Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Давайте рассуждать логически. У нас следующие варианты решения вопроса мусора:

1. Видеокамеры. Сомнительно, что помогут. Во-первых это долны быть идентификационные камеры высокого разрешения, если вы хотите кого-то найти. Камеры скорее помогут для случаев порчи имущества, поиска преступников и т.д. Крайне сомнительно, что милиция будет бегать и искать строителей, чтобы выяснить чей мусор сложен возле подъезда. Их можно и нужно устанавливать в дополнение к другим мерам.

2. Субботники. Этим вы только раслабите остальных. Раз какие-то меценаты сами вывозят мой мусор, че я должен париться - кину возле подъезда и все дела. Это я не о себе, я свой мусор сам вывезу без проблем, я согласен платить за контейнеры, даже не начиная ремонта, мне подходит любой действенный вариант, требующий денежных затрат.

Остается еще 2 варианта: Контейнеры или Консьержи.

1. Контейнер. У моей сестры стоял такой долгое время. Как-то они не обеднели, все платили. Я не против. Но есть определенные "но".

2. Консьержи. Подразумевается самостоятельный вывоз своего мусора. С точки зрения справедливости самый удачный вариант, т.к. кто-то рушит стены и вывозит "тонну", а кто-то клеит обои на стены как есть (поверьте такие люди есть) и наотрез не будет платить за вывоз чужого мусора. Кто-то вообще ремонт не будет делать ближайшие три года. Такие люди и будут голосовать против контейнеров.
По консьержам я уже ситуацию описывал. Все зависит от того, какая задача перед ними будет стоять. Я считаю они однозначно должны контролировать загрузку и выгрузку, записывать куда идут строители, а не только откуда спускаются. предложение следующее. У нас это почему-то в доме работало и особых проблем не было. Да, случалось, что складировали что-то, но не в таких огромных объемах. И вывоз такого мусора 2-3 раза производился за средства ТС, это не критично. Таких особо наглых найдется 2-3 человека.

По поводу милиции исправляюсь все-таки статья есть, должны принять заявление и искать:

Статья 21.14. Нарушение правил благоустройства и содержания населенных пунктов

1. Загромождение улиц, площадей, дворов, других земель общего пользования строительными материалами и другими предметами -
влечет наложение штрафа в размере до пяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от пяти до десяти базовых величин, а на юридическое лицо - от десяти до двадцати базовых величин.

Т.е. платить все равно придется всем поровну штраф от 10 до 20 БВ), который будет наложен на ТС и голосовать не надо будет, ну и мусор убрать тоже общими усилиями и тоже без голосования т.к. "6. Председатель правления обязан:
выполнять требования местного исполнительного и распорядительного органа по управлению общим имуществом, в том числе по качественному и своевременному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию общего имущества и придомовой территории в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, актов законодательства;"
Будьте уверены местная власть предписание даст. Т.е. в остатке мы имеем те же расходы, что и на контейнер плюс штраф. Может сразу контейнер?

Но проблема оставления на других этажах не решится. Думаю это скорее проделки строителей, а не хозяев. Строители говорят все вывезем, все сделаем, не переживайте, а сами кидают на разных этажах. У нас пока шел ремонт украли с лестниц все светильники. Ремонты закончились - закончилось воровство. Поскольку доступ в подъезд был ограничен, ответ на вопрос "кто это делал?" очевиден.

Мое предложение:

По мне так нужен ПРЕДСЕДАТЕЛЬ + консьержи + видеокамеры.
Контейнеры могут быть установлены в дополнение, т.к. консьержей они не заменят, а с ними будет больше контроля за сохранностью имущества, лифтов, уборка входной группы, облегчение взаимодействия жильцов с председателем и службами, я об этом писал уже.
Если собрание будет голосовать против, не будет собираться, я сам буду инициировать получение предписаний от Фрунзенского исполкома, т.о. ТС просто должно его исполнить и вывезти мусор, распределив расходы на всех жильцов. Другого выхода не вижу.

Такую туфту давно не читал
aspect,

1. Контейнер. У моей сестры стоял такой долгое время. Как-то они не обеднели, все платили. Я не против.

А большинство членов ТС - против либо им - все пох. Ну и?

По консьержам я уже ситуацию описывал. Все зависит от того, какая задача перед ними будет стоять. Я считаю они однозначно должны контролировать загрузку и выгрузку, записывать куда идут строители, а не только откуда спускаются

Приходят строители и говорят бабули: "Мы в кв №___" - называют квартиру недоброжелателя собственника квартиры их нанимателя по его просьбе либо за бутылку. Далее, выносят огромные кучи мусора, на выходе еще раз повторяют № квартиры для надежности. По логике некоторых персонажей, с помощью участкового будет установлен собственник квартиры, являющийся соседом хозяина и привлечен к адм. ответ.

svegus:

Можно сделать так, чтобы люди, которые уже сделали ремонт и проживают там, платили не в полном объеме.

нужно сделать так, чтобы тот кто сделал ремонт за это вообще не платил.

svegus:

Я говорю о той куче, которая сейчас заполоняет наш двор)))

и я о ней же. Не из воздуха ведь она материализовалась, а была вполне умышленно свалена какими-то людьми.

svegus:

быстрее нас всех оштрафует санэпидемстанция, когда соседние дома пожалуются, что Притыцкого, 105 разводит антисанитарию

т.е. вы предлагаете до последнего ремонта заниматься меценатством и платить за тех нищебродов, которые не могут самостоятельно оплатить вывоз мусора?

в любом случае заявление в милицию от председателя ТС (или и.о.) может помочь (хотя бы тем, что наряды по двору будут проходить чаще и авось кого словят). Возможно, привлечет внимание к проблеме подача коллективного заявления.

aspect:

который будет наложен на ТС и голосовать не надо будет

Я так понимаю, это будет в том случае, если кто-то из соседних домов пожалуется на притыцкого 105. А если соотв жалобу подаст юридическое лицо (ТС), что его территорию захламляют?

+PowerMan+, нет, я предлагаю, чтобы все, в том числе, как вы высказались, нищеброды, участвовали в оплате вывоза строительного мусора. Эта сумма должна фигурировать в "жировке", я готова ее оплачивать даже после своего ремонта, только чтобы не жить в антисанитарии, а потом удивляемся чего это наш дом излюбленное место бомжей, да тут для них прям оазис..... и есть где покапаться и есть где переночевать...

+PowerMan+:

Не из воздуха ведь она материализовалась, а была вполне умышленно свалена какими-то людьми.

согласитесь, что этих людей мы не сможем вычислить, но убрать нужно, каким способом, вот это вопрос...

alex_1895, вы можете присоединиться к данному диалогу)))) очень интересно выслушать еще одно мнение))) или вас устраивает сложившаяся ситуация?

+PowerMan+:

Но я надеюсь, что вы согласитесь, что куда более благоразумно истреблять проблему в корню, чем потом лечить симптомы.

я уже давно согласилась с вашим предложением, пару страниц назад)

+PowerMan+:

согласен, убрать надо.

и рада, что вы меня услышали)

aspect:

Кстати забыл один нюанс. По проекту дом предполагает наличие консьержей, поправьте, если не прав - их пост как-то связан с системой пожарной сигнализации и в случае пожара им звонят. У меня вопрос, в случае пожара в нашем доме, кто оставит свой домашний телефон и будет всегда на стреме? У нас в доме этот вопрос был камнем преткновения для тех, кто выступал против консьержей.

пожарка должна быть автоматической. т.е. в случае пожара сигнал на пост пожарной части должен поступать автоматически. Возможно срабатывание других систем, если они были предусмотрены проектом.