Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • andrucha Senior Member
    офлайн
    andrucha Senior Member

    9406

    17 лет на сайте
    пользователь #140134

    Профиль
    Написать сообщение

    9406
    # 26 июня 2012 11:28

    У кого нибудь есть схема расположения квартир?

    Asus VIII Hero | i7-6700K | Corsair KIT 4x4Gb| Corsair H100i v2 | 970 Pro 512Gb |Corsair 500R|
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27245

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27245
    # 26 июня 2012 12:11
    Firefox:

    С другой стороны, грохот от пролетающих через все этажи бутылок слышен во всём доме, потому что есть любители попить пивка на лестнице вечерком.
    Нужно обсуждать.

    С чего бы? Там во первых отдельная комната, которая прилегает к лестнице, лифтам и общему корридору, с квартирами не граничат. Ну и с лестницы к мусоропроводу нет доступа.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    andrucha:

    У кого нибудь есть схема расположения квартир?

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 26 июня 2012 12:14

    Мое предложение взято не с "потолка". Моя сестра 4 года живет именно в таком доме, где мусоропровод был заварен с самого начала. Контейнер стоит в 10 метрах от подъезда, занимает половину одного парковочного места, мусор вывозится регулярно. Никаких ужасов про собак, бомжей и проч. от нее не слыхала (специально спрашивала). Зато в подъезд приятно зайти.
    А если под контейнеры для мусора во дворе выделить отдельное место, подальше от детской площадки, будет еще лучше. Боитесь, что мусоровоз не приедет вовремя? Можно купить запасной контейнер, не велика беда. И отдельное помещение, где находится мусоропровод, можно приспособить под дополнительную кладовую жильцов этажа для хранения банок-санок.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27245

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27245
    # 26 июня 2012 12:20
    olala77:

    Мое предложение взято не с "потолка". Моя сестра 4 года живет именно в таком доме, где мусоропровод был заварен с самого начала. Контейнер стоит в 10 метрах от подъезда, занимает половину одного парковочного места, мусор вывозится регулярно. Никаких ужасов про собак, бомжей и проч. от нее не слыхала (специально спрашивала). Зато в подъезд приятно зайти.
    А если под контейнеры для мусора во дворе выделить отдельное место, подальше от детской площадки, будет еще лучше. Боитесь, что мусоровоз не приедет вовремя? Можно купить запасной контейнер, не велика беда. И отдельное помещение, где находится мусоропровод, можно приспособить под дополнительную кладовую жильцов этажа для хранения банок-санок.

    Живу 30 лет в доме с НЕ заваренным мусоропроводом, при том что в доме не академики и не профессора живут, очень чисто.
    Чисто не там где убирают - а там где не гадят. На худой конец вешается камера в мусорную комнату и быстро вычисляются любители помусорить.

    Ну а дабы не превращать ветку в срач, есть СНБ, согласно которому в доме должен быть рабочий мусоропровод, так что если хоть один жилец скажет что не заваривать - можно сделать так что его никогда не заварят.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 26 июня 2012 12:25
    Andrew-1978:

    Ну и с лестницы к мусоропроводу нет доступа

    Закрываете три двери на замок (две лифт + одна с балкона), и к Вашему мусоропроводу никто не имеет доступ. Ну если конечно Вы не бухаете у себя на общем балконе и потом не скидываете бутылки в мусоропровод.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 26 июня 2012 12:29

    Unblooder, не, лучшее пускай воняет всю ночь, плодит инфекции))
    Глупства это, нынешние люди, настолько оторваны от тонкого мира, что это уже давно не работает
    Впрочем, кормить мыслевирусы или нет - дело лично каждого)

    tu fui, ego eris.
  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 26 июня 2012 12:30 Редактировалось olala77, 3 раз(а).
    Andrew-1978:

    Чисто не там где убирают - а там где не гадят.

    Ой, да ладно вам! Можно подумать, я подняла этот вопрос потому, что боюсь не сдержаться и начать гадить :D
    Вам крупно повезло, лично я не встречала еще дома старше 10 лет, где из мусоропровода не воняло бы на весь подъезд.

    Andrew-1978:

    дабы не превращать ветку в срач

    - ветка для того и создана, чтобы обсуждать насущные вопросы, а этот вопрос я считаю очень скоро станет насущным. Так что приглашаю будущих соседей присоединиться к обсуждению.

    Unblooder:

    Закрываете три двери на замок (две лифт + одна с балкона)

    А вот это уж точно фигушки! От лифта хоть по три двери закрывайте, а с балкона - выход на лестницу, т.е. аварийный выход, и мне, как жильцу 14 этажа, принципиально, чтобы он был максимально доступен в случае чего (тьфу-тьфу-тьфу) и мне, и моим детям!

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27245

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27245
    # 26 июня 2012 12:43
    olala77:

    - ветка для того и создана, чтобы обсуждать насущные вопросы, а этот вопрос я считаю очень скоро станет насущным. Так что приглашаю будущих соседей присоединиться к обсуждению.

