Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #828480

Профиль

0

# 6 июня 2013 18:15

Кстати, и не "200 сверху", а ...МЕНЬШЕ 100

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 6 июня 2013 18:25 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Asia:
Записано, Вы тока с ветки тихенька не сливайтесь, как многие перед Вам (светлая память )) ), когда начнется зима 2013. Посмотрим на умение анализировать рынок недвиги ).

Так а разве у нас есть рынок недвиги? Это всего лишь магазин, с государственными ценниками :lol:

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 6 июня 2013 18:54

nimble10:
Asia:
Записано, Вы тока с ветки тихенька не сливайтесь, как многие перед Вам (светлая память )) ), когда начнется зима 2013. Посмотрим на умение анализировать рынок недвиги ).

Так а разве у нас есть рынок недвиги? Это всего лишь магазин, с государственными ценниками

Уже соскакиваем? Поздно ))) Все записано.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 6 июня 2013 19:05

Asia:
Уже соскакиваем? Поздно ))) Все записано.

Зачем соскакивать? Сейчас главное не вскакивать в паровоз, который сходит с рельсов

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 6 июня 2013 19:05

nimble10:
Asia:
Уже соскакиваем? Поздно ))) Все записано.

Зачем соскакивать? Сейчас главное не вскакивать в паровоз, который сходит с рельсов

Это строить по 1200 в Масюках?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 6 июня 2013 19:09

Asia:
Это строить по 1200 в Масюках?

1000-1200 нормальная цена для ямы. выше ни-ни

svask Senior Member

офлайн

svask Senior Member

1646

19 лет на сайте
пользователь #80549

Профиль
Написать сообщение

1646

# 6 июня 2013 19:15

Кто ответит на вопрос?
Вот например, строят дом на плечах буратин. Часть квартир застройщик обязан передать городу безвозмездно.
И как потом эти бесплатные квартиры горисполком использует? Он их продает или отдает в служебное жилье?
Кто знает?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #669982

Профиль

0

# 6 июня 2013 19:16 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

nimble10:
Asia:
Это строить по 1200 в Масюках?

1000-1200 нормальная цена для ямы. выше ни-ни

Это для льготников таксующих нормальная цена, а для айтишников халявящих - слиииишком низкая.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 6 июня 2013 19:26 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Nickolау1968:
Это для льготников таксующих нормальная цена, а для айтишников халявящих - слиииишком низкая.

Льгоникам сливают по 7 муликов. И то много, при себестоимости панели в $500. На днях лу приказал понизить до средней зп, так что скоро льгоникам цена вниз - за ней и цена на рынке вниз, у айтишников праздник к осени по 1000-1200

ipto Senior Member

офлайн

ipto Senior Member

6423

18 лет на сайте
пользователь #129488

Профиль
Написать сообщение

6423

# 6 июня 2013 19:35 Редактировалось ipto, 1 раз.

Nickolау1968, почему бы вам не быть айтишником халявщиком? Может быть потому что стать и оставаться востребованным it специалистом не просто? Ничего не дается просто так, если бы все было так просто, то все были бы в it.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 6 июня 2013 19:39

nimble10:
Nickolау1968:
Это для льготников таксующих нормальная цена, а для айтишников халявящих - слиииишком низкая.

Льгоникам сливают по 7 муликов. И то много, при себестоимости панели в $500. На днях лу приказал понизить до средней зп, так что скоро льгоникам цена вниз - за ней и цена на рынке вниз, у айтишников праздник к осени по 1000-1200

Скорее по белстату зп вверх

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 6 июня 2013 19:45 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Asia:
Скорее по белстату зп вверх

тогда 1 огурец $10, 1 помидор $15. На недвигу 0 :weep: . Обвал цен на бетоний :lol:

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 6 июня 2013 19:56

ipto:
Nickolау1968, почему бы вам не быть айтишником халявщиком? Может быть потому что стать и оставаться востребованным it специалистом не просто? Ничего не дается просто так, если бы все было так просто, то все были бы в it.

