Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

serge.sp:

uВагоновожатый, года два назад в гатово участки по 8-9 уходили, так что да проседают, но не туда.

а год назад?

dojoarcher:

serge.sp:

uВагоновожатый, года два назад в гатово участки по 8-9 уходили, так что да проседают, но не туда.

а год назад?

вам ли не знать, что Серхио - один из тех, кто любит очень выборочно выдергивать периоды для сравнения

del

pyp-1979:

Хотя панель это не самый худший вариант

Оказывается, сельских домиков с применением газосиликатных блоков ОАО «Забудова» в стране построено немало. «Согласно нормативным документам, в отделке стен из ячеистобетонных блоков „литьевой технологии“ была применена полимерцементная штукатурка без утепления, — говорит Иван Лопатик, исполняющий обязанности начальника инспекции департамента контроля и надзора за строительством по Минской области. — При этом и блоки, и полимерцементные составы для их наружной отделки по своим качественным параметрам, как правило, соответствуют требованиям технических нормативов. Но применение их в сборке по технологии, которая была предусмотрена проектами и прошла все согласования, приводит к разрушению блоков примерно через 5—8 лет».
Природа явления такова. Газосиликатный блок ОАО «Забудова» с конвейера выходит с влажностью до 40 процентов. Если такой сырой материал, доставленный на стройку с пылу с жару, сразу оштукатурить снаружи и изнутри, то в нем консервируется влага. И после нескольких циклов заморозки примерно на расстоянии 15 сантиметров от наружной стены, в так называемой «точке росы», звездочкой образуются трещины. Только в Минской области проблемы уже проявились в 50 с лишним домиках.
В Логойском районе по фактам аварийного состояния нового жилья в деревне Чуденичи и агрогородке Гостиловичи даже было возбуждено уголовное дело, которое в итоге длительных разбирательств и экспертиз прекращено. Виновных не нашли.

Вот из этого куска все понятно, но прочитал статью два раза, а им не понятно, что дело не в технологии, а в ее не соблюдении.. журналист полагает, что есть инструкция по зашивке мокрого блока непроницаемой штукатуркой... С его слов недоумевают и все остальные и продолжают строить... как ежики прям.. Но вообще забудововский силикат удивил, не думал, что так запущено, понятное дело не успевал на складе поваляться, но все же из него кроме тех домиков столько понастроено и вроде как не трескается... А технолога ищут...

reinman:

Может это временно?

Все в этой жизни временно и нет ничего более постоянного

Снова замечены "продавцы е-мэйлов" - неготовая новостройка 2015г, 1комнатная по доступной цене:
http:// realt . by /sale/flats/object/642679/
(пробелы убрать)

Уручье, до метро 5 мин. транспортом (Московская линия).
Сдача дома 2 квартал 2015 года, продажа от собственника.
45 / 18 / 9.5 м² : 55 000 у.е., 1 222 у.е. за м²

P.S. ах да - это же за МКАДом

pillgrim:

Господа, что-то знакомые заметались по поводу 5% кредитов, вроде как опять выдавать будут с 15 года. Что то поменялось и я пропустил какие-то важные новости ?

смешно, спасибо за вечерний юмор, ложитесть спать спокойно
Кста кредо как выдавали так и выдают, тока не всем

только выборы пройдут и всем кто голосовал 'как надо'дадуць ильготны кредит.

MITR1:

Снова замечены "продавцы е-мэйлов" - неготовая новостройка 2015г, 1комнатная по доступной цене:
http:// realt . by /sale/flats/object/642679/
(пробелы убрать)

Уручье, до метро 5 мин. транспортом (Московская линия).
Сдача дома 2 квартал 2015 года, продажа от собственника.
45 / 18 / 9.5 м² : 55 000 у.е., 1 222 у.е. за м²

P.S. ах да - это же за МКАДом

а в чем у них развод- не понял что-то

MITR1:

Снова замечены "продавцы е-мэйлов" - неготовая новостройка 2015г, 1комнатная по доступной цене:
http:// realt . by /sale/flats/object/642679/
(пробелы убрать)

Уручье, до метро 5 мин. транспортом (Московская линия).
Сдача дома 2 квартал 2015 года, продажа от собственника.
45 / 18 / 9.5 м² : 55 000 у.е., 1 222 у.е. за м²

P.S. ах да - это же за МКАДом

Эту вариацию уже вытаскивал на форум, помоему Туманный, как доказательство серьезного прогиба застройщиков

Проезжал я по Фогеля.Неплохое место.Два столбика торчат среди соснового леса.Этот лес отделяет дома от московского шоссе.Лепота-птички поют.Тишина.Рядом Виталюр.Правда окружающие дома депрессивно выглядят-как-будто какой-то российский райцентр.Фогеля очень узкая.Машину негде приткнуть несмотря что почти райцентр.