Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    21 год на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • xnata28 Senior Member
    офлайн
    xnata28 Senior Member

    1170

    15 лет на сайте
    пользователь #202960

    Профиль
    Написать сообщение

    1170
    # 5 января 2011 08:42
    supersplitter:

    Liemetr:

    xnata28, если нет серьезных ляпов - подписывайте. Я 2 недели назад подписал.

    Ничего не понимаю - о чем доп. соглашение - дом же уже сдали?[/quo

    А Вы читали новое доп. соглашение до 31.01.2011г. Там уже все затраты по оформлению, регистрации в БРТИ несем МЫ, а в договоре сказано, что 50/50 (мы и СИТ). Вот этот пункт они хотят поменять.

    Ну и председателя утвердить.

  • elenanest Member
    офлайн
    elenanest Member

    442

    14 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 5 января 2011 08:48

    Новости со стройки. 05.01.2011 в 08.00 утра. За эти дни особых изменений не обнаружено. 12-й этаж (наружные стены) не закончены, блоки,видимо закончились. На 13 появились кирпичные перегородки. На поле, рядом с деревней, огородили строительную площадку, привезли "буровую машину", правда не уверена,что это Сит.

  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 08:50

    Slayder, спасибо

  • xnata28 Senior Member
    офлайн
    xnata28 Senior Member

    1170

    15 лет на сайте
    пользователь #202960

    Профиль
    Написать сообщение

    1170
    # 5 января 2011 08:56
    Beherith:

    Значиццо так, получил с утреца заказное письмо, гыде пишутъ, что, дескать, дом сдан и создано товаричество собственникофф. Плюс ко всему хотят, чтобы я подтвердил свое намерение заключить договор купли-продажи, подписав приложенное к письму доп.соглашение к предварительному договору и отправив его обратно в пятидневный срок обратно. Такто! :znaika: Сит-стайл, что тут скажешь :insane:

    Что интересного пишут в доп. соглашении:

    1) Дата заключения договора купли-продажи опять безвоздмездно сдвигается на 30 января.

    2) Квартира после обмеров увеличилась с 63.76 до 64.1.

    3) Соответственно от меня хотят больше денех, а именно еще 306 у.е. до 15 января.

    4) Расходы по заключению, заверению (и еще там чемуто) договора купли-продажи теперь не делятся поровну между сторонаме, а возлогаюццо на сторону 2, т.е. на меня.

    В общем сит как обычно задерживает, просит денех, а пеней делиццо не желает :)

    ПЫСЫ: Ах да, еще пишут], что, еси хочу побыстрее начать делать ремонт, то можно подписать акт безвозмездного пользования имуществом или что-то типа того.

    Вы подписали это доп. соглашение?

    У нас такая же ерунда.

  • xnata28 Senior Member
    офлайн
    xnata28 Senior Member

    1170

    15 лет на сайте
    пользователь #202960

    Профиль
    Написать сообщение

    1170
    # 5 января 2011 08:58
    miniblondi:

    Beherith, я тоже получила такое письмо. Наглость СИТа прет через край. Мало того, что срок опять сдвигается на месяц, так еще без всякого обоснования и отсутствия форс-мажора меняют пункты в своих интересах.

    По площади: в договоре общая была 63,76, а стала 63,8. Просто тупо округлили до целого числа и теперь надо доплачивать.

    Я сегодня еду в юридическую консультацию, которая специализируется по вопросам недвижимости и строительства жилья, хочу составить доп. соглашение в своей редакции. Доплатить за площадь я согласна, хоть и считаю, что округлять должны были не до целого числа, а вот с переносом срока, котрорый не факт что последний, я не согласна.

    Так же не вижу вообще никаких оснований менять п.4 предварительного договора, где было указано, что расходы по удостоверению,составлению и изготовлению договора купли-продажи стороны оплачивают в равных долях.

    Если для заключения первого доп.соглашения СИТ хоть как-то мотивировал свое решение, то сейчас в письме нет ни одной фразы, которая могла бы послужить основанием для подписания второго доп.соглашения, кроме перерасчета площади квартиры.

    Завтра отпишусь, что скажет юрист.

    Пожалуйста отпишитесь, что скажет Вам юрист.

  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 08:59
    styydent:

    miniblondi

    сидит горстка форумчан и сама себе , замедляет получение документов:)

    Точно! Полныя атмароски - мешают милым строителям и ударникам капиталистического труда спихнуть брак уже скоро как год.

    styydent, интересно. а вы бы рады были бы получить купленные на рынке за ваши деньги гнилые помидоры с доставкой через месяц?!

    P.S. Доки - не самоцель!

  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 09:13

    В основном недостатки по окнам , балкону и дверям на балкон. Сергей Александрович на стройке сказал , что до 10-го числа людей занимающихся окнами не будет, так что ждёмс:evil:, Звонил в СИТ , хотел пожаловаться, а мне мило ответили на все мои претензии ДОМ ЗДАН, подписывайте.

    Можно им напомнить про ответственность за такую сдачу. В свою сторону СИТ всегда соблюдает букву закона. А про свои ляпы (хотя бы уменьшение стоимости очередного платежа при уменьшении индекса СМР) скромно забывают. Мне кажется, что всех оставшихся (кто еще не подписал акты) просто динамят, играя на долгожданности квартиры для людей и надеясь, что дольщики смирятся и примут все как есть. Похоже не только мне придется подписывать акт с недоделками... Там хоть юридически будет установлена дата устранения замечаний.

  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 09:19
    elenanest:

    kotiskin:

    Вау! А кем нам приходится Сергей Александрович?

    Сергей Александрович,я как понимаю, гл.инженер Сита

    styydent:

    29 Июл 2010 15:14 вот только вернулся с отдыха и сразу на стройку нашел там главного инженера си-трейдинга Сергея Александровича, спросил почему такая визуальная разница на данное время между 5 и 7 домам ,, он объяснил мне все очень подробно что это из-за лифтовых шахт,которые в 7 доме начали делать в первую очередь ,а в 5 доме начинали с внешних стен что гараздо проще и бысрее

    Не менеджер,конечно, но ЛЮБОВЬ к Ситу очевидна. Думаю,что с его квартирой все ОК :o

    Так это что наш зиц-председатель?

  • elenanest Member
    офлайн
    elenanest Member

    442

    14 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 5 января 2011 09:35
    supersplitter:

    Так это что наш зиц-председатель?

    Ну а кого же еще может назначить Сит?:-? Только такого вежливого человека интелегентной профессии. С таким председателем, наш дом ударными темпами сдадут в апреле 2011, еще не построенным.:lol:

  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 09:41

    Интересно а у нашего председателя уже все замечания устранили?

    Уверен, что устранять было нечего...

    sanya_s:

    nikoltc:

    Звонил в СИТ , хотел пожаловаться, а мне мило ответили на все мои претензии ДОМ ЗДАН, подписывайте.

    Отличный ответ, интересно что они скажут когда придет весна и надо будет делать парковку и детскую площадку? Или больше машиномест не будет?

    Ясное дело - "благо"творительный взнос!

  • Vitaly83 Member
    офлайн
    Vitaly83 Member

    172

    17 лет на сайте
    пользователь #105145

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 5 января 2011 09:49

    Я вот ходил принимать квартиру и обнаружил следующий баг. В одной комнате высота стен отличается на 4 см.

    Приходил прораб, зам. начальника и говорят, что пофиксить никак нельзя, нужно делать подвесной потолок.

    Я вот не планировал подвесные потолки, но и каждый день смотреть на кривой потолок тоже не хочется.

    Интересно как решать подобного рода проблемы. Могу конечно принять с недоделками, но они-то их не устранят всё равно.

    Ещё интересно посмотреть на пол в квартире на 18-м этаже 2-ка угловая на город. По идее там тоже не всё гладко.

  • oleg.kov Sony PS4 Team
    офлайн
    oleg.kov Sony PS4 Team

    911

    19 лет на сайте
    пользователь #29995

    Профиль
    Написать сообщение

    911
    # 5 января 2011 10:13
    Vitaly83:

    Я вот ходил принимать квартиру и обнаружил следующий баг. В одной комнате высота стен отличается на 4 см.

    Приходил прораб, зам. начальника и говорят, что пофиксить никак нельзя, нужно делать подвесной потолок.

    вопрос к знающим людям

    а вообще какие нибудь допуски нормы есть на это дело?

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 5 января 2011 11:15

    Vitaly83, у меня в трешке тоже: 276-272см. Вместо "обещанных" 278. После зашивки гипсом 5-7 см будет 265 - чуть выше чем в панельке.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Beherith Senior Member
    офлайн
    Beherith Senior Member

    661

    17 лет на сайте
    пользователь #105752

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 5 января 2011 11:26
    xnata28:

    Beherith :

    Значиццо так, получил с утреца заказное письмо, гыде пишутъ, что, дескать, дом сдан и создано товаричество собственникофф. Плюс ко всему хотят, чтобы я подтвердил свое намерение заключить договор купли-продажи, подписав приложенное к письму доп.соглашение к предварительному договору и отправив его обратно в пятидневный срок обратно. Такто! Сит-стайл, что тут скажешь

    Что интересного пишут в доп. соглашении:

    1) Дата заключения договора купли-продажи опять безвоздмездно сдвигается на 30 января.

    2) Квартира после обмеров увеличилась с 63.76 до 64.1.

    3) Соответственно от меня хотят больше денех, а именно еще 306 у.е. до 15 января.

    4) Расходы по заключению, заверению (и еще там чемуто) договора купли-продажи теперь не делятся поровну между сторонаме, а возлогаюццо на сторону 2, т.е. на меня.

    В общем сит как обычно задерживает, просит денех, а пеней делиццо не желает

    ПЫСЫ: Ах да, еще пишут], что, еси хочу побыстрее начать делать ремонт, то можно подписать акт безвозмездного пользования имуществом или что-то типа того.

    Вы подписали это доп. соглашение?

    У нас такая же ерунда.

    подписал, я слабохарактерный :)

    а ваще хочу быстрей ключи

    True and Evil
  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 11:39
    Liemetr:

    Vitaly83, у меня в трешке тоже: 276-272см. Вместо "обещанных" 278. После зашивки гипсом 5-7 см будет 265 - чуть выше чем в панельке.

    И ничего в акте про это не писали?!

  • Diogen Member
    офлайн
    Diogen Member

    262

    14 лет на сайте
    пользователь #280079

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 5 января 2011 11:53
    elenanest:

    Новости со стройки. 05.01.2011 в 08.00 утра. За эти дни особых изменений не обнаружено. 12-й этаж (наружные стены) не закончены, блоки,видимо закончились. На 13 появились кирпичные перегородки. На поле, рядом с деревней, огородили строительную площадку, привезли "буровую машину", правда не уверена,что это Сит.

    elenanest, спасибо!

    Прогресс не ахти. С одной стороны понятно - Новый год, с другой стороны в декабре строили медленнее чем обычно и январь быть лучше не обещает :(

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 5 января 2011 12:00

    supersplitter, и что это изменит? Сломают дом и перестроят? )) 3-4 см провисания монолитной плиты перекрытия - это нормально для РБ. Как у других не знаю.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 12:41
    Liemetr:

    supersplitter, и что это изменит? Сломают дом и перестроят? )) 3-4 см провисания монолитной плиты перекрытия - это нормально для РБ. Как у других не знаю.

    Понятно... Дом они не перестроят, но в соответствии с договором может потребовать

    " в случае, если объект построен с существенными нарушениями качества, потребовать по своему выбору от застройщика:

    безвозмездного устранения недостатков

    возмещения своих расходов по устранению недостатков"

    Не дословно, но почти.

    P.S. А может имеет смысл в такой ситуации делать натяжной потолок - не поможет ли он сберечь высоту?

  • dzimchik Senior Member
    офлайн
    dzimchik Senior Member

    827

    23 года на сайте
    пользователь #241

    Профиль
    Написать сообщение

    827
    # 5 января 2011 13:12

    elenanest,

    Сергей Александрович,я как понимаю, гл.инженер Сита

    Гл. инженера СИТа зовут Сергей Петрович, если мне не изменяет память.

    Родом из детства...
  • supersplitter Member
    офлайн
    supersplitter Member

    413

    13 лет на сайте
    пользователь #348183

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 5 января 2011 13:28
    dzimchik:

    elenanest,

    Сергей Александрович,я как понимаю, гл.инженер Сита

    Гл. инженера СИТа зовут Сергей Петрович, если мне не изменяет память.

    От и мне кажется, что наш главный председатель-инженер - это другой дядька. Но кто же тогда Сергей Александрович:-?