Ответить
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 25 января 2010 11:40
    Nka7-74:

    Ладно, уезжаю в длительный отпуск, чтобы никого не обижать

    жалко.... ну удачи вам! привезите нам загара немножко!:super:

    а лично мне - морскую звезду...:shuffle:

    ждем вас!

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 25 января 2010 11:43
    voldar:


    Ledakol, спасибо за фотки и особенно коменты к ним! Улыбнуло!

    Не за что, сосед!

    [4.7]
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 25 января 2010 13:59

    люди посмотрите на втором этаже на балконе со стороны второго дома стекла стоят, а то как то лень специально из-за этого туда приезжать

  • Bulldog Senior Member
    офлайн
    Bulldog Senior Member

    2888

    17 лет на сайте
    пользователь #101426

    Профиль
    Написать сообщение

    2888
    # 25 января 2010 14:15

    Ledakol, нас тут, вместе с вашими соседскими домами, уже 67 человек набралось. Это же полный 99-й автобус. Весело будет катацца :D.

    А если еще и "Копище" прибавить, то ваще больше 100 человек. И все "Новоселы-2010)!!!:beer:

    "Вивальди" и МЖК не берем их там мало и пишут редко :(

    Странно, ты говоришь о будущем в прошедшем времени. (с) The Terminator
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 25 января 2010 14:28
    whitevolk:

    люди посмотрите на втором этаже на балконе со стороны второго дома стекла стоят, а то как то лень специально из-за этого туда приезжать

    Я попробую посмотреть...

    Bulldog:

    Ledakol, нас тут, вместе с вашими соседскими домами, уже 67 человек набралось. Это же полный 99-й автобус. Весело будет катацца .

    А если еще и "Копище" прибавить, то ваще больше 100 человек. И все "Новоселы-2010)!!!

    "Вивальди" и МЖК не берем их там мало и пишут редко

    Это хорошо, только есть вопрос - а куда мы будем ездить на 99-м? :)

    Если уж выпил и на такси нет денег, то стоит проехать на метро - и вам советую. Ну прогуляетесь через лужок-лесок! :rotate:

    А вот Копище и всякие БелИнтеРобы будут только очереди создавать в Евроопте :moderator:

    Шутка!

    А вообще, Уручье - маленький компактный микрорайон, будем узнавать друг друга (например, на рынке, или в бадминтон будем играть на лужайке, что вдоль Стариновской)!

    Да и наши форумы могут в этом помочь! :idea:

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 25 января 2010 14:57

    Тем, кто планирует ремонты стоит обратить внимание на то, что Центральный рынок строительных материалов в Уручье подвергнется реконструкции.

    "О том, что Центральный рынок строительных материалов в Минске станет совершенствоваться – давно ни для кого не секрет. Реконструкция начнется со строительства большого крытого торгового центра на том самом месте, где сейчас расположилось здание администрации. Уже давно готов проект торгового центра и даже известно его название – «MASTER-HOUSE».

    Старый формат торговли на стройрынке себя давно изжил. Несмотря на свою популярность, эта торговая площадка сегодня переживает серьезный напор со стороны своих конкурентов. Поэтому, чтобы привлечь сюда как можно больше покупателей, необходимы кардинальные меры – удовлетворение современным требованиям торговли, увеличение парковочных мест, обеспечение более комфортных условий для покупателей и продавцов.

    Плюсы реконструкции для всех видны уже сегодня. И главное, в чем может уверить администрация строительного рынка, никакая реконструкция не остановит работу торговой площадки. Будут продуманы все подъездные пути, организованы парковочные места, налажена работа всех торговых точек и павильонов."

    Остается надеяться, что и вправду его работа не остановится! :shuffle:

    Подробнее - на сайте http://www.stroyrynok.by

    [4.7]
  • Arsen8 Junior Member
    офлайн
    Arsen8 Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #178792

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 января 2010 18:56
    Bulldog:

    МЖК не берем их там мало и пишут редко

    К сожалению на нашем форуме царят совсем другие настроения...Все больше обсуждаем как засудить МЖК :molotok:

    Приятно ваш форум читать: хорошая, дружеская атмосфера :super:

    ну ничего наш тоже дом когда нибудь сдадут! Может и быстрее чем ваш! :)

  • Mikolayya Senior Member
    офлайн
    Mikolayya Senior Member

    655

    15 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 25 января 2010 19:09 Редактировалось Mikolayya, 2 раз(а).
    vishni:

    все всегда делаеться по планировке... напомните метраж, попробую найти на общем плане..

    Метраж общий 59,04, без лоджии - 56,82, а планировка немного подкачала, воздуховод надо располагать между ванной и туалетом, тогда никаких труб по потолку не надо. И окно в кухне начиная с 6-го этажа и выше составляет 1/2 от окна 5-го этажа, света маловато.

