Дом ул. Широкая 3

Сегодня в УКСе сказали, что делают обмеры в доме по Широкой. Наверное после обмеров выставят дополнительные соглашения.

121121:

Наверное после обмеров выставят дополнительные соглашения.

Это было предположение.

finish2012:

обмеры связаны с чем-то другим.

Это для оформления паспорта в БРТИ, ну и для окончательных расчетов с дольщиками за фактически построеную квартиру.

finish2012:

Сегодня в УКСе сказали, что делают обмеры в доме по Широкой. Наверное после обмеров выставят дополнительные соглашения.

что-то новое, дс уже рассылаются, обмеры связаны с чем-то другим.

А что у вас в первоначальном договоре написано по поводу метража квартир? Обычно в договоре оговорено, что если метраж квартиры превышает (0.5 м.кв. или 1м.кв.), то дольщик оплачивает сверх построеный метраж, если метраж в меньшую сторону (опять же, к примеру, на 0.5 м.кв. или 1м.кв.) застройщик возвращает деньги дольщику.
Мне здаётся, что в допе, после обмера может изчезнуть фраза про: если метраж в меньшую сторону (опять же, к примеру, на 0.5 м.кв. или 1м.кв.) застройщик возвращает деньги дольщику.
Будьте бдительны по ДОПу!

а чего решили, что обмеры БТИ? Может банк проводил контрольные обмеры?

тогда понятно. Скорее всего в 3 секции-там уже можно мерять.

нет

елки палки -- уже середена июля! даже не верится.

по моему умышленное затягивание сроков на лицо!!

расслабляемся. на прошлой неделе обещали расчеты в течении 2-3 дней. сегодня (то бишь через 8 дней) сказали что расчетов не будет еще до 18-го числа!!

Укс ей богу сукины дети и детский сад одновременно.
Конечно они затягивают сроки. Очевидно.
Целое лето тупо не строить.
Если взять версию, что нас без 21 сдать не могут (комуникации мешают). Так вашу мать сделайте дом, покрасьте, штукатурьте, затем подключите трубу и готово.

Друзья соседи, а мы что с вами делаем, не хрена. НЕ устраиваем скандалы и прочее.
Просто написали в форуме и думаем, что задачу выполнили.

Получила сегодня доп с новым расчётом. Огромная и неожиданная сумма. В строительство вступила 01.11г. Индексы насчитали с февраля 2010. И получилась очень интересная ситуация. Кроме противоречия с подписанным договором в п.4.1 (про стоимость общей площади объекта долевого строительства на день заключения договора в текущих ценах) так вновь просчитанная стоимость квартиры на момент подписания уже изначально превысила стоимость, указанную в договоре с учётом прогнозных индексов цен в строительстве. Получается УКС изначально ввел меня в заблуждение о стоимости, и соответственно банк просчитывал меньший объем кредитной линии, и вследствие этого все кредитные и соответственно мои проплаты делались с жууууууутким отставанием, о чём меня не информировал УКС ни разу.

Итог- иду в понедельник к юристу, а долгожданный отпуск испорчен

NataliyaS:

Да уж. Сплошные косяки... Даже представить не могу как УКС будет все это разлуливать. Если уж в договоре написано 3,052 млн. на момент заключения - значит и долно быть 3,052. Но вот в чем дело: если Вы и докажите неправоту УКСа, снова вернемся к ситуации, когда те, кто вступил в долевое раньше, платить будут больше. Что тоже не логично. Да и про нормативный срок не следует забывать.

Как выход- начисление СМР на нормативный срок продолжительности строительства. 18мес. А начало исчисления - дата подписания договора. Иначе мой расчёт ещё более несправедлив, чем первоначальный для старожилов.

При применении СМР с февраля 2010 к моменту моего вступления в строительство задолженность изначально стала 36 млн, а если применить на эти 36 млн смр за 2011-12?
NataliyaS, см в личку