Имущественный налоговый вычет...

Подскажите, пожалуйста, в ноябре заключили договор долевого строительства, в течение 3-х мес. была оплачена 100% стоимость квартиры. На данный момент муж по месту работы уже получает налоговые вычеты. Я пока нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, но планирую в марте-апреле выходить на работу. Я тоже имею право на получение вычетов на работе, но не понятен следующий момент. Вычеты мне полагаются сразу или в конце календарного года при обращение в налоговую? Спасибо)

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, положен ли нам вычет при ситуации: Я и муж стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, у родителей мужа в собственности несколько квартир. У них есть желание продать одну, а у нас есть желание купить ее недорого. Если договор купли продажи будет между отцом и сыном, могут ли быть какие-нибудь подводные камни?

Подскажите, имею ли я право на вычет? Плательщик первонач взноса- ТЕЩА ( в графе ее ФИО)и она не стояла с нами на очереди, а в НАЗНАЧЕНИИ- за такого то( мое ФИО) по договору долевого строительства № (). Заранее СПАСИБО.

green_alex:

Подскажите, пожалуйста, в ноябре заключили договор долевого строительства, в течение 3-х мес. была оплачена 100% стоимость квартиры. На данный момент муж по месту работы уже получает налоговые вычеты. Я пока нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, но планирую в марте-апреле выходить на работу. Я тоже имею право на получение вычетов на работе, но не понятен следующий момент. Вычеты мне полагаются сразу или в конце календарного года при обращение в налоговую? Спасибо)

Вычеты Вам полагаются на любые доходы, полученные начиная с ноября месяца. Т.е. если выходите в марте, то с з/п за март положен вычет (если до марта доходов не было).

mediamisef:

Прошу ответить на такой вопрос:
Построился долевым способом, как нуждающийся.
Воспользовался имущественным вычетом в налоговой.
Сейчас будет продажа этой квартиры.
Мне возвращать имущественный вычет?
Мои действия?
Спасибо.

Ничего делать не надо.
Вы имели право на вычет. Вы им воспользовались. Больше у Вас такого права не будет.

thesunisme:

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, положен ли нам вычет при ситуации: Я и муж стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, у родителей мужа в собственности несколько квартир. У них есть желание продать одну, а у нас есть желание купить ее недорого. Если договор купли продажи будет между отцом и сыном, могут ли быть какие-нибудь подводные камни?

Никаких ограничений на такого рода сделки я не встречал.
Можете уточнить этот момент в МНС.
P. S.
(продавайте дорого!)

Bokkssi:

Подскажите, имею ли я право на вычет? Плательщик первонач взноса- ТЕЩА ( в графе ее ФИО)и она не стояла с нами на очереди, а в НАЗНАЧЕНИИ- за такого то( мое ФИО) по договору долевого строительства № (). Заранее СПАСИБО.

Права на вычет Вы не имеете.

sascha520:

Помогите пож. разобраться.
1)Как член ЖСПК уплатил часть суммы наличными.Как я понимаю, с каждого платежа я имею право возврата мне на работе 12 %. т.е. мне нужно подать на работе необходимые документы и у меня не будут высчитывать подоходный, пока сумма самого подоходного не составит эти 12 %.так?

Да.

к примеру с платежа 100.000.000 мне в виде "снятия" подоходного вернут 12.000.000 постепенно или могут единоразово?

Вычет произведут с момента возникновения права на вычет и по текущий месяц. Если с момента платежа были доходы, а вычет не предоставлялся, то произведут перерасчёт по этим доходам.

2)следующие платежи(квитанции) я приношу в бухгалтерию и они там сами дальше все плюсуют-т.е. сумма в 12% еще больше вырастает и они будут возвращать в счет будущих платежей.так?

Вернут переплаченный подоходный живыми деньгами. А в дальнейшем просто не будут удерживать подоходный до полного использования всего вычета.

3) Вариант с женой(если ей к примеру тоже занести в бухгалтерию необходимые докуметы) имеется ввиду, что к примеру если вся стоимость квартиры 300.000.000, то лучше квитанции на 150.000.000 скажем лучше а)пусть она отнесет себе на работу для более быстрого возврата подоходного или б) ничего разбивать не нужно-как ей, так и мне положены на работах вернуть подоходный с 300.000.000 (т.е. по 36 млн каждому?)

