Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

IvanTurin:

Стем стебом , а в РБ скоро будет Ж. и большная , вот тогда пошутим, считайте убытки - "БИТОНО ИНВЕСТОРА"

а владельцам бетона чего переживать то? вот гусарам в белкодепозитах - тем да, серьезно надо задуматься накануне нового года.

IvanTurin, плохо Вас на форексе научили
И да, РН это другое

serge.sp:

IvanTurin:

Я еще раз напомню ситуация не 2011 и не 2008 , а на много глубже , поэтому ожидать что через 3 месяца все выйдет на свои места не стоит это точно

ну не выйдет и что? квартира как была так и осталась. Сегодня двадцать попугаев, завтра 2 удава - что это меняет?

Меняет это то что у кого 60к кэша и кто не поддался на барыго-втирательство купит 3 битона ячейки а не 1 , или купить за 60к битоно ячейку в Москве вот и все

SvetlaLuna:

IvanTurin, плохо Вас на форексе научили
И да, РН это другое

Так причем тут форекс и рн , я и недвижки не против скупить на дне подъездами для получения рентного дохода

dojoarcher:

serge.sp:

Опять стариковские причитания про воздух. Молодежи нужен драйв и движуха, и не клизма и чистый воздух.

Если жить постоянно "под трубой", то, желательно, поближе к больничке.

Туб?

vipsharik, продали бетоний свой?

IvanTurin:

Я еще раз напомню ситуация не 2011 и не 2008 , а на много глубже , поэтому ожидать что через 3 месяца все выйдет на свои места не стоит это точно

Конкретнее плз, насколько глубже в мм?

IvanTurin:

Меняет это то что у кого 60к кэша и кто не поддался на барыго-втирательство купит 3 битона ячейки а не 1 , или купить за 60к битоно ячейку в Москве вот и все

Зачем Вам(Вашему абстрактному баратинко) битоноячейка в Москве?

vipsharik:

Время циклично - сейчас оно на стороне потенциального покупателя

пока еще нет
Я надеюсь никто не будет спорить, что если брать долгосрочную перспективу (5-15 лет), то недвига вырастет в разы.
Я буду спорить

vipsharik:

так сказать священный бетоний в любом случае супер способ сохранить и приумножить СВОБОДНЫЙ КАПИТАЛ, если на него нет более перспективных планов типа "в бизнес".

не супер пупер, просто выбора то и нет(

vipsharik:

Много знаю историй людей типа "Кто бы подсказал в 90ые -2000ые прикупить пару квартирок или домов, нынче был бы богат, кто знал, а я все в бизнес и в бизнес а где оно теперь?".

Успешных бизнесменов тоже хватает

vipsharik:

Были пару желающих за 84 и за 85, но я как то посчитал это несерьезным, собираюсь вкинуть 20к в ремонт, есть и бригадка под началом друга, которая сделает подешевле. Буду сдавать и продавать в виде "въезжай и живи".

то что жирным не вяжется никак, а то, что курсивом, говорит о том, что Вы зря здесь на ветке время тратите...

vipsharik:

...Я надеюсь никто не будет спорить, что если брать долгосрочную перспективу (5-15 лет), то недвига вырастет в разы.

Я буду спорить.

vipsharik:

...Оглянитесь в прошлое- график волнистый, но в долгосрочной перспективе в любые периоды возрастающий,...Много знаю историй людей типа "Кто бы подсказал в 90ые -2000ые прикупить пару квартирок или домов, нынче был бы богат, кто знал, а я все в бизнес и в бизнес а где оно теперь?".

Не надо оглядываться в такое далекое прошлое. Такой ситуации у нас уже никогда не будет (ну только если предварительно не опустимся ниже плинтуса). В те годы и уровень доходов, и уровень цен у нас был значительно ниже, чем в цивилизованном мире. Сейчас же по уровню доходов мы прилично приблизились, а по уровню цен в основном обогнали.

IvanTurin:

Я еще раз напомню ситуация не 2011 и не 2008 , а на много глубже , поэтому ожидать что через 3 месяца все выйдет на свои места не стоит это точно

SvetlaLuna:

IvanTurin, плохо Вас на форексе научили
И да, РН это другое

Форекс как раз говорит что мы где то здесь разворачиваемся - на коррекцию к падению или ралли по нефти или новогоднее ралли - кому как будет удобней. Другое дело, что возможен вариант как говорит Демура рубль-доллар 150 и нефть 150. Из за падение добычи в России из-за ухода западных нефтесервисов. Тогда конечно это ралли может нас и не зацепить. Волна не дойдет - и мы не всплывем. Всё зависит отпустит белочка Володю или дальше держать будет.

vipsharik:

то что жирным не вяжется никак, а то, что курсивом, говорит о том, что Вы зря здесь на ветке время тратите...

Что у вас не вяжется в моем тексте-специально для вас расшифрую- мне сделают за 20 то, что другим обойдется в 25. А на ветке я в любом случае не зря, здесь проскакивает нужная информация и некоторые умные мнения, благодаря форумам онлайнера я в свое время не залез в Любаво-Роменскую.

для сдачи достаточно ремонта за 5 тыс. А для продажи вообще нет смысла делать ремонт - не окупится.

vipsharik:

поржавеет. Я надеюсь никто не будет спорить, что если брать долгосрочную перспективу (5-15 лет), то недвига вырастет в разы. Оглянитесь в прошлое- график волнистый, но в долгосрочной перспективе в любые периоды возрастающий, так сказать священный бетоний в любом случае супер способ сохранить и приумножить СВОБОДНЫЙ КАПИТАЛ, если на него нет более перспективных планов типа "в бизнес". Много знаю историй людей типа "Кто бы подсказал в 90ые -2000ые прикупить пару квартирок или домов, нынче был бы богат, кто знал, а я все в бизнес и в бизнес а где оно теперь?".

Все правильно - недвига в РБ главный бизнес ее никуда не смоет в море-океян и тд
в 15 летней перспективе вы обоготитесь сказочно просто

Только сейчас цены еще не доросли до пика 2008 году - поэтому пока что убытки и еще пару лет не дорастут - так что вложение на 8 лет под 0 процентов (если для тех инвестров)

А даже на валютном депо за 8 лет под 4,5 проценты будет 40 процентов
Так что не всегда выгодный битон получается