Ситуация на белорусском авторынке

dendare:

Например, БМВ 5 G30 весной в продаже на авбай было около 70+- объявлений, по состоянию на сегодня 464 объявления.

тут надо комплексно смотреть.
500 машин на всю страну - это не много.
есть в стране люди, которым доступны такие машины. раньше они брали их новыми. теперь, когда новых нет - берут свежие БУ из европ. но в целом эти пару тысяч дорогих машин не отражают действительность рынка.

конверт:

до него покупали под 60 тысяч новых машин в год, это кто - инопланетяне?

так это мало. рынок бедный.

для сравнения посмотрите на Чехию. не самая богатая европейская стана. население почти как у нас. а новых авто продается в год больше 200 тысяч.

sashokc:

надо комплексно смотреть.
500 машин на всю страну - это не много.
есть в стране люди, которым доступны такие машины. раньше они брали их новыми. теперь, когда новых нет - берут свежие БУ из европ. но в целом эти пару тысяч дорогих машин не отражают действительность рынка.

Это был просто пример одной из моделей, просто про БМВ я знаю и помню))))
Важна динамика.
Можете любую сюда подставить хоть Опель, хоть Рено.

конверт:

сейчас не покупают, как квартиры в 2020 году, но спрос на квартиры в 2021 году стал рекордным за 10 лет, а в 2022 году - побил рекорд за всю историю страны

Только в моем окружении в Польше знаю человек 5 кто продал свою недвигу в РБ в прошлом году. И сам в процессе нахожусь.
Думаю что и в 2023 тоже будет продано много недвиги. Как ни встречу кого-то из РБ, так примерно одно и то же: "у нас осталась трешка в новой боровой/лебяжьем, делали для себя отделку, жалко но думаем что уже надо продавать, надо в консульство съездить сделать доверенность"

Причины достаточно прозрачные: население РБ поделилось на тех кто считает что в стране можно оставаться жить дальше и тех кто считает что в стране больше жить нельзя и надо сваливать навсегда. Вот первые и покупают недвигу у отчаливших вторых.

конверт:

но сам факт - что сделок рекордное количество, как-бы тут ни говорили, что денег нет

Я читал что очень сильно снизилось строительство нового жилья. Плюс всегда будет переток жителей из регионов в столицу и какой-то спрос будет всегда.
А денег на самом деле нет. У моих знакомых обычные квартиры в панельках распродались. У меня поинтереснее жилье, полгода уже покупатели ноют что "дорого" ))
Могу еще добавить что до войны я мог свою квартиру сдавать за 700-800, а теперь в лучшем случае за 400.

конверт:

застраивается Минск-Мир, сейчас заложили ещё более плотный район - Северный

Так это помойки для совсем непритязательных Сочувствую тем кто там собирается жить.

Я выше писал о том что беларусы подеились на 2 части. Вы относитесь к той части у которой все норм и жизнь продолжается. Это ваше право.

конверт:

был период, когда МАПИДовская панелька стоила 2000 долларов за квадрат, но так же сделок было минимум

не ври
как безумные хватали. ибо кредиты были достпуные и ЗП нарисованная огого

конверт:

когда МАПИДовская панелька стоила 2000 долларов за квадрат, но так же сделок было минимум

что ты врешь ?
2000за метр было ноябрь 2007 - ноябре 2007 года 711 сделок
Где минимум ?
Столько же ~ что и в марте 2022
Вот минимум

конверт:

в январе 2009 года — 325 сделок.

конверт:

с машинами - точно так же будет

не ври
машины не производятся, в отличии от квартир

конверт:

уже потиху начинают

к 2030 ?

конверт:

по щелчку пальцев производство не запускается

целый завод на 100т машин ГОТОВ уже несколько лет у Хавала

когда

конверт:

будет

тогда и приходи

Knuсkleduster:

Там риэлтор опытная работает, она знает что делает )

меняй риэлтора, походу она не в адеквате, раз продать не может.