и сказать что она 7 500 000...
P.S.
Ну и конечно, обязательно нужно председателем выбрать нонешннюю председательшу ревизионной комиссии. Тут изходя из логики вашей все кайфы будут:
1. Жилец дома.
2. Опыт правления "процветающим" предприятием.
zubek1:идите в з@дницу Ко-ко-ко Для дыбилов КО-ко-ко ДЕНЕГ НЕТ кооо-коко
Еще маленький тут кого-то посылать или затыкать.
А может будет так:
-строительство дома закончат ноябрем (по справке так),
-сдача дома в эксплуатацию в декабре,
- а заселение в течении 3-х месяцев после сдачи дома, т. е. к марту в сучшем случае.
Т.О. до марта исполком с новым бюджетом на 2014г.планирует выделить остаток денег на сети?
__a1__:zubek1:идите в з@дницу Ко-ко-ко Для дыбилов КО-ко-ко ДЕНЕГ НЕТ кооо-коко
Еще маленький тут кого-то посылать или затыкать.
Стряхни старческую пыль с гребешка, раскудахтавшийся ты наш... говоришь приоритетнее пораньше вселиться..? так чего тут делаешь..? пожалуйста, выбор квартир велик, плати по "рыночной" стоимости квадрат и вперед...
Не культурно..? Может и так, но и ставить себя среди большинства, которое в очередной раз хотят н@ебать, этаким пижоном с "приоритетом" думаю вам не стоит... не думаю что вы выходец дворянского рода... так и нечего тут свой хохолок расфуфыривать... нравится вам что вас ебYт и вам все равно...пожалуйста.
_________________________________________________________________________________________________________________________
О..о..о... Хо..хо..хо.. Вань, уж не ты б мне про маленького говорил бы...)))) Готовься лучше 23-х летие отмечать 30 ноября уже не за горами..)))))
Эк ты меня развел... а я то уж было подумал.... тфу ты...
Вообще то, молодой человек, интересоваться нужно кто твой оппонент, дабы не выглядеть потом дурачком, а с высоты своего жизненного опыта, я таких "тролликов" как вы в лёт ставлю на место...а Ваше место уважаемый... сами знаете где.
P.S.
И не нужно ломать вам голову уважаемый, над тем, откуда у меня информация о вас.
________________________________________________________________________________________________________________________
Ну да, заселиться побыстрее Вам приоритетней, ибо к данной жилплощади, вы отношение имеете весьма посредственное.
zubek1:интересоваться нужно кто твой оппонент
Это как раз ни к чему, если ко всем относиться с уважением. А на брудершафт мы с вами не пили, поэтому не стоит мне тыкать.
zubek1:И не нужно ломать вам голову уважаемый, над тем, откуда у меня информация о вас.
Я никакого секрета из своей личности не делаю, т.к. за свои слова и поступки отвечаю.
zubek1:Ваше место уважаемый... сами знаете где.
Да знаю.
А вы бы лучше продемонстрировали, что вы полезного сделали для уменьшения стоимости дома, чем пытались
zubek1:таких "тролликов" как вы в лёт ставить на место
Не пили и не будем.
Слушай, угомонись ты уже....делальщик полезного. Соплякам отчеты давать не собираюсь.
Ты тут вообще с боку припека, хочешь значимость свою кому то показать..? Пожалуйста, только не за чужой счет. И уж не тебе учить взрослых людей, что и как нужно делать. Или ты думаешь что женившись в 22 года ты стал шибко взрослым..?
__a1__:А соседнюю 9-ти этажку уже заселили?
Нет,у них 26 ноября приемка квартир
Соседи!!Ау!Не затем тут "собираемся",чтоб обсуждать кто во сколько женился!Все ждут каких-то новостей.Прекратите свою перепалку!И в 22 можно быть взрослым,а Вы ведете себя,как в детском саду,ей Богу!Умный бы промолчал первым...
Позавчера пожарники не приняли наш дом,новоселье все-таки оттягивается к 8 Марта,Как ранее писали...
А если будем менять председателя,это тоже время немало займет.Может ,с этим попробовать что-то решить и требовать с НЕЕ?!
DUSHECHKA1PODRUZHECHKA:Соседи!!Ау!Не затем тут "собираемся",чтоб обсуждать кто во сколько женился!Все ждут каких-то новостей.Прекратите свою перепалку!И в 22 можно быть взрослым,а Вы ведете себя,как в детском саду,ей Богу!Умный бы промолчал первым...
Позавчера пожарники не приняли наш дом,новоселье все-таки оттягивается к 8 Марта,Как ранее писали...А если будем менять председателя,это тоже время немало займет.Может ,с этим попробовать что-то решить и требовать с НЕЕ?!
От кого вы ждете новостей..?
Давайте не будем басни заливать про детский сад и промолчать первым....миротворцы тут не нужны. Тошнит уже от вашего "ума" в молчании. Ничем не лучше этого малолетки, который слямзив у тещи/тестя письмо из администрации выставляет тут себя решальщиком вопросов.
К 8 марта так к 8 марта. Людей больше чем по пол года не заселяли пока вопросы решались и на возврат отдавали по 50 млн.
Лично у меня нет лишних 50 млн. и отдавать долги мне тоже проще будет если они будут меньше на 50 млн. да даже хоть на 10 -15..
Я эти деньги зарабатываю и поверьте они не так легко даются.
А из за чужих спин плеваться геройством много ума не нужно.
Можно и в 16 быть взрослым, при наличии достаточного жизненного опыта. Тут он отсутствует полностью. И геройство типа "мне приоритетней заселиться скорее" т.к. не мне ж платить... бо ишо работу с з/п в 1 500$ после тихнаря я ишо не нашов.
И выросли мы с вами видимо в разных эпохах.. в моей, когда сильнейшие разговаривают, обсосы тихонько молчат и слушают. А если какому недоноску пришло б в голову выставить чужие достижения за свои, вмиг бы бошку скрутили.
И мне не то что не приоритетней побыстрей заселиться, мне эта квартира вообще якорем становится... и каждый сэкономленный рубль + час лишнего сна для меня....а при работе почти 24/7 поверьте это имеет значение.
Пожалуйста. Ждем во вторник, приходите... требуйте.
P.S. Отозвалось всего ТРИ человека... ВСЕ..?
Остальные такие же "умники" из за чужих спин..?
слушай,Зубек,сдесь ничего не светит,не жди в личку контактов,их не будет,камвольщщики не подозревают о сущесвовании интернета,о чём я и писал,нужно только тупо обзванивать!
|
офлайн
pavelzareckij
Neophyte Poster
|
|
|
18 |
12 лет на сайте Город:
|
как и говорила, есть доступ к камвольщикам: рассказать, собрать подписи, проинформировать, ...
Ок. Просто хотя бы выяснить из присутствующих на форуме кто да что. В общем картина понятна. На кого можно рассчитывать видно.