Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1549

    11 лет на сайте
    пользователь #774213

    Профиль

    1549
    # 16 ноября 2017 04:47
    vadim9797:

    На первой странице гугла находтся страница с примерным описанием шумов. Не скажу что знаю, будто написанному верить. Но уж точно не "черному" бреду: статья
    80-100 дБ это, например, ехать в вагоне метро. Серьезно?)))

    Вот вам в картинках если так не понятно :znaika:

    И вот

    можете насладится, так сказать :lol:
    Добавлено спустя 18 минут 50 секунд

    Lexarist:

    Что могу сказать - на улице шум трассы ощущается, особенно на внешней стороне. Жить в доме, окна которого выходят на трассу, летом должно быть грустно, но внутри квартала должно быть вполне нормально по уровню шума - первые два ряда домов будут своеобразной буферной зоной между более дорогой низкоэтажной застройкой, которая начинается от водоёма (ручья или как его там ещё назвать).

    6ba1c13762713b3a1a38d34417cd1fe5.png

    Верная схема проникновения шума с учетом жд, автотрассы и прилегающих дорог будет такой :znaika:

  • Dou91 Senior Member
    офлайн
    Dou91 Senior Member

    2265

    9 лет на сайте
    пользователь #1737834

    Профиль
    Написать сообщение

    2265
    # 16 ноября 2017 09:27
    nimble10:

    Верная схема проникновения шума с учетом жд, автотрассы и прилегающих дорог будет такой :znaika:

    какой реальный информационный смысл несет эта истыканная стрелками картинка?
    Показать, что шум "проникает" со всех сторон? Сомневаюсь, что этого кто-то не знает.
    Ладно бы, если бы на картинке были хотя какие цифры замеров в Дб (пусть и на открытой местности, пусть и примитивным приложением типа шумомера на смартфоне).
    А так -- пустое...
    Дабы упредить причисление меня к маркетологам -- я просто не спеша рассматриваю вопрос приобретения жилья за городом, и в том числе интересуюсь и Пирсом. Отделять рекламную лапшу от правды умею. Про "а где море у порога?", заправку и прочие прилагающиеся подарки в курсе, не стоит гонять по десятому разу.

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 16 ноября 2017 09:53
    Leo-Leo:

    Только как не пытаюсь - не припомню, чтобы меня или еще кого-то беспокоил шум электричек, когда мы месяцами жили в 500-600 метрах от железки в Ратомке. В тогдашней местной гостинице, где стояли советские деревянные щелястые рамы. А у вас аж за 4 км слышно. Страх-то какой. Неужели электрички громче стали?

    Это не электрички громче стали, это люди любят раздувать из мухи слона.
    Если кто-то и будет слышать шум электричек, то только в самом начале, потом мозг привыкает и отфильтровывает посторонний шум.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1549

    11 лет на сайте
    пользователь #774213

    Профиль

    1549
    # 16 ноября 2017 11:25
    Dou91:

    какой реальный информационный смысл несет эта истыканная стрелками картинка?
    Показать, что шум "проникает" со всех сторон? Сомневаюсь, что этого кто-то не знает.

    Вот вы знаете, а некоторые не знают и фантазируют про буферные зоны :lol:

    Добавлено спустя 21 минута 55 секунд

    Diana555:

    Это не электрички громче стали, это люди любят раздувать из мухи слона.

    Не только электрички, но и товарняки с мазутом и углем, международные поезда и всеми любимые штадлеры

    К тому же ни для одного сриэлтора это не секрет, что близость к жд путям, а так же близость к автотрассе напрямую влияет на ликвидность жилья, и цена такого жилья зачастую ниже, иногда даже вплоть до 30% ниже в сравнении с аналогичным жильем в тишине и с хорошей экологией :znaika:

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 16 ноября 2017 13:56
    Diana555:

    Это не электрички громче стали, это люди любят раздувать из мухи слона.
    Если кто-то и будет слышать шум электричек, то только в самом начале, потом мозг привыкает и отфильтровывает посторонний шум.

    У каждого свой порог шума, а кто-то никогда не привыкнет.

    Другое дело, что 1) взрослые люди сами могут оценить обстановку, предложение. Тут много кому нравится делать из них идиотов, мол, "поддались" на рекламу и купили сами не знали что хотели. Это неправда, конечно же, это троллинг.

    2) если что, там и так живут люди, недалеко от трассы... как же они справляются? куда смотрят контролирующие органы, если от трассы шум, который превышает допустимые нормы?

    Ответ: ничего этого нет, шум в пределах нормы.

  • alex_ault Senior Member
    офлайн
    alex_ault Senior Member

    2518

    16 лет на сайте
    пользователь #125047

    Профиль
    Написать сообщение

    2518
    # 16 ноября 2017 14:18
    Lexarist:

    куда смотрят контролирующие органы, если от трассы шум, который превышает допустимые нормы?

    Есть нормы по шуму. Если порог превышен - балансодержатель дороги должен поставить шумозащитный экран.
    Это в том случае, если прокладывается дорога вблизи жилой застройки.

    В том случае, если жилая застройка возводится близ дороги, то хозяин дороги уже ничего не должен. Этим должен озаботиться застройщик.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1549

    11 лет на сайте
    пользователь #774213

    Профиль

    1549
    # 16 ноября 2017 14:18 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    Lexarist:

    уда смотрят контролирующие органы, если от трассы шум, который превышает допустимые нормы?
    Ответ: ничего этого нет, шум в пределах нормы.

    А вот и нормы для жилых помещений, только боюсь они вам не понравятся, особенно допуски в низких частотах, которые генерирует автотранспорт.

    http://www.pravo.by/pdf/2011-143/2011_143_8_24521.pdf

    Lexarist:

    если что, там и так живут люди, недалеко от трассы... как же они справляются?

    А вот так

    Надеюсь всем понятно для чего нужен этот милый заборчик :lol:

  • max_posedon Member
    офлайн
    max_posedon Member

    261

    9 лет на сайте
    пользователь #1515643

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 16 ноября 2017 15:37
    nimble10:

    Верная схема проникновения шума с учетом жд, автотрассы и прилегающих дорог будет такой :znaika:

    nimble10:

    Надеюсь всем понятно для чего нужен этот милый заборчик :lol:

    Я запутался, так какая ваша позиция, что не помогают заборы, или что помогают?

  • Хлопчык-не-лётчык Senior Member
    офлайн
    Хлопчык-не-лётчык Senior Member

    615

    7 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль
    Написать сообщение

    615
    # 16 ноября 2017 17:23
    Diana555:

    Это не электрички громче стали, это люди любят раздувать из мухи слона.
    Если кто-то и будет слышать шум электричек, то только в самом начале, потом мозг привыкает и отфильтровывает посторонний шум.

    - Вы живёте около железной дороги?
    - Дада-дада, дада-дада!

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 16 ноября 2017 22:48
    alex_ault:

    В том случае, если жилая застройка возводится близ дороги, то хозяин дороги уже ничего не должен. Этим должен озаботиться застройщик.

    Я не уверена, но замер шума вблизи построенного дома должен заниматься госсоройнадзор, который принимает дом.

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 17 ноября 2017 09:58
    Diana555:

    Я не уверена, но замер шума вблизи построенного дома должен заниматься госсоройнадзор, который принимает дом.

    Нет, это не функция госстройнадзора. Они могут только составить предписание сделать это, а уже сам заказчик исполняет. Думаю, такие услуги оказывает санэпидемслужба.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11310

    17 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11310
    # 17 ноября 2017 13:20

    Скорее всего нет никого... :znaika: :shuffle:
    Иначе хоть один бы отписался... Интересовался бы как там стройка идет..
    А так одни манагеры-продаваны в ветке тусуются.. :D

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52951

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52951
    # 17 ноября 2017 13:22

    на фоне продаж новостроя по $610 в Минске - здесь будет вообще печаль :trollface:

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 17 ноября 2017 13:30 Редактировалось Touring, 1 раз.

