Жилой комплекс Престиж

owl-007:

Возник вопрос по гарантии на пульт от шлагбаума, который ТС выдает/продает за 27 руб.

Во вложенном в упаковку пульта информационном/гарантийном листке отсутствует название/печать организации, продавшей этот пульт. То есть 3-летняя гарантия производителя на этот конкретный пульт (говорю о выданном лично мне пульте) не будет действовать. Хочу поинтересоваться, это лично мне так "повезло" с гарантией на пульт (и надо идти в ТС разбираться), или это системная ошибка, когда ТС за 27руб выдает/продает пульты без гарантии?

Думаю системная. ТС не может ставить никакую гарантию на пульты. Нужно что бы реальный продавец(поставщик) поставил печати. Наверное просто не обратили на это внимание при отгрузке пультов. Как член ТС обратите внимание персонала ТС на это упущение.

Айова:

Вроде уже чистят. Послушайте граждане- дикари, это ведь вы все творите!

В седьмом подъезде лопнула труба канализации из-за засора, перекрывали воду с 18 до 19 +-15минут в обоих стояках.

В 4 подъезде сломали лифт на 1 этаже. Причем это мотор. Необходимо по видио отследить виновных и на них списать сумму ремонта, а не раскидывать на всех жильцов дома. предполагаю, что сумма буде немалая.Просьба к правлению-проконтролировать этот момент в ТС. Им то без разницы кто будет оплачивать

Но если мы не будем вникать в ситуации, то на кой ляд наставили камер, чтобы безнаказанно гадили, а все платили. Разве это не общее дело? Значит и ТС нужно подталкивать всем и всегда. а не только членам правления.

Начисления в жировки правление не может отследить, а явные проявления вандализма или безнаказанности- мы просто обязаны пресекать.

Emptiness:

Айова:

Но если мы не будем вникать в ситуации, то на кой ляд наставили камер, чтобы безнаказанно гадили, а все платили. Разве это не общее дело? Значит и ТС нужно подталкивать всем и всегда. а не только членам правления.

не знаю как верно..но насколько мне известно, только личная инициатива и ее проявление, помогают в таких вопросах,то есть вы как заинтересованное лицо идете в товарищество, и заботитесь о возможном "наказании" для виновных лиц..не думаю что кто-то другой будет в этом разбираться, по крайней мере не у нас в ТС, хотя возможно я об этом ничего не знаю, пока не сталкивалась...

Ну того кто сбил деталь шлагбаума нашли. Другой вопрос как привлечь к ответсвенности.

it-sosed:

Вызывается ГАИ, пишется заявление о оставлении места ДТП, далее прикладывается видео с камеры (она там как раз установлена). Полученный ответ из ГАИ будет основанием для обращения в суд, сумма для суда будет посчитана фирмой, которая устанавливала шлагбаум (замена или ремонт столбика с покраской, работой и т.д.). Маловероятно, что столбик отдельно продадут, но что в досудебном порядке это решится я практически уверен. Разумеется сначала нужно побеседовать с виновником, возможно он сам готов за все заплатить. Иными словами алгоритм не очень отличается от ДТП.

Что бы это признали ДТП нужно будет сначала выявить вред причиненный имуществу, потому как без вреда - это не дтп. Да и весь этот алгоритм стоит сильно больше чем полученный вред.

По лифту, кстати, не понятно есть ли так вообще какая-то "сумма ремонта" или же ремонт входит в абонентскую плату. Но найти виновников все равно бы, конечно, не помешало

lasmi03:

Что бы это признали ДТП нужно будет сначала выявить вред причиненный имуществу, потому как без вреда - это не дтп.

Лично видел, что он был погнут у основания и местами повреждена краска.

lasmi03:

Да и весь этот алгоритм стоит сильно больше чем полученный вред.

Вызвать ГАИ и заниматься дальше своими делами, они приедут и будут писать протоколы и прочее, нужно будет показать видео, сказать дату и время. А вот если его разогнули на глаз и потом он будет глючить, по прошествии времени уже ничего нельзя будет предъявить виновнику и обслуживающая организация скажет, что механические повреждения - это не гарантийный случай, вот тут мы уже скинемся дружно.

Еще один пример - это дети с мелками, рисуют на плитке - это отлично, но когда со всех сторон дом стал в рисунках на темной краске и это творчество не смывается (стены фактурные), а буквально неделю назад обновили фасад. С одной стороны ничего страшного, но если это во время не останавливать, то дом опять изрисуют. Вот тут камеры опять же пригодятся.

Emptiness:

а кто подает в суд, потому как шлагбаум еще не приняли на баланс тС?

Тонкостей не знаю, многое от договора зависит, но не думаю, что кто-то стал бы что-то делать без предоплаты. Не исключено, что мы купили шлагбаумы и отдельно их установку.

Zariza - поддерживаю!

Хм, когда я говорил, что столбик шлагбаума погнут. речь шла про вторую очередь. Но сегодня я заметил, что возле первой очереди все гораздо хуже, болты/шпильки выдраны, площадка погнута. 2 из 2 шлагбаумов пострадали. Может и не заработают они уже в этом месяце.

_Zariza_:

Расход по экспл.общ.имущ-ва.Что сюда входит? Темный лес.Суммы меняются...

Каждый месяц на окне товарищества есть расшифровка, при желании можно попросить расшифровки за определенные месяцы

_Zariza_:

Летом ямки копали для кустов?Оплатили.Засыпали.Где насаждения???

Еще вроде не говорили, что работа закончена, может семена закопали, в начале следующего года по идее будет собрание, там и отчитаются о проделанной работе.

_Zariza_:

Это сколько сидеть и просматривать все снятое на видео?

Никто его просто так не просматривает, там архив ведется, хранится около месяца. Я бы рекомендовал, как только что-то увидели сломанное, обратиться в товарищество и назвать точную дату и примерное время. Потом можно будет найти виновника и сохранить это видео на годы. Вот контейнер один из четырех сломан, найти момент его поломки и предъявить компании вывозящей мусор.

_Zariza_:

А они бегают по крышам гаража и т.д.

Да, отливы там уже все погнуты и стоят лужи. Но для меня было показательным когда дети начали отбирать остатки резинового покрытия у рабочих, драться им и лупить по только что установленной горке.

Айова:

Но я обращаюсь к членам правления: будьте пожалуйста настойчивее в обращении к составу ТС, чтобы выполняли функции надзора и наказания виновных.

Члены правления - это такие же жильцы как и все мы. У них есть семьи, дела и прочее. Они регулярно собираются и осуждают на что и как потратить деньги. Все это делается на добровольных началах, любой жилец может зайти в товарищество и внести какой-то вклад в общее дело. Узнать о существующих проблемах и возможно даже помочь их как-то решить или упростить.

_Zariza_Вы ведете бесконечную борьбу с ТСЖ. Но если бы его у нас не было, так и сидели бы до сих пор в дерьме с окурками, пакетами и пр. дерьмом,. Это все уже проходили. Чисто только потому, что дворники УБИРАЮТ. Но Вы явно стремитесь к тому,чтобы они это делали за "спасибо". Вопрос: с какой стати ?