Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1603

    13 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1603
    # 3 ноября 2015 13:55

    В общем письмо готово. Выложил его на Дюне, в ветке про бизнесцентр.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 3 ноября 2015 14:00

    Причитания, общие рассуждения, абстрактные "жалобы на жизнь", писульки и т.п. - еще никому не помогли победить в борьбе с уплотнением.
    Методы стандартные.
    Разбирается со стадиями проектирования.
    Изучаем ,что Детальный план (ПДП), а что такое архитектурный проект застройки территории
    Рекомендуется к прочтению вот эта тема -
    Там все разжевано и приведены готовые тексты обращений на ознакомление с ПДП
    Читаем, изучаем и много думаем :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1603

    13 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1603
    # 3 ноября 2015 14:06

    RET_FRAN, спасибо, будем изучать.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 3 ноября 2015 14:10

    Ntigra, изучила материалы , которые скинул RET_FRAN....Хочу немного добавить, если не против...Скину завтра утром ...

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    Ntigra:

    RET_FRAN, спасибо, будем изучать.

    О! Прочитали....Там много интересного...Давайте еще подумаем, прежде , чем отправлять ...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • polkovodez11 Member
    офлайн
    polkovodez11 Member

    120

    11 лет на сайте
    пользователь #1366916

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 3 ноября 2015 14:24

    Четыре наземных этажа здания —наверняка высота потолков там будет не 2,5 м, а минимум 3,5. + крыша.
    Похоже здание перекроет все 6 этажей.
    Окружили нас, волчья стая ...берут в плотное кольцо. Если прорвемся, значит есть и среди нас вожак.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 3 ноября 2015 14:34

    Душа,

    изучила материалы , которые скинул RET_FRAN....

    За 15 минут? :o
    По указанной ссылке - читать и читать - не один день :D
    Обращаю внимание на сайт "Уплотнение застройки", ссылка на который имеется во втором сообщении указанной выше темы.

    Хочу немного добавить, если не против...

    Ничего не надо никуда "добавлять" - все разжевано по указанной ссылке
    Стадии проектирования:
    Генеральный план населенного пункта → Детальный план (ПДП) → проект застройки (архитектурный → строительный)
    Пока вы не разберетесь с ПДП на свою территорию (утвержден ли он вообще) – толку не будет.
    А времени у вас – в обрез :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 3 ноября 2015 14:47
    RET_FRAN:

    За 15 минут? :o

    Смысл изучила....Теперь надо конкретно вникать....Это как в сказке про короля, который квас пил....
    - Попросил король попробовать кваса....Принесли.....попробовал. Вытер усы...(в это время слуга уносит квас...) Король кричит: "Куда понес?! Я же просил попробовать....А теперь давай испить! ".. ;) .

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 4 ноября 2015 09:46

    Ntigra, гляньте личку...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 4 ноября 2015 09:53

    Найти свой ПДП и выписать его реквизиты по методике, указанной тут - мах 30 минут работы для абсолютно неподготовленного гражданина.
    Но что-то останавливает - что-то серьезное, мощное, непреодолимое...

    Не тормози – включай мозги
  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 4 ноября 2015 10:10
    RET_FRAN:

    Найти свой ПДП и выписать его реквизиты по методике, указанной тут - мах 30 минут работы для абсолютно неподготовленного гражданина.
    Но что-то останавливает - что-то серьезное, мощное, непреодолимое...

    Все нашли...Спасибо.

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 4 ноября 2015 13:35

    Душа, нашли - пишите сюда реквизиты ПДП.
    По ним получите готовый текст обращения в Администрацию р-на.
    А знание о существовании ПДП само по себе ничего не дает.

    Не тормози – включай мозги
  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 4 ноября 2015 13:42
    RET_FRAN:

    Душа, нашли - пишите сюда реквизиты ПДП.
    По ним получите готовый текст обращения в Администрацию р-на.
    А знание о существовании ПДП само по себе ничего не дает.

    В лс...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1603

    13 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1603
    # 4 ноября 2015 14:30

    Текст обращения в Администрацию Московского района готов.
    Он находится у нас на форуме в теме Общие вопросы - Строительство бизнес-центра

    Если у кого то будут замечания - пишите, сегодня до вечера надо его добить.
    С четверга по воскресенье соберем подписи и разошлем по инстанциям!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 4 ноября 2015 14:55

    Ntigra,

    С четверга по воскресенье соберем подписи и разошлем по инстанциям!

    Типичная ошибка. Изучаем методы борьбы с уплотнением на сайте "Уплотнение застройки". Читаем там статьи про эффективные методы борьбы уплотнением и много думаем :znaika:
    Для начала

    Администрация ____________ р-на г.Минска
    ФИО (заявителя полностью)
    почтовый индекс, адрес.
    e-mail заявителя:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Решением Мингорисполкома от 31.08.2006 г. № 1758 утвержден Детальный план территории в границах пр. Дзержинского – ул. Семашко – р.Лошица – (красная линия – пр. Любимова проектируемый) с размещением студенческого жилого комплекса с объектами обслуживания (далее – ПДП).
    В настоящее время вблизи жилого дома №___ по ул.______________ ведется строительство объекта «______________________________» (переписать полное наименование объекта с паспорта объекта).
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Реализация ПДП и строительство объекта «_______________________» затрагивает права и законные интересы заявителя. В частности, затрагивается право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности вблизи жилого дома, где проживает заявитель (ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»), а также возможность пользования прилегающим к жилому дому участком.
    Согласно п. 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к утвержденным градостроительным проектам. Детальные планы (ПДП) относятся к градостроительным проектам (п.п. 2 и 5 ст. 40 и ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Исходя из вышеизложенного, и на основании п.п. 4 и 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» прошу:
    1. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к указанному ПДП.
    2. Сообщить основные технико-экономические характеристики объекта «______________________________»:
    а) этажность;
    б) функциональное назначение составных частей объекта;
    в) мощность (вместимость, пропускная способность) составных частей объекта, в т.ч. количество м/мест в паркинге.