    ...

  • masik79 Member
    офлайн
    masik79 Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #339953

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 17 ноября 2017 13:31
    БыкЗдоровый:

    Скорее всего нет никого... :znaika: :shuffle:
    Иначе хоть один бы отписался... Интересовался бы как там стройка идет..
    А так одни манагеры-продаваны в ветке тусуются.. :D

    Балаболы форумные...)

    Подъедь да посмотри, в чем проблема?

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 ноября 2017 15:28)
    Основание: 3/5/17

  • МП42 Senior Member
    офлайн
    МП42 Senior Member

    17484

    7 лет на сайте
    пользователь #2075599

    Профиль
    Написать сообщение

    17484
    # 17 ноября 2017 13:35
    masik79:

    Подъедь да посмотри, в чем проблема?

    на что смотреть?На котлован и рабочих в спецовках? :D
    Буратин покажите, буратин- ужасно хочется посмотреть любителей рендеров :lol:
    Интеоесно- будет ли потом видеообращение к Президенту о том, как их надули, продав вместо минского моря зловонную канаву с комарьем :D

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 ноября 2017 15:28)
    Основание: 3/5/18

    Heart Of Gold
  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11310

    17 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11310
    # 17 ноября 2017 13:43
    masik79:

    БыкЗдоровый:

    Скорее всего нет никого... :znaika: :shuffle:
    Иначе хоть один бы отписался... Интересовался бы как там стройка идет..
    А так одни манагеры-продаваны в ветке тусуются.. :D

    Балаболы форумные...)

    Подъедь да посмотри, в чем проблема?

    Что мне там смотреть?))) Я и так все знаю.. У меня там дача :super: Но в глухом лесу , рядом лесное озеро. А шум электричек слышен только глубокой ночью, кого в лесу абсолютная тишина.
    Вот где истинно отдыхаешь, вдыхаешь чистый воздух и наслаждаешься природой :znaika: :love:

    Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

    МП42:

    на что смотреть?На котлован и рабочих в спецовках? :D
    :D

    Там и котлованов то нет ! :znaika: Там болото ! Они там плиты фундаментные заливали..

    Добавлено спустя 10 минут 47 секунд

    Единственное, чего хочется, так это дорогу асфальтированную прямо до дачи. :weep:

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • max_posedon Member
    офлайн
    max_posedon Member

    261

    9 лет на сайте
    пользователь #1515643

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 17 ноября 2017 14:06 Редактировалось max_posedon, 1 раз.
    Touring:

    Девелопер должен уложиться в нормы, он закажет замер уровня шума. Если замер даст превышение допустимого уровня шума, он поставит окна со стёклами потолще в дома первой линии.

    К сожелению это не совсем правда. В ЗБ есть дом (построенный А-100) у кательной, где по всем замерам (официальным) уровень шума от кательной привышен. Никто не шевелится ни застройщик в плане гарантийных обязательств, ни кто-то ещё.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12388

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12388
    # 17 ноября 2017 14:09
    max_posedon:

    Touring:

    Девелопер должен уложиться в нормы, он закажет замер уровня шума. Если замер даст превышение допустимого уровня шума, он поставит окна со стёклами потолще в дома первой линии.

    К сожелению это не совсем правда. В ЗБ есть дом (построенный А-100) у кательной, где по всем замерам (официальным) уровень шума от кательной привышен. Никто не шевелится ни застройщик в плане гарантийных обязательств, ни кто-то ещё.

    :)

    ну будут все злые ходить в Пирсе из-за постоянного шума)) + еще навалится то что нужно время проводить в дороге к цивилизации)) могут вообще в депресуху впасть)

    Привет!
  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 17 ноября 2017 14:11 Редактировалось Touring, 1 раз.

    ...