    есть инфа для тех , кто хочет это окно увеличить.. По пожарным нормам начиная с 6 этажа должно быть место в кварите, где человек может спрятаться если возникнет пожар. В данном случае - это место на углу балкона . Лестница стандартной пожарной машины достает до 5ого этажа. а для того , что выше вызываеться спец техника . которая едет с центра города. И мол пока она едет, вы должны там переждать

    спрашивали у архитектора - технически там можно расширять окно , но придеться утверждать у пожарников, а это сложнее

    Кроме того при расширении окна вам желательно расширить батарю - а это еще 'перепланировка тепла' и тоже утверждаеться отдельно,

    мол чтобы неворовали тепло :)

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 25 января 2010 20:16

    интерестно у нас такие проблемы наблюдаются или нет

    >>>>>>>>>>

    Попал в субботу в квартиру и обратил внимание, что стяжка в проеме между комнатой и коридором гуляет: на полу пошла трещина и пол достаточно ощутимо пружинит в том месте.

    И такая же ситуация еще в нескольких квартирах, где побывал...

    Похоже, это общая картина: мало того, что стяжка сделана весьма не аккуратно, так судя по ее цвету и трещинам - и цемента в ней маловато.

    Также есть такая проблема как запотевание окон, некоторые просто промерзают (конденсат прямо капает на подоконники и образует лужи). Если провести снизу по торцу рамы - то она мокрая. Это, по всей видимости, из-за неправильной установки окон. Был в нескольких квартирах - везде наблюдал такую проблему.

    Предлагаю создать общий список выявленных недоделок и дефектов. Это позволит заострять внимание на слабых местах.

    <<<<<<<<<<

  • Mikolayya Senior Member
    офлайн
    Mikolayya Senior Member

    655

    15 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 25 января 2010 20:23

    niknov, нет такой фигни не замечал, хотя в пятницу обошел очень много квартир... вот с окнами есть какой-то косяк - ветер дует оттуда, но обещали вроде как исправить...

    кто только зарегался лучше не полениться и прочитать всю ветку... очень часто спрашивают то , что обсуждалось два-три а то и больше раз....

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 25 января 2010 23:27

    да вроде прочитал как. ничего такого не писалось у нас. правда и у соседей до сегодня тоже ничего не писалось такого

  • Mikolayya Senior Member
    офлайн
    Mikolayya Senior Member

    655

    15 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 25 января 2010 23:43

    niknov, дык у нас Турецкая бригада строила, а у них белорусская.. Турки делают аккуратно , я уже водил в наш дом строительную бригаду, которая делает ремонты уже 15 лет - они восхищены . Есть мелкие недочеты но их и немного , и чтобы их заделать копеечное дело... Может и там такое только в пару квартир.. если во всех тогда да жестоко..

    а окна у нас, которые уже наши ставили тоже не ахти.. еще разбираться будем.. пока кормят тем, что исправят :lol:

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 26 января 2010 10:27
    whitevolk:

    люди посмотрите на втором этаже на балконе со стороны второго дома стекла стоят, а то как то лень специально из-за этого туда приезжать

    Если у вас "3 секция, 2 этаж, 3-комн.", то в одной из шести фрамуг балконной рамы (третьей справа если смотреть с улицы) вроде бы зияет дыра, то есть отсутствует створка.

    Так что добивайте их. Это только в вашей квартире. :spy:

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 26 января 2010 10:53

    По пожарным нормам начиная с 6 этажа должно быть место в кварите, где человек может спрятаться если возникнет пожар. В данном случае - это место на углу балкона . Лестница стандартной пожарной машины достает до 5ого этажа. а для того , что выше вызываеться спец техника . которая едет с центра города. И мол пока она едет, вы должны там переждать

    Эти слова помогли мне понять, почему во многих квартирах есть такие глухие углы на балконах, но не помогли понять, почему не во всех квартирах и не во всех домах...

    :conf:

    [4.7]
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 26 января 2010 11:02

    Ledakol, спасибо. и как теперь быть если осмотр запрещен... к кому идто:(:(

  • болван Senior Member
    офлайн
    болван Senior Member

    1263

    15 лет на сайте
    пользователь #154919

    Профиль
    Написать сообщение

    1263
    # 26 января 2010 11:16 Редактировалось болван, 1 раз.

    Какие у вашего дома красивые окна и :super: батареи :super: , аж завидки берут :)

    а то что дует - это настроят я думаю.

    Молчание - один из наиболее трудно опровергаемых аргументов !
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 26 января 2010 11:19
    whitevolk:

    Ledakol, спасибо. и как теперь быть если осмотр запрещен... к кому идто

    Ищите прораба на самой стройке или звоните в Минскстрой, в их технадзор и спрашивайте, кто там отвечает за наш дом. Пусть он кому следует поручит разобраться.

    А то такие морозы, а балкон дырявый... :o

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 26 января 2010 11:41
    болван:

    Какие у вашего дома красивые окна и батареи , аж завидки берут

    а у вас ценник метра квадратного на 130 у.е. меньше. :super:

    на эти деньги вы вполне можете поменять себе и окна, и батареи! :)

    А свои стеклопакеты без проблем продадите, так как они новые :super:

    [4.7]
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 26 января 2010 11:52

    Ledakol, тем не менее в комнатах слава богу тепло

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 26 января 2010 12:01
    whitevolk:

    Ledakol, тем не менее в комнатах слава богу тепло

    Я согласен. Страшного ничего нет, некоторые дома сейчас вообще без окон. Да и не везде есть остекленение балконов.

    Просто непонятно что с этим делать.

    На стройках часто бьются стекла - их стараются быстро поменять. А тут всю створку сняли - наверное им так проще заменить... Хз...

    [4.7]