ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Hoper-30, очевидно, что Вы правы!

только не пойму почему выше писалось, что к=0.9? он меньше получается, если считать по тем цифрам, что выше озвучивались...

хотя при таком расчете своих денег конечно меньше потребуется и это +!

это стоимость м2, я правильно понимаю? было бы неплохо!

dta1981, Эта стоимость в ЖСПК 889

В нашем ЖСПК стоимость 2 870 000 "на сегодня"(такая формулировка)

Например квартира 3-ка 85 с чем то метров стоит 246 миллионов с хвостиком.....

Коэффициент 0,9 "на сегодня",возможно будет несколько выше,но не факт..

dta1981:

а когда уже будет точная, а не "на сегодняшний день" стоимость известна? из-за чего все тормозится? не подскажите?

спасибо

точная будет после сдачи дома...

tanya230483, Да-точная будет в конце строительства.

это я понимаю, что точная цена только после сдачи дома будет известна... я имею ввиду, точная-договорная, по которой банк кредитовать будет...

а с коэффициентом непонятно что-то...

Информация только для Hoper30, остальных прошу не волноваться. Получается, что на первом собрании (19 июля 2010 г.) выступающий от райисполкома дядя неправильно проинформировал людей, т. к. в моем блокноте помечено - Прокредитуют только 2 100 000 за 1 м кв по льготному кредиту, а вот и Ваше сообщение:

Hoper-30:

Вовст....вы не совсем правильно поняли 2 100 000 фигу вам кредитуют-это максимальная цифра....из неё вычтут всё,что можно(у банка есть понижающий коэффициент)...молите создателя.чтоб вам по 1 800 000 кредитовали.........желаю успехов........

А теперь получается, что кредитуемая сумма намного больше, что есть очень хорошо. Возможно, что то поменялось в законодательстве.

Hoper-30:

UncleMoysha, Да,так и было,на это и рассчитывали,но после получил информацию о том,что кредит получают с применением коэффициента к стоимости договора.

Честно до сих пор не уверен ни в том,ни в другом.

Законодательного акта подтверждающего кредитование выше 2,1 млн у меня нет.

Думаю,что оптимально этот вопрос задать банкирам в течение недели и не гадать на кофейной гуще.

У меня знакомым всем кредитуют порядка договорной стоимости.Но у них договорная стоимость очень близка к гостарифам(1,9-2,1 млн)

Наша стоимость намного выше "госцены".Поэтому сомнения у меня ещё остались.[/quot

тоже строюсь в лебяжем, у нас долевое ст-во, банк кредит считал так: 2685000(ст-ть без ст-ти услуг застройщика) *0,82 (коэф-т банка)= 2201700 ст-ть льготно кредитуемых метров. может я и ошибаюсь, но для теж кто строит ЖСПК-способом банк применяет не коэф-т, а утверждаемые гос-вом стоимости метров жилья

Hoper-30, я могу сказать применительно к себе: за двушку своими надо доплатить 26 тыс$. но есть одно условие мы стоимся в ДВОЕМ, но даже если пересчитать на троих человек, то своими надо доплатить 12тыс. и кредит банк нам уже дал по тем условям что я описывала выше .... и площадь нашей двушки 61кв.м. что тоже не самая большая

aventina, Когда идёт речь о постройке ЛЬГОТНОГО жилья граждане однозначно из небогатых слоёв населения(в основном)и откуда у простого рабочего,учителя,милиционера в заначке 30 килобаксов-это большой вопрос...

В нашем доме кроме работников Геосервиса ведь есть около 20 работников образования(в основном учителей)

Предупреждали всех конечно о том,что понадобятся свои средства,но никто же не говорит о наличии 30-40% денежных средств на квартиру по фактически рыночной цене.

Это я к тому,что найти 170 человек ,имеющих в кармане 30 000 баксов и при этом стоящих на льготной очереди не так то просто......мне так думается.