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «____»___________2015 г.

    Отправляете через сайт Администрации р-на, на следующий день звоните в отдел обращений - получено ли ваше обращение, а иначе ответа можно и не дождаться...
    Обращаю внимание, что на начальном этапе нет смысла в сборе подписей.

    Не тормози – включай мозги
  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 4 ноября 2015 15:14
    RET_FRAN:

    Ntigra,

    С четверга по воскресенье соберем подписи и разошлем по инстанциям!

    Типичная ошибка. Изучаем методы борьбы с уплотнением на сайте "Уплотнение застройки". Читаем там статьи про эффективные методы борьбы уплотнением и много думаем :znaika:
    Для начала

    Администрация ____________ р-на г.Минска
    ФИО (заявителя полностью)
    почтовый индекс, адрес.
    e-mail заявителя:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Решением Мингорисполкома от 31.08.2006 г. № 1758 утвержден Детальный план территории в границах пр. Дзержинского – ул. Семашко – р.Лошица – (красная линия – пр. Любимова проектируемый) с размещением студенческого жилого комплекса с объектами обслуживания (далее – ПДП).
    В настоящее время вблизи жилого дома №___ по ул.______________ ведется строительство объекта «______________________________» (переписать полное наименование объекта с паспорта объекта).
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Реализация ПДП и строительство объекта «_______________________» затрагивает права и законные интересы заявителя. В частности, затрагивается право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности вблизи жилого дома, где проживает заявитель (ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»), а также возможность пользования прилегающим к жилому дому участком.
    Согласно п. 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к утвержденным градостроительным проектам. Детальные планы (ПДП) относятся к градостроительным проектам (п.п. 2 и 5 ст. 40 и ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Исходя из вышеизложенного, и на основании п.п. 4 и 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» прошу:
    1. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к указанному ПДП.
    2. Сообщить основные технико-экономические характеристики объекта «______________________________»:
    а) этажность;
    б) функциональное назначение составных частей объекта;
    в) мощность (вместимость, пропускная способность) составных частей объекта, в т.ч. количество м/мест в паркинге.

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «____»___________2015 г.

    Отправляете через сайт Администрации р-на, на следующий день звоните в отдел обращений - получено ли ваше обращение, а иначе ответа можно и не дождаться...
    Обращаю внимание, что на начальном этапе нет смысла в сборе подписей.

    В ЛС,

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • polkovodez11 Member
    офлайн
    polkovodez11 Member

    120

    11 лет на сайте
    пользователь #1366916

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 4 ноября 2015 15:28 Редактировалось polkovodez11, 2 раз(а).

    Ntigra пишет "Если у кого то будут замечания - пишите, сегодня до вечера надо его добить".
    а куда писать замечания-предложения?

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 4 ноября 2015 15:30
    polkovodez11:

    а куда писать?

    Что писать? Письмо готово, но вот нам советуют другой дорогой идти...Почитайте выше...Заявление...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 4 ноября 2015 16:53

    Душа,

    но вот нам советуют другой дорогой идти...

    Никто не может вам запретить идти своей дорогой... в никуда
    "Нормальные герои всегда идут в обход", "Мы сами с усами" и т.д.
    Результаты направления в госорганы разного рода абстрактных "жалоб на жизнь" (писулек) подробно описаны в статье "Борьба с уплотнением: теория и практика" на сайте "Уплотнение застройки".
    Поэтому настоятельно рекомендую направить Заявление, текст которого приведен выше.
    А далее можно собирать подписи под любой писулькой - хуже от этого не будет. Если есть время и желание этим заниматься - какие проблемы?

    Не тормози – включай мозги
  • Oler58 Member
    офлайн
    Oler58 Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #888801

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 5 ноября 2015 10:15 Редактировалось Oler58, 2 раз(а).

    ]В исполкоме мне утвердили перепланировку в моей однокомнатной квартире, а именно - Разрешить работы по демонтажу перегородки между жилой комнатой и коридором, устройству жилой комнаты на площади кухни, устройству жилой комнаты с кухонным оборудованием на площади жилой комнаты. Жду документы из БРТИ и потом_ в ЖРЭО, как написал сосед. И все будет в ажуре и всего за 800 000 рублей. Агенство предлагало сделать это "всего" за 1600$ ))).
    Так что-делайте так, как вам удобно, у меня получилась замечательная, уютная двушечка))) А на перепланировку нужно делать проект в специализированной организации и утверждать его в ЖРЭО или просто утвердили перепланировку, сами ее же сделали, а потом брти и т.д? А кто написал, что делаете собственными силами и за свой счет? ЖРЭО, БРТИ или кто? Исполком в своём разрешении написал.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 5 ноября 2015 11:12
    RET_FRAN:

    Поэтому настоятельно рекомендую направить Заявление, текст которого приведен выше.

    Отправила вчера вечером...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...