Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

vipsharik:

vipsharik, остынь с 20килошным ремонтом
Аренда убивает любой ремонт. Не отбить.

Есть пример знакомого- 20к в ремонт в Каскаде и под сдачу русским фрилансерам по 1000 в мес. Уже полтора года работает.

Что-то мне подсказывает, что суровые русские фрилансеры уже пакуют вещищки в эту хатку

, готовы сами за ремонт взяться
Туманный все правильно написал)
Где паренек в бандане и косухе? Пусть он назовет красную цену этому творению. а если за это и впрямь кто-то дает 85 тыщ, то не упустите его)))
P.S. Я не понижала, если что

На работе подруга моей коллеги продала в январе двушку в солигорске, пробежелась по родственникам и в марте влезла в кг-3, минскпромстроевский дом, будут сдавать в январе. с апреля они снимают в этой же кг, и уже разочаровались в этом районе . Когда влазили, агент им сказала,что они - счастливые покупатели одной из двух последних квартир
Сейчас они мечтают в январе получить ключи и выставить хату на продажу по 1900 за квадрат, продать ее и купить в другом районе подешевле)

reinman:

Тупо на 5к$ меньше материалов стройбаны друга украдут

Вот в том-то и дело, что стройбанам пох кто чей друг

kamelia:

Что-то мне подсказывает, что суровые русские фрилансеры уже пакуют вещищки в эту хатку

Под комерц бы, но место не проходное, больше для жизни, от жильцов будет зависеть приобретет ли статус НьюВасюков новоМалиновки скандинавская поделка или будет разнос после наплыва арендаторов с бизнеспланом закрепиться... Реально у района есть шанс, ежели еще хоть в каком-нить году и дадут денег на реконстсрукцию мухли, хотя в 15-м уже слабо просматривается... Но соседние районы не спились пока(и не скурились, что становится более опасным) и периодически обновляются вновь прибывшими (куда выбывают - загадка).. Разговор за Космонавтов-Белецкого вдоль главной парковой зоны Московского района....

vipsharik:

собираюсь вкинуть 20к в ремонт

vipsharik:

Буду сдавать

Alexander2014:

Госпаде, какой бред... за 3-4 тыс дай Бог сделать ванну с туалетом просто нормально, чтобы не было противно туда зайти. Считаю, что меньше чем за 10К нереально сделать даже маленькую однуху самым бюджетным образом. Разве что материалы краденые.

Линолиум по 70 за метр в оме, там же обои на скидках на стены без шпатлевки, в ванную плитку на пол кирамин некондиция, стены покрасить, двери мдф по 700 тыс. Легко вписаться в 5 тыс вместе с новой мебелью даже и стиралкой

Да нет булдосы из жэса. Потолок забыл покрасить фактурной краской под серый бетон.

Alexander2014:

Госпаде, какой бред... за 3-4 тыс дай Бог сделать ванну с туалетом просто нормально, чтобы не было противно туда зайти. Считаю, что меньше чем за 10К нереально сделать даже маленькую однуху самым бюджетным образом. Разве что материалы краденые.

Вот что меня реально в этой жизни ставит в тупик --мегапонты горожан в первом-втором поколении...
Двери --тока массив мексиканского дуба (условно) принесенного пешком мексиканцами по дну океана... плитка --тока стыренная со стен древнеримской виллы... светильники --тока такие, штоп ни у кого в мире дубля не было....

Byratinko:

audiofil:

Вот что меня реально в этой жизни ставит в тупик --мегапонты горожан в первом-втором поколении...

"Для себя" ж любимого

Хуже - для неблагодарных арендаторов!

serge.sp:

Линолиум по 70 за метр в оме, там же обои на скидках на стены без шпатлевки, в ванную плитку на пол кирамин некондиция, стены покрасить, двери мдф по 700 тыс. Легко вписаться в 5 тыс вместе с новой мебелью даже и стиралкой

и ни грамма больше

я бы за 85 наверно лучше продала, если давали.

kamelia:

...они снимают в этой же кг, и уже разочаровались в этом районе ..
....Когда влазили, агент им сказала,что они - счастливые покупатели одной из двух последних квартир
Сейчас они мечтают в январе получить ключи и выставить хату на продажу по 1900 за квадрат, продать ее и купить в другом районе подешевле)

угу... значит в районе разочаровались, а 1900 выставить не погнушаются
прикольно

Кому там нужен этот дорогой ремонт на первом этаже,
Випшарик, Вам дело тут говорят))

Вы пытаетесь продать дорого неликвид, а потом нужно будет попытаться его продать еще дороже)

с товарищем как бы не началось за здравие, а закончилось ...
20 к это недешево я скажу Вам, без всяких товарищей можно сделать приличный ремонт,
а в 5 под аккуратную недорогую сдачу вложиться как 2 пальца.

если покупаешь квартиру /1999 г.п/- и вдруг она под не выплаченным кредитом-чем это *грозит* покупателю? согласно какого докуумента это можно увидеть?как это проверяется?