Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 28 июня 2012 12:40

    POZITIVV, а вы по какой стоимости метра последний раз докредитовывались?

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3420

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3420
    # 28 июня 2012 13:23

    Кстати, было бы неплохо актуализировать информацию о цене за метр шапке

  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 28 июня 2012 13:41

    Нам выставляли метр по 5 288 000,а кредитовали около 4 112 000...

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 28 июня 2012 13:44

    POZITIVV, а какая была и какая стала?

    tu fui, ego eris.
  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 28 июня 2012 13:49 Редактировалось POZITIVV, 1 раз.

    В этом и вся "радость" - никто ничего не знает... Уполномоченные позвонили и сказали записаться в банк на докредитацию. Пояснить что-либо они не смогли,ибо сами не в курсе дел - их светлость "Пред" НЕ ОТЧИТЫВАЛАСЬ

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    14 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 28 июня 2012 14:04

    Уважаемые,дом 9 "Сухаревский-7" нам Всем нужно в ближайшее время посетить банк,дыбы избежать очередного переноса срока сдачи дома,которое влечет за собой увеличение стоимости метра.Председатель отчитается на ближайшем собрании.Цена по которой банк открывает кредитные линии - 4830000.Но Цена будет по факту,надеюсь меньше.Банк открывает по максимуму,чтобы в очередной раз не гонять людей.
    Уполномоченные через пару дней обзвоните свою ветку,чтобы уточнить у людей кто когда уже побывал в банке.(дабы ускорить процесс)

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 28 июня 2012 15:27 Редактировалось WladBest, 2 раз(а).
    POZITIVV:

    Председательница - марионетка УКСА (как пить дать)

    :100500:

    nova69:

    .Цена по которой банк открывает кредитные линии - 4830000.Но Цена будет по факту,надеюсь меньше.Банк открывает по максимуму,чтобы в очередной раз не гонять людей.

    такие сказки нам рассказывали в УКСе еще в мае, и что сейчас имеем: дом закрыт на ключ без всяких сдач ...
    nova69, объясните мне, как при сдаче вашего дома 30 июня поможет ваша докредитация за несколько дней до сдачи ... Никто даже не успеет подать документы на докредитование... Зато какая отмазка, вот не успели подать доки, поэтому мы перенесли срок сдачи и увеличили цену ... а цена-то какая, опять приблизительная ... думайте сами решайте сами ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 28 июня 2012 15:33

    POZITIVV, дело в том, что фактическая цена, то что сделали, у нас (8 дом) уже перевалила за 4 млн., а у вашего 9 дома эта цена под окончание строительства стала меньше, чем у других соседних домов. Выделенной кредитной линии хватало. Сейчас, для окончания строительства, нужны деньги. Нам прокредитовали по 4,848. По разговору с сотрудником банка, банк согласился кредитовать такую стоимость кв. метра, хотя у них получались другие расчеты, т.к. УКС начал обвинять банк в срывах срока сдачи-не принимал расчетную стоимость.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 28 июня 2012 16:44

    Я смотрю, жУКС неплохо научился угрожать и запугивать) ещё б работать успевали…

    tu fui, ego eris.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 28 июня 2012 17:24

    POZITIVV, вы же так не пугайте)) У нас (2-й дом) цена уже 5,6 млн. А тут после вашего сообщения думал ещё поднимут. Кстати,а почему в разных домах на СТОЛЬКО отличается стоимость метра?

  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 28 июня 2012 20:31 Редактировалось POZITIVV, 1 раз.

    S_tm, месяц назад цена у нас была 5288000 ,а кредитовали по 4112000 или около того - разницу платили по платежкам своими,так что не понимаю претензии... А сейчас даже цену не называют... Позвонил уполномоченный и сказал идти в банк,а пояснить ничего не смог,ибо ему ничего и не поясняли(он пешка и такой же дольщик как и мы)
    P.S Простите за орфографию если что не так...

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    san3k, я не пугал вас,вас испугают "ваши" ,если прикажет Жукс...

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 28 июня 2012 22:43 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    То, что форум читает ЖУКС (УКС, привет!) - это мы уже знаем, строители тоже наверняка почитывают, я в этом не сомневаюсь. Последние побликации (особенно фото и видео) наверняка сказались и на самих домах... Например на пятерке повырезали недостающие окна, а дарогу перекрыли блоками с бардюрами, чтобы нельзя было проехать, но об этом по очереди...

    Первый дом. Уже стоят фанари, и сделан заезд с Карского.

    Дорога (Карского) уже черновой асфальт.

    Заезд к первому дому. Так же перегорожен немного

    Второй дом

    Улица небитых фанарей

    Четверка

    Дорогу перекрыли, чтобы никто не ездил...

    Пришлось дальше пересаживаться на пешкарус

    Седьмой дом

    Парадница семерки. Уже крыльцо готово. Пандус будет там, где и основные ступеньки... Справа тупо перило. В конце стройки повесили объявление...

    Актуально...

    Птичек жалко... поселилось их в доме много ((( зашпаклюют... завоняет....

    Работы над фасадом еще хватает

    Восьмой и девятый

    Отходы утеплителя... хватило бы на утепление на дачу, не то, что прорабскую... но почему-то при изготовлении прорабской (кстати, куда она пропала?) использовали полноценные пластины утеплителя... А хуле, мы ж за него заплатили... почему бы и нет...

    Фасад седьмого дома будет вот примерно такого цвета...

    Привет посетителям восьмого дома

    Джамшуты на пятерке видимо получили мзды и сделали недостающие окна

    Пятерка настолько сурова, что у них не только окна с микровентиляцией, но и стены... Те же Равшаны, по ходу, ложили и стену... не хватило блока...

    Немного еще проезда по Семеняко-Карского

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 28 июня 2012 23:55 Редактировалось S_tm, 4 раз(а).
    POZITIVV:

    S_tm, месяц назад цена у нас была 5288000 ,а кредитовали по 4112000 или около того - разницу платили по платежкам своими,так что не понимаю претензии... А сейчас даже цену не называют... Позвонил уполномоченный и сказал идти в банк,а пояснить ничего не смог,ибо ему ничего и не поясняли(

    Кредит банка по 4112 заканчивается и денег не хватит. Cтоимость метра по дому у вас будет не более 4500 (цифра с потолка, но думаю, что она максимальная). Кредитную линию вам банк открывает из расчета 5288 (точнее ещё отнимут сети и будет около 4900), но это не значит, что вам дадут все деньги, банк перечислит только то, что необходимо для окончания строительства дома. Кредит можете и не брать, а платить оставшуюся сумму своими деньгами. Ориентировочную стоимость метра, а также процент готовности, по состоянию на 1 июня можете узнать у председателя.

    Добавлено спустя 9 минут 57 секунд

    san3k:

    Кстати,а почему в разных домах на СТОЛЬКО отличается стоимость метра?

    Первоначально была разница в стоимости, далее сметы проиндексировали.

    зарплата за март "грязными" составляла около 10 миллионов, за апрель 12 миллионов, сейчас вот начислили 14,3 миллиона. На руки получил почти 12,5 миллиона.

    http://finance.[censored]/news296915.html

    По окончанию строительства предполагаю, по минимальной стоимости метра 9 дом будет в лидерах.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Unblooder, Спасибо за фото, видео

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    14 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 29 июня 2012 16:19 Редактировалось Fifochka.by, 1 раз.

    9 дом.
    Были в банке. Для полноты информации:
    была цена метра 4,342 млн, банк кредитовал 4,112 млн.;
    стала - 5,288 млн, кредитуют по 4, 820 млн.
    Нам сказали приходить только с паспортом, без справок о доходах, расчитывают кредитоспособность по старым, может средств на новый кредит хватит и без новых поручителей. :shuffle:

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • ZALL Junior Member
    офлайн
    ZALL Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #459048

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 29 июня 2012 20:53

    9 дом.
    Тоже были в банке. Подтверждаю вышесказанное. Скажите.. кто сколько платит членских взносов. Я плачу как в договоре сказано 35 тыс. Ведь не сказано что надо платить минималку, как утверждает председатель.

  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 29 июня 2012 22:05

    Мы платим 35000 как в договоре - привязки к минималке в договоре не прописано + на собрании мадам сама говорила ,что платить 35000 будем до конца строительства(начинает попахивать "Троцким";)

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    896

    18 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    896
    # 30 июня 2012 09:20

    Плачу 100000.На самом первом собрании было оговорено что взносы 1 базовая.
    В договоре данную фразу просто не дописали.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 30 июня 2012 10:08

    Мы тоже платим 100 тыс

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    14 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 30 июня 2012 15:05

    На данную злободневную тему (для 9-го дома) есть информация на сайте ДомВместе в разделе "Новости ЖСПК".

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 30 июня 2012 15:24
    Fifochka.by:

    На данную злободневную тему (для 9-го дома) есть информация на сайте ДомВместе в разделе "Новости ЖСПК".

    видели:)))) теперь все будут одинаково