"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

chucha2011:

СЛОВА председателя: похоже будет проверка и возможно предписание убрать все замки с дверей тамбура и лестничных пролетов.
Как то так.....

бегло пробежал по правилам пожарной безопасности - не нашел прямых запретов на установку замков.

Легально живут? Без договора - привет и собственнику, и квартирантам. Если по их инициативе откроют весь подъезд, будет война и немцы.

Вообще-то двери по плану должны были быть закрыты изначально(значит они уже были согласованы с пожарными на этапе проектирования/сдачи дома), просто первый председатель снял замки, чтобы не украли. Возможно проблемы будут у тех, кто переваривал засовы на другую сторону. Ну и двери на лестницу должны изнутри открываться без ключей.

vitsaminsk:

chucha2011:

Всем привет!!!!
НЕ ТОРОПИТЕСЬ СТАВИТЬ ЗАМКИ НА ДВЕРИ И ЛЕСТНИЧНЫЕ ПРОХОДЫ!!!!!
1-ый подъезд 14-ый этаж. Попытка просто закрывать на ключ дверь в лифтовой тамбур переросла в конфликт с квартирантами!!!!!
За мои кровные были изготовлены дубликаты ключей и розданы всем жильцам. Согласие ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ЕСТЬ!!!! Но квартиранты сначала просто открывали без ключа две створки (сердцевину уже сломали плохо открывается и закрывается). После установки шпингалета на вторую створку не закрывают принципиально двери и накатали на меня заявление в милицию. Ответ милиции: в моих действиях нет нарушений. Этим не закончилось: сломали декоративное дерево что стояло у нас около двери, опрокинули его а вчера вечером разбросали мусор под моей дверью. Слава богу не открыли дверь...... остыл и вызвал наряд, написал тож заяву. Сегодня если успею поеду к участковому. Председатель не может решить вопрос ни с квартирантами не с собственником.
Квартиранты накатали жалобу в МЧС.
СЛОВА председателя: похоже будет проверка и возможно предписание убрать все замки с дверей тамбура и лестничных пролетов.
Как то так.....

Нужно искать причину конфликта, есть разные люди, со всеми нужно находить общий язык, конфликт не вырос из ничего, наверняка были какие-то причины.
Тут нужен медиатор, либо пойти на уступки, постучать и предложить найти общее решение. Да и куда смотрит собственник, подключайте активнее его.
Судя по всему квартирантов что-то не устраивало (хотя это не причина разбрасывать мусор), вам нужно мириться.
Возможно их не устраивало то что им не нравится закрывать лишний раз ключами двери, бегать открывать на площадку гостям, возможно им не нравится что нет звонка в квартиру у лифтов (представьте, что, например, всем выходя из подъезда пришлось бы закрывать двери подъезда на ключ и бегать вниз открывать двери гостям и доставке, а также чтобы не было возможности позвонить в квартиру снизу, а все звонили по мобильному мол спустись открой, а потом провожать всех чтобы закрыть за ними двери).

Попробуйте поговорить, найти и устранить причины, которые их не устраивают, привлеките собственника.
Может вам поможет установка доводчика, электрозамка и подвода звонка и кнопки открытия замка им в квартиру (за счет и по согласию собственника), либо собственник согласится установить на своей квартире домофон и скинуться на СКУД (система контроля и управления доступом) - электрозамок и вызывная панель, как говорилось уже - это от 100 до 150 уе с квартиры.

Скорее всего они живут легально и имеют такие же права как и вы. Не думаю что они такие дураки и пойдут заявлять в милицию если у них нет договора найма.

Да и писать заявление только за то что вы поставили щеколду никто бы не стал.

Хотелось бы слышать конечно и вторую сторону. Могу предположить, кто был инициатором конфликта. Хотя я ваших соседей не защищаю и не оправдываю, мало того осуждаю любое поведение, которое ведет к накаливанию конфликта.

Сейчас развившийся конфликт может отразиться на всем доме, в случае проверок МЧС, хотя маловероятно что они реально найдут к чему прицепиться в плане замков (разве только ставили без пожарных датчиков и без возможности открывать изнутри без ключа), но геморроя думаю добавят и председателю и людям, хотя возможно это заставит народ почистить площадки и проходы к аварийным выходам от своего хлама и мусора препятствующего безопасной эвакуации.

Хотя все зависит от инспектора, которому может все что угодно не понравиться.

Расскажу как дело было дабы избежать недопонимания в мою сторону.
Есть ключ от тамбура, перед тем как сделать ДУБЛИКАТЫ согласовал все с СОБСТВЕННИКАМИ. Конечно устно по телефону и при личной встрече в формате : ВЫ НЕ ПРОТИВ ЗАКРЫТИЯ ТАМБУРА НА КЛЮЧ УСТАНОВКИ ЗАМКА НА ЛЕСТНИЦУ С БАЛКОНА? На этаже проживаем мы и квартиранты. За 1,5 года проживания приходили и "свидетели иеговы" и погадать на ручке, и просто всевозможные тролли проверить воду на каКчество.....Получил от ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ согласие. Изготовил дубликаты, закрыл дверь на ключик, повесил бумажку, стал ждать. Через полчаса звонок.... С чувством выполненного долга что сделал благое дело беру ключик и выхожу открываю дверь и с улыбкой" здравствуйте!!!! вот ВАМ ключик чтоб закрывать дверь, чтоб к нам никто не смог просочиться из чужих... И понеслась.... МНЕ НЕ УДОБНО, ВЫ НАРУШАЕТЕ МОИ ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВА, КАКОЕ ПРАВО ВЫ ИМЕЕТЕ..... Просто говорю закрывайте двери и все....НЕТ НЕ БУДЕМ.... обидно однако..... Не закрывают и бог с вами, мы закрываем.... ТАК БЛИН И ОТКРЫВАЮТ БЕЗ КЛЮЧА!!!!!!! это как называется ????? Поставил шпингалет, получил разговор с участковым..... все в норме.....после ответа письменного что в моихдействиях нет нарушений и им отказано обламали все деревце, опрокинули.....мусор разбросали..... Участковый увидев фото офигел...... ЭТО ПЕРЕБОР......
Одним словом замки стоять будут, закрываться все будет. дождусь когда приедут соседи на этаж(вроде должны заселиться к новому году)))))) будет легче бороться.
КАК бы вы поступали в данной ситуации???? ПРОГЛОТИТЬ!? да уже как то не получиться.......

Думал для удобства поставить сердцевину с флажком на открывание со стороны квартир , передумал пока.....И по МЧС не должно быть проблем. получил консультации уже у многих.

А установить кнопку, доводчик, кнопку открытия, видео....... НЕТ проблем..... есть НЕ ЖЕЛАНИЕ КВАРТИРАНТОВ!!!!!

vitsaminsk:

chucha2011, судя по ситуации - вам двери надо ставить железные (как я понимаю они у вас сейчас деревянные?), а уж потом все остальное :замок, доводчик итд, вряд-ли они сломают их, это все равно что двери в подъезд сломать, а если сломают и тем более если на них все скинутся, то это уже намеренная порча имущества, это статья однозначно.

Даже если люди ещё не заехали, можно попробовать организовать сбор средств и установку системы, а насчёт квартирантов - попробуйте через собственника, если нет - подавайте в суд на собственника и на квартирантов, имена и фамилии можете взять у председателя, у него должна быть копия их договора, посоветуйтесь с юристом сначала.

Дверь в тамбур железная....

Спасибо!!!! Жду жильцов этажа когда заселяться, всем миром всеж легче))))) И домофон и камеры установим....
Я знаю город будет, я знаю саду цвесть!!!!!!!
К стати правила пожарной безопасности раздел 7 пункты 123, 125 разрешают устанавливать легкооткрывающиеся замки и ЗАПРЕЩАЮТ снимать доводчики.

Vetali:

За шлагбаумы

Поддерживаю

Если посмотреть сколько машин стоит заваленных снегом,уже не первый день,то наша парковка -это место хранения какое-то. Кстати плюс в сторону ТС- возле пятого подъезда полусферы оперативно установили.

wits:

Я вам больше скажу: во дворе уже есть одна брошенная машина. Бордовая Шкода Фелиция 6 регион напротив четвертого подъезда. Стоит с лета без движения. Давно как-то видел, что владельцы разгружались и уходили на ... Космонавтов, 3х

Брошенные машины стоят уже 1,5 года без движения напротив "Аматиста" жигули и форд.

chucha2011:

1,5 года без движения напротив "Аматиста" жигули и форд.

Какие именно жигули?
Вообще есть непроверенная информация, что и Скорп, и Лада 0691 принадлежат одному владельцу, проживающему в нашем доме.