Все просто, не надо усложнять. Просто нафиг не упало жирафу норы рыть... Не заблуждайтесь на счет ай-ти, придет время еще докторов и ученых... смотрим внимательно на Китай, очень показательны их инвестиции в плане того , что будет актуально через пяток лет, т.к. они пытаются во всех направлениях отличиться.. Уже сейчас они решили, что ученые должны в два раза больше остальных получать, правда , врачи им не нужны(

Почему у меня нет аватары?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #843260

Профиль

0

# 6 июня 2013 20:22 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

дел

John.A Member

офлайн

John.A Member

497

14 лет на сайте
пользователь #607805

Профиль
Написать сообщение

497

# 6 июня 2013 21:21 Редактировалось John.A, 1 раз.

САВА:
решил, что уже самое время выставлять свою арендную квартиру на продажу с ценником чуть выше рынка, может к осени как раз продастся...
Мне кажется, что локальный максимум рядом

Квартирка льготная, надеюсь?
На счёт максимума - согласен.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #669982

Профиль

0

# 6 июня 2013 21:53

ipto:
Может быть потому что стать и оставаться востребованным it специалистом не просто?

Оставаться востребованным тим-лидом с зп 2500-3000$, нагибающим детей с зп 500$-1500$ не просто? Я тогда спрошу: а что сложного в тим-лидерстве, проджект менеджерстве и т.д.?

ipto:
Ничего не дается просто так, если бы все было так просто, то все были бы в it.

Так скоро все и будут в айти, сколько малышей из школ выходят и все грамотные такие, сразу в проджект менеджеры норовят войти. Вот они и зададут жару ценам на жильё в этой пятилетке.

voffka-13 Senior Member

офлайн

voffka-13 Senior Member

842

19 лет на сайте
пользователь #76879

Профиль
Написать сообщение

842

# 6 июня 2013 21:58 Редактировалось voffka-13, 1 раз.

не х

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

19 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 6 июня 2013 22:08 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).

В Беларуси приняты дополнительные меры по ответственности застройщиков и защите прав граждан при долевом строительстве. Cоответствующий указ №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" Александр Лукашенко подписал 6 июня.
Читать полностью: http://news.[censored]/economics/352077.html

Вспоминаецца бессмертное "Дэнги давай" Давай дэнги!" (На днях со спутника "12 стульев " кусок видел

Пользуясь случаем, инициативная группа озвучила Николаю Ладутько свою версию причин долгостроя и подорожания дома: использование денег дольщиков на строительство других объектов, присвоение фирмой-однодневкой средств с расчетного счета, хищение материалов со стройплощадки и т. д. Люди предложили обратиться в прокуратуру с заявлением о возбуждении уголовных дел, найти и наказать виновных, а любые попытки доплат производить только после проверки КГК (она намечена на август). Однако председатель Мингорисполкома лишь принял информацию к сведению и настоятельно посоветовал платить деньги в июне.
http://realt.onliner.by/2013/06/06/dol-28

Генеральная прокуратура провела проверку по факту происшествия на улице Куприянова в Минске. В результате проверки выявлены грубые нарушения в сфере контроля за использованием и сохранностью государственного жилищного фонда. Председателю Мингорисполкома, в областные исполкомы, а также прокурорам областей разосланы информационные письма. Жилищно-эксплуатационные службы обяжут проверить и отремонтируют балконы, фасады и другие конструкции, которые находятся в том числе в коммунальной собственности. Об этом сообщает Генеральная прокуратура Беларуси.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/352030.html

А приватизированное как? Пущай рушится?

Текущий ремонт подъездов в Минске хотят проводить целиком за счет жильцов
http://realt.onliner.by/2013/06/06/rem

Бабло. И тока бабло. И тока сенни. Все, что этих ребят наверху интересует. И если интерес даже с законами не очень стыкуется - закону подвигаться приходится....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #669982

Профиль

0

# 6 июня 2013 22:13 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

audiofil:
А приватизированное как? Пущай рушится?

Конечно! Приватизировали жильё? Молодцы! Теперь обслуживайте его как хотите. :lol: То есть предварительно согласовав со всеми надзорными органами:
http://realt.onliner.by/2013/06/06/remonto-soglasovyvat/
Ремонт по правилам: согласовывать надо не только замену окон, дверей, но и укладку ламината
:lol: :rotate:

ipto Senior Member

офлайн

ipto Senior Member

6423

18 лет на сайте
пользователь #129488

Профиль
Написать сообщение

6423

# 6 июня 2013 22:20

Nickolау1968, в таком случае, если это просто, почему бы тем кто в теме постоянно упоминают айтишнеков не стать таковыми и воплотить свои писания на форуме в действительность.