Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 30 июня 2012 22:57 Редактировалось S_tm, 2 раз(а).

    Фото 30.06.12 (очередной срок сдачи домов пролетел)

    Строят канализацию

    Немного не совпадает с проектом

    дополнительный умывальник в двухкомнатной

    разное

  • dmitry_minsk Senior Member
    офлайн
    dmitry_minsk Senior Member

    539

    17 лет на сайте
    пользователь #163104

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 1 июля 2012 12:24

    S_tm, Спасибо, основательный обзор :)

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 1 июля 2012 13:08 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    Прошелся вчера по 8 дому по всем этажам. По линолеуму и обоям сделано примерно 50%. Сантехника стоит практически везде, но не подключена, красят в ванных комнатах. Качество работ на троечку по пятибалльной системе (может многое исправят к сдаче дома). В общем, примерно 2 месяца на доделку. По сетям (видно по фото) подводят канализацию, т.е. практически все сделали. Это по дому. Дорога и благоустройство - тоже должны за пару месяцев сделать. В сентябре можно будет некоторым (кого устроит качество работ в квартире) получать ключи.

  • Jennyfer Junior Member
    офлайн
    Jennyfer Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #298399

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 1 июля 2012 15:01 Редактировалось Jennyfer, 6 раз(а).

    И мы были на стройке 30.06.2012. Немного фоток 9-го домика.

    0347.jpg]http://content.onliner.by/forum/389/f87/298399/800x800/e9677d4bd40613a9b5ea7a4fc3cfc0d2.jpg

    Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд
    дом 9
  • Oljaforever Neophyte Poster
    офлайн
    Oljaforever Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #574009

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 1 июля 2012 22:14 Редактировалось Oljaforever, 2 раз(а).

    Уважаемые будущие жильцы дома №3 ЖСПК Сухаревский 5! Подскажите, пожалуйста (в лс), телефон председателя, или бухгалтера, или кого-нибудь, кто может дать информацию по вашему дому. Нам предложили квартиру в вашем доме (вроде кто-то отказался), ответ надо дать срочно, а номер телефона, который дал исполком, уже несколько дней не отвечает (а больше вообще никаких контактов не дает). И скажите, пожалуйста, реальную стоимость м2, может примерные сроки оплаты. За любую информацию заранее спасибо.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 1 июля 2012 22:59

    Oljaforever, смотрите в личных сообщениях

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #434523

    Профиль

    0
    # 4 июля 2012 07:51

    Помню недавно звонили уполномоченные по второму дому и говорили что дом сдадут 30 июня что-то тихо или опять сдали как обычно.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 4 июля 2012 09:14

    спасибо всем за фото!

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 4 июля 2012 09:21

    fagor, мой совет - съездите на стройку и посмотрите, как выглядит дом №2 по сравнению с остальными ;)
    если будут вопросы - пишите в л.с., я был на стройке сегодня с утра.

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 4 июля 2012 15:08

    уже задолбались в банк ездить самии и поручителей возить...
    звонила в банк изначально сказали нужен только кредитополучатель и паспорт, а сегодня опять здрасти - поручителей везти. Лето как никак люди уезжают и т.д.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 4 июля 2012 15:21

    Natulya85, ну там как бы 2 этапа - сначала подача документов, а затем - вместе с поручителями на подпись доп.соглашения. может они вас не поняли...

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 4 июля 2012 17:09
    MelniX:

    Natulya85, ну там как бы 2 этапа - сначала подача документов, а затем - вместе с поручителями на подпись доп.соглашения. может они вас не поняли...

    все они поняли... мол ничего от вас не нужно приедите подпишите и все.
    Мы в прошлом месяце только людей с работы дергали ездили. сейчас опять.

    сколько еще эти поднятия цен будут?!

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 4 июля 2012 21:13
    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 июля 2012 12:39 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    о мусоропроводе

    Предлагаю вместо контейнеров сразу ставить мусорные автомобили - наполнился, созвонился с напарником, уехал, а напарник приехал. ВО!!!

    :super: :D

    tu fui, ego eris.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 6 июля 2012 13:31

    Ну,лично я за то,чтобы заварить мусоропровод. Спуститься вниз и выкинуть пакет мусора не так уж и сложно. Тем более в наших домах в основном будут проживать молодые семью,на сколько знаю. А с мусоропроводом,какими бы чистоплотными не были соседы, всё равно будет неприятный запах.

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 6 июля 2012 13:47

    А я за то,чтобы был мусоропровод. Нет у меня желание вытирать руки перед работой по дороге салфеткой или искать контейнер.А если еще и квартира будет на 15 этаже,встречать с утра всех соседей в кабине лифта и предупреждать о взрывоопасности! :shuffle:

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 6 июля 2012 14:24

    Ну,каждому своё) Думаю этот вопрос нужно будет решать на собрании голосованием. Да и,естественно,по каждому дому отдельно. В наличии мусоропровода есть как свои плюсы,так и минусы.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 июля 2012 14:39

    можно собрать как плюсы, так и минусы, в кучу, а там уже решать

    tu fui, ego eris.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 6 июля 2012 23:56 Редактировалось S_tm, 4 раз(а).

    Минусы мусоропровода в доме
    1. Мусор, грязь, запах, хотя закрывается дополнительно дверью, в отличие от старых проектов расположения мусоропроводов. Все зависит от культуры жильцов. Если вонь и грязь на вашем этаже, то уж простите на своем этаже вы сами гадите.
    2. Могут завестись тараканы и мыши. Тараканы могут завестись и в квартирах или их привезут при переселении.
    3. Забивается мусоропровод.
    4. Рвутся мусорные пакеты, когда падает вниз – образуется каша, которая падает вниз и размазывается по стенкам мусоросборника
    5. Нет разделения на специальные отделы (стекло, пластмасса и т.д.), важный пункт для сортировки мусора, но пока к такой цивилизации не пришли. Так как сами выносим весь мусор в одном пакете.
    6. Расположение площадки для контейнеров. Мусоровозу проще подъехать к контейнерной площадке. У подъезда могут парковаться. Хотя такое же может быть и с площадкой.
    7. Экономия на регулярной прочистке ствола мусоропровода
    8. Нет необходимости контролировать ЖЭС по уборке
    9. Возможность возгорания, так как могут бросать окурки - пункт, более относящийся к мусоропроводам на лестничных площадках. Расположение мусоропровода спасает – вдалеке от общих балконов и за несколькими дверями.
    Плюсы мусоропровода в доме
    1. Удобство для жителей, особенно для пожилых людей, не надо выходить на улицу
    2. Нет мусора, грязи, запахов на улице. Особенно касается нижних этажей (летом запахи ужасны)
    3. Если лифты не работают, прохождение по этажам и общему балкону проблематично
    4. Ехать в лифте и нюхать мусор соседей, который везут его на помойку, тоже не удовольствие. Прозрачность мешка (зависит от экономии денег), видно вся ваша гигиена, что ели, пили … особенно в лифте. А если мешок ещё порвется в лифте…..
    5. Не необходимости одеваться, обуваться, закрывать двери для того чтобы вынести мусор на улицу.
    6. «Ещё некоторые "умные" детки, алкаши и бабульки, которым 100% в лом будет тащить мусор скажем с N-го этажа, особенно, если лифт сломается - тупо бросят где-нибудь в темном углу лестничной площадки мешок - и все.».
    7. Ребенок не принесет непонятную вещь с улицы и не будет играться с ней на соседних детских площадках.
    Отпадает привлекательность района для собрания бомжей и бродячих собак.
    8. Экономия придомовой площади и средств, не надо оборудовать площадки под контейнеры (хотя места для них выделены между 8 и 7, 6 и 5, 4 и 3, за 1 и 9 домами)
    Минусы мусорных контейнеров на улице
    1. Неудобство вылазок зимой по вечернему морозу в тапочках до ближайшего мусорного бака.
    2. Когда погода на улице плохая и контейнер находится в нескольких метрах от дома лишний мусор обычно выкладывают на площадке. Тоже самое будут делать с утра.
    3. Мешки будут ветром раздуваться и мусор разлетаться по территории
    4. Если контейнеры во дворе, то мусор начнут растаскивать бомжи и бродячие собаки.
    5. Если контейнер с испачканной крышкой или после того как вы видели как её открывал бомж, мало кто побрезгует открыть её, бросят мусор возле, а там собаки ветер и полетело по району.
    6. Разброс мусора, при переполненном контейнере, на близ припаркованные машины, дорогу, тротуар. Особенно при сильном ветре. Даже можно получить подарок на балконе.
    7. При выбрасывании прохожим окурка в контейнер на улице (сейчас в основном пластиковые)...................

    Почему хотят убрать мусоропроводы госструктуры -1. Чистка мусоропроводов и проведение дезинфекции. У некоторых ЖЭС это делать просто нечем. 2. Разделение отходов. Недавно даже предложили штрафовать, если мусор выбросил не в предназначенный контейнер.

    Моё мнение заварить всегда успеете (хоть через месяц после заселения), разварить сложнее.

    Для разнообразия про цивилизацию
    Во Франции в городе Роменвилль используют систему пневматической сборки мусора. 2600 домов подключены к современной системе утилизации. Отходы прямо из мусоропроводов поступают в подземные трубы. После чего по трубам они отправляются до станции сортировки со скорость 70 км/ч, а уже оттуда отправляются на свалку. Общая длина подземных каналов составляет 4 километра. Роменвилль потратил на систему пневмосборки мусора почти восемь с половиной миллионов евро. По словам представителя городской администрации, инвестиция окупится примерно через 30 лет.
    В Японии мусор сортируется в шесть контейнеров разного цвета: для пищевых отходов, пластмассы, металла, стеклотары, для отходов, которые можно сжечь, и, наконец, шестой контейнер для газет и журналов.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 7 июля 2012 20:08

    всё логично, отличный развернутый пост.

    Придерживаюсь той же точки зрения - заварить всегда можно успеть, посмотреть "как пойдёт".
    Неужели ж сразу алкаши заселяться будут? Что-то я на собраниях не замечал такого контингента... :)

    tu fui, ego eris.