    Ну обсуждать так обсуждать.
    Был я в одной пятиэтажке в минске, где изначально нет мусоропровода, так некоторые люди, дабы не воняло в квартире, выставляют пакеты с мусором на общий коридор, около двери.
    А еще, часто будут выкидывать в унитаз всякий мусор, и тогда засорится канализация, и если нет обратных клапанов, то кого то и затопить фекалиями смогут, причем не обязательно 1-й этаж, с таким успехом и 10-й и 14-й может затопить, смотря где застрянет.
    Дальше - температура 32-33 градуса на улице, что будет с мусором в контейнере?
    Дальше, вы идете на на работу с пакетом мусора, а бак закрыт крышкой - вы вернетесь назад что бы помыть руки, или откроете бак бумажкой, выкинете пакет и не закрыв крышку пойдете на работу?
    Ну и на последок, около нас кладбище и лесок, значит много ворон...

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 26 июня 2012 12:58 Редактировалось olala77, 1 раз.
    Andrew-1978:

    некоторые люди, дабы не воняло в квартире, выставляют пакеты с мусором на общий коридор, около двери.

    - это маловероятно, да и с конкретными людьми можно бороться

    Andrew-1978:

    часто будут выкидывать в унитаз всякий мусор, и тогда засорится канализация ... и затопить фекалиями

    - на это, увы, в отличие от мусоропровода, повлиять мы не можем

    Andrew-1978:

    32-33 градуса на улице, что будет с мусором в контейнере

    - рискну предположить, начнет гнить и бродить. Так может пусть он это делает снаружи дома, а не внутри?

    Andrew-1978:

    бак закрыт крышкой - вы вернетесь назад что бы помыть руки, или откроете бак бумажкой, выкинете пакет и не закрыв крышку пойдете на работу

    - достану влажную салфетку, вытру руки и пойду на работу.

    Andrew-1978:

    около нас кладбище и лесок, значит много ворон...

    - ворон хватает везде, если бак закрыт крышкой, навряд-ли они туда просочаться.

    И еще. Несомненным сдерживающим фактором при распространении по дому муравьев, тараканов, мушек-дрозофил и проч. является то, что мусоропровод находится в отдельном помещении, запирающемся на ключ. :trollface:

  • НаталькаП Junior Member
    офлайн
    НаталькаП Junior Member

    56

    15 лет на сайте
    пользователь #394430

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 26 июня 2012 13:01

    Кто знает, на первом этаже (в частности в 6-м доме) сколько квартир. И ещё, как идёт нумерация квартир, по часовой стрелке или есть свои особенности? Спасибо..

    Верю в чудеса ))))))))
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 26 июня 2012 13:11
    НаталькаП:

    как идёт нумерация квартир, по часовой стрелке или есть свои особенности

    обычно по часовой...

  • _Lara_ Junior Member
    офлайн
    _Lara_ Junior Member

    57

    13 лет на сайте
    пользователь #604962

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 июня 2012 13:22

    Всем привет, я из 5-го дома, 1 к. квартира. Смотрела план квартиры и не совсем поняла, у нас что в 1-но к. квартирах совместный санузел с ванной?

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 26 июня 2012 14:00

    _Lara_, ну, как бы, да

  • _Lara_ Junior Member
    офлайн
    _Lara_ Junior Member

    57

    13 лет на сайте
    пользователь #604962

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 июня 2012 14:25
    olala77:

    _Lara_, ну, как бы, да

    как-то это совсем не радует(

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3420

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3420
    # 26 июня 2012 14:49
    _Lara_:

    olala77:

    _Lara_, ну, как бы, да

    как-то это совсем не радует(

    Хм, не могу удержаться и не задать очевидный вопрос: а Вы что, до вступления в ЖСПК ниразу-ниразу не видели планировки квартиры, которую собираетесь строить??? И при этом Вас беспокоит, какой там будет санузел? :)

  • _Lara_ Junior Member
    офлайн
    _Lara_ Junior Member

    57

    13 лет на сайте
    пользователь #604962

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 июня 2012 14:58
    KP580BM80A:

    _Lara_:

    olala77:

    _Lara_, ну, как бы, да

    как-то это совсем не радует(

    Хм, не могу удержаться и не задать очевидный вопрос: а Вы что, до вступления в ЖСПК ниразу-ниразу не видели планировки квартиры, которую собираетесь строить??? И при этом Вас беспокоит, какой там будет санузел? :)

    При вступлении в ЖСПК нас больше интересовал денежный вопрос, а на планировку мы особого внимания не обращали.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 26 июня 2012 17:42

    Unblooder, живу в 5-ке без мусоропровода. контейнеры стоят не близко. супер. в доме никакой нечисти.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 26 июня 2012 17:43

    заварим мусоропровод

    Мне вот еще предложение соседей по городу понравилось -

    Построим на улице сортир и заварим канализацию!!!

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 26 июня 2012 17:57

    Минские чайные гурманы настолько суровы, что заваривают даже мусоропровод))

    tu fui, ego eris.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 26 июня 2012 18:05

    А я вот поддерживаю Unblooder. Если за санитарию бороться то обработать шахту мусоропровода можно ведь? Можно.
    Машинку и подъезда хотите ставить? Мусоровозу не намного больше места надо что проехать чем любой другой машине и если забить территорию возле дома то и обычной тяжело будет.

    Unblooder:

    Построим на улице сортир и заварим канализацию!!!

    :trollface: