Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    16 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 16 февраля 2014 13:10

    Вариабель, скажите прямо - чего вы добиваетесь? Огласите Ваши цели. Вы не хотите, что бы создалось ТС по вашему дому?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    15 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 16 февраля 2014 14:23 Редактировалось apocalypse, 2 раз(а).

    вариабель
    "Организация инициативной группы для созыва общего собрания в июне - обоснована и законна. Упорное проталкивание той же идеи накануне общего собрания означает одно - есть группа людей, которых не устраивает голосование со свободным обсуждением на общем собрании:"
    Вообще-то, это говорит только о том, что инициативная группа организованная в июне - до настоящего врени ничего не делала, а так же и о том, что кого-то, это очень устраивало и устраивает:)

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    900

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    900
    # 16 февраля 2014 17:43

    Если сразу на первых же собраниях нормальное ТС не было создано, то потом оно как правило уже создано не будет, потому что всем все по-фигу. Что застройщик замутил,- то и будет. И они этим неплохо пользуются. А здесь как раз наблюдается типичный "пофигизм".

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    15 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 16 февраля 2014 20:08
    olelog:

    А здесь как раз наблюдается типичный "пофигизм".

    А какой выход в такой ситуации вы считаете возможным и приемлемым?

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    900

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    900
    # 16 февраля 2014 20:25 Редактировалось olelog, 4 раз(а).

    Честно говоря, не уверен, что с данным явлением можно как то бороться. Безразличие к себе это уже форма существования. Разве что может найдется с десяток уважающих себя людей, которые по своей личной инициативе попытаются что либо изменить. Но не факт, что у них что либо получится, поскольку их будет слишком мало. Большинство же будет сидеть по норам тихо- тихо.
    К сожалению упущен основной шанс при проведении первого общего собрания дольщиков, которого оказывается вообще не было. На первом собрании как правило решается вся ваша дальнейшая судьба. А добиваться его проведения от застройщика вы должны были обязательно.

  • dada2012 Member
    офлайн
    dada2012 Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #587021

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 16 февраля 2014 20:54
    apocalypse:

    olelog:

    А здесь как раз наблюдается типичный "пофигизм".

    А какой выход в такой ситуации вы считаете возможным и приемлемым?

    есть рычаги, готов поделиться и помочь!!! эту госпожу можно осадить за 2 недели.(плюс-минус неделя). если интересно пишите в личку номер, завтра наберу!!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1073123

    Профиль

    0
    # 16 февраля 2014 21:17

    Да просто прийти в четверг на собрание и проголосовать. Что тут сложного. Путем свободного волеизъявления собственников, без всей этой начинающейся истерии, наработанных вариантов и инциативных групп. В первую очередь выбрать правление ТС. После этого считай половина проблем будет решена - по ЖК у правления власти больше чем у председателя. Потом выбрать кандидата в председатели правления ТС. Проголосовать за выход Городецкой и Бетховена. Соглашусь с Sijek: "Я думаю, что то, что товарищество в итоге будет состоять из наших 4-х домов наиболее вероятный вариант, все таки содержать инженера ,паспортиста итп, одному дому не под силу. "

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 16 февраля 2014 21:31
    вариабель:

    Да просто прийти в четверг на собрание и проголосовать. Что тут сложного. Путем свободного волеизъявления собственников, без всей этой начинающейся истерии, наработанных вариантов и инциативных групп. В первую очередь выбрать правление ТС. После этого считай половина проблем будет решена - по ЖК у правления власти больше чем у председателя. Потом выбрать кандидата в председатели правления ТС. Проголосовать за выход Городецкой и Бетховена. Соглашусь с Sijek: "Я думаю, что то, что товарищество в итоге будет состоять из наших 4-х домов наиболее вероятный вариант, все таки содержать инженера ,паспортиста итп, одному дому не под силу. "

    Если бы Вам предложили выбраться в председатели ТС - согласились бы?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    15 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 16 февраля 2014 21:47

    Фантастики перечитали?
    Застройщик, администрации вашего и центрального района, как и Ковалева, видели всех нас как и жилищный кодекс. Или до вас это еще не дошло?
    Спросите у Городецкой 22 чего они добились на сегодняшний день создав свое ТС.
    Никаких документов от Ковалевой не получили и не получат, пока не начнут подавать иски в суды.
    При начислении за отопление их обдирали незаконно и что - ничего, тишина.
    Суть не в том, чтобы создать свое отдельное ТС, а в том, для чего.
    А если вместо одного болота, создадите аналогичное, постоянно нуждающееся в контроле, так зачем оно тогда это все вообще нужно.
    Не нравится, что olelog дал происходящему единственно верное определение - пофигизм и неуважение большинства к самим себе, так он прав.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1073123

    Профиль

    0
    # 17 февраля 2014 00:02 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    Андрей (Andrew), Вы хотите узнать не мЕчу ли я на место председателя ТС? ;) Развею ваши сомнения. Ни в коем случае.

    apocalypse:

    Суть не в том, чтобы создать свое отдельное ТС, а в том, для чего.
    А если вместо одного болота, создадите аналогичное, постоянно нуждающееся в контроле, так зачем оно тогда это все вообще нужно.

    К этому все и идет... Потому и хотелось бы обойтись хотя бы малой кровью: отделить "удаленные площадки", выбрать правление с председателем и разобраться побыстрее с "наследством", а не плодить кучу новых ТС со своими проблемами.
    Почему Вы на Администрацию ругаетесь? Они грозятся Городецкую 22 Бетховен в ЖЭС определить, а Ваши в ЖЭС и хотели. Что не так?

    Исправлено

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    15 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 17 февраля 2014 00:59 Редактировалось apocalypse, 2 раз(а).
    apocalypse:

    Почему Вы на Администрацию ругаетесь? Они грозятся Городецкую 22 в ЖЭС определить, а Ваши в ЖЭС и хотели. Что не так?

    Какие-то странные выводы вы делаете.
    Во-первых, я не понимаю, на основании чего, вы, заявляете, что я знаю, куда администрация первомайского района грозится определить Городецкую 22 и по этой причине ругаю администрацию?
    Во-вторых, я не ругаю администрацию ни первомайского, ни центрального районов.
    Я, на основании неоднократных отписок администраций, говорю о том, что, по причине полнейшего отсутствия какого-либо кантроля за "бурной деятельностью" Ковалевой в ТС созданного застройщиком, в нарушение действующего законодательства, и не взирая на неоднократные заявления собственников квартир, входящия в это ТС, администрации районов целенаправленно покрывают беззаконие Ковалевой и застройщика, тем самым, игнорируя не только наши с вами законные права и интересы, но, дискредитируют политику главы государства и власть в целом.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 17 февраля 2014 04:12 Редактировалось Andrew_Metel, 1 раз.
    вариабель:

    Андрей (Andrew), Вы хотите узнать не мЕчу ли я на место председателя ТС? ;) Развею ваши сомнения. Ни в коем случае.

    Это были не сомнения..., я бы сказал наоборот - надежда. Думал, вдруг смогут, в исключение всех статистик, выбрать кого нибудь из собственного состава в председатели ТС.
    А почему Вы думаете, что другие жильцы, так же как и Вы, не возьмут самоотвод? Активных у вас не так уж и много...
    99% - ваше собрание даже неспособно будет предложить альтернативу Ковалевой.
    Несмотря на то, что правление обладает и большими полномочиями, оно работает эпизодически. А постоянную власть имеет председатель, он проводит политику ТС, готовит "нужную" инфу для правления и\или собрания. Не поменяв председателя, ничего у вас не поменяется.
    Если следовать вашим методам - жить вам ещё с Ковалевой долгие годы.
    Кто в курсе - какой состав старого ТС будет после реорганизации? Разве после выхода из ТС двух домов (Машерова и Городецкой), старое ТС будет состоять только из домов первой очереди Маяка? А как же "Жилой комплекс Уручье 4"? Неужели в комплексе только один дом был? Все ли четыре дома Маяка останутся в ТС? А как же выход из ТС домов 2 и 5 ?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    900

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    900
    # 17 февраля 2014 10:19 Редактировалось olelog, 1 раз.

    "просто придти и проголосовать в четверг, что тут сложного" ? Так вот товарищи, самое простое это придти и проголосовать, - у вас даже это не получается, о чем тогда вообще говорить. С такими "устремлениями" вам остается только уповать на какой либо ЖЭС, в который вас могут каким либо фантастически-чудным образом определить. (кстати на мой взгляд это наилучший вариант.)

  • barashka1984 Junior Member
    офлайн
    barashka1984 Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #560951

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 17 февраля 2014 12:15 Редактировалось barashka1984, 1 раз.

    Всем здравствуйте! Скажите, есть ли какая-то объективная инфа по второй очереди (11 дом)? Обещались месяц назад, что 15.02 будут сдавать... В офисе опять рассказывают сказки :roof: ... Сказали, что уже есть обмеры БРТИ. Сегодня поедем к ним.

  • OPGM Junior Member
    офлайн
    OPGM Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #494946

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 17 февраля 2014 19:44
    barashka1984:

    Всем здравствуйте! Скажите, есть ли какая-то объективная инфа по второй очереди (11 дом)? Обещались месяц назад, что 15.02 будут сдавать... В офисе опять рассказывают сказки :roof: ... Сказали, что уже есть обмеры БРТИ. Сегодня поедем к ним.

    Ну что сказали?

  • LILISS Neophyte Poster
    офлайн
    LILISS Neophyte Poster

    18

    13 лет на сайте
    пользователь #743401

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 17 февраля 2014 20:02

    ТАКОЙ ЖЕ ВОПРОС И ПО 7дому??? ПРО КАКИЕ СРОКИ РЕЧЬ ТЕПЕРЬ???

  • barashka1984 Junior Member
    офлайн
    barashka1984 Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #560951

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 17 февраля 2014 20:46
    OPGM:

    barashka1984:

    Всем здравствуйте! Скажите, есть ли какая-то объективная инфа по второй очереди (11 дом)? Обещались месяц назад, что 15.02 будут сдавать... В офисе опять рассказывают сказки :roof: ... Сказали, что уже есть обмеры БРТИ. Сегодня поедем к ним.

    Ну что сказали?

    дали ксерокопию плана квартиры с обмерами БРТИ (обмеры ли это БРТИ, я не знаю, тк никаких обозначений на этой бумажке нет). Расхождение с договором - 1 м. ровно))). Т.е. никакой выплаты не будет. Хотя, по моим подсчётам, десятые метра там затерялись. Про сдачу сказали так - "Мы вам позвоним..."

  • Leshiy_21 Junior Member
    офлайн
    Leshiy_21 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #600024

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 18 февраля 2014 00:13

    Для жильцов 7 и 11 дома.
    Если у застройщика есть хоть немного совести, то в лучшем случае через 2 недели пригласят на приемку квартир. Но скорее всего это произойдет через несколько дней. Дома по факту не готовы!!!
    Принятие квартир с недоделками, не позволит Вам въехать в них и жить, сделав ремонт.
    Мой совет - на приемку приходить, но квартиры принимать с пристрастием. Как это сделать, куда смотреть и что писать застройщику я готов направить каждому на электронную почту. Напишите мне, кто этого еще не сделал (Tereshenko_maxim@mail.ru).

  • barashka1984 Junior Member
    офлайн
    barashka1984 Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #560951

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 18 февраля 2014 09:04
    Leshiy_21:

    Для жильцов 7 и 11 дома.
    Если у застройщика есть хоть немного совести, то в лучшем случае через 2 недели пригласят на приемку квартир. Но скорее всего это произойдет через несколько дней. Дома по факту не готовы!!!
    Принятие квартир с недоделками, не позволит Вам въехать в них и жить, сделав ремонт.
    Мой совет - на приемку приходить, но квартиры принимать с пристрастием. Как это сделать, куда смотреть и что писать застройщику я готов направить каждому на электронную почту. Напишите мне, кто этого еще не сделал (Tereshenko_maxim@mail.ru).

    Так дома сданы?? Неготовыми? :(
    Написала Вам на почту!

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    900

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    900
    # 18 февраля 2014 11:10 Редактировалось olelog, 1 раз.

    "дали ксерокопию плана квартиры с обмерами БРТИ (обмеры ли это БРТИ, я не знаю, тк никаких обозначений на этой бумажке нет). Расхождение с договором - 1 м. ровно))). Т.е. никакой выплаты не будет. Хотя, по моим подсчётам, десятые метра там затерялись. Про сдачу сказали так - "Мы вам позвоним..."

    Как это не будет выплаты, а что у вас в договоре написано ? 0.5% расхождения от фактической площади производится перерасчет, а это это в пределах от 0.23 до 0.35 м.кв. в зависимости от метража. Читай п.1.2 договора