Всего положена льгота по подоходному в размере 36 млн. Разумнее её получать одновременно. Т.е. отнести квитанций по 150 млн каждому на работу. И каждый получит вычет в размере 150 млн (или сэкономит в виде льготы в размере 18 млн).

4) при открытии кредитной линии-подоходный также возвращается с кредита?
Помогите пожалуйста.СПАСИБО!!!

Да, вычет предоставляется и с кредита и с % по нему. Только на момент заключения кредитного договора Вы обязательно должны быть нуждающимися!

Подскажите, пожалуйста, как быть с налоговым вычетом на отделочные работы, если квартира строилась без отделки , т.е. мы от нее не отказывались, а просто застройщик строил весь дом без отделки. Застройщик не может дать справку о сметной стоимости отделочных работ, т.к. вообще не заказывал смету на отделку у проектировщиков.
Бухгалтер не знает стоимости работ определенной договором, соответственно не знает в приделах какой суммы производить вычет. Строились как нуждающиеся.

OlegG:

....к вычету в размере стоимости таких работ, определенной договором, на основании которого осуществлено строительство жилого дома или квартиры, и от выполнения которых физические лица, указанные в части третьей настоящего подпункта, отказались в установленном законодательством порядке.

Доброго времени суток!
У меня такая ситуция. С 2010 года я состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, прописан как субквартирант и каджый год, летом, продляю прописку, чтобы не потерять очередь. В сентябре 2012 года вступил в строительство квартиры с привлечением жилищных облигаций. Дом обещают сдать осенью 2013 года, значит именно в это время произойдет погашение жилищных облигаций посредством их обмена на квартиру, и я смогу отдать нужные дукументы в бухгалтерию для получения вычета.
А теперь ВОПРОС:
обязательно ли мне состоять на очереди в момент погашения облигаций(то есть осенью 2013 года) или достаточно того факта, что я состоял на очереди в момент заключения договора на строительство(сентябрь 2012)? Вопрос связан с тем, что стоит ли мне продлять этим летом прописку еще на год ради сохранения очереди?
Спасибо.

Добрый день!Прошу прощения, если повторюсь. Но точной ситуации найти не могу.
Подскажите пожалуйста.
Стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В марте заключили договор на долевое строительство И параллельно договор на оказание риэлторских услуг в размере 6 300 000(имеется чек и договор оформлен на меня).
Так же заключен кредитный договор на 270 000 000.
50% стоимости квартиры оплатили самостоятельно.
Все документы и проплаты на мое имя.
Вопрос: 1. На все ли данные затраты мне положен вычет?
2. Какие документы необходимо собрать, что бы вычет предоставили супругу (я нахожусь в декретном отпуске)?
Заранее огромное спасибо!

Добрый день, подскажите, мы с мужем состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Купили квартиру, из них 65 000 наличными, 20 000 в кредит. Муж работает, я в отпуске по уходу за ребенком. Если муж подаст документы на налоговый вычет на работу, могу ли я при выходе на свою работу также рассчитывать на налоговый вычет. И как определить сумму вычета. И как это делать технически?

sallyyy:

Подскажите, пожалуйста. Мы заключили договор на долевое строительсво. Платежи вносим раз в месяц. Заключили кредитный договор, за который % по кредиту тоже платим раз в месяц. Мы с мужем оба работающие. Можно ли, чтобы для предоставления имущественного вычета, квитанции по оплате за долевое строительство носила я на работу, а квитанции по % за кредит - муж?

по идеи да, логично что можно, разные платежки, соответсвенно каждому с разной и вычет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с какого момента производится имущественный вычет. Нас с мужем поставили на очередь нуждающихся 14 февраля, а уже 20 февраля я оплачивала паевой взнос на квартиру. Подала пакет документов в свою бухгалтерию в марте. В марте удержания по подоходному уже произведены, а вот за февраль бухгалтер сказала, что не положено и нужно мне пересчитывать зарплату. Права ли она? И могу ли я написать заявление, что имущественный вычет проводить с февраля 2013 года, а излишне уплаченный за период с начала несения расходов (февраль 2013) по месяц предоставления данного заявления (март 2013) прошу